Mercado de materiales conformes con LEED Tamaño y Compartir 2025 – 2034

Tamaño del mercado de materiales conformes con LEED

El tamaño del mercado mundial de materiales conformes con LEED se valoró en 22,600 millones de USD en 2024. Se prevé que el mercado crezca de 24,400 millones de USD en 2025 a 49,300 millones de USD en 2034, a una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) del 8,1 %.
 

• Los materiales que cumplen los requisitos de LEED son aquellos que se ajustan a las exigencias establecidas por la certificación LEED, siglas en inglés de Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental. Son materiales sostenibles y respetuosos con el medio ambiente utilizados en la construcción. Ofrecen ventajas como un menor impacto ambiental, una mayor eficiencia energética y ambientes interiores más saludables. El crecimiento del mercado mundial de materiales conformes con LEED está impulsado tradicionalmente, en gran medida, por los mandatos e incentivos para la construcción ecológica en todo el mundo.
   
• Gran parte de las políticas específicas sobre infraestructuras públicas ecológicas y proyectos comerciales sostenibles implantadas por los gobiernos de todo el mundo exigen o fomentan el uso de materiales sostenibles. Según informes oficiales de los gobiernos, estas políticas incluyen mandatos como los de Estados Unidos y la Unión Europea, que exigen que las prácticas de construcción ecológica formen parte de las respectivas legislaciones de sus jurisdicciones, así como incentivos financieros, como beneficios fiscales y subvenciones, destinados a promover una construcción más sostenible. Estas políticas no solo pretenden estimular la demanda de materiales LEED, sino que también establecen un marco regulatorio para garantizar que estos productos pasen a formar parte de las prácticas habituales de construcción.
   
• Según el Departamento de Energía de Estados Unidos, los edificios representan el 40 % del consumo total de energía del país, incluido el 75 % de todo el consumo de electricidad y el 35 % de sus emisiones de carbono. Los objetivos mundiales de eficiencia energética y reducción de emisiones de carbono establecidos por los gobiernos y los organismos internacionales impulsan el mercado de materiales conformes con LEED. Los gobiernos se comprometen a reducir las emisiones de gases de efecto invernadero y, según numerosas previsiones, a alcanzar emisiones netas cero para 2050. Para ello, la inversión anual mundial en energía limpia deberá más que triplicarse de aquí a 2030, hasta situarse en torno a 4 billones de USD, lo que se correlaciona directamente con una mayor adopción de materiales energéticamente eficientes y con bajas emisiones de carbono.
   
• Asimismo, aumenta la presión sobre las empresas para que adopten materiales de construcción ecológicos, en respuesta tanto a los compromisos corporativos de sostenibilidad como a unos requisitos ESG (ambientales, sociales y de gobernanza) más estrictos, con el fin de satisfacer las expectativas de las partes interesadas y cumplir la normativa. A medida que se endurecen las regulaciones, los gobiernos proporcionan incentivos y se intensifican los objetivos corporativos de sostenibilidad, la demanda de materiales conformes con LEED seguirá aumentando de forma constante en el futuro previsible, contribuyendo así a un futuro sostenible para la construcción.
   
• El mercado de materiales conformes con LEED en Norteamérica está impulsado por su avanzada infraestructura de fabricación, sus prácticas consolidadas de construcción ecológica y un entorno regulatorio favorable que fomenta la construcción sostenible. Por el contrario, Europa está reconocida como el mercado de mayor crecimiento, debido al aumento de las inversiones en tecnologías innovadoras de fabricación respetuosas con el medio ambiente y a la aplicación de políticas de sostenibilidad estrictas en los países miembros. Esta demanda interconectada de sectores como el inmobiliario comercial, la atención sanitaria y las infraestructuras, respaldada por iniciativas e incentivos gubernamentales, está generando un entorno dinámico para la expansión mundial de los materiales conformes con LEED.
   

Tendencias del mercado de materiales conformes con LEED

• Avances en las tecnologías de construcción ecológica: El desarrollo de técnicas y materiales de construcción que favorecen la sostenibilidad y la eficiencia energética avanza con rapidez. Los materiales emergentes, como los biocompuestos, los productos reciclados y los materiales con bajas emisiones de COV (compuestos orgánicos volátiles), están cobrando protagonismo. Los avances orientados a reducir la huella ambiental mediante iniciativas gubernamentales, especialmente en Estados Unidos, incluyen el impulso del USGBC a las innovaciones en materiales y su incorporación a proyectos LEED. Los edificios certificados conforme al programa LEED consumieron, en promedio, un 25 % menos de energía, generaron un 34 % menos de emisiones de carbono y utilizaron un 11 % menos de agua que los edificios convencionales.
   
