Mercado de parques de vehículos recreativos Tamaño y compartir 2026-2035

Tamaño del mercado de parques de vehículos recreativos

El mercado global de parques de vehículos recreativos se valoró en 7.900 millones de dólares en 2025. Se espera que el mercado crezca de 8.200 millones de dólares en 2026 a 13.200 millones de dólares en 2035 con una TCCA del 5,5%, según el último informe publicado por Global Market Insights Inc.

El mercado de parques de vehículos recreativos está influenciado por el aumento de los viajes y el camping en vehículos recreativos que se están produciendo en EE.UU. y otras naciones avanzadas. En el verano de 2025, se estimó que 44 millones de estadounidenses se embarcarían en viajes en vehículos recreativos, lo que muestra una adopción significativa del turismo al aire libre. Actualmente hay aproximadamente 8,1 millones de hogares que poseen vehículos recreativos en el país, y millones planean adquirir vehículos recreativos en los próximos años. Por ejemplo, el creciente interés de los millennials representa el 40% de los compradores a corto plazo, lo que contribuye a una base de clientes en expansión a largo plazo.

La preferencia por las vacaciones nacionales y el turismo de naturaleza es otro factor importante que influye en los parques de vehículos recreativos. Muchos viajeros optan por visitar parques nacionales, zonas rurales y actividades al aire libre centradas en la naturaleza en lugar de hoteles. Por ejemplo, el turismo en vehículos recreativos representa alrededor de 140.000 millones de dólares del PIB de Estados Unidos y es responsable de casi 680.000 empleos. Además, el turismo en vehículos recreativos es entre un 27% y un 62% más económico que unas vacaciones familiares ordinarias, lo que lo hace atractivo en tiempos de inflación.

El teletrabajo también ha introducido una nueva clientela para los parques de vehículos recreativos. Con profesionales que viajan mientras trabajan, ha surgido la necesidad de instalaciones que ofrezcan acceso a internet de alta velocidad y espacio para trabajar. Por ejemplo, hasta el 22% de los usuarios de vehículos recreativos trabajan de forma remota mientras están en la carretera, y más del 50% de ellos han trabajado directamente desde vehículos recreativos. Se ha observado que el teletrabajo también ha contribuido al uso a tiempo completo de vehículos recreativos como residencias principales. Por lo tanto, los alquileres mensuales y la infraestructura de co-vivienda se han convertido en prácticas comunes.

Ha habido un crecimiento acelerado de resorts de lujo para vehículos recreativos y sitios de glamping que atienden a viajeros en busca de experiencias y a aquellos con mayor poder adquisitivo. Las instalaciones de lujo para vehículos recreativos incluyen características de valor añadido como piscinas, spas, cocina gourmet y cabañas de diseño. De hecho, los sitios de glamping han crecido en comparación con los parques tradicionales de vehículos recreativos. Esta tendencia está atrayendo a millennials y no campistas al mercado debido a la comodidad que ofrecen en medio de la naturaleza.

Tendencias del mercado de parques de vehículos recreativos

El evidente cambio en el mercado de parques de vehículos recreativos hacia productos y experiencias premium, ya que los resorts de lujo y las instalaciones de glamping se han vuelto cada vez más populares. Los primeros están diseñados para integrar el camping tradicional en vehículos recreativos con comodidades de alta gama como piscinas, spas, servicios de conserjería y restaurantes gourmet. Además, se espera que las instalaciones de glamping crezcan impulsadas por millennials y viajeros adinerados. Otra tendencia emergente en el mercado implica parques híbridos que integran sitios para vehículos recreativos, cabañas y tiendas de campaña. Operadores como AutoCamp (EE.UU.) y Toppluva Glamping (Europa) están convirtiendo campings tradicionales en hoteles al aire libre con diseño de lujo con suites Airstream, tiendas safari y comodidades centradas en el bienestar, reflejando un cambio hacia parques de vehículos recreativos estilo hotelero en lugar de infraestructura básica de camping.

Hay un creciente interés institucional en el mercado de parques de vehículos recreativos, lo que ha llevado a una consolidación del sector y a una mayor profesionalización. Las firmas de capital privado y los fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT) están cada vez más interesados en invertir en parques de vehículos recreativos debido al flujo de caja estable y la alta demanda de instalaciones de camping en vehículos recreativos. Por ejemplo, empresas como Sun Communities y Equity LifeStyle Properties han crecido mediante adquisiciones y ahora controlan una gran participación en el mercado.

