Tamaño del mercado de materiales que cumplen con la norma LEED: por material, categoría de crédito LEED, aplicación y pronóstico de crecimiento (2025-2034)

LEED-Compliant Materiales Tamaño del mercado

El tamaño global del mercado de materiales LEED fue valorado en USD 22.6 mil millones en 2024. Se espera que el mercado crezca de USD 24.4 mil millones en 2025 a USD 49.3 mil millones en 2034, a una CAGR de 8.1%.

• Los materiales que califican para LEED son los que califican bajo las exigencias establecidas por la certificación LEED a través de los Líderes en Energía y Diseño Ambiental. Son materiales sostenibles y ecológicos utilizados en la construcción. Tienen las opciones de menor efecto ambiental, mayor eficiencia energética y ambientes interiores más saludables. El crecimiento en el mercado mundial de materiales compatibles con LEED se basa tradicionalmente en mandatos e incentivos para edificios verdes en todo el mundo.
• Gran parte de las políticas específicas de infraestructura pública verde y proyectos comerciales instituidos por gobiernos de todo el mundo requieren o fomentan el uso de materiales sostenibles. Según informes oficiales del gobierno, estos incluyen mandatos como el de EE.UU. y la Unión Europea que exigen que las prácticas de construcción verde sean parte de las leyes respectivas de sus jurisdicciones, e incentivos financieros tales como beneficios fiscales y subvenciones ofrecidas para promover una construcción más verde. Tales políticas no sólo tienen por objeto estimular la demanda de materiales LEED; también forman un marco regulatorio para asegurar que estos productos se conviertan en parte de la práctica normal de la construcción.
• Según el Departamento de Energía de EE.UU., los edificios son responsables del 40% del consumo total de energía en los EE.UU., incluyendo el 75% de todo el uso de electricidad y el 35% de las emisiones de carbono de la nación. Los objetivos mundiales de eficiencia energética y reducción del carbono establecidos por los gobiernos y los organismos internacionales impulsan el mercado de materiales compatibles con LEED. Los gobiernos prometen una reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero y, según muchos, las emisiones netas cero para 2050, para que las inversiones anuales de energía limpia en todo el mundo tengan que triplicarse en más de 2030 a alrededor de 4 billones de dólares de los EE.UU., que correlacionan directamente con una mayor adopción de materiales energéticos y de bajo carbono.
• Además, existe una creciente presión sobre las empresas para que adopten materiales de construcción verde, siguiendo los compromisos de sostenibilidad corporativa y los requisitos más estrictos de ESG (ambiental, social y gobernanza), para satisfacer las expectativas de los interesados y el cumplimiento reglamentario. Con este endurecimiento de las regulaciones y la provisión de incentivos por parte de los gobiernos y la intensificación de los objetivos de sostenibilidad empresarial, la demanda de materiales compatibles con LEED sólo seguirá aumentando constantemente para el futuro previsible, creando así un futuro sostenible en la construcción.
• El mercado de materiales compatibles con LEED en América del Norte, impulsado por su infraestructura de fabricación avanzada, estableció prácticas de construcción verde y entorno regulatorio de apoyo que fomenta la construcción sostenible. Por el contrario, Europa es reconocida como el mercado de mayor crecimiento, debido al aumento de las inversiones en tecnologías innovadoras de fabricación ecológica y a la aplicación de políticas estrictas de sostenibilidad en todos los países miembros. Esta demanda interconectada de sectores como bienes raíces comerciales, salud e infraestructura, apoyada por iniciativas e incentivos gubernamentales, está fomentando un entorno dinámico para la expansión de materiales compatibles con LEED a nivel mundial.