• Panorama regulatorio: Los gobiernos de todo el mundo han revisado sus códigos de edificación y normas de sostenibilidad para promover la adopción de prácticas conformes con LEED. Por ejemplo, el Pacto Verde Europeo de la Unión Europea tiene como objetivo que la UE sea climáticamente neutra para 2050 e implantar normativas mucho más estrictas sobre el abastecimiento de materiales, el consumo energético y la gestión de residuos en la construcción. Más recientemente, y tras la revisión de las directrices federales de sostenibilidad, el Gobierno federal de Estados Unidos ha incluido prácticamente todos los tipos de proyectos federales en la aplicación de prácticas como el uso de materiales preferibles desde el punto de vista medioambiental, lo que influye directamente en el mercado de materiales conformes con LEED. Por tanto, estos cambios normativos ofrecen oportunidades adicionales para estimular a la industria manufacturera a producir materiales conforme a las nuevas normas, impulsando así el crecimiento del mercado.
   
• Desarrollo de la demanda de transparencia por parte de consumidores y sectores industriales: La creciente presión de los consumidores y las partes interesadas del sector para conocer la huella ambiental de los productos de materiales de construcción ha llevado a los gobiernos a imponer requisitos de información más estrictos, que obligan a los fabricantes a divulgar evaluaciones del ciclo de vida y datos sobre el abastecimiento. Más de 195,000 proyectos LEED se distribuyen en 186 países, y se espera que esta tendencia impulse la adopción de datos normalizados y verificables sobre el desempeño ambiental, lo que reforzará la confianza de los consumidores en el uso de materiales LEED.
   

Análisis del mercado de materiales conformes con LEED

Para comprender las principales tendencias del mercado

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El mercado de materiales conformes con LEED, por material, se segmenta en materiales con bajas emisiones de COV, materiales aislantes, materiales estructurales y de envolvente del edificio, y materiales con contenido reciclado. Los materiales estructurales y de envolvente del edificio generaron 7,300 millones de USD en 2024.
 

• La cuota de los materiales estructurales y de envolvente del edificio se debe principalmente a su función básica de favorecer la eficiencia energética, la durabilidad y la sostenibilidad de los edificios. Esta categoría incluye cubiertas avanzadas, revestimientos y componentes portantes de la envolvente que cumplen las normas LEED. Este segmento ha crecido debido a la expansión constante de este tipo de soluciones en proyectos comerciales y residenciales, así como al desarrollo de materiales ligeros y reciclados.
   
• Los materiales reciclados se utilizan cada vez más debido a diversas exigencias normativas y a las tendencias de sostenibilidad. Estos materiales incluyen metales reciclados, plásticos y compuestos que buscan reducir el flujo de residuos y el consumo de recursos, contribuyendo así a la economía circular. Por consiguiente, se anima a los fabricantes a innovar y desarrollar productos a partir de materiales reciclables, que están captando una cuota de mercado cada vez mayor gracias a sus beneficios ambientales y económicos.
   
• Los materiales con bajas emisiones de COV están suscitando un interés creciente porque favorecen la calidad del aire interior, especialmente en los sectores sanitario y educativo.
   
• Los materiales aislantes desempeñan un papel fundamental en la conservación de la energía, y los materiales aislantes de origen biológico y reciclados han ganado popularidad. Las normas de eficiencia energética promulgadas por los gobiernos y los incentivos fomentan el uso de materiales aislantes ecológicos de alto rendimiento, lo que impulsa el crecimiento del mercado.
   

Por categoría de créditos LEED, el mercado de materiales conformes con LEED se segmenta en créditos de materiales y recursos (MR), créditos de calidad ambiental interior (EQ), créditos de energía y atmósfera (EA) y créditos de innovación y proceso de diseño. Los créditos de materiales y recursos (MR) representaron el 38,6 % del mercado en 2024.
 

• Los créditos de materiales y recursos (MR) constituyen el segmento más grande del mercado de materiales conformes con LEED, ya que tienen un efecto directo en la sostenibilidad de la construcción al promover el uso de materiales reciclados, renovables y locales. De hecho, es el segmento que impulsa la mayor parte de la innovación, dado que los fabricantes se esfuerzan por producir productos cada vez más respetuosos con el medio ambiente que cumplan la norma LEED.
   
