グリーンビルディング市場規模 - 最終用途別、プロジェクトタイプ別、製品別、材料タイプ別、販売チャネル別、成長予測、2025年～2034年

グリーンビル市場規模

Global Market Insights Inc.の最新調査によると、グリーンビル市場は2024年に530.2億ドルと推定されています。市場は2025年に580.2億ドルから2034年には1.39兆ドルに成長すると予測されており、CAGRは10.2%です。
 

• 政府、開発業者、消費者が持続可能性、エネルギー効率、環境保護を優先する中、業界は急速に拡大しています。都市化の進展とともに厳格な建築基準が設けられ、カーボンフットプリントへの認識が高まっていることで、製品の採用が加速しています。スマートHVAC、エネルギー効率の高い材料、現地での再生可能エネルギーなどの技術は、現在では標準的な構成要素となっており、建設業界の長期的な変革を推進しています。
   
• グリーンビルは、環境への影響を最小限に抑えつつ、資源効率を最大化し、居住者の健康を向上させるために建設、設計、運営される建物です。これらはエネルギー効率の高いシステム、持続可能な材料、水節約技術、低排出建設方法を使用しています。これらはカーボンフットプリントを削減し、運営コストを低減し、室内環境の質を向上させ、さまざまな用途における長期的な生態学的持続可能性を支援しています。
   
• 例えば、2023年3月、米国グリーンビルディング協議会は、LEEDプロジェクトがこれまでに8000万トン以上の廃棄物を埋立地から転用してきたと報告しており、2030年までに5億4000万トンに達すると予測しています。LEED認証建物の平均ENERGY STARスコアは100点中89点で、7100件の認証プロジェクトを対象とした調査では、90%以上が10%以上のエネルギーパフォーマンス向上を達成したことが明らかになっています。
   
• グリーンビル市場は2021年に401.9億ドルの規模で、2024年までに約6%のCAGRで成長しました。政府、金融機関、開発業者間の協力がさらに強化されれば、製品の普及が加速し、持続可能な建設が世界的な業界の標準となるでしょう。
   
• グリーンビルへの需要は、規制要件、LEEDやBREEAMなどの任意認証プログラム、企業のネットゼロコミットメントによって推進されています。エネルギーと水の消費量の削減によるコスト削減も採用を促進しています。さらに、気候変動に配慮した開発への公的圧力が高まっていることから、建設業者はエコフレンドリーな材料、廃棄物削減の実践、スマートシステムを統合するようになっており、業界の成長をさらに加速させています。
   
• 多国籍企業は、カーボン削減目標を達成するためにオフィス、工場、物流ハブをグリーンビルにアップグレードしています。グリーンビルは、企業がスコープ1～3の排出目標に沿い、運営エネルギー強度を削減し、グローバルな持続可能性評価を受けるのに役立ちます。この企業の転換は、大規模なグリーンビル投資を促進し、ビジネス拡大の大きな機会を提供しています。
   
• 例えば、2023年11月、米国暖房・冷凍・空調技術者協会（ASHRAE）は、ゼロネットエネルギーおよびゼロネットカーボンビルのパフォーマンス評価のための標準228を発表しました。この標準は、ネットゼロビルの定義、計算方法、検証手順を標準化し、一貫した評価と比較を支援しています。
   

グリーンビル市場のトレンド

• スマートセンサー、IoT対応ビル自動化、AIベースのエネルギー最適化、モジュラープレハブなどの革新が、グリーン建設を再定義しています。高性能断熱材、高性能ガラス、リサイクル複合材などの先進技術が建物の効率を向上させています。これらの技術は、ライフサイクル排出量と運営コストを削減し、居住者の快適性を向上させ、グリーンビルを技術的に優れ、政府、企業、住宅購入者にとってますます魅力的なものにしています。
   
• 政府はグリーンコード、カーボン削減基準、税還付、グリーンローン、エネルギー監査の義務化などのインセンティブを実施しています。都市計画法では、持続可能な材料、雨水利用、効率的なHVACシステムの使用が徐々に義務付けられています。認証基準は、住宅、商業、工業建設セグメントを通じて開発者をエココンプライアンスの実践に導き、透明性とパフォーマンスベンチマークを促進しています。
   
• 脱炭素化、循環型経済の原則、気候変動に強いインフラがグローバル政策の中心になるにつれ、業界は大幅に成長する見込みです。スマートエネルギーシステム、ゼロエミッションビル、自然ベースデザインが今後の開発を形作るでしょう。
   