LEED-Compliant Materials Market Trends

• Avances en tecnologías de construcción ecológica: El desarrollo de técnicas y materiales de construcción que apoyen la sostenibilidad y la eficiencia energética se está llevando a cabo rápidamente. Los materiales emergentes, como biocompuestos, productos reciclados y materiales de baja VOC (compuestos orgánicos volátiles) están ganando prominencia. Los avances hacia la reducción de las huellas ambientales a través de iniciativas gubernamentales, especialmente en Estados Unidos, incluyen las innovaciones materiales que promueven la USGBC y su incorporación en proyectos LEED. Edificios certificados bajo el programa LEED consumidos, en promedio, 25% menos energía, 34% menos emisiones de carbono, y 11% menos agua que edificios convencionales.
• Paisaje regulatorio: Los gobiernos de todo el mundo han revisado sus códigos de construcción y sus normas de sostenibilidad para promover la adopción de prácticas compatibles con la LEED. Por ejemplo, el Green Deal de la Unión Europea pretende hacer que la UE sea neutral en el clima para 2050, instituya normas mucho más estrictas sobre la siembra de materiales, el consumo de energía y la gestión de residuos en la construcción. Más recientemente, y con la revisión de las directrices federales de sostenibilidad, el gobierno federal de Estados Unidos ha incluido ahora casi todo tipo de proyectos federales en interactuar con prácticas tales como el empleo de materiales ambientalmente preferibles, que tienen un impacto directo en el mercado LEED. Por lo tanto, estos cambios en las políticas ofrecen oportunidades adicionales para estimular la industria manufacturera en la producción de materiales bajo nuevos estándares, promoviendo así el crecimiento del mercado.
• Desarrollo de las demandas de transparencia de los consumidores e industriales: Aumento de la presión de los consumidores y las partes interesadas de la industria por la transparencia en las huellas ambientales de los productos de materiales de construcción hizo que los gobiernos impongan requisitos de presentación de informes más estrictos para que los fabricantes divulguen evaluaciones del ciclo de vida y datos de abastecimiento. Más de 195.000 proyectos LEED se distribuyen en 186 países, y se espera que este fenómeno desarrolle un impulso hacia los datos estándar y verificables relativos al rendimiento ambiental que aumente la confianza del consumidor en la utilización de materiales LEED.

LEED-Compliant Materials Market Analysis

El mercado de materiales compatibles con LEED por material se segmenta en materiales de baja VOC, materiales de aislamiento, materiales estructurales y de construcción y materiales de contenido reciclado. Materiales estructurales y de construcción generados USD 7,3 mil millones en 2024.

• La parte de los materiales estructurales y de construcción sobre se debe principalmente a su función básica en la promoción de la eficiencia energética y la durabilidad y sostenibilidad de los edificios. Los componentes avanzados de techo, revestimiento y sobre de carga que cumplen con los estándares LEED vienen bajo esta categoría. Este segmento ha crecido debido a que la mayor parte de esos enfoques se están aplicando constantemente en proyectos comerciales y residenciales y en el desarrollo de materiales ligeros y reciclados.
• Los materiales reciclados se utilizan más ampliamente con diversas compulsiones de reglamentos y tendencias para la sostenibilidad. Tales materiales comprenden metales reciclados, plásticos y compuestos que buscan reducir la corriente de desechos y el consumo de recursos, satisfaciendo así la economía circular. Por lo tanto, se alienta a los fabricantes a innovar y desarrollar productos de reciclables que están capturando cada vez más cuota de mercado debido a sus beneficios ambientales y económicos.
• Los materiales bajos de COV están aumentando en interés de proporcionar calidad del aire interior, especialmente en los sectores sanitario y educativo.
• Los materiales de aislamiento actúan como una intervención clave en la conservación de la energía, y los materiales de aislamiento bio-basados y reciclados se han vuelto populares. Las normas de eficiencia energética promulgadas por los gobiernos y los incentivos fomentan el uso de aislamientos ecológicos de alto rendimiento, lo que da lugar al crecimiento del mercado.

Basado en la categoría de crédito LEED, el mercado de materiales compatibles con LEED se segmenta en créditos de materiales y recursos (MR), créditos de calidad ambiental cubierta (EQ), créditos de energía y atmósfera (EA) y créditos de procesos de innovación y diseño. Los créditos materiales y recursos (MR) representaron el 38,6% del mercado en 2024.