• Los créditos de calidad ambiental interior (EQ) conforman otro segmento importante, aunque secundario, en el que la salud y el confort de los ocupantes son actualmente los principales factores impulsores. La demanda de materiales con bajas emisiones de compuestos orgánicos volátiles (COV) y no tóxicos está aumentando, especialmente tras la pandemia, aunque este crecimiento se ve limitado por los costes y las dificultades de mantenimiento asociados.
   
• Los créditos de energía y atmósfera (EA) influyen en el mercado por otra vía, al favorecer materiales orientados a la eficiencia energética y las energías renovables, como los materiales aislantes y los componentes de climatización, ventilación y aire acondicionado (HVAC). Su contribución directa a las ventas de materiales es mucho menor, salvo desde el punto de vista de la sostenibilidad.
   
• Los procesos de innovación y diseño ejercen presión para impulsar la innovación y la experimentación tempranas, lo que da lugar al desarrollo de productos de nueva generación.
   

Por aplicación, el mercado de materiales conformes con LEED se segmenta en edificios comerciales, edificios residenciales, edificios institucionales e instalaciones industriales y almacenes. Los edificios comerciales lideraron el mercado en 2024.

• En general, los estándares aplicables a los materiales certificables conforme a LEED prevalecieron en los edificios comerciales debido a la actividad constructora a gran escala y al mayor énfasis en el diseño sostenible en el sector inmobiliario corporativo y comercial. Estos proyectos exigen la certificación LEED para atraer a posibles inquilinos, reducir los costes operativos y cumplir la normativa, manteniendo así la necesidad de materiales respetuosos con el medio ambiente.
   
• Las viviendas están cada vez más al alcance de la población general, al tiempo que se presta atención a los servicios y a las obras de desarrollo esenciales en proyectos de mayor envergadura financiados con fondos públicos. Los consumidores muestran una mayor inclinación a utilizar materiales con clasificación LEED en proyectos de construcción residencial para crear entornos más saludables con menos contaminantes interiores, mejorar la eficiencia energética y obtener ahorros a largo plazo.
   
• Estos edificios institucionales —por ejemplo, escuelas, hospitales y edificios gubernamentales— han adoptado un papel cada vez más destacado en lo que respecta al cumplimiento de LEED, con el fin de reforzar la credibilidad de sus declaraciones de responsabilidad medioambiental y garantizar al mismo tiempo la salud y el bienestar de sus ocupantes.
   
• Las instalaciones industriales y de almacenamiento representan un segmento cada vez más importante, aunque todavía limitado, impulsado principalmente por la eficiencia energética en la construcción y las operaciones logísticas sostenibles. La introducción de materiales conformes con LEED en este sector está aumentando debido a las preocupaciones relacionadas con la responsabilidad social corporativa y a unas normativas más estrictas para aplicar procesos más ecológicos en la logística y la fabricación.
   

Obtenga más información sobre los segmentos clave que conforman este mercado

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El mercado estadounidense de materiales conformes con LEED registró un valor de 7,700 millones de USD en 2024.
 

• Estados Unidos, líder en diseño y construcción sostenibles, con una sólida participación de los sectores comercial, residencial e institucional, cuenta con una avanzada infraestructura de fabricación que respalda las normativas y los incentivos gubernamentales adicionales para el uso de materiales de construcción ecológicos. Estados Unidos es el mayor mercado de LEED, con más de 56 millones de metros cuadrados certificados en 2024.
   
• El mercado canadiense de materiales conformes con LEED registra un rápido crecimiento debido a las políticas gubernamentales que fomentan las normas de construcción sostenible y la edificación ecológica. Canadá cuenta con 300 proyectos en total en 2024. La colaboración entre la industria y las instituciones académicas acelera la adopción de materiales respetuosos con el medio ambiente, con especial atención a los sectores residencial y comercial. Estas políticas contribuyen a reducir la huella de carbono y aumentar el uso de materiales reciclados, impulsando el crecimiento del mercado. 
   

Se prevé que el mercado alemán de materiales conformes con LEED registre un crecimiento más sólido entre 2025 y 2034. 
 

• Alemania cuenta con una sólida base respaldada por su énfasis en la Industria 4.0, los principios de la economía circular y la sostenibilidad. Las políticas nacionales favorecen los materiales reciclados y de origen biológico, especialmente en los sectores aeroespacial, automovilístico y de la construcción. El firme apoyo a la investigación y el desarrollo (I+D) y a la innovación ofrece a Alemania la posibilidad de posicionarse como un importante centro europeo para el desarrollo de materiales conformes con LEED.
   
