Marché du refroidissement urbain Taille et part 2026 to 2035

Taille du marché du refroidissement urbain

Selon une étude récente de Global Market Insights Inc., le marché du refroidissement urbain était estimé à 133,6 milliards de dollars américains en 2025. Il devrait passer de 140,2 milliards de dollars américains en 2026 à 200,2 milliards de dollars américains d’ici 2035, avec un taux de croissance annuel composé (TCAC) de 4 %.
 

• L’urbanisation croissante, conjuguée à la demande accrue de refroidissement efficace des espaces dans les complexes commerciaux et résidentiels, stimulera le développement du secteur. L’importance croissante accordée à la réduction des émissions de carbone et de la consommation d’énergie, conformément aux objectifs mondiaux de durabilité, dynamisera le secteur.
   
• Le refroidissement urbain est un système de refroidissement centralisé qui produit de l’eau glacée dans une installation centrale et la distribue par des canalisations isolées à plusieurs bâtiments pour leur climatisation. Il constitue une solution plus économique et plus écoénergétique que les unités de refroidissement individuelles et contribue à réduire la consommation d’électricité et les émissions de carbone.
   
• À titre d’illustration, en avril 2025, Emicool a obtenu un financement vert de 500million dollars américains pour soutenir des projets d’expansion du refroidissement urbain aux Émirats arabes unis et dans la région élargie.
   
• Le développement de projets d’infrastructure de grande envergure, notamment des aéroports, des centres commerciaux et des aménagements à usage mixte, accélérera l’adoption des systèmes de refroidissement centralisés. La hausse des coûts de l’électricité et la nécessité d’optimiser l’utilisation de l’énergie favoriseront le refroidissement urbain par rapport aux systèmes de climatisation classiques.
   
• L’intégration de sources d’énergie renouvelable, telles que l’énergie solaire thermique et la récupération de chaleur résiduelle, dans les réseaux de refroidissement urbain favorisera l’expansion du secteur. Les initiatives publiques en cours visant à promouvoir l’efficacité énergétique et les certifications de bâtiments écologiques renforceront la pénétration du marché.
   
• Le déploiement croissant de refroidisseurs avancés et de systèmes de stockage d’énergie thermique afin d’améliorer la flexibilité opérationnelle et la gestion des pointes de charge renforcera les perspectives du secteur. L’augmentation des investissements dans la modernisation des centrales de refroidissement urbain existantes et l’extension des réseaux de distribution stimulera la croissance du secteur.
   
• Par exemple, en mars 2025, National Central Cooling Company (Tabreed) a signé un contrat de concession pour le projet de refroidissement urbain de PalmJebelAli à Dubaï, qui prévoit un investissement estimé à 410million sur plusieurs phases.
   
• Les avancées technologiques en matière d’automatisation et de comptage intelligent, qui permettent une surveillance et un contrôle en temps réel, amélioreront l’efficacité et la fiabilité des systèmes. La demande croissante de solutions de refroidissement durables dans les régions soumises à des conditions climatiques extrêmes accélérera l’adoption des systèmes de refroidissement urbain.
   
• Le développement de modèles de services intégrés combinant refroidissement urbain, chauffage urbain et production d’électricité influencera les perspectives du secteur. La collaboration croissante entre promoteurs privés et fournisseurs de services publics pour la réalisation de projets de refroidissement de grande envergure dynamisera le secteur.
   
• Le marché du refroidissement urbain était évalué à 118 milliards de dollars américains en 2022 et a enregistré un taux de croissance annuel composé (TCAC) d’environ 3,5 % jusqu’en 2025. Les stratégies d’urbanisme en cours, qui mettent l’accent sur les infrastructures de refroidissement centralisées pour les villes intelligentes, accéléreront l’expansion du secteur. La sensibilisation croissante des utilisateurs finaux aux avantages des systèmes de refroidissement urbain en matière de coûts sur l’ensemble du cycle de vie et à leurs moindres besoins d’entretien stimulera leur adoption.
   
• La pénétration croissante des sociétés de services énergétiques (ESCO) proposant des solutions clés en main pour les projets de refroidissement urbain renforcera les perspectives du secteur. L’attention accrue portée aux technologies de refroidissement économes en eau et aux systèmes hybrides pour répondre à la raréfaction des ressources influencera le développement du secteur.
   