• Los créditos materiales y recursos (MR) constituyen el segmento más importante del mercado de materiales conforme a la LEED, ya que tienen un efecto directo en la sostenibilidad de la construcción promoviendo el uso de materiales reciclados, renovables y locales. De hecho, es el segmento que impulsa la mayor parte de la innovación a medida que los fabricantes se esfuerzan por producir productos más y más ecológicos que cumplen con el estándar LEED.
• Los créditos de calidad ambiental interior (EQ) forman lo que se puede considerar otro segmento significativo pero secundario en el que la salud y la comodidad de los habitantes es el mayor impulso en la actualidad. La demanda de materiales bajos en COV y no tóxicos se está acumulando, especialmente después de la pandemia, pero ese crecimiento se reduce debido a las complicaciones de precio y mantenimiento implicadas.
• Los créditos de energía y atmósfera (EA) influyen en el mercado por otra vía, recibiendo materiales que son eficiencia energética y orientados a las energías renovables, como el aislamiento y componentes HVAC. Directamente, desempeñan un papel mucho menor en la contribución a las ventas materiales excepto desde un punto de vista de sostenibilidad.
• Los procesos de innovación y diseño presionan la innovación temprana y la experimentación, dando paso al desarrollo de productos de próxima generación.

Sobre la base de la aplicación, el mercado de materiales conformes a LEED se segmenta en edificios comerciales, edificios residenciales, edificios institucionales e instalaciones industriales y de almacenes. Edificios comerciales lideran el mercado en 2024.

• Por lo general, las normas para materiales certificables LEED prevalecieron en edificios comerciales debido a la actividad de construcción a gran escala y el mayor énfasis en el diseño sostenible en bienes raíces corporativos y comerciales. Estos tipos de proyectos exigen la certificación LEED para la atracción de posibles inquilinos, la reducción de los costos operativos y el logro del cumplimiento reglamentario, manteniendo así la necesidad de materiales ecológicos.
• Cada vez se pone más a disposición de la persona común son los hogares, teniendo en cuenta la labor de servicio y desarrollo crítico en proyectos más amplios y financiados con fondos públicos. Los consumidores están cada vez más inclinados a utilizar materiales LEED para proyectos de construcción residencial para que puedan tener entornos más saludables con contaminantes interiores reducidos, eficiencia energética en el uso y ahorros a largo plazo.
• Estos edificios institucionales, por ejemplo, escuelas, hospitales y edificios gubernamentales, han adoptado un enfoque cada vez más directo en lo que respecta al cumplimiento de la LEED, al establecer credibilidad respecto de sus reivindicaciones sobre la responsabilidad ambiental, además de garantizar la salud y el bienestar de los ocupantes.
• Las instalaciones industriales y de almacenes representan un segmento cada vez más importante pero todavía limitado, impulsado más bien por la eficiencia energética en la construcción y las operaciones logísticas sostenibles. La introducción de materiales compatibles con LEED en este sector está aumentando debido a las preocupaciones de responsabilidad social corporativa y a normas más estrictas para procesos más ecológicos en logística y fabricación.

El mercado de materiales conformes a la LEED fue contabilizado en 2024 por USD 7.700 millones.

• EE.UU., líder en diseño y construcción sostenibles con fuerte participación en sectores comerciales, residenciales e institucionales, se destaca por su infraestructura de fabricación avanzada, prestando apoyo a regulaciones e incentivos gubernamentales adicionales para la utilización de materiales de construcción verde. Estados Unidos es el mayor mercado de LEED, con más de 56 millones de metros cuadrados certificados en 2024.
• Crecimiento rápido en el mercado canadiense de materiales adaptados a LEED debido a las políticas gubernamentales que fomentan las normas de construcción sostenible y la construcción ecológica. Canadá tiene 300 proyectos totales en el 2024. Las colaboraciones entre la industria y los institutos académicos aceleran la adopción de materiales ecológicos, y los sectores residencial y comercial están siendo dirigidos principalmente. Estas políticas avanzan en la reducción de las huellas de carbono y el aumento del uso de materiales reciclados, impulsando el crecimiento del mercado.

Se espera que el mercado de materiales compatibles con LEED refleje un crecimiento más sólido entre 2025 y 2034.