Los parques de vehículos recreativos se están utilizando cada vez más como alojamientos de estancia prolongada y viviendas para la fuerza laboral debido al auge del teletrabajo y la crisis de vivienda asequible. Los usuarios se quedan más tiempo que antes, con algunos permaneciendo durante meses en lugar de días, lo que está transformando el modelo de negocio hacia alquileres a largo plazo. Por ejemplo, en 2026, los parques de vehículos recreativos en corredores industriales de EE.UU., como Texas, Luisiana y Dakota del Norte, se están utilizando cada vez más como viviendas para la fuerza laboral en proyectos de construcción, energía e infraestructura, donde los huéspedes se alojan durante meses en lugar de días.

El uso de tecnología está revolucionando las operaciones de los parques de vehículos recreativos mediante instalaciones de reserva en línea, optimización de precios y gestión inteligente de instalaciones. Se están empleando técnicas de análisis de datos y automatización para aumentar la tasa de ocupación y mejorar la experiencia del cliente. Por ejemplo, se han adoptado aplicaciones móviles para facilitar el check-in digital, la selección de sitios y la programación de actividades. También se están incorporando sensores de Internet de las Cosas (IoT) y algoritmos de optimización de precios con IA para aumentar la eficiencia y maximizar los ingresos. En 2026, plataformas como RoverPass introdujeron herramientas avanzadas de gestión de ingresos basadas en IA y precios dinámicos que ajustan automáticamente las tarifas nocturnas según la ocupación y los patrones de demanda. Por ejemplo, la función "Precios Dinámicos Avanzados", lanzada a principios de 2026, permite a los parques de vehículos recreativos optimizar el RevPAR como los hoteles, además de integrar la sincronización con OTAs y la gestión sin contacto de los huéspedes, reflejando un cambio hacia operaciones de campamento totalmente automatizadas.

Análisis del Mercado de Parques de Vehículos Recreativos

Según el tipo de parque, el mercado se divide en sitios para vehículos recreativos, campings para tiendas de campaña y sitios de glamping. El segmento de sitios para vehículos recreativos dominó el mercado, representando el 54% en 2025 y se espera que crezca a una tasa compuesta anual del 5,4% entre 2026 y 2035.

• Los sitios para vehículos recreativos están siendo cada vez más mejorados con conexiones completas, como electricidad de 50 amperios, agua, alcantarillado e internet de alta velocidad para soportar vehículos recreativos modernos con características residenciales. Por ejemplo, los complejos premium de vehículos recreativos en Florida y Arizona ahora ofrecen Wi-Fi de fibra óptica y sitios pavimentados para vehículos con acceso directo, lo que permite satisfacer la creciente demanda de nómadas digitales y jubilados que buscan alojamientos de larga estancia.
• Los operadores están cambiando de reservas nocturnas a alquileres mensuales y estacionales para captar ingresos estables y la demanda de la fuerza laboral. Por ejemplo, los parques de vehículos recreativos en regiones de campos petroleros de Texas ofrecen tarifas mensuales con descuento que incluyen paquetes de servicios públicos para contratistas y trabajadores remotos, mejorando la estabilidad de la ocupación y reduciendo los impactos de la estacionalidad.
• Los campings para tiendas de campaña están evolucionando con plataformas elevadas, acceso a electricidad y servicios compartidos para mejorar la comodidad sin perder asequibilidad. Por ejemplo, los campings adyacentes a parques nacionales de EE.UU. ofrecen cada vez más plataformas elevadas para tiendas, iluminación y baños mejorados, atrayendo a familias y viajeros más jóvenes que buscan experiencias al aire libre más seguras y cómodas.
• El camping en tiendas de campaña sigue siendo popular debido a las opciones de viaje de bajo costo y la inmersión auténtica en la naturaleza, especialmente entre la Generación Z y los millennials. Por ejemplo, los campings de parques estatales en Europa y Norteamérica reportan constantemente una alta ocupación estacional impulsada por familias que eligen acampar en lugar de hoteles durante períodos de viaje inflacionarios.
• Los sitios de glamping están creciendo a medida que los viajeros priorizan estancias únicas y fotogénicas que combinan naturaleza y comodidad. Por ejemplo, operadores estadounidenses como AutoCamp ofrecen suites Airstream con comodidades similares a las de un hotel, mientras que los eco-resorts europeos proporcionan estancias en cúpulas con vistas panorámicas, impulsando una fuerte demanda entre millennials y parejas adineradas.