• À titre d’exemple, en septembre 2023, SP Group, par l’intermédiaire d’une coentreprise avec Banpu NEXT, a remporté un appel d’offres pour fournir un système de refroidissement urbain au Government Complex Center ZoneC à Bangkok, en Thaïlande, avec des économies attendues d’environ 20percent et 3 000 tonnes de CO par an.
   
• Le déploiement du refroidissement urbain dans les établissements de santé et les établissements d’enseignement afin de garantir un refroidissement fiable et continu accélérera la croissance du secteur. Le recours croissant à des solutions de maintenance prédictive fondées sur l’IA et l’Internet des objets (IoT) améliorera l’efficacité opérationnelle et réduira les temps d’arrêt.
   
• La préférence croissante pour les contrats de concession à long terme et les modèles de construction-exploitation-transfert (BOT) stimulera la participation du secteur privé. L’adoption accrue de centrales de refroidissement urbain modulaires et évolutives, adaptées au développement urbain par phases, renforcera les perspectives du secteur.
   

Tendances du marché du refroidissement urbain

• Des réglementations environnementales strictes visant à réduire les émissions de gaz à effet de serre et à améliorer l’efficacité énergétique constituent un moteur majeur de l’adoption du refroidissement urbain. Les systèmes de climatisation traditionnels consomment beaucoup d’électricité et reposent souvent sur des fluides frigorigènes présentant un potentiel de réchauffement global (PRG) élevé, ce qui contribue aux émissions de carbone.
   
• Les gouvernements du monde entier appliquent des codes énergétiques pour les bâtiments, des objectifs de réduction des émissions et des programmes de certification écologique, qui favorisent les solutions de refroidissement centralisées. Les systèmes de refroidissement urbain optimisent la consommation d’énergie en tirant parti des économies d’échelle, en réduisant la demande de pointe en électricité et en intégrant des technologies à faible émission de carbone, telles que les refroidisseurs à absorption et le stockage d’énergie thermique.
   
• À titre de référence, en juin 2025, Adani Energy Solutions a annoncé un investissement de 554,3 millions de dollars américains par l’intermédiaire de sa filiale ASCL afin de créer à Mundra, au Gujarat, la plus grande installation de refroidissement urbain d’Inde (45 000 RT), ainsi qu’un projet de 7 000 RT à Ahmedabad.
   
• La transition mondiale vers des solutions énergétiques durables influence considérablement le marché du refroidissement urbain. Face aux préoccupations croissantes liées au changement climatique et à l’épuisement des ressources, les parties prenantes accordent la priorité aux technologies qui réduisent au minimum l’impact environnemental. Les systèmes de refroidissement urbain peuvent intégrer des sources d’énergie renouvelables telles que l’énergie solaire thermique, la géothermie et la récupération de chaleur fatale, ce qui réduit la dépendance aux combustibles fossiles.
   
• En outre, ces systèmes favorisent l’efficacité énergétique en optimisant la répartition de la charge et en permettant le stockage d’énergie thermique, ce qui contribue à équilibrer la demande sur le réseau pendant les heures de pointe. Les fournisseurs d’énergie et les promoteurs investissent de plus en plus dans des projets d’infrastructures vertes conformes aux objectifs de durabilité, et le refroidissement urbain s’inscrit parfaitement dans cette vision.
   
• Par exemple, en septembre 2023, Saudi Tabreed a obtenu de la KingSalman Park Foundation une concession BOOT de 25 ans pour fournir une capacité de refroidissement urbain de 60 000 RT au King Salman Park de Riyad.
   
• L’urbanisation accélérée et la croissance industrielle génèrent une demande sans précédent de solutions de refroidissement fiables et efficaces. L’expansion des zones métropolitaines, des complexes résidentiels de grande hauteur, des pôles commerciaux et des zones industrielles nécessite une importante capacité de refroidissement pour assurer le confort intérieur et l’efficacité opérationnelle.
   
• Les systèmes de refroidissement urbain offrent une approche centralisée qui réduit les besoins en espace, diminue les coûts d’exploitation et garantit des performances de refroidissement constantes dans plusieurs bâtiments. Dans les économies en développement rapide, les initiatives gouvernementales en faveur des villes intelligentes et les investissements dans les infrastructures contribuent également à promouvoir l’adoption du refroidissement urbain.
   

Analyse du marché du refroidissement urbain

• Selon les techniques de production, le secteur se subdivise en refroidissement naturel, refroidissement par absorption, pompes à chaleur, groupes frigorifiques électriques et autres. Le marché du refroidissement urbain par groupes frigorifiques électriques détient une part de marché de 47,1 % en 2025. L’adoption croissante de groupes frigorifiques électriques dans les installations de refroidissement urbain pour fournir une capacité de refroidissement élevée stimulera le développement du marché.
   
• L’intérêt croissant pour les groupes frigorifiques centrifuges et à vis à haut rendement énergétique destinés aux applications à grande échelle dynamisera le secteur. L’expansion des complexes commerciaux et résidentiels nécessitant un refroidissement centralisé accélérera le déploiement des groupes frigorifiques électriques. L’intégration croissante de variateurs de vitesse et de systèmes de contrôle avancés pour optimiser les performances des groupes frigorifiques orientera les perspectives du secteur.
   
• À titre d’illustration, en février 2025, IES R&D est devenu partenaire technique du projet « DHC SwEEtch », financé par l’UE, afin de soutenir la planification des investissements dans les réseaux de chauffage et de refroidissement urbains décarbonés en Europe.
   
• Le marché du refroidissement urbain par refroidissement naturel devrait dépasser 19 milliards de dollars américains d’ici 2035. L’adoption croissante de systèmes de refroidissement naturel utilisant l’air ambiant ou des sources d’eau pour réduire la consommation énergétique stimulera le développement du marché. L’importance grandissante accordée à la réduction des coûts d’exploitation et à l’amélioration de l’efficacité saisonnière favorisera l’intégration du refroidissement naturel dans les réseaux de refroidissement urbain.
   
• Le marché du refroidissement urbain par absorption était évalué à 17,5 milliards de dollars américains en 2025. L’intégration croissante de groupes frigorifiques à absorption utilisant la chaleur résiduelle et des sources renouvelables favorisera l’adoption du refroidissement urbain. L’intérêt grandissant pour la réduction de la dépendance à l’électricité et l’exploitation de la chaleur à basse température pour le refroidissement stimulera le déploiement de la technologie par absorption.
   
• À titre de référence, en mai 2024, l’UE a publié une étude estimant à 168billion dollars américains les investissements nécessaires dans le chauffage et le refroidissement urbains d’ici 2030 pour atteindre les objectifs de Fit-for-55 et du pacte vert.
   
• Le marché du refroidissement urbain par pompes à chaleur affichera un taux de croissance annuel composé (TCAC) supérieur à 5 % d’ici 2035. Le déploiement croissant de pompes à chaleur pour le refroidissement urbain, qui permet d’assurer des opérations réversibles de chauffage et de refroidissement, stimulera le développement du marché. L’expansion des projets de villes intelligentes intégrant des systèmes énergétiques polyvalents accélérera le développement des réseaux de refroidissement urbain reposant sur des pompes à chaleur.
   

• Selon l’utilisation finale, le secteur se divise en trois segments : résidentiel, commercial et industriel. Le segment commercial du refroidissement urbain détient une part de marché de 76,7 % en 2025 et devrait dépasser 150 milliards de dollars américains d’ici 2035. La demande croissante de solutions de refroidissement efficaces dans les grands établissements commerciaux, notamment les centres commerciaux, les hôtels et les tours de bureaux, dynamisera le marché.
   
• L’importance accrue accordée à l’efficacité énergétique et au respect des codes du bâtiment stimulera l’adoption du refroidissement urbain dans les projets commerciaux. Le déploiement croissant de systèmes de commande intelligents et de solutions d’automatisation pour optimiser les performances de refroidissement influera sur la dynamique du secteur. Le déploiement du refroidissement urbain dans les secteurs de l’hôtellerie et du commerce de détail afin d’assurer un confort thermique constant soutiendra la croissance.
   
• À titre de référence, en mars 2025, KJTS Group et Stonepeak ont annoncé une coentreprise bénéficiant de 370 millions de dollars américains d’engagements en fonds propres et en dette, destinée à des installations de refroidissement urbain en Malaisie et axée sur des projets d’urbanisation dans les zones urbaines et industrielles.
   