• Alemania, apoyada por su énfasis en la Industria 4.0, principios de economía circular y sostenibilidad. Las políticas nacionales favorecen los materiales reciclados y bio-basados especialmente para los sectores aeroespacial, automotriz y construcción. El fuerte apoyo a la investigación y la innovación brinda a Alemania la posibilidad de posicionarse como un importante centro para el desarrollo de materiales conforme a la LEED en Europa.
• El Reino Unido es testigo de notables avances en la construcción sostenible, centrándose en la digitalización y la fabricación inteligente. El cumplimiento regulatorio y las normas ambientales promueven el desarrollo de materiales únicos, lo que permite el avance de materiales compatibles con LEED. Italia tiene 174 proyectos en el año 2024.

El mercado de China crecerá significativamente entre 2025 y 2034.

• El mercado material LEED de China, respaldado por iniciativas del gobierno para la urbanización sostenible junto con edificios verdes. China tiene 1.860 proyectos LEED en 2024. La capacidad de fabricación a gran escala en China, incluida la extrusión avanzada y la impresión multitecnológica, es una ventaja adicional. Las inversiones estratégicas del gobierno en materiales de construcción verdes aumentan aún más el crecimiento del mercado.
• Dado que el déficit de vivienda y la expansión de la infraestructura están dirigidos a técnicas innovadoras de construcción, la India está preparada para el rápido desarrollo de materiales LEED. India clasifica 3^rd en los 10 principales países para espacio certificado LEED con 370 proyectos LEED en 2024. The cost-effective nature and great potential for mass production attract demand for LEED-compliant materials, whereas population growth and urban remain key drivers for development.

El mercado de los Emiratos Árabes Unidos experimentará un crecimiento significativo durante el período comprendido entre 2025 y 2034.

• Se prevé que el mercado de materiales compatibles con la UAE LEED pasará por un crecimiento sustancial entre 2025 y 2034, coincidencia con su ciudad inteligente y visión de desarrollo sostenible. UAE tiene 3.226.489 metros cuadrados certificados con 130 proyectos LEED.

Se espera que el Brasil contribuya a un crecimiento futuro significativo durante el período comprendido entre 2025 y 2034.

• Brasil espera ser un importante contribuyente a este crecimiento en el mismo período, apuntando a viviendas asequibles combinadas con sostenibilidad y materiales bio-basados. Brasil cuenta con 2.008.100 metros cuadrados certificados con 125 proyectos LEED. El país está invirtiendo en métodos de construcción ecológicos e innovaciones con biomateriales promovidos de manera importante por sus necesidades de infraestructura y desarrollo económico, apoyando el desarrollo de materiales compatibles con LEED en América Latina.

LEED-Compliant Materials Market Share

• El mercado de sustancias compatibles con LEED está bastante disperso, con grandes jugadores como BASF SE, Owens Corning, PPG Industries, Saint Gobain y Sherwin Williams contando alrededor del 37,4% de la cuota total del mercado.
• La innovación y el desarrollo sostenible de productos son las áreas focales de las empresas para satisfacer la creciente demanda de materiales de construcción ecológicos. Su enfoque estratégico en las inversiones en investigación y desarrollo, al tiempo que forja colaboraciones con interesados en la industria ayudan a estas empresas a aumentar su alcance de mercado, ayuda en proyectos de construcción verde a gran escala, y propicia la adopción de normas LEED en diversos sectores.

LEED-Compliant Materials Market Companies

Los principales jugadores que operan en la industria de materiales compatibles con LEED son:

• BASF SE
• Commercial Metals Company
• GAF Materials Corporation
• Johns Manville
• Kingspan Group
• Aislamiento de Knauf
• Owens Corning
• PPG Industrias
• Saint-Gobain
• Sherwin-Williams
• TerraMai

BASF SE: BASF SE fabrica materiales de construcción sostenibles como gigantes de construcción de productos químicos verdes. Este es un producto ecológico y compatible con LEED, como pinturas de baja emisión, revestimientos y materiales de aislamiento. Se espera que sus obras de la categoría D mejorarán el rendimiento y el perfil ambiental de los materiales de construcción para apoyar las iniciativas de construcción ecológica y aumentar su participación en el mercado en soluciones de construcción sostenibles.

Owens Corning: Owens Corning está dedicado a aislantes, techos y compuestos de fibra de vidrio y prospera ofreciendo productos responsables. Fabrica productos de aislamiento certificados LEED para eficiencia energética, reduciendo así el impacto ambiental. La empresa desvía más recursos hacia la fabricación sostenible y materiales innovadores para satisfacer el aumento de la demanda de materiales verdes adecuados para los estándares LEED.