• En los parques privados, se está produciendo una consolidación mediante adquisiciones por parte de REITs e inversores de capital privado que buscan construir activos de flujo de caja estable. Algunos grandes actores del sector están adquiriendo pequeños parques independientes y consolidándolos en entidades más grandes. Por ejemplo, Sun Communities Inc. y Equity LifeStyle Properties están ampliando su cartera mediante la adquisición de parques independientes.
• Los operadores privados se centran en comodidades de lujo, así como en estrategias de precios dinámicos que buscan maximizar los ingresos por sitio. Los parques privados han estado instalando servicios públicos y instalaciones tipo resort, además de implementar sistemas de gestión de ingresos. Por ejemplo, los parques privados de lujo en Florida y California cuentan con internet de fibra óptica de alta velocidad, piscinas y servicios de conserjería, lo que permite alcanzar tarifas diarias promedio (ADRs) y tasas de ocupación más altas.
• En los parques públicos, se está produciendo una sobreocupación debido al aumento del turismo al aire libre y a la falta de expansión de la infraestructura. Parques públicos como los que se encuentran en parques nacionales de EE.UU. y Europa han experimentado reservas al 100% en minutos durante la temporada alta.
• Las organizaciones sin fines de lucro han ampliado sus servicios desde el camping hasta ofrecer diversos servicios como educación, bienestar y servicios comunitarios. Por ejemplo, los campamentos en Estados Unidos ofrecen talleres de educación ambiental y programas guiados de naturaleza.

Según el grupo de edad, el mercado de parques de vehículos recreativos se segmenta en baby boomers (55+ años), generación X (40-54 años) y millennials (25-39 años). El segmento de los baby boomers (55+ años) domina el mercado con una cuota del 47% en 2025, y se espera que crezca a una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) del 5,6% entre 2026 y 2035.

• Existe una preferencia creciente de los baby boomers por parques de vehículos recreativos con conexiones completas, accesibilidad y comodidades estilo resort, como piscinas, gimnasios y espacios sociales. Esto se evidencia en la cantidad de resorts para vehículos recreativos orientados a la jubilación en Arizona y Florida que ofrecen paquetes de invierno completos con actividades comunitarias.
• El envejecimiento de los baby boomers limita su capacidad para usar vehículos recreativos, optando por cabañas o instalaciones de glamping como alternativas a los vehículos recreativos convencionales. Hay varios casos en los que los resorts de vehículos recreativos en EE.UU. ofrecen alojamiento de lujo en cabañas e incluso cottages en el lugar para permitir que las personas mayores continúen con viajes al aire libre sin lidiar con la conducción y el mantenimiento de los vehículos recreativos.
• Los viajeros de la generación X dan gran importancia a los parques de vehículos recreativos que ofrecen comodidades dirigidas a familias, como áreas de juegos, piscinas y actividades recreativas. Ejemplos incluyen resorts de vehículos recreativos en Texas y California que ofrecen programas de clubes infantiles, parques acuáticos y entretenimiento para los fines de semana, lo que permite viajes en familia multigeneracionales.
• La generación millennial prefiere alojamientos visuales y únicos y desea compartir experiencias en línea, lo que genera la necesidad de instalaciones de glamping y parques de vehículos recreativos boutique. Ejemplos de tales parques incluyen AutoCamp, que ofrece estadías en Airstream con interiores curados.

Según el modelo de ingresos, el mercado de parques de vehículos recreativos se segmenta en modelos basados en tarifas de entrada, suscripción y entrada gratuita. Se espera que el segmento basado en tarifas de entrada domine el mercado con una cuota del 74% en 2025.

• Los parques de vehículos recreativos (RV) con entrada de pago están utilizando cada vez más la fijación dinámica de precios al estilo hotelero para optimizar los ingresos según la demanda, la estacionalidad y la ocupación. En particular, el uso de software especial por parte de las empresas estadounidenses de complejos para RV permite ajustar sus tarifas nocturnas en tiempo real, lo que incluye precios de fines de semana/festivos que pueden ser un 20-40% más altos que los regulares, similar a las estrategias de gestión de ingresos de aerolíneas y hoteles.
• Los servicios adicionales se han convertido en una fuente efectiva de ingresos adicionales, incluyendo alquiler de equipos, suministro de leña, servicios de comida y actividades recreativas. Por ejemplo, algunos grandes parques de RV en Florida y California pueden generar ingresos extra gracias a ofrecer alquiler de bicicletas, tours y acceso a comodidades premium.
• Los programas de suscripción han ganado popularidad entre los viajeros en RV. Uno de estos programas, desarrollado por Equity LifeStyle Properties Company, es Thousand Trails, que brinda a sus miembros la posibilidad de utilizar parques de RV en diferentes estados de EE. UU. y apoya la práctica de viajar largas distancias.
• Los parques de RV han comenzado a firmar contratos para el uso mensual de sitios. Nómadas digitales y viajeros laborales pueden encontrar un lugar para estacionar su vehículo a precios reducidos con servicios incluidos en el paquete.
• Muchos sitios de entrada gratuita están introduciendo tarifas mínimas o pasando a modelos de pago para financiar el mantenimiento e infraestructura. Por ejemplo, varios campings primitivos en parques nacionales de EE. UU. ahora cobran tarifas nominales por gestión de residuos y mantenimiento de instalaciones, reflejando un cambio hacia mecanismos de financiamiento sostenible.

El mercado de parques de vehículos recreativos en EE. UU. alcanzó los 3.100 millones de dólares en 2025, con una Tasa Anual de Crecimiento Compuesto (CAGR) del 5,7% desde 2026 hasta 2035.

• El mercado estadounidense está experimentando una tendencia de consolidación en la que fondos de inversión inmobiliaria (REITs) y grupos de capital privado están adquiriendo parques de RV independientes. Ejemplos incluyen Sun Communities y Equity LifeStyle Properties, que están ampliando sus carteras mediante la consolidación y estandarización, mejorando así la eficiencia operativa, el poder de fijación de precios y el acceso al capital.
• El teletrabajo está transformando el panorama de los parques de RV en EE. UU., aumentando la tenencia mensual y los residentes en RV a tiempo completo. Parques en estados como Texas y Arizona están cada vez más adaptándose a los trabajadores remotos al ofrecer conexiones de internet de alta velocidad y espacios de coworking, promoviendo la ocupación a largo plazo y los ingresos recurrentes.
• Hay una proliferación de resorts de lujo para RV que ofrecen comodidades al estilo resort y alojamientos tipo glamping. Ejemplos incluyen AutoCamp, que ofrece alojamientos de lujo en RV y suites Airstream con servicios similares a los de un hotel para atraer a viajeros adinerados que prefieren el alojamiento al aire libre.
• Las estrategias de fijación dinámica de precios se están volviendo populares entre los parques de RV en EE. UU. Sistemas de reserva digital como CampSpot y RoverPass se utilizan cada vez más en parques de RV estadounidenses para optimizar los niveles de ocupación, realizar ajustes de precios en tiempo real y facilitar las reservas en línea.

América del Norte dominó el mercado de parques de vehículos recreativos con un tamaño de mercado de 3.600 millones de dólares en 2025.

• América del Norte se beneficia del viaje integrado en RV entre EE. UU. y Canadá, respaldado por una infraestructura compartida. Por ejemplo, las Montañas Rocosas Canadienses y los parques nacionales de EE. UU. forman circuitos de viaje transfronterizos, fomentando el turismo de RV de larga distancia y aumentando la ocupación regional de los parques.
• Los patrones de migración de los "pájaros de nieve" impulsan la demanda estacional de RV en toda América del Norte. Por ejemplo, los jubilados viajan desde el norte de EE. UU. y Canadá a Florida y Arizona durante el invierno, creando ciclos de máxima ocupación en los parques de RV del sur.
• Los extensos sistemas de parques nacionales y estatales sostienen la demanda de camping asequible. Por ejemplo, los sitios de la Oficina de Administración de Tierras de EE. UU. y los parques provinciales canadienses ofrecen acceso a RV de bajo costo, apoyando el turismo de mercado masivo.
• Los operadores grandes están expandiendo redes de campings multiestatales. Por ejemplo, KOA (Kampgrounds of America) ofrece experiencias estandarizadas en parques de vehículos recreativos en toda América del Norte, lo que permite consistencia de marca y planificación de viajes basada en lealtad.

El mercado europeo de parques de vehículos recreativos representó una participación del 29% y generó ingresos por USD 2.300 millones en 2025.

• Los europeos prefieren los parques de caravanas y vacacionales a los sitios de vehículos recreativos que permiten espacio para acampar. Los europeos también incluyen cabañas, lodges y otras comodidades de entretenimiento dentro de sus parques de caravanas y vacacionales.
• Los turistas europeos prefieren tomar vacaciones cortas en lugar de pasar tiempo extendido de vacaciones. Alemanes y holandeses disfrutan de hacer viajes de camping de fin de semana a países vecinos.
• El glamping está ganando popularidad entre los turistas europeos. Se pueden ver ejemplos de glamping en Francia e Italia, donde los turistas pueden acampar en tiendas en zonas de viñedos o costeras.
• Las prácticas turísticas ecológicas juegan un papel importante en las actividades de camping europeas. El uso de técnicas de camping sostenibles se puede ver en los parques escandinavos debido a sus políticas ambientales.

Alemania domina el mercado de parques de vehículos recreativos, mostrando un fuerte potencial de crecimiento, con una TACC de 5,2% desde 2026 hasta 2035.

• Alemania tiene uno de los grupos más grandes de usuarios de caravanas en Europa, creando una gran demanda de servicios de parques de vehículos recreativos nacionales. Por ejemplo, los campings certificados por ADAC son opciones populares para vacaciones organizadas de camping en Alemania y otras naciones cercanas.
• Los altos estándares regulatorios hacen que la infraestructura en los campings alemanes sea de primer nivel. Por ejemplo, los campings deben cumplir con estándares ambientales y de seguridad, lo que hace que los campings estén muy bien mantenidos y sean de alta calidad.
• Los sistemas de clasificación se utilizan ampliamente en los campings alemanes, influyendo en la elección de los clientes y los estándares de calidad. Por ejemplo, organizaciones como ADAC y plataformas de reseñas en línea clasifican sistemáticamente los campings según infraestructura, limpieza, servicios y seguridad, lo que influye significativamente en las decisiones de los viajeros y anima a los operadores a mejorar continuamente las instalaciones.
• El camping premium y los parques de vehículos recreativos enfocados en bienestar se están expandiendo en toda Alemania, dirigidos a turistas de altos ingresos. Por ejemplo, los parques de vehículos recreativos en Baviera ahora ofrecen spas estilo resort, retiros de bienestar y experiencias alpinas escénicas, posicionando el camping como una actividad de ocio de lujo en lugar de solo una opción de alojamiento económico.

Se prevé que el mercado de parques de vehículos recreativos en Asia Pacífico crezca a la TACC más alta de 7,7% desde 2026 hasta 2035 y generó ingresos por USD 1.000 millones en 2025.

• Hay una tendencia creciente de campistas primerizos en los mercados de APAC. Por ejemplo, China e India están promoviendo el camping a través de alquileres de vehículos recreativos y aventuras al aire libre dirigidas a personas de clase media urbana.
• Los gobiernos en muchos países de APAC fomentan el turismo de camping. Por ejemplo, China está construyendo autopistas para vehículos recreativos y redes de campings como parte de su estrategia de expansión turística.
• Los parques de APAC ofrecen tanto hoteles como opciones de camping. Por ejemplo, Tailandia y Japón tienen resorts que incluyen sitios para vehículos recreativos, cabañas y facilidades de glamping para campistas no convencionales.
• Las aplicaciones móviles son comunes en las disposiciones de viaje de APAC. Por ejemplo, la reserva de vehículos recreativos y campings se realiza a través de superaplicaciones móviles como Alipay y WeChat en China.
• Los mercados del sudeste asiático como Tailandia, Vietnam e Indonesia aún se encuentran en etapas de desarrollo en cuanto a instalaciones de camping, aunque tienen capacidad para crecer en el futuro a medida que crezca la economía y el turismo doméstico. Las condiciones climáticas favorables para el camping durante todo el año y la cultura de viajes en familia hacen que el camping sea un concepto ideal.

Se estima que el mercado chino de parques de vehículos recreativos crecerá con una TACC de 8,6% desde 2026 hasta 2035.

• En China, el turismo en autocaravana se promueve activamente a través de políticas gubernamentales e iniciativas de infraestructura. Por ejemplo, los planes nacionales de desarrollo incluyen redes de carreteras para autocaravanas y programas de expansión de campings destinados a impulsar el turismo doméstico y fomentar los viajes recreativos al aire libre.
• La demanda de camping en China está altamente concentrada alrededor de los principales centros urbanos debido a los limitados tiempos de viaje y los patrones de estilo de vida. Por ejemplo, los residentes de Pekín y Shanghái visitan con frecuencia campings suburbanos de autocaravanas para escapadas de fin de semana cortas y viajes de ocio cerca de la ciudad.
• El alquiler de autocaravanas domina el mercado chino debido a los bajos niveles de propiedad y a la cultura emergente del camping. Por ejemplo, los proveedores de servicios ofrecen paquetes de viaje en autocaravana de principio a fin que incluyen alquiler de vehículos, reserva de campings e itinerarios guiados, lo que hace que el camping sea accesible para usuarios primerizos.
• En China, la creciente clase media acomodada busca nuevas experiencias de estilo de vida, percibiendo el camping como una actividad de ocio moderna al estilo occidental. La adopción de autocaravanas está creciendo especialmente entre los jóvenes profesionales urbanos, aunque la penetración en el mercado sigue siendo mínima en comparación con los mercados occidentales.

El mercado de parques de autocaravanas recreativos en América Latina muestra un crecimiento lucrativo durante el período de pronóstico.

• El turismo en autocaravana en América Latina está impulsado por los ricos paisajes naturales y el atractivo del ecoturismo. Por ejemplo, la Patagonia en Argentina y Chile atrae a viajeros en autocaravana que buscan montañas, glaciares y lagos, posicionando el camping como un componente clave del turismo de aventura en la región.
• Los factores económicos están impulsando a los viajeros a optar por viajes domésticos en autocaravana en lugar de viajes internacionales. Por ejemplo, familias en México y Brasil eligen cada vez más los parques de autocaravanas como alternativas vacacionales rentables durante períodos de inflación y volatilidad cambiaria.
• Los operadores privados están invirtiendo gradualmente en el desarrollo de campings. Por ejemplo, las regiones costeras de Brasil y los corredores turísticos de Argentina están viendo nuevos proyectos de parques de autocaravanas destinados a mejorar la calidad de los servicios y atraer a viajeros regionales.
• La posición del ecoturismo en Costa Rica es muy adecuada para el formato de camping, aunque el desarrollo del mercado sigue siendo embrionario. No obstante, los abundantes recursos naturales y las condiciones culturales para el recreo al aire libre en familia ofrecen potencial para el éxito futuro.

Se estima que el mercado de parques de autocaravanas en Brasil crecerá a una tasa compuesta anual del 4,8% entre 2026 y 2035, alcanzando los 267,1 millones de dólares en 2035.

• En Brasil, el desarrollo de parques de autocaravanas está experimentando un rápido crecimiento a lo largo de las vastas costas del país debido al turismo doméstico de playas. Por ejemplo, los campings a lo largo de las regiones de Santa Catarina y Bahía se han desarrollado rápidamente para albergar vacaciones familiares y viajes por carretera dentro de los estados del sur y noreste.
• El uso de autocaravanas está en aumento en Brasil, ya que las familias de clase media buscan formas económicas de viajar. En este sentido, el sur de Brasil ha experimentado un rápido crecimiento en el número de alquileres de autocaravanas y viajes por carretera sin necesidad de hoteles caros ni viajes internacionales.
• La infraestructura y la mala calidad de las carreteras fuera de las principales zonas turísticas limitan el desarrollo de parques de autocaravanas. Por ejemplo, el desarrollo de autocaravanas en las zonas del interior de Brasil es limitado debido a la falta de estandarización de los campings.

El mercado de parques de autocaravanas recreativos en Oriente Medio y África representó 423 millones de dólares en 2025 y se prevé que muestre un crecimiento lucrativo durante el período de pronóstico.

• En Oriente Medio y África, existe una clara correlación entre el camping y las actividades de turismo de safari en la región. Por ejemplo, hay lujosos campamentos de tiendas ubicados dentro de las reservas de caza nacionales en Kenia y Tanzania para atraer a turistas extranjeros.
• Los parques de autocaravanas y caravanas están bien establecidos en Sudáfrica. Hay ejemplos de zonas costeras y del Parque Nacional Kruger en Sudáfrica que han desarrollado parques de autocaravanas y caravanas para turistas locales y extranjeros.
• Los países de Oriente Medio y África no tienen infraestructuras ni redes viales desarrolladas para autocaravanas. Aparte de Sudáfrica, hay muy pocos campings desarrollados en los países donde se pueden alojar turistas con autocaravanas.

Se espera que el mercado de parques de vehículos recreativos en Oriente Medio y África experimente un crecimiento sustancial, con una TACC del 4,5% entre 2026 y 2035.

• Emiratos Árabes Unidos está entre los países que tienen campamentos de lujo en el desierto. Los campamentos del desierto en Dubái ofrecen a los turistas tiendas con aire acondicionado, servicios de comida de calidad y experiencias culturales en sus campamentos para atraer a turistas adinerados.
• La actividad de camping en la región de Oriente Medio y África es extremadamente estacional debido al calor en verano. La mejor época para acampar con vehículos recreativos y otro equipo de camping es entre noviembre y marzo en la región.
• El gobierno de Emiratos Árabes Unidos promueve en gran medida el camping en el desierto a través de sus programas nacionales. Este es uno de los medios a través de los cuales el gobierno quiere diversificar el turismo en el país.

Cuota de mercado de parques de vehículos recreativos

• Las 7 principales empresas del mercado son Sun Communities (SUI), KOA (Kampgrounds of America), Equity LifeStyle Properties (ELS), G'day (Discovery Parks), Parkdean Resorts, Huttopia y Westgate Resorts (RV/Glamping), que contribuyen con el 25% del mercado en 2025.
• Sun Communities es un actor importante en el sector de parques de vehículos recreativos como un FIBRA, con diversos activos como resorts de vehículos recreativos, comunidades de viviendas manufacturadas y marinas ubicadas tanto en Estados Unidos como en Canadá. La empresa se enfoca en la adquisición de propiedades de alta gama y con altas barreras de entrada, seguida de un desarrollo mediante inversiones de capital y la implementación de sistemas de gestión. Sun Communities utiliza una fuerte financiación institucional para diversificar sus activos e incrementar la eficiencia, logrando altas tasas de ocupación, buenos flujos de efectivo y beneficios de primera clase mediante una posición premium y una gestión de ingresos.
• KOA Campgrounds es una cadena de franquicias que posee más de 500 campamentos en toda América del Norte. Genera ingresos para toda la red a través de tarifas de franquicias y servicios de reservas. La empresa ofrece instalaciones de camping en tres tipos de campamentos: Journey, Holiday y Resort. KOA asiste a sus franquicias con servicios centralizados de reservas, campañas de marketing, programas de capacitación y estándares de calidad. Este modelo de negocio ligero en activos ayuda a una expansión rápida mientras mantiene la imagen de marca de la empresa. La consistencia de calidad entre las franquicias es una preocupación operativa.
• G'day Group, que opera Discovery Parks, es el mayor operador de parques vacacionales de Australia con más de 300 parques en todo el país. Atiende tanto a viajeros nacionales como internacionales. La empresa emplea una estrategia de consolidación para adquirir parques independientes y mejorarlos con instalaciones de última generación y glamping. La diversificación en su cartera le permite atender diferentes segmentos de viaje. La cultura del camping nacional y las condiciones climáticas favorables garantizan que la demanda se mantenga alta durante todo el año con crecimiento en la ocupación.
• Parkdean Resorts es el mayor operador de parques vacacionales del Reino Unido con más de 60 parques. La empresa atiende principalmente a familias que pasan sus vacaciones en el país a través de caravanas estáticas, cabañas y parcelas para autocaravanas. También ofrece instalaciones de entretenimiento y parques vacacionales junto a la playa. Los flujos de ingresos de la empresa incluyen ingresos por alquileres, ventas de caravanas, servicios de comida y entretenimiento. La fuerte demanda de "staycations" en el Reino Unido brinda potencial de crecimiento en el negocio, aunque el crecimiento es moderado debido a la madurez del mercado.
• Huttopia es una empresa de hostelería al aire libre con sede en Francia que ofrece resorts de eco-glamping y eco-turismo en Europa y Norteamérica. Esta empresa crea instalaciones de alojamiento únicas como tiendas de campaña, cabañas de madera y eco-cabañas que se encuentran en ubicaciones naturales. Huttopia se enfoca en la sostenibilidad y el turismo de bajo impacto. La estrategia comercial de esta empresa se dirige a personas que tienen preocupaciones ambientales pero que aún buscan comodidad al acampar. Busca ofrecerles hostelería combinada con camping e internacionalizarse.
• Westgate Resorts es una empresa de hostelería y propiedad vacacional en Estados Unidos que ofrece una amplia gama de resorts. Algunos de sus productos incluyen resorts para vehículos recreativos y resorts al aire libre en ubicaciones seleccionadas. Esta empresa se enfoca en crear experiencias vacacionales familiares combinadas con entretenimiento y comodidades de resort. El modelo de negocio de esta empresa se basa en la propiedad vacacional y el tiempo compartido, lo que permite generar ingresos recurrentes de los clientes. Sus productos para vehículos recreativos satisfacen las crecientes necesidades de viajes experienciales.

Empresas del mercado de parques de vehículos recreativos

Los principales actores que operan en la industria de parques de vehículos recreativos son:

• Discovery Parks

• Equity LifeStyle Properties (ELS)
• Huttopia
• Ingenia Communities
• KOA (Kampgrounds of America)
• Landal GreenParks
• Parkdean Resorts
• Roompot Parks
• Sun Communities (SUI)
• Westgate Resorts (RV/Glamping)

