Mercado de refrigeración urbana Tamaño y Compartir 2026 to 2035

Tamaño del mercado de refrigeración urbana

Según un estudio reciente de Global Market Insights Inc., se estimó que el mercado de refrigeración urbana alcanzó los 133,600 millones de USD en 2025. