スマートビルディング市場 サイズとシェア 2025 to 2034

スマートビル市場規模

世界のスマートビル市場は、2024年に1030億米ドルと評価され、2034年までに年平均成長率24.4%で成長し、8277億米ドルに達すると予測されています。市場の成長は、エネルギー効率、生産性、持続可能性の重要性の高まりなどの要因に起因しています。5G、IoT、AI技術の統合の進展、データ分析の改善、およびサービスモデルとしてのビル管理システムへのシフトが、スマートビル産業を牽引しています。
 

エネルギー効率と持続可能性の重要性の高まりは、世界中でスマートビルの需要を牽引する主要な要因の一つです。エネルギー消費の削減に対する世界的な要求が存在しています。スマートビルでは、IoT、エネルギー管理ソフトウェア、自動化などの先進技術が使用され、エネルギー使用を最適化します。先進的なHVACシステムは、AIを使用して気候制御を最適化し、占有パターンや外部の気象条件に適応します。さらに、エネルギーと環境デザインのリーダーシップ(LEED)などの規制は、持続可能性とグリーンビルディング慣行の採用により重点を置いています。これにより、企業はエネルギー使用を最適化するスマート技術の採用を推進されています。 

さらに、持続可能性は、IoTとAIの使用の増加によって形成されています。IoTは、エネルギー消費の監視と管理に不可欠です。AIは、ビル運営からの大量のデータを分析し、非効率性とパターンを識別します。AI技術と統合された先進システムは、廃棄物の生成、水の使用、資源消費を監視します。持続可能性を向上させるこの方法が、スマートビルの成長を牽引しています。
 

インテリジェントビルとも呼ばれるスマートビルの技術における絶え間ない進歩は、顧客に運営の容易さと快適さを提供しており、スマートビル市場を牽引しています。人工知能(AI)、モノのインターネット(IoT)、クラウドベースのプラットフォームなどの技術が、ビル管理システムを再構築しています。予知保全、リアルタイム監視、およびさまざまなビル機能の自動化が、これらの技術により可能になりました。ビルの管理者は、これらの技術を使用してダウンタイムやその他の損失の可能性を減らし、スマートな意思決定を行うことができます。これらの要因により、スマートビルの将来は大幅に成長すると予想されています。 
 

企業は、市場で競争するためにエネルギー効率と持続可能性ソリューションにより多く投資する必要があります。企業は、占有率、気象、使用パターンに基づいてリアルタイムでよりAI駆動型のソフトウェアを開発する必要があります。企業は、環境意識の高い企業や規制遵守の購入者を引き付けるために、LEED基準に準拠する必要があります。
 

スマートビル市場動向

• スマートビル産業における主要なトレンドの一つは、人工知能とモノのインターネットの統合です。IoTとAIの組み合わせは、より応答性が高く、よりスマートなビルを生み出しています。先進的なHVACシステムにおけるAIの使用は、気候制御を最適化し、占有パターンと外部の気象条件の分析に役立ちます。さらに、機器の故障を予測して、中断のない運用を確保できます。2024年9月、BEX Asia 2024において、UnaBizはスマートビルの効率を向上させる3つのIoTソリューションを発表しました。UBZ310はファンコイルユニット(FCU)のメンテナンスを最適化し、CTシリーズはワイヤレスエネルギー監視を可能にし、AI搭載のVSシリーズは正確な占有データを提供します。このソリューションは、IoTとAIを統合して監視を自動化し、コストを削減し、スマートビルにおける持続可能性を支援します。
   
• クラウドベースのビルマネジメントシステム(BMS)は、スマートビル市場におけるもう一つの新たな動向であり、建物の制御と保守に革命をもたらしています。これらのクラウドベースのビルマネジメントシステム(BMS)は、拡張性、データ分析機能、柔軟性の向上をもたらします。従来、ビル自動化システムには、常に手動調整が必要なローカルサーバーが使用されていました。しかし、クラウドベースのソリューションの利用により、ビル管理者は制御センターに物理的に存在しなくてもリアルタイムデータにアクセスし、システムを制御できるようになります。例えば、2023年6月、Honeywellはスマートビルおよび産業オペレーション向けのクラウドベースのデジタルツインであるDigital Primeプラットフォームを立ち上げました。リアルタイム更新、組み込みセキュリティ、グローバルアクセスを提供し、石油・ガス、製造、化学などの産業用建物におけるより安全なエンジニアリング、メンテナンスの削減、効率の改善を可能にします。
   

スマートビル市場分析

主要な市場動向を把握するには

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構成要素別に見ると、市場はソリューションとサービスに分類されます。サービスセグメントは予測期間中に26,6%のCAGRで成長すると予測されています。このセグメントの高成長は、予知保全サービスに対する需要の増加によって推進されています。
 

• ソリューション市場は2023年に633億米ドルを占めました。ソリューションセグメントには、安全・セキュリティ管理、エネルギー管理、ビルインフラ管理、統合ワークプレイスマネジメントシステム(IWMS)、ネットワーク管理が含まれます。スマートビルにおける安全・セキュリティ管理には、アクセス制御システム、ビデオ監視システム、火災・生命安全システムが含まれます。また、HVAC制御システムおよび照明管理システムのコンポーネントは、エネルギー管理に含まれます。さらに、ビルインフラ管理は、駐車場管理システムや水管理システムなどの重要なシステムの管理によって行われます。
   
• サービス市場は2022年に279億米ドルを占めました。サービスセグメントには、コンサルティング、実装、サポート・保守が含まれます。コンサルティングサービスは、顧客の体験を最適化するために技術を簡素化します。サポート・保守サービスは、修理のみから予知保全へと移行しています。米国エネルギー省によると、予知保全によってコストの最大3分の1を削減できます。このような利点により、このセグメントは成長しています。
   

用途別に見ると、スマートビル市場は住宅、商業、産業に分類されます。産業セグメントは予測期間中に26,4%のCAGRで成長すると予測されています。
 

• 住宅セグメントは、居住者の快適性と安全性の重要性の高まりにより、2024年に世界のスマートビル市場の27,2%を占めると予想されています。スマート住宅建物は未来の建物としても知られています。IoTとAIの統合を活用し、セキュリティ、HVAC、アクセス制御などのシステムにおける自動化を実現する動的なエコシステムが、居住者に大きな快適性を提供しており、これがセグメントを推進しています。
   
• 商業セグメントは、2024年のスマートビル世界市場の51.7%を占めると予測されています。米国エネルギー情報局によると、米国の商業用建物は米国の総エネルギー消費量の18%を占めています。IoTセンサーとビル管理システム(BMS)の統合により、エネルギー効率が向上します。商業用スマートビルは世界中でこの問題を解決する可能性を持っているため、このセグメントは最大の年平均成長率で成長する可能性があります。
   
• 産業セグメントは、技術進歩の継続、業務の容易性に対する需要の急増、および省エネ・スマート照明ソリューションへの注目の高まりにより、2024年のスマートビル世界市場の21%を占めると予測されています。スマート産業用建物は、運用、エネルギー使用、およびセキュリティを最適化するために高度な自動化システムを採用しています。
   

この市場を形成する主要なセグメントについて詳しく知る

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2024年、北米はスマートビル世界市場の38.7%という最大のシェアを占めました。この市場の大きなシェアは、エネルギー効率に対する需要の高まりに起因しています。
 

• 2024年、米国スマートビル市場は306億米ドルを占めました。米国スマートビル市場は、エネルギー効率と持続可能性への注目の高まりによって推進されています。米国では、顧客がエネルギー効率と持続可能性をますます優先しています。彼らはエネルギー消費量と二酸化炭素排出量の削減に注力しています。エネルギー管理に関するこの高まる認識は、企業や住宅用建物がエネルギー使用を監視・最適化するのを支援するエネルギー管理ソリューションに対する需要を増加させると予想されています。
   
• カナダスマートビル市場は、2034年までに689億米ドルに達すると予測されています。カナダスマートビル市場は、「スマートビルディング・イニシアチブ」などの政府主導によって推進されています。このイニシアチブは、連邦政府の建物をよりエネルギー効率的にし、温室効果ガス排出を削減するためにカナダ政府によって取られたものです。
   

2024年、ヨーロッパはスマートビル世界市場の30.5%のシェアを占めました。ヨーロッパにおけるスマートビルの成長を支える要因は、エネルギー消費に関する政府および欧州連合のイニシアチブです。
 

• ドイツスマートビル市場は、2034年までに463億米ドルに達すると予測されています。ドイツにおけるスマートビルの成長は、居住者の快適性に対する需要の高まりに起因しています。技術の進歩により、居住者はHVACおよび照明システムへのアクセス、監視、および制御を体験できるようになっています。
   
• 英国スマートビル市場は、予測期間中に22.2%の年平均成長率で成長すると予測されています。英国市場は、安全・セキュリティ管理に対するニーズの高まりによって支えられています。英国では、顧客が自宅での安全性、利便性、効率性をますます求めています。これらの要因により、スマートビルに対する需要が高まっています。AIとIoTの統合により、日常生活体験を向上させる自動化ソリューションを提供する技術は、市場における消費者の嗜好を形成する主要な推進要因です。
   
• フランススマートビル市場は、2025年から2034年にかけて26%の年平均成長率で成長すると予測されています。フランスは環境意識と持続可能性に注力しており、これが同国のスマートビル市場を促進しています。顧客は、二酸化炭素排出量を削減し、よりグリーンな未来に貢献するのに役立つエネルギー効率の高いソリューションをますます求めています。
   
• スウェーデンのスマートビルディング市場は、2034年までに185億米ドルに達すると予想されています。国際貿易管理局および米国商務省によると、スウェーデンのスマートビルディング部門は拡大しており、これは同国の2045年気候中立目標によって推進されています。エネルギー効率の高い改修、スマートオートメーション、デジタルサービスが政府の主要施策です。
   
• オランダのスマートビルディング市場は、2034年までに116億米ドルに達すると予測されています。オランダの経済成長により、オランダにおけるスマートビルディング市場を推進する好環境が生み出されています。イノベーションと技術採用を促進する政府施策が、オランダのスマートビルディング産業を推進し、顧客に自動化技術および接続デバイスへの投資を促しています。
   

2024年、アジア太平洋地域は世界のスマートビルディング市場の19.3%のシェアを占めました。この地域の成長は、技術の進歩と快適性を求める顧客の嗜好の変化によって推進されています。
 

• 中国のスマートビルディング市場は、予測期間中に27.2%のCAGRで成長すると予想されています。IEEEによると、中国における建物のエネルギー消費は1978年以降10%から25%に急増しており、年間35%増加すると予想されています。スマートビルディングの導入は、エネルギー効率、スマートグリッドの統合、運用の最適化において重要な役割を果たします。この要因が、予測期間中の中国におけるスマートビルディング市場の需要を促進します。
   
• 日本は、アジア太平洋地域のスマートビルディング市場の19.4%のシェアを占めると予想されています。日本は高齢者人口が多く、これはスマートビルディング技術の重要な推進要因です。高齢者に関連する課題は、遠隔監視、健康管理、安全性の向上などのスマートビルディングソリューションによって対処できます。
   
• 韓国のスマートビルディング市場は、予測期間中に25%のCAGRで成長すると予想されています。2023年12月、韓国の国土交通部(MOLIT)は、ロボティクス、UAM、自動運転車を統合したスマートプラスビルディングを2035年までに1万棟建設する計画を発表しました。プロジェクトには、病院、市庁舎、ロボット対応アパートが含まれます。
   
• インドのスマートビルディング市場は、予測期間中に最も高い30.1%のCAGRで成長すると予想されています。インドのエネルギー効率局によると、インドでは建物がエネルギー消費の35%を占めています。スマートビルディングでは、技術の進歩がエネルギー効率を最適化します。運用効率により、スマートビルディングは電気エネルギー消費を40%削減できます。
   
• ANZのスマートビルディング市場は、予測期間中に29.7%のCAGRで成長すると予想されています。オーストラリアでは、スマートビルディングソリューションがより一般的になりつつあります。自動化、および気候や照明に応じてデバイスを監視または制御する能力により、居住者の不便さが軽減されます。この居住者の快適性が、この地域のスマートビルディング市場を推進しています。
   

2024年、ラテンアメリカは世界のスマートビルディング市場の3.6%のシェアを占めました。エネルギー消費削減のためのスマートビルディングの高い採用率が特徴です。
 

• ブラジルの市場は、予測期間中に25.3%のCAGRで成長すると予想されています。ブラジルにおけるスマートビルディング市場の成長は、ネットゼロエネルギー動向に対する政府施策に起因しています。エネルギー効率を促進する政府プログラムは、世界のネットゼロエネルギービルディング動向と一致しています。
   