• El Reino Unido registra avances notables en la construcción sostenible, con especial atención a la digitalización y la fabricación inteligente. El cumplimiento normativo y las normas medioambientales fomentan el desarrollo de materiales singulares, impulsando el avance de los materiales conformes con LEED. Italia cuenta con 174 proyectos en 2024.
   

El mercado chino crecerá significativamente entre 2025 y 2034. 
 

• El mercado chino de materiales LEED cuenta con el respaldo de las iniciativas gubernamentales de urbanización sostenible y de construcción ecológica. China cuenta con 1,860 proyectos LEED en 2024. La capacidad de fabricación a gran escala del país, que incluye extrusión avanzada e impresión con múltiples tecnologías, constituye una ventaja adicional. Las inversiones estratégicas del Gobierno en materiales de construcción ecológicos impulsan aún más el crecimiento del mercado.
   
• Gracias a la aplicación de técnicas de construcción innovadoras para abordar el déficit de vivienda y la expansión de las infraestructuras, se prevé que India registre un rápido desarrollo de los materiales LEED. India ocupa el tercer puesto entre los 10 principales países por superficie certificada conforme a LEED, con 370 proyectos LEED en 2024. El carácter rentable y el gran potencial de producción en masa atraen la demanda de materiales conformes con LEED, mientras que el crecimiento demográfico y la urbanización siguen siendo factores clave para el desarrollo. 
   

Se prevé que el mercado de los EAU registre un crecimiento significativo entre 2025 y 2034. 
 

• Se prevé que el mercado de materiales conformes con LEED de los EAU registre un crecimiento sustancial entre 2025 y 2034, en consonancia con su visión de ciudades inteligentes y desarrollo sostenible.  Los EAU cuentan con 3,226,489 metros cuadrados certificados y 130 proyectos LEED.
   

Se prevé que Brasil contribuya significativamente al crecimiento futuro durante el período comprendido entre 2025 y 2034. 
 

• Se prevé que Brasil contribuya de forma importante a este crecimiento durante el mismo período, con el objetivo de promover viviendas asequibles combinadas con la sostenibilidad y los materiales de origen biológico. Brasil cuenta con 2.088.100 metros cuadrados certificados y 125 proyectos LEED. El país está invirtiendo en métodos de construcción ecológicos e innovaciones con biomateriales, impulsados en gran medida por sus necesidades de infraestructura y su desarrollo económico, lo que favorece el desarrollo de materiales conformes con LEED en América Latina.
   

Cuota de mercado de los materiales conformes con LEED

• El mercado de las sustancias conformes con LEED está bastante fragmentado, y grandes empresas como BASF SE, Owens Corning, PPG Industries, Saint Gobain y Sherwin Williams representan aproximadamente el 37,4 % de la cuota de mercado total.
   
• La innovación y el desarrollo de productos sostenibles son las áreas prioritarias de las empresas para satisfacer la creciente demanda de materiales de construcción ecológicos. Su enfoque estratégico en las inversiones en investigación y desarrollo, junto con la creación de alianzas con las partes interesadas del sector, ayuda a estas empresas a ampliar su alcance en el mercado, contribuir a proyectos de construcción ecológica a gran escala e impulsar la adopción de las normas LEED en diversos sectores.
   

Empresas del mercado de materiales conformes con LEED

Los principales actores que operan en el sector de los materiales conformes con LEED son:

• BASF SE
• Commercial Metals Company
• GAF Materials Corporation
• Johns Manville
• Kingspan Group
• Knauf Insulation
• Owens Corning
• PPG Industries
• Saint-Gobain
• Sherwin-Williams
• TerraMai
   

BASF SE: BASF SE fabrica materiales de construcción sostenibles como una empresa líder de productos químicos ecológicos transformados en soluciones para la construcción. Entre estos productos ecológicos conformes con LEED se incluyen pinturas, revestimientos y materiales aislantes de bajas emisiones. Se prevé que sus actividades de I+D mejoren el rendimiento y el perfil medioambiental de los materiales de construcción, contribuyendo a las iniciativas de construcción ecológica y aumentando su cuota de mercado en soluciones sostenibles para la construcción.
 

Owens Corning: Owens Corning está especializada en materiales aislantes, cubiertas y compuestos de fibra de vidrio, y crece mediante la oferta de productos responsables. Fabrica productos aislantes certificados conforme a LEED por su eficiencia energética, lo que reduce el impacto medioambiental. La empresa destina más recursos a la fabricación sostenible y a los materiales innovadores para satisfacer el aumento de la demanda de materiales ecológicos adecuados para las normas LEED.
 