• Le marché du refroidissement urbain résidentiel était évalué à 22,7 milliards de dollars américains en 2025. La demande croissante de refroidissement centralisé dans les immeubles d’habitation de grande hauteur et les résidences sécurisées dynamisera le marché. L’expansion des projets de logements urbains et des initiatives de villes intelligentes accélérera la pénétration du refroidissement urbain résidentiel.
   
• Le marché du refroidissement urbain industriel affichera un taux de croissance annuel composé (TCAC) supérieur à 4,5 % d’ici 2035. Le besoin croissant de solutions de refroidissement fiables et à grande échelle dans les installations industrielles et les usines de fabrication dynamisera le marché. L’importance accrue accordée au maintien de l’efficacité des processus et au contrôle de la température dans les industries à forte intensité thermique stimulera l’adoption.
   

• Les États-Unis dominaient le marché du refroidissement urbain en Amérique du Nord, avec une part d’environ 90,5 % en 2025, et ont généré un chiffre d’affaires de 109 milliards de dollars américains. L’adoption croissante de systèmes de refroidissement écoénergétiques, conformément aux codes stricts de performance énergétique des bâtiments, dynamisera le marché. Le déploiement de systèmes de refroidissement urbain dans les zones urbaines à forte densité afin d’optimiser l’espace et de réduire les coûts d’exploitation soutiendra la croissance.
   
• Le marché du refroidissement urbain en Amérique du Nord devrait dépasser 110 milliards de dollars américains d’ici 2035. La préférence croissante pour les systèmes de refroidissement hybrides combinant des refroidisseurs électriques et des technologies à absorption accélérera leur adoption. Le déploiement accru de systèmes de refroidissement urbain dans des établissements tels que les universités et les hôpitaux influera sur la dynamique du secteur.
   
• Par exemple, en janvier 2026, le département de la Défense des États-Unis a lancé un appel d’offres d’une valeur comprise entre 25 et 100 millions de dollars américains pour la conception et la construction d’une centrale de refroidissement urbain à la base aérienne Wright-Patterson, marquant un investissement notable du secteur public dans le refroidissement centralisé.
   
• Le marché du refroidissement urbain en Europe détient une part de marché de 35,4 % en 2025. La collaboration croissante entre les municipalités et les opérateurs privés pour financer des projets de refroidissement urbain influera sur la situation du marché. L’adoption accrue du refroidissement urbain, conformément aux directives de l’UE sur l’efficacité énergétique et la réduction des émissions, dynamisera le secteur.
   

• Le marché du refroidissement urbain en Asie-Pacifique devrait afficher une croissance supérieure à 5 % d’ici 2035. L’urbanisation rapide et le développement d’infrastructures à grande échelle dans les économies émergentes favoriseront l’adoption du refroidissement urbain. Le déploiement croissant de systèmes de refroidissement urbain dans les complexes résidentiels de grande hauteur influera sur la dynamique du secteur.
   
• À titre de référence, en octobre 2025, SP Group et Daikin Airconditioning (Singapore) ont mis en service le plus grand système de refroidissement urbain industriel de Singapour, sur le site d’AngMoKio TechnoPark de STMicroelectronics, contribuant à la décarbonation tout en permettant d’importantes économies d’électricité et d’eau.
   
• Le marché du refroidissement urbain au Moyen-Orient était évalué à 5,1 milliards de dollars américains en 2025. La hausse des investissements dans les mégaprojets d’infrastructure, notamment les aéroports, les centres commerciaux et les aménagements à usage mixte, stimulera l’adoption. La coopération continue entre les entités gouvernementales et les opérateurs privés dans le cadre de concessions de refroidissement urbain accélérera cette adoption.
   

Part de marché du refroidissement urbain

• Les cinq principaux acteurs du secteur du refroidissement urbain — Tabreed, Empower, ENGIE, Fortum et Veolia — représentaient environ 25 % des parts de marché en 2025. La consolidation du marché se poursuit au moyen d’acquisitions stratégiques, les opérateurs cherchant à réaliser des économies d’échelle et à étendre leur présence géographique.
   
• ENGIE se positionne comme un leader mondial, exploitant des centaines de réseaux urbains de chauffage et de refroidissement, grâce à ses compétences en intégration des énergies renouvelables, en stockage thermique et en refroidissement gratuit. L’entreprise s’appuie sur des concessions de longue durée et l’optimisation des performances pour réduire les coûts sur le cycle de vie et les émissions des campus, des centres commerciaux et des quartiers à usage mixte.
   