• 引用のため、2024年1月、中国は2024-25年のエネルギー節約・カーボン削減行動計画を発表し、2024年の国全体のエネルギー強度を2.5%改善し、大規模産業では3.5%改善、2024-25年の石炭換算約1億トン（2.9EJ）の節約を目指しています。この計画には、建物、産業、交通のセクター別目標が含まれ、エネルギー管理のためのデジタル技術の展開が強調されています。
   
• ESG報告とサステナブルファイナンスの急速な拡大は、主要な市場ドライバーとして台頭しています。グリーンボンド、サステナビリティ連動ローン、気候適合投資基準は、開発者に認証グリーンビルの採用を促しています。金融機関は、エネルギー効率と低炭素プロジェクトに対してより良い融資条件を提供し、大規模な採用を加速させ、長期的な持続可能な建設パイプラインを強化しています。
   
• スマートシティへの投資増加により、デジタルインフラを統合したグリーンビルへの需要が高まっています。リアルタイムエネルギー監視、自動気候制御、予測メンテナンス、統合型再生可能エネルギーシステムは、建物の効率とパフォーマンスを向上させています。都市がデジタルツイン、5G接続、センサー豊富なユーティリティを採用するにつれ、グリーンビルは必須のノードとなり、都市開発プロジェクトを通じて市場成長を加速させています。
   
• 例えば、2021年の建物におけるグローバルエネルギー効率投資は約3000億ドルに達し、10%増加しましたが、国際エネルギー機関のネットゼロ経路に沿うためには、2030年までに3倍にする必要があります。このドライバーは、エネルギー効率ビルソリューションと技術への直接需要によって、市場のCAGRに15%を追加すると推定されています。
   

グリーンビル市場分析

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• 用途別では、業界は住宅、商業、工業に分かれています。住宅セグメントは2024年に約45%のシェアを占め、2034年までに年率9.5%以上の成長が見込まれています。
   
• 市場は、住宅所有者がエネルギー効率、より健康的な室内環境、長期的な運用コストの低減を優先することで拡大しています。需要は、環境に優しい材料、スマートホーム統合、炭素フットプリントを削減する持続可能な建設実践によって推進されています。環境意識の高まりとより厳格な建築基準に沿った政府のインセンティブは、製品の採用を支援し、グリーンビルを持続可能な都市開発の主要な貢献者の1つとして位置付けています。
   
• 商業セグメントは2034年までに450億ドルを超える見込みです。企業が運用費用を削減し、企業のサステナビリティ目標を高めるためにエネルギー効率の高い施設を追求する中、業界は急速に成長しています。需要は、グリーン認証、高度なHVACシステム、再生可能エネルギーの統合、スマートビル技術によって推進されています。
   
• 2024年には、産業用アプリケーションの市場規模は948億米ドルに達しました。製造業者が持続可能な施設設計を採用し、エネルギー消費を削減し、資源を最適化し、環境規制基準を満たすため、産業グリーンビル市場は拡大しています。
   
• 再生可能エネルギーの統合、廃棄物の最小化、エコ効率的な材料への注目が高まり、採用が促進されています。企業はグリーンビルを活用し、運用効率を向上させ、排出量を削減し、持続可能性への取り組みを強化することで、産業セクター全体で強固な成長を推進しています。
   
• 例えば、2022年には建物の運用による直接CO2排出量は3 Gt CO2に達し、建物で使用される電力と熱による間接排出量は約6.8 Gt CO2に達しました。IEAのデータによると、電力消費の増加により、年間約1.4%の成長を遂げました。

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• 製品別では、業界は内装、外装、その他に分かれています。2024年には外装グリーンビル市場が51.5%のシェアを占め、2034年には7000億米ドルを超える見込みです。
   
• 内装グリーンビルは2024年に1888億米ドルと推定されています。建設業者と居住者がエコフレンドリーな材料、健康的な室内環境、エネルギー効率の高いシステムを優先することで、市場は進化しています。低VOC塗料、リサイクル家具、自然光、スマート制御などが空気質と快適性を最適化する需要を牽引しています。持続可能性基準の向上、ウェルネス認証、企業のESG目標の高まりが展開を加速させ、グリーン内装は現代の持続可能な建設の重要な要素となっています。
   
• 例えば、国際金融公社（IFC）は、2022年から2035年までのエネルギー効率的な建設への世界的な追加投資が約3.5兆米ドルに達すると推定しています。そのうち約1.5兆米ドルは新興市場が必要とする見込みです。
   