PPG Industrias: Su desarrollo de pinturas y revestimientos compatibles con LEED que promueven medidas de ahorro energético, emisiones bajas de COV y conjuntos de formulaciones más verdes.

Saint-Gobain: Está en diferentes materiales de construcción como aislamiento, paredes secas y varios sistemas de acristalamiento. Desarrollan principalmente soluciones sostenibles o de reclamación LEED que promuevan el ahorro energético y mejoran la calidad del aire interior. Su innovación se centra en gran medida en materiales bio-basados y reciclados.

Sherwin-Williams: Sus productos enfatizan bajos COV y emisiones para mejorar la calidad del aire interior y la sostenibilidad. Sherwin-Williams invierte en desarrollar formulaciones más ecológicas y procesos de fabricación sostenibles para sus proyectos de construcción centrados en el medio ambiente.

LEED-Compliant Materials Industry News

• En mayo de 2025, LEED v5 fue lanzado por la USGBL, centrándose en la descarbonización y evaluaciones del ciclo de vida. Las actualizaciones consideraron reducir las emisiones de carbono en todo el ciclo de vida, desarrollar nuevos marcos de cálculo y tener en cuenta la reducción de casi la mitad de los puntos de certificación en todas las categorías de calificación.
• El 1 de febrero de 2024, Carlisle recibió la primera certificación LEED Platinum v4 de Norteamérica por su instalación de fabricación en Sikeston, Missouri. La planta logró una mejora de eficiencia energética del 38%, con más del 10% de su energía proveniente de la energía solar, y ha restaurado los humedales como demostración de sostenibilidad.
• Assent Steel anuncia con orgullo que es la única instalación de fabricación de acero en el EAU recibir la certificación LEED Platinum, que hace eco de su compromiso con la sostenibilidad, eficiencia energética y prácticas amigables con el medio ambiente, estableciendo así el punto de referencia para los estándares de construcción verde en la región.
• Para octubre de 2023, India dirigió el mundo con 75 proyectos LEED Zero, superando a EE.UU. y China. DLF, un corredor delantero temprano, ha obtenido 45 certificaciones que incluyen el primer proyecto LEED Zero Water de la India en Gurugram, lo que significa el compromiso de la India con las emisiones netas cero.

El informe de investigación del mercado de materiales conforme a la LEED incluye una cobertura detallada de la industria con estimaciones y pronósticos en términos de ingresos en USD Billones y volumen en términos de Kilo Tons de 2021-2034 para los siguientes segmentos:

Mercado, por material

• Materiales bajos en COV
• Materiales de aislamiento
• Materiales estructurales y de construcción
• Materiales de contenido reciclado

Mercado, por categoría de crédito LEED

• Créditos materiales y recursos (MR)
• Créditos de calidad ambiental interior (EQ)
• Créditos de energía y atmósfera (EA)
• Créditos del proceso de innovación y diseño

Mercado, por aplicación

• Edificios comerciales
  • Edificios de oficinas
  • Centros comerciales y comerciales
  • Hoteles y hospitalidad
  • Servicios de salud
• Edificios residenciales
  • Vivienda multifamiliar
  • Hogares de familia única
  • Proyectos de vivienda asequibles
• Edificios institucionales
  • Servicios educativos
  • Edificios gubernamentales
  • Centros religiosos y comunitarios
• Instalaciones industriales y de almacenes
  • Plantas de fabricación
  • Centros de distribución
  • Centros de datos

La información mencionada se proporciona a las siguientes regiones y países:

• América del Norte
  • EE.UU.
  • Canadá
• Europa
  • Alemania
  • UK
  • Francia
  • España
  • Italia
  • El resto de Europa
• Asia Pacífico
  • China
  • India
  • Japón
  • Australia
  • Corea del Sur
  • El resto de Asia Pacífico
• América Latina
  • Brasil
  • México
  • Argentina
  • El resto de América Latina
• Oriente Medio y África
  • Arabia Saudita
  • Sudáfrica
  • UAE
  • El resto del Oriente Medio " África