• Tabreed est un spécialiste basé dans le CCG, largement reconnu pour ses systèmes de refroidissement urbain à grande échelle desservant des sites emblématiques et exploitant 92 centrales. La croissance de ses capacités et ses concessions de longue durée soutiennent des flux de trésorerie résilients ; des transactions récentes ont étendu son empreinte, notamment l’acquisition de PAL Cooling Holding et l’obtention d’une concession pour desservir Palm Jebel Ali, avec une capacité d’environ 250 000 RT, témoignant d’une expansion maîtrisée et d’une structuration du financement de projets.
   
• Empower est le premier fournisseur mondial de refroidissement urbain en capacité raccordée, solidement implanté dans les aménagements urbains à forte densité de Dubaï et soutenu par une croissance importante de ses capacités sous contrat. L’approche intégrée d’Empower englobe la maintenance prédictive fondée sur l’IA, le comptage avancé et des mesures de durabilité conformes aux stratégies des Émirats arabes unis visant la neutralité carbone, qui améliorent l’efficacité et la résilience du réseau.
   
• Veolia est un leader mondial des services à l’environnement qui exploite plus de 60 réseaux de refroidissement urbain. L’entreprise dispose de compétences couvrant l’ensemble du processus, des études de faisabilité à l’exploitation et à la maintenance, et privilégie fortement les sources d’énergie locales décarbonées, notamment la chaleur fatale, la biomasse, la géothermie et l’eau de mer. L’approche de Veolia intègre l’ingénierie, le financement de projets et des garanties de performance, ce qui permet de réduire les émissions et d’accroître la fiabilité pour les villes et les quartiers industriels.
   
• Fortum est un énergéticien nordique axé sur le chauffage et le refroidissement urbains bas carbone, qui développe ses capacités en matière d’électrification, de stockage thermique et de récupération de chaleur fatale à grande échelle. Ces capacités sont de plus en plus utiles au refroidissement urbain, en particulier lorsque des sources de chaleur naturelles ou récupérées permettent de mettre en œuvre des solutions à absorption ou faisant appel à des pompes à chaleur. Les projets de Fortum valorisent la chaleur fatale des centres de données, soulignant son expertise dans les pompes à chaleur à haut rendement et la récupération de chaleur, qui peut être adaptée aux réseaux de refroidissement des villes européennes adoptant des systèmes intégrés de chauffage et de refroidissement urbains (DHC).
   

Entreprises du marché du refroidissement urbain

• Au cours des neuf premiers mois de 2025, Emirates Central Cooling Systems Corporation a fait état d’un chiffre d’affaires de 704,2 millions de dollars américains, en hausse de 5,5 % par rapport à la même période de l’année précédente. Le résultat opérationnel a atteint 241,8 millions de dollars américains, soit une croissance de 2,3 % sur un an. Le bénéfice net attribuable aux actionnaires s’est établi à 185,4 millions de dollars américains pour la période.
   
• Au cours des neuf premiers mois de 2025, ENGIE a fait état d’un chiffre d’affaires de 61,6 milliards de dollars américains, en hausse de 0,2 % en données publiées et de 1,8 % en organique. L’EBITDA s’est établi à 12,6 milliards de dollars américains, soit une baisse de 10,2 % en données publiées et de 8,3 % en organique. Hors activités nucléaires, l’EBITDA s’est élevé à 11,4 milliards de dollars américains, en baisse de 6,2 % en données publiées et de 3,9 % en organique.
   
• En 2024, Ramboll Group a fait état d’un chiffre d’affaires de 2,8 milliards de dollars américains et réalisé un résultat opérationnel (EBITA) de 147,2 millions de dollars américains, correspondant à une marge d’EBITA de 5,4 %. Le carnet de commandes s’est établi à 1,3 milliard de dollars américains, tandis que le chiffre d’affaires brut organique a progressé de 1,9 %. Le bénéfice avant impôt pour l’année s’est élevé à 91,2 millions de dollars américains.
   