PPG Industries: La empresa desarrolla pinturas y revestimientos conformes con LEED que promueven medidas de ahorro energético, bajas emisiones de COV y formulaciones más ecológicas.
 

Saint-Gobain: La empresa ofrece diversos materiales de construcción, como materiales aislantes, paneles de yeso y distintos sistemas de acristalamiento. Desarrolla principalmente soluciones conformes con LEED o sostenibles que promueven el ahorro energético y una mejor calidad del aire interior. Su innovación se centra en gran medida en materiales de origen biológico y reciclados.
 

Sherwin-Williams: Sus productos hacen hincapié en los bajos niveles de COV y de emisiones para mejorar la calidad del aire interior y la sostenibilidad. Sherwin-Williams invierte en el desarrollo de formulaciones más ecológicas y procesos de fabricación sostenibles para sus proyectos de construcción orientados al medio ambiente.
 

Noticias del sector de materiales conformes con LEED

• En mayo de 2025, USGBL lanzó LEED v5, con especial atención a la descarbonización y las evaluaciones del ciclo de vida. Las actualizaciones contemplaban la reducción de las emisiones de carbono durante todo el ciclo de vida, el desarrollo de nuevos marcos de cálculo y la consideración de una reducción de casi la mitad de los puntos de certificación en todas las categorías de clasificación.
   
• El 1 de febrero de 2024, Carlisle obtuvo la primera certificación LEED Platinum v4 de Norteamérica para su planta de fabricación en Sikeston, Misuri. La planta logró una mejora del 38 % en eficiencia energética, más del 10 % de su energía procedía de la energía solar y restauró humedales como muestra de su compromiso con la sostenibilidad.
   
• Assent Steel anuncia con orgullo que es la única planta de fabricación de estructuras de acero de los EAU que ha recibido la certificación LEED Platinum, lo que refleja su compromiso con la sostenibilidad, la eficiencia energética y las prácticas respetuosas con el medio ambiente, y establece así el referente de los estándares de construcción ecológica en la región.
   
• En octubre de 2023, India lideraba el mundo con 75 proyectos LEED Zero, por delante de Estados Unidos y China. DLF, uno de los primeros líderes en este ámbito, ha obtenido 45 certificaciones, incluida la del primer proyecto LEED Zero Water de India en Gurugram, lo que pone de manifiesto el compromiso del país con las emisiones netas cero.
   

El informe de investigación del mercado de materiales conformes con LEED ofrece una cobertura exhaustiva del sector con estimaciones y previsiones expresadas en ingresos, en miles de millones de USD, y volumen, en kilotoneladas, para el período 2021–2034 en los siguientes segmentos:

Mercado, por material

• Materiales con bajo contenido de compuestos orgánicos volátiles (COV)
• Materiales aislantes
• Materiales estructurales y de envolvente del edificio
• Materiales con contenido reciclado

Mercado, por categoría de créditos LEED

• Créditos de materiales y recursos (MR)
• Créditos de calidad ambiental interior (EQ)
• Créditos de energía y atmósfera (EA)
• Créditos de innovación y proceso de diseño

Mercado, por aplicación

• Edificios comerciales
  • Edificios de oficinas
  • Establecimientos minoristas y centros comerciales
  • Hoteles y establecimientos de hostelería
  • Centros sanitarios
• Edificios residenciales
  • Viviendas multifamiliares
  • Viviendas unifamiliares
  • Proyectos de vivienda asequible
• Edificios institucionales
  • Instalaciones educativas
  • Edificios gubernamentales
  • Centros religiosos y comunitarios
• Instalaciones industriales y de almacenamiento
  • Plantas de fabricación
  • Centros de distribución
  • Centros de datos

La información anterior se proporciona para las siguientes regiones y países:

• América del Norte 
  • EE. UU.
  • Canadá
• Europa 
  • Alemania
  • Reino Unido
  • Francia
  • España
  • Italia
  • Resto de Europa
• Asia-Pacífico 
  • China
  • India
  • Japón
  • Australia
  • Corea del Sur
  • Resto de Asia-Pacífico
• América Latina 
  • Brasil
  • México
  • Argentina
  • Resto de América Latina
• Oriente Medio y África 
  • Arabia Saudí
  • Sudáfrica
  • EAU
  • Resto de Oriente Medio y África