Mercado estadounidense de remodelación de viviendas Tamaño y Compartir 2025 - 2034

Tamaño del mercado de remodelación de viviendas en Estados Unidos

El mercado estadounidense de remodelación de viviendas se valoró en 498,300 millones de USD en 2024. Se prevé que el mercado crezca de 522,500 millones de USD en 2025 a 812,800 millones de USD en 2034, con una tasa de crecimiento anual compuesta del 5%.
 

El envejecimiento del parque de viviendas en todo Estados Unidos está impulsando por sí solo el mercado de remodelación de viviendas. Dado que la antigüedad media de las viviendas en Estados Unidos supera los 40 años, muchas necesitan importantes renovaciones para mejorar su eficiencia, estética y funcionalidad. Para prolongar la vida útil de sus viviendas, numerosos estadounidenses están destinando fondos a reparaciones esenciales, entre ellas, aunque no exclusivamente, trabajos de tejado, aislamiento, sustitución de ventanas y sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado. El menor mantenimiento realizado durante las recesiones no hace sino aumentar el volumen acumulado de renovaciones pendientes, lo que, a su vez, incrementa esta demanda. La actividad de remodelación se mantiene sólida con independencia de la evolución del entorno económico.
 

El Departamento de Energía de Estados Unidos señala que la mejora del aislamiento y de las ventanas puede reducir los costes energéticos hasta un 20 %, lo que incentiva aún más a los propietarios a invertir en estas mejoras. Asimismo, el mantenimiento aplazado durante las fases de desaceleración económica ha generado un volumen acumulado de renovaciones necesarias. El Joint Center for Housing Studies de la Universidad de Harvard informó de que el gasto en mejoras y reparaciones de viviendas alcanzó los 472,000 millones de USD en 2022, impulsado por el envejecimiento del parque residencial y el mantenimiento aplazado. Como resultado, la actividad de remodelación continúa demostrando resiliencia, incluso en un contexto de fluctuaciones económicas.
 

Asimismo, la adopción de modelos de trabajo remoto e híbrido ha llevado a los propietarios a reevaluar sus espacios habitables. Las salas recreativas que han quedado vacías se están transformando en oficinas domésticas multifuncionales, gimnasios o zonas de entrenamiento de diseño. Las inversiones en remodelación de espacios interiores, incluidos áticos, sótanos e incluso dormitorios adicionales, están alcanzando nuevos máximos. Además, la demanda de una mejor iluminación y un mayor control acústico, junto con nuevas preferencias de estilo de vida, como los sistemas integrados para hogares inteligentes, ha aumentado considerablemente. Este cambio responde a la decisión adoptada durante la pandemia de adaptar las viviendas al trabajo remoto y al ocio, junto con una transformación progresiva de la forma en que las personas abordan la inversión en sus hogares.
 

Tendencias del mercado estadounidense de remodelación de viviendas

• El mercado estadounidense de remodelación de viviendas está experimentando nuevos cambios debido a la evolución constante de las preferencias de los consumidores y a la aparición de nuevas tecnologías. Uno de los cambios más destacados durante la pandemia fue el aumento de la demanda de personalización y adaptación de las reformas del hogar al estilo de vida de cada persona. Los consumidores están dispuestos a emprender proyectos a medida, lo que está transformando el mercado. Estas tendencias exigen una mayor oferta y un enfoque más flexible por parte de los proveedores de servicios.
   
• Otro cambio es la adopción de tecnologías inteligentes, que ha integrado de forma fluida tecnología avanzada en el hogar. La incorporación de sistemas de iluminación y seguridad inteligentes, así como de electrodomésticos de bajo consumo, se ha vuelto más popular, ya que mejora la comodidad y la seguridad, al tiempo que contribuye a la protección del medio ambiente. También ha mejorado la eficiencia energética de los hogares y se han reforzado las iniciativas de conservación. El interés de los residentes de la región Sur por las piscinas, los patios y los jardines, junto con el crecimiento demográfico y la disponibilidad de viviendas unifamiliares, ha impulsado aún más la remodelación.
   

Aranceles de la Administración Trump

• El impacto de los aranceles chinos impuestos por la Administración Trump a productos de construcción como materiales de construcción, accesorios y dispositivos electrónicos ha tenido un efecto duradero en el mercado estadounidense de reformas del hogar. Los productos de reforma, como los herrajes para armarios, los sistemas de iluminación, los revestimientos para suelos y los dispositivos para hogares inteligentes, cuentan con una cadena de suministro de origen chino, lo que les permite ofrecer precios competitivos y una buena eficiencia de costes. Tras la aplicación de los aranceles, las relaciones comerciales entre China y Estados Unidos limitaron el acceso a materiales subvencionados, lo que incrementó los costes para proveedores y distribuidores. Esto provocó un aumento de los costes para los contratistas y expuso a los consumidores a mayores riesgos, encareciendo la ejecución de las reformas y presionando el presupuesto de los propietarios con recursos limitados.
   
• Además, los aranceles transformaron el modelo tradicional de proveedores y obligaron a las empresas de reformas y a los distribuidores estadounidenses a modificar sus modelos de abastecimiento. Vietnam, India y México ofrecen alternativas de compra, pero también han afrontado dificultades. Los retrasos adicionales asociados a plazos de entrega más largos, junto con las barreras logísticas, provocan una desviación significativa de la eficiencia operativa y de la uniformidad de la calidad deseada en proyectos de reforma de larga duración. Estos obstáculos prolongan los plazos y aumentan los costes, lo que obliga a llevar las fechas límite al máximo.
   

Análisis del mercado estadounidense de reformas del hogar

Para comprender las principales tendencias del mercado

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Según el segmento por proyecto, el mercado se divide a su vez en proyectos de tipo DIY y DIFM. El segmento DIFM registró un valor de 361,2 mil millones de USD en 2024 y se prevé que alcance los 591,7 mil millones de USD en 2034.
 

• El segmento DIFM («hágalo por mí») es el principal del mercado por tipo de proyecto debido a la creciente preferencia de los propietarios por trabajos de renovación gestionados profesionalmente. Esto se atribuye al envejecimiento de la población, los estilos de vida ocupados y la complejidad de los trabajos modernos de reforma.
   
• Existe una dependencia cada vez mayor de los contratistas para las reformas de baños, cocinas e incluso estructuras, con el fin de garantizar el cumplimiento de la normativa y la calidad; estos consumidores suelen denominarse consumidores que exigen el cumplimiento de los códigos. Una mayor renta disponible, así como el incremento del patrimonio inmobiliario, también contribuyen a que los propietarios gasten en proyectos gestionados. Este gasto no se limita a cada proyecto, sino que también beneficia a los profesionales del sector y a los proveedores mayoristas.
   

Según el segmento mayorista, el mercado estadounidense de reformas del hogar se clasifica en comercio residencial, salas de exposición residenciales y B2C. El segmento de comercio residencial registró un valor de 208,5 mil millones de USD en 2024 y se prevé que crezca a una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) del 5,2 % durante el período de previsión.  
 

• El mercado mayorista está dominado en gran medida por el segmento de comercio residencial debido a sus estrechas conexiones con contratistas profesionales, constructores y empresas de reformas, que actúan como principales compradores. Estos profesionales tienen una elevada probabilidad de adquirir materiales de construcción, accesorios y acabados a granel de proveedores mayoristas para múltiples proyectos de clientes en distintos momentos, debido a la demanda directa y sostenida de sus numerosos clientes de diversos componentes de construcción.
   
• Estas compras, por sí solas, generan una demanda sostenida de madera estructural, equipos de climatización (HVAC), ventanas y equipos de fontanería, lo que impulsa continuamente un crecimiento estable. Además, el segmento comercial ofrece precios y condiciones de crédito más favorables, junto con asistencia logística, lo que le proporciona una posición competitiva más sólida. El volumen, la regularidad y la influencia de este canal lo convierten en un elemento clave de la dinámica del mercado impulsado por la venta mayorista.    
   

Cuota de mercado de la remodelación de viviendas en EE. UU.

En 2024, ABC Supply, Andersen, Builders FirstSource, Enterprise Wholesale y Ferguson concentraron conjuntamente entre el 15 % y el 20 % de la cuota de mercado. Estas empresas están aplicando diversas estrategias para reforzar su posición en el mercado.
 

ABC Supply, líder norteamericano en la distribución mayorista de productos para cubiertas y de algunos productos seleccionados para exteriores e interiores de edificios, presta servicio a contratistas profesionales mediante la integración de líneas completas de productos y servicios de apoyo. Para facilitar las operaciones, la empresa busca simplificar la colaboración mediante myABCsupply, un portal donde los contratistas pueden realizar pedidos y gestionar sus cuentas en línea.
 

Andersen Corporation, un fabricante reconocido de puertas y ventanas, sigue el ritmo de las innovaciones actualizando sus productos para adaptarlos a los estándares de diseño contemporáneos. La empresa hizo hincapié en ventanas y puertas con colores vivos, así como en funcionalidades adaptables para espacios diseñados para perdurar. Estos diseños incluyen características adaptadas a las distintas edades y estructuras modulables para responder a la evolución de las necesidades de los propietarios de viviendas.
 

Como el mayor proveedor estadounidense de productos de construcción y componentes prefabricados, Builders FirstSource presta servicio a constructores profesionales aprovechando su escala y conocimiento de los mercados locales. Entre los puntos fuertes de la empresa se encuentran la adopción de la innovación y la tecnología mediante una hoja de ruta estratégica centrada en la inversión en inteligencia artificial y soluciones digitales para mejorar la eficiencia operativa y la eficiencia del servicio al cliente.
 

Enterprise Wholesale Inc. se centra en la distribución mayorista de productos de fontanería, así como de accesorios para cocina y baño. El servicio de atención al cliente de Enterprise Plumbing se ve reforzado por las sólidas relaciones que mantiene con contratistas y constructores, a quienes ofrece una amplia selección de productos de calidad respaldados por un servicio fiable.
 

Empresas de remodelación de viviendas en EE. UU.

Los principales actores que operan en el sector estadounidense de remodelación de viviendas son:

• ABC Supply
• Andersen
• Builders FirstSource
• Enterprise Wholesale
• Ferguson
• Harvey Building Products
• JELD-WEN
• Kohler
• LU Kitchen & Bath
• Masco
• National Wholesale Supply
• Pella
• Robert Bowden
• The Home Depot
• The Sherwin-Williams
   

Los principales actores del mercado estadounidense de remodelación de viviendas aplicaron estrategias multidimensionales para gestionar las dificultades económicas y los cambios en el comportamiento de los consumidores. Al mismo tiempo, se prestó mayor atención a la incorporación de tecnologías avanzadas y sostenibles de construcción en viviendas energéticamente eficientes. Asimismo, estas empresas utilizaron e invirtieron en herramientas de interacción con los clientes, gestión de proyectos y otras soluciones automatizadas. Todas estas estrategias tienden a reforzar la calidad del servicio profesional, la innovación tecnológica y la eficiencia operativa para responder a la evolución de las condiciones del mercado.
 

En abril de 2023, M&M HVAC Services completó la adquisición de Sunset Ridge Ecoline Exteriors Corporation, una empresa con sede en McFarland, Wisconsin. Esta operación pone de relieve el firme compromiso de M&M con su plan estratégico y su búsqueda activa de oportunidades de construcción, expansión y crecimiento a escala nacional en todo EE. UU.
 

Noticias del sector estadounidense de remodelación de viviendas

• En abril de 2025, Lowe’s anunció su acuerdo para adquirir Artisan Design Group (ADG), un proveedor líder de servicios de diseño de acabados interiores, distribución e instalación para constructores de viviendas y gestores inmobiliarios. Esta operación estratégica mejora la capacidad de Lowe’s para atender a clientes profesionales, especialmente en los segmentos de pavimentos e interiores, refuerza su posición en el mercado de construcción y remodelación residencial y amplía su presencia en los segmentos de viviendas plurifamiliares y unifamiliares.
   
• En junio de 2024, The Home Depot finalizó la adquisición de SRS Distribution, un destacado distribuidor que presta servicio a contratistas de cubiertas, paisajismo y piscinas. Esta operación estratégica amplía el alcance de Home Depot en el segmento de contratistas profesionales. Esta integración mejora la capacidad de Home Depot para atender las necesidades de proyectos complejos y consolida su posición como distribuidor líder de productos especializados para profesionales.
   
• En octubre de 2023, Great Day Improvements, LLC, una empresa líder de remodelación de viviendas dirigida directamente al consumidor, amplió su cartera de marcas mediante la adquisición de K-Designers, un reconocido contratista de remodelación con sede en California.
   

El informe de investigación del mercado estadounidense de remodelación de viviendas incluye una cobertura exhaustiva del sector, con estimaciones y previsiones de ingresos (miles de millones de USD) de 2021 a 2034 para los siguientes segmentos:

Mercado, por proyecto

• Hágalo usted mismo (DIY)
• Hágalo por usted (DIFM)

Mercado, por distribución mayorista

• Comercio residencial
• Sala de exposición residencial
• B2C

Mercado, por uso final

• Ventanas y puertas
• Ampliaciones y mejoras de cocinas
• Ampliaciones y mejoras de baños
• Paisajismo
• Pavimentos
• Cubiertas
• HVAC
• Piscinas y bañeras de hidromasaje
• Construcción eléctrica
• Otras ampliaciones y modificaciones de estancias

Mercado, por canal de distribución

• Venta directa a través de Internet
• Venta directa a los consumidores
• Venta mayorista a minoristas
• Venta mayorista a consumidores
• Mayoristas que venden por Internet

La información anterior se proporciona para las siguientes regiones y países:

• Noreste de EE. UU. 
  • Pensilvania
  • Nueva York
  • Vermont
  • Nuevo Hampshire
  • Massachusetts
  • Maine
  • Rhode Island
  • Connecticut
  • Nueva Jersey
  • Delaware
  • Maryland 
• Sudeste de EE. UU.
  • Arkansas
  • Louisiana
  • Mississippi
  • Alabama
  • Georgia
  • Florida 
  • Carolina del Sur
  • Tennessee
  • Carolina del Norte
  • Virginia
  • Virginia Occidental
  • Kentucky 
• Medio Oeste de EE. UU. 
  • Dakota del Norte
  • Dakota del Sur
  • Nebraska
  • Kansas
  • Minnesota
  • Iowa
  • Missouri
  • Wisconsin
  • Illinois
  • Michigan
  • Indiana
  • Ohio 
• Noroeste de EE. UU.
  • Washington
  • Oregón
  • California
  • Nevada
  • Idaho
  • Montana
  • Wyoming
  • Alaska
  • Utah
  • Colorado 
• Sudoeste de EE. UU. 
  • Arizona
  • Nuevo México
  • Texas
  • Hawái
  • Oklahoma