Les principaux acteurs présents dans le secteur du refroidissement urbain sont :

• ADC Energy Systems
• AtkinsRéalis
• Cetetherm
• Danfoss
• DC Pro Engineering
• Emicool
• Emirates Central Cooling Systems Corporation PJSC
• ENGIE
• Fortum
• Göteborg Energi
• Helen
• Keppel
• LOGSTOR Denmark Holding
• Marafeq Qatar
• Pal Group
• Qatar District Cooling Company
• Ramboll Group
• Shinryo Corporation
• Siemens
• SP Group
• Stellar Energy
• Tabreed
• Vattenfall
• Veolia
• Wien Energie
   

Actualités du secteur du refroidissement urbain

• En novembre 2025, ENGIE et Sunway ont fait progresser leur partenariat stratégique en étendant le réseau de refroidissement urbain (DCS) de Sunway Square afin de proposer des solutions durables à Sunway Education Group. S’appuyant sur le système initial mis en service en juin 2025, le réseau modernisé, dont l’achèvement est prévu en septembre 2026, fournira une capacité de refroidissement pouvant atteindre 3 000 RT dans huit bâtiments de SEG, dont la Faculty of Engineering & Technology, l’Engineering Annex et le Graduate Centre.
   
• En novembre 2025, Empower a inauguré sa centrale de refroidissement urbain de Deira Waterfront, d’une capacité de production de 39 000 RT. L’installation desservira plus de 46 bâtiments du programme Deira Waterfront. Conçue pour répondre aux normes mondiales et conforme aux principes de la construction écologique, la centrale complète l’identité architecturale du quartier. Cette étape soutient la stratégie de croissance d’Empower visant à répondre à la demande croissante de refroidissement urbain dans les principaux quartiers de Dubaï, renforçant ainsi les objectifs de développement urbain et économique de l’émirat.
   
• En octobre 2025, Tabreed, en collaboration avec l’investisseur mondial en infrastructures CVC DIF, a finalisé l’acquisition de PAL Cooling Holding auprès de Multiply Group dans le cadre d’une transaction historique évaluée à environ 1,03 milliard de dollars américains. L’opération porte sur huit concessions de refroidissement urbain à long terme à Abou Dhabi, trois sur le continent et cinq sur l’île d’Al Reem, couvrant cinq centrales en exploitation dont la capacité raccordée cumulée s’élevait à 182 000 RT en décembre 2024. Une centrale étant en construction et trois autres en phase de planification, la capacité totale devrait atteindre près de 600 000 RT.
   
• En septembre 2025, Emicool est entrée sur le marché d’Abou Dhabi grâce à un contrat de concession avec Al Reef Cooling, le fournisseur exclusif de refroidissement urbain pour Al Reef Downtown. Dans le cadre de cet accord, Emicool a pris le contrôle opérationnel d’une centrale d’une capacité installée de 8 005 RT et d’une capacité raccordée de 9 629 RT, qui dessert 46 bâtiments, plus de 1 800 logements et environ 36 commerces. Cette initiative stratégique souligne l’engagement de l’entreprise à étendre sa présence aux Émirats arabes unis au moyen de modèles de concession à long terme et à mettre en œuvre des améliorations axées sur l’efficacité dans le domaine des services de refroidissement durable.
   

Le rapport d’étude de marché sur le refroidissement urbain propose une couverture approfondie du secteur avec des estimations et des prévisions en termes de chiffre d’affaires (millions de dollars américains) et de volume (TJ) de 2022 à 2035, pour les segments suivants :

Marché, par technique de production

• Refroidissement naturel
• Refroidissement par absorption
• Pompes à chaleur
• Refroidisseurs électriques
• Autres

Marché, par application

• Résidentiel
• Commercial
  • Établissements d’enseignement supérieur
  • Immeubles de bureaux
  • Bâtiments gouvernementaux
  • Autres
• Industriel

Les informations ci-dessus concernent les régions et pays suivants :

• Amérique du Nord
  • États-Unis
  • Canada
• Europe
  • Allemagne
  • Pologne
  • Suède
  • Italie
  • France
  • Finlande
  • Autriche
  • Norvège
• Asie-Pacifique
  • Chine
  • Japon
  • Corée du Sud
  • Singapour
  • Malaisie
• Moyen-Orient
  • Arabie saoudite
  • Émirats arabes unis
  • Qatar
  • Oman
  • Koweït
  • Bahreïn
• Reste du monde