• メキシコのスマートビルディング市場は、予測期間中に26.4%のCAGRで成長すると予想されています。メキシコにおけるスマートビルディング市場の成長は、気候変動に対する意識の高まりに起因しています。メキシコの建設業界は、再生可能エネルギーシステムや持続可能な材料の統合強化に注力しています。さらに、極端な気象現象の影響を軽減できる気候回復力のある建物の開発に対する需要があります。スマートビルディングには、ユーザーの要求を識別する自動化システムが装備されています。したがって、市場は予測期間中に成長すると予想されています。
   

2024年、中東・アフリカは世界のスマートビルディング市場の7.9%のシェアを占めました。公共インフラにおける持続可能性、エネルギー効率、自動化への推進力の高まりが市場成長を促進する主な要因です。
 

• 2024年、UAEは中東・アフリカ産業の21.1%を占めました。UAEスマートビルディング市場の成長は、スマートビルディング、エネルギー効率技術、持続可能な開発における世界的リーダーとなるという政府の追求によって推進されています。UAEスマートビルディング市場は、主に技術の進歩とエンドユーザーを引き付けるためのソリューションサービスのカスタマイズによって推進されています。UAEでは、エネルギー保全に対する意識の継続的な高まりにより、スマートビルディングへの需要が増加しています。
   
• サウジアラビアのスマートビルディング市場は、予測期間中に20.8%のCAGRで成長すると予想されています。サウジアラビアのスマートビルディングは、炭素排出量を削減しエネルギー効率を高めることを目指すサウジグリーンイニシアチブによって推進されています。サウジアラビアのスマートビルディング部門は、国家変革プログラム(NTP)やサウジアラビアビジョン2030などの政府イニシアチブにより、建設業界のイノベーションの最前線にあります。このプログラムは、スマートインフラと都市の開発を重視しており、建設業界においてスマートビルディングを重要なものにしています。さらに、政府は市場の成長に有利な環境を創出するために持続可能性への取り組みを行っています。
   
• 南アフリカ市場は2034年までに78億米ドルに達する見込みです。産業用および住宅用エンドユーザーにおけるスマートビルディングの採用拡大が、予測期間中の南アフリカにおける市場成長を推進しています。スマートインフラは、南アフリカ社会が変化する状況に対応し進化することを可能にする柔軟性を提供します。
   

スマートビルディング市場シェア

スマートビルディング市場は競争が激しく、確立されたグローバルプレーヤーに加えてローカルプレーヤーやスタートアップ企業の存在により高度に分散化しています。世界のスマートビルディング業界の上位5社は、ABB、Intel Corporation、Microsoft Corporation、Hitachi ltd、IBMであり、合わせて36.2%のシェアを占めています。これらの企業は、最先端のデジタル技術を活用した先進的なソリューションを提供することで市場で競争しています。例えば、2024年9月、Hitachiは中小規模ビル向けの新しいBuilMirai IoTソリューションを開発し、ビル管理とユーザーの快適性を向上させました。サブスクリプションベースのサービスとして提供されるこのソリューションには、セキュリティ、施設監視、監視機能が含まれており、すべてスマートフォンからアクセス可能です。このイニシアチブは、Hitachiのグリーン&スマートビルディング事業を強化し、効率的で持続可能なビル運営を促進し、デジタルトランスフォーメーションを支援します。
 

さらに、企業は専門知識を獲得し事業を拡大するために小規模な主要プレーヤーを買収しています。例えば、2025年1月、Johnson Controlsはオランダに拠点を置くビルオートメーションソリューションプロバイダーであるWbeasyを買収しました。買収の目的は、ヨーロッパ全域でスマートビルディング能力を強化することでした。この戦略は、小規模から中規模の商業ビル向けにカスタマイズされた革新的でコスト効率の高いWebeasyの技術を統合することにより、エネルギー効率が高く持続可能なビル管理におけるJohnsons controlsのリーダーシップを強化し、運用効率を向上させ、成長市場における持続可能性目標を支援します。
 