• Grandes REIT como Sun Communities y Equity LifeStyle Properties están expandiéndose mediante adquisiciones, creando carteras escaladas con operaciones estandarizadas y un fuerte poder de fijación de precios. Estos actores se benefician del acceso al capital, lo que permite mejoras rápidas en comodidades, adopción de tecnología y expansión geográfica. Mientras tanto, modelos de franquicia como KOA proporcionan consistencia de marca en operadores independientes fragmentados. Esto ha intensificado la competencia, ya que los parques más pequeños de propiedad familiar luchan por igualar la eficiencia de precios, las capacidades digitales y el alcance de marketing de los operadores institucionales, acelerando la profesionalización del mercado.
• El mercado sigue siendo altamente fragmentado con miles de operadores independientes y regionales que mantienen una fuerte presencia local. Estos operadores compiten mediante ofertas diferenciadas como ubicaciones únicas, servicio personalizado y experiencias de nicho como el eco-turismo o el camping de aventura. El auge de operadores de glamping como Huttopia y marcas de resorts de lujo como Westgate Resorts ha diversificado aún más la competencia al atraer a viajeros de altos ingresos. Además, los actores regionales en Australia, Europa y los mercados emergentes de Asia Pacífico están expandiendo su capacidad, aprovechando el crecimiento del turismo doméstico. En general, la competencia se está desplazando hacia la diferenciación de experiencias, la premiumización y la eficiencia impulsada por la tecnología en lugar del precio solo.

Noticias de la industria de parques de vehículos recreativos

• En enero de 2026, Sun Communities adquirió siete resorts de lujo para vehículos recreativos en Colorado, Montana y Wyoming por aproximadamente 285 millones de dólares estadounidenses. La cartera fortalece su presencia en destinos montañosos premium, añadiendo comodidades de alta gama como piscinas climatizadas, spas y experiencias de recreación al aire libre curadas dirigidas a viajeros adinerados.
• En diciembre de 2025, el informe anual de KOA mostró que los millennials ahora representan el 40% de la participación en el camping, destacando la diversificación demográfica. El informe también encontró que el 73% de los campistas planean aumentar o mantener la frecuencia de viajes en 2026, con un creciente énfasis en la sostenibilidad que influye en las decisiones de selección de sitios.
• En noviembre de 2025, Discovery Parks se asoció con Tesla para instalar estaciones de carga rápida de CC en todo su portafolio en Australia. La iniciativa apunta inicialmente a 50 parques de alto tráfico, apoyando el aumento de la adopción de vehículos eléctricos y posicionando a la empresa como líder en el desarrollo de infraestructura sostenible para la hospitalidad al aire libre.
• En octubre de 2025, Equity LifeStyle Properties reportó sólidos resultados del tercer trimestre con un crecimiento de ingresos en tiendas comparables del 7,2%, impulsado por una alta ocupación y ganancias en precios. La demanda de resorts para personas mayores se mantuvo fuerte, con listas de espera en Florida y Arizona, lo que llevó a una revisión al alza de la guía financiera anual.
• En agosto de 2025, la Asociación de la Industria de Vehículos Recreativos publicó datos que muestran que la propiedad de vehículos recreativos alcanzó 8,1 millones de hogares estadounidenses, con 16,9 millones de hogares adicionales expresando un fuerte interés en la compra en los próximos cinco años. Las estadísticas subrayan un sólido pipeline de demanda que respalda el crecimiento del sector de parques de vehículos recreativos a medida que la penetración de la propiedad se expande en todos los segmentos demográficos.

El informe de investigación del mercado de parques de vehículos recreativos incluye un análisis en profundidad de la industria con estimaciones y pronósticos en términos de ingresos ($ Mn/Bn) de 2022 a 2035, para los siguientes segmentos:

Mercado, por tipo de parque

• Sitios para vehículos recreativos
• Camping para tiendas de campaña
• Sitios de glamping

Mercado, por propiedad

• Parques públicos
• Parques privados
• Parques sin fines de lucro

Mercado, por grupo de edad

• Baby Boomers (55+ años)
• Generación X (40-54 años)
• Millennials (25-39 años)

Mercado, por comodidades y servicios

• Básico
• Intermedio
• Lujo
• Especializado

Mercado, por modelo de ingresos

• Basado en tarifas de entrada
• Basado en suscripción
• Entrada gratuita

Mercado, por uso final

• Familias
• Grupos
• Individuos

La información anterior se proporciona para las siguientes regiones y países:

• América del Norte
  • EE. UU.
  • Canadá
• Europa
  • Alemania
  • Reino Unido
  • Francia
  • Italia
  • España
  • Rusia
  • Países Bajos
• Asia Pacífico
  • China
  • India
  • Japón
  • Corea del Sur
  • Australia
  • Vietnam
  • Indonesia
• América Latina
  • Brasil
  • México
  • Argentina
• MEA
  • Sudáfrica
  • Arabia Saudita
  • Emiratos Árabes Unidos