• 外装市場は2025年から2034年まで年率10%以上の成長が見込まれています。開発業者が持続可能なファサード材料、エネルギー効率の高い外装、気候適応型設計を採用することで、市場は大きな勢いを得る見込みです。高度な断熱、グリーンルーフ、太陽光統合外装、耐久性の高いリサイクル材料などが性能を向上させ、ライフサイクルコストを削減する需要を牽引しています。より厳格な建築基準、気候適応目標、長期的な環境利益への認識の高まりが、このセグメントの強固な成長を継続させています。
   
• 材料別では、業界は構造、断熱、仕上げ、ガラス＆ガラスコーティングに分かれています。構造グリーンビル市場は2034年までに約9%のCAGRを目指しています。
   
• 開発業者が持続可能な建設フレームワークを優先し、耐久性を向上させ、埋め込まれた炭素を削減し、エネルギー性能を向上させることで、市場は成長しています。持続可能性規制の高まり、グリーン認証要件、効率的な構造設計によるコスト削減が採用を促進し、構造システムを現代のグリーンビルの核心的な要素として位置付けています。
   
• 断熱グリーンビル市場は、持続可能な熱保護が現代の建設の中心的な要素となっていることから、強い勢いを得ています。規制圧力の高まり、エネルギー価格の上昇、グリーン認証目標の向上が、高度で環境に優しい断熱技術の採用を加速させています。
   
• グリーンビルディング市場は、開発業者が持続可能な素材や低環境負荷デザインを重視する中で、着実に成長しています。環境に優しい塗料、リサイクルフローリング、省エネ照明、水を節約する設備などが、室内環境の向上やライフサイクル影響の低減を目的に好まれています。規制の整備と消費者の意識向上が進み、グリーン認証の推進が住宅、商業、工業プロジェクトを問わず採用を加速させています。
   
• エネルギー効率の高い建物外装への注目が高まり、ガラス・ガラスコーティングのグリーンビルディング市場が拡大しています。先進素材が持続可能性と性能を向上させ、低放射率ガラス、断熱ガラスユニット、太陽光制御コーティングが熱損失を削減し、自然光を最適化しています。厳格化するエネルギー規制、環境意識の高まり、高性能化への需要が、現代的な建設プロジェクトでの採用を加速させています。

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• 2024年には北米のグリーンビルディング市場を米国が約80%のシェアでリードし、1319億ドルの収益を生み出しました。環境優先と厳格な効率基準が市場を牽引し、開発業者は持続可能な素材や先進的な省エネ技術を積極的に採用しています。強力な連邦・州のインセンティブ、LEEDやWELL認証の普及、企業のESGコミットメントの高まりが採用をさらに加速させています。健康的な空間への需要と長期的なコスト削減がビジネス成長を推進しています。
   
• 北米のグリーンビルディング市場は2034年までに4000億ドルに達すると予測されています。持続可能性目標の高まりと厳格化する環境規制が産業成長を加速させています。開発業者はエネルギー効率設計、環境に優しい素材、スマートビルディング技術を採用し、炭素排出量と運用コストを削減しています。強力な政策支援、認証プログラムの普及、健康的な室内環境への需要が産業浸透を推進しています。
   
• 例えば、2024年10月、国際金融公社は「Building Green: Sustainable Construction in Emerging Markets」を公開し、建設バリューチェーンの排出量と投資要件を包括的に分析しました。この報告書では、2022年から2035年までに新興市場で約1.5兆ドルのグリーン建設投資が必要と推定されており、地域別の詳細な内訳と技術路線が示されています。
   
• 持続可能な建設への注目が高まり、ヨーロッパのグリーンビルディング市場を形成しています。厳格な気候政策とエネルギー効率規制が開発を導き、建設業者は低炭素素材、先進断熱材、スマート技術を採用して排出量を削減しています。健康的な空間と長期的なコスト削減への需要が主要セクターでの採用を推進しています。
   
• 例えば、2024年5月、欧州連合はエネルギー効率指令の改正に基づき、加盟国が長期的な建物改修戦略を提出したことを報告しました。これらの戦略では、2050年までにゼロ排出建物ストックを達成するための路線図が示され、2030年と2040年の中間目標が設定されています。
   
• 2024年にはアジア太平洋地域がグリーンビルディング市場の約20%を占めています。都市化の進展と環境意識の高まりが市場を牽引し、政府は厳格な効率基準を導入し、持続可能な建設を推進しています。
  • 開発者は、省エネ技術、エコフレンドリーな素材、認定設計をますます採用しています。健康的な室内環境への需要の高まりと運用コストの削減は、ビジネスシナリオを有利にします。
     
  • 引用として、世界銀行は、88カ国の建物エネルギー規制に関する包括的なグローバルデータセットを公開しました。エネルギー効率マッピングデータセットは、規制の存在、カバレッジ、執行、遵守、要求の厳格さに関する標準化された指標を提供し、国際比較とベンチマークを可能にします。
     
  • 中東・アフリカのグリーンビル市場は、2034年までに年率10.5%以上の成長が見込まれています。持続可能な都市開発に沿ったエネルギー効率への注目が高まり、業界を形成しています。政府は、より厳格な規制とグリーン認証プログラムを通じてエコフレンドリーな建設を促進しています。開発者は、高度な断熱、太陽光統合システム、水節約技術をますます採用し、ビジネス成長を支援しています。
     
  • 例えば、IEAの分析によると、2050年までにネットゼロ排出を達成するシナリオでは、2030年までに新築建物のすべてと既存ストックの約20%がゼロカーボン準拠基準を達成する必要があります。この目標を達成するには、2022年の水準から建物のエネルギー強度を約35%削減する必要があり、過去10年間の改善ペースのほぼ5倍の速度が必要です。
     
  • 気候変動に強いインフラへのパラダイムシフトと、公私間の持続可能性パートナーシップの強化が、ラテンアメリカのグリーンビル市場を刺激しています。政府は災害に強い設計を優先し、開発者は自然換気、受動冷却、地元産材を取り入れています。低炭素建設とコミュニティ中心の都市計画への投資がさらに業界の可能性を加速させています。
     

  グリーンビル市場シェア

  • グリーンビル業界のトップ5企業であるBASF、IBM、ゼネラル・エレクトリック・カンパニー、シーメンス、シュナイダー・エレクトリックは、2024年に市場シェアの約40%を占めています。
     
  • グリーンビル業界は、持続可能性の義務付けの高まり、エネルギーコストの上昇、環境意識の高まりによって推進される安定した拡大を特徴としています。この市場は、建設、先進素材、再生可能エネルギー技術、スマートビルシステムを統合した多学問的な市場として機能しています。この市場は高度に革新的であり、進化する規制、グリーン認証、低炭素資産への投資家の好みによって影響を受けています。
     
  • 2025年第1四半期、航空機部門を主力とするGEエアロスペースとして運営しているゼネラル・エレクトリック・カンパニーは、前年比で堅調な成長を示す99億ドルの売上高を報告しました。同社は強力な収益性を実現し、約28億ドルのEBITDAと14億ドルのフリーキャッシュフローを生み出し、航空機ポートフォリオ全体で堅調な需要を背景にしています。
     
  • 2024年、ダイキン工業は303億ドルの売上高と約8.9%の営業利益率を報告し、グローバルHVACポートフォリオ全体で強力なパフォーマンスを示しました。同社は、変動する需要とコスト圧力の中でも堅固な運営の柔軟性を示し、イノベーション、省エネ技術、戦略的拡大に焦点を当て、持続可能な長期成長を支援しています。
     
  • 2024年、ABBは329億ドルの売上高を報告し、その堅固な市場プレゼンスを示しました。同社の営業EBITAは59億ドルに上昇し、18.1%のEBITAマージンに相当し、強力な運営効率を示しています。同社は39億ドルの純利益を計上し、前年比で増加し、利益性の向上を示しています。同社は、電気化と自動化のリーダーシップを強化し、イノベーションを促進し、成長分野に投資することで、持続可能で高品質な価値創造を推進する戦略目標に焦点を当てています。
     

  グリーンビル市場企業

  グリーンビルディング産業で活動する主要企業は:
   

  • ABB
  • Alleguard
  • Alumasc Building Products
  • BASF 
  • Bauder
  • Binderholz 
  • Bosch Sicherheitssysteme
  • BSW GROUP
  • CEMEX
  • CertainTeed
  • Daikin
  • DuPont
  • Forbo 
  • General Electric Company
  • HOLCIM 
  • IBM
  • Interface
  • Johnson Controls
  • Kingspan Group
  • Owens Corning
  • RedBuilt
  • Schneider Electric
  • Siemens
  • Signify Holding
    
    
     
  • BASFは、建設化学品、断熱材、コーティング、建物向けの持続可能なソリューションを提供する化学会社です。同社のポートフォリオには、ポリウレタン断熱システム、コンクリート混和剤、外部断熱仕上げシステム（EIFS）が含まれます。
     
  • IBMは、スマートビルディングソリューション、IoTプラットフォーム、建物の最適化のための人工知能、データ分析を専門としています。Maximo Application Suiteには建物管理機能が含まれており、Watson IoTは予知保全とエネルギー最適化を可能にします。
     
  • General Electric Companyは、ビル自動化と制御、省エネ照明、HVAC設備、再生可能エネルギーシステム、エネルギー貯蔵、ビルエネルギー管理のためのデジタルプラットフォームなど、包括的なソリューションを提供しています。同社の統合アプローチとポジションは、大規模な商業および機関のグリーンビルディングプロジェクトにおける優先パートナーとしての地位を確立しています。
     
  • Siemensは、ビル自動化、防火安全、セキュリティ、HVAC制御を提供する技術会社です。同社のプラットフォームは統合ビル管理を提供し、スマートインフラ事業部門はビルの電化、自動化、デジタル化に取り組んでいます。
     
  • Schneider Electricは、エネルギー管理と自動化の専門家です。EcoStruxureプラットフォームは、ビル管理システム、電力配分、照明制御、エネルギー分析を含むIoT対応ソリューションを提供します。同社は持続可能性のリーダーとして認識され、ネットゼロビルディング向けの包括的なソリューションを提供しています。
     

  グリーンビルディング産業のニュース

  • 2025年11月、SiemensはBuilding Xを発表しました。これはAIを活用したソリューションで、気候中立ビルへの移行を促進することを目的としています。Siemens Xcelerator設計原則に基づく最初の次世代製品として、同社のオープンデジタルビジネスプラットフォームを支援し、産業、交通、エネルギーグリッド、ビルシステムなどの分野でデジタル変革を加速させ、付加価値を創出することを目的としています。
     
  • 2025年10月、Daikinの新しいポーランド工場は、Takenakaによって設計され、持続可能な設計と雨水貯留ソリューション、ビル管理システム、ヒートポンプなどの生態技術の統合により、PLGBCグリーンビルディングアワードを受賞しました。この賞は、10月9日にワルシャワで開催された第15回グリーンビルディングサミットで授与され、ポーランドグリーンビルディングカウンシルが主催する持続可能な建設に関する主要イベントです。
     
  • 2024年12月に、ABBは世界グリーンビルディング評議会のヨーロッパ地域ネットワークと新たなパートナーシップを結び、持続可能でエネルギー効率の高い建築ソリューションの推進に取り組みました。この協力関係により、同社は業界の専門知識やメンバー組織へのアクセスを広げ、関与を強化し、貴重な洞察を得ることができ、将来の技術革新を導くことができます。
     
  • 2024年7月に、セメックスはエレン・マッカーサー財団とネットワークパートナーシップを締結し、建設環境における循環型経済の取り組みを強化しました。同財団のネットワークは、循環型経済のグローバル協力プラットフォームとして広く認知されており、持続可能で循環型のソリューションを推進するために取り組む革新的な組織を結びつけています。
     

  グリーンビルディング市場調査レポートには、業界の詳細な分析が含まれており、2021年から2034年までの収益（百万ドル）の推定値と予測値が、以下のセグメントについて提供されています：

  市場、用途別

  • 住宅
  • 商業
  • 工業

  市場、プロジェクトタイプ別

  • 新規
  • 改修

  市場、製品別

  • 内装
  • 外装
  • その他

  市場、材料タイプ別

  • 構造
  • 断熱
  • 仕上げ
  • ガラス＆ガラスコーティング

  市場、販売チャネル別

  • オンライン
  • オフライン

  上記の情報は、以下の地域および国について提供されています：

  • 北米
    • アメリカ
    • カナダ
    • メキシコ 
  • ヨーロッパ
    • ドイツ
    • イギリス
    • フランス
    • オランダ
    • スウェーデン
    • イタリア
    • スペイン
    • デンマーク
    • ノルウェー
  • アジア太平洋
    • 中国
    • 日本
    • インド
    • 韓国
    • オーストラリア
    • シンガポール
    • インドネシア
    • マレーシア
  • 中東＆アフリカ
    • UAE
    • サウジアラビア
    • 南アフリカ
    • カタール
    • クウェート
    • エジプト
    • ケニア
    • モロッコ
  • ラテンアメリカ
    • ブラジル
    • チリ
    • アルゼンチン