スマートビルディング市場企業

スマートビルディング業界の主要企業には以下が含まれます。

• ABB
• Intel Corporation
• Microsoft Corporation
• Hitachi ltd.
• Huawei
   

ABBは、エンドユーザー顧客に高度なソリューションを提供するため、他のテクノロジー大手企業と協力しています。例えば、2023年11月、ABBはSamsung C&Tと提携してスマートビルディング機能を強化し、Samsung C&TのHomeniqプラットフォームとABBのホームオートメーションシステムを統合しました。この協業により、住宅および商業エンドユースにおけるシームレスなスマート接続が可能になり、エネルギー管理、自動化、コスト効率に焦点を当てています。
 

Microsoft Corporationは主にAzure Digital Twinsに注力しており、IoT、クラウド、AIを統合してスマートビルディングソリューションを提供し、エネルギー効率を最適化しています。
 

Huaweiはスマートビルディングエネルギー管理システム(SBEMS)を活用し、スマートシティや企業全体で自動化、持続可能性、運用効率を強化しています。
 

スマートビルディング業界ニュース

• 2024年12月、Delta ElectronicsはDelta Intelligent Building Technologies(DIBT)を北米でワンストップスマートビルディングソリューションプロバイダーとして立ち上げました。Amerlux、Delta Controls、LOYTEC、March Networks、VIVOTEKを統合し、DIBTはビルディングオートメーション、エネルギー効率、セキュリティ、快適性を強化します。このイニシアチブは、スマートで持続可能なビルディングにおけるDeltaのリーダーシップを強化し、将来に対応したインフラストラクチャのエンドツーエンドソリューションを提供します。
   
• 2024年9月、UnaBizは施設管理と持続可能性を強化するスマートビルディングIoTソリューションを発売しました。FCU監視システムはメンテナンスを最適化し、エネルギー監視は持続可能性報告を効率化し、占有率追跡はスペース利用を改善します。これらのワイヤレスでAI搭載のソリューションは、コスト効率、自動化、グリーンビルディングイニシアチブをサポートし、よりスマートで持続可能な都市環境に対するシンガポールのビジョンと連携しています。
   
• 2024年6月、Schneider Electricはカナダでスマートビルディング部門を立ち上げ、持続可能でインテリジェントなビルディングソリューションを推進しています。エネルギー効率、自動化、居住者の健康を強化し、脱炭素化のためのデータ駆動型インサイトをビルオーナーに提供します。スマートインフラストラクチャに焦点を当て、同部門は予測分析とIoTを統合して運用を最適化し、持続可能なビルディング革新におけるSchneider Electricのリーダーシップを強化します。
   
• 2024年3月、SiemensとEnlightedはZumtobel Groupと提携し、IoT対応インテリジェント照明を通じてスマートビルディングを推進しました。EnlightedのセンサーをZumtobelの照明器具に統合することで、この協業はエネルギー効率、持続可能性、リアルタイムビルディング分析を強化します。商業ビル、教育、病院に焦点を当て、脱炭素化とスマート運用をサポートし、Siemensのデジタルトランスフォーメーションとスマートインフラストラクチャリーダーシップを強化します。
   

このスマートビルディング市場調査レポートには、以下のセグメントについて2021年から2034年までの収益(10億米ドル)による推定値と予測値を含む業界の詳細なカバレッジが含まれています。

市場、コンポーネント別

• ソリューション
  • 安全・セキュリティ管理
    • アクセス制御システム
    • ビデオ監視システム
    • 火災・生命安全システム
  • エネルギー管理
    • HVAC制御システム
    • 照明管理システム
    • その他
  • ビルインフラストラクチャ管理
    • 駐車場管理システム
    • 水管理システム
    • その他
  • 統合ワークプレース管理システム (IWMS)
    • 不動産管理
    • 資本プロジェクト管理
    • 施設管理
    • 運用およびサービス管理
    • 環境およびエネルギー管理
  • ネットワーク管理
    • 有線技術
    • 無線技術
• サービス

市場、エンドユース別

• 住宅
• 商業
  • ヘルスケア
  • 小売
  • 教育機関
  • その他
• 産業

以下の地域および国に関する上記情報が提供されます:

• 北米
  • 米国
  • カナダ
• ヨーロッパ
  • 英国
  • ドイツ
  • フランス
  • イタリア
  • スペイン
  • ロシア
• アジア太平洋
  • 中国
  • インド
  • 日本
  • 韓国
  • オーストラリア・ニュージーランド 
• ラテンアメリカ
  • ブラジル
  • メキシコ
• 中東・アフリカ
  • アラブ首長国連邦
  • サウジアラビア
  • 南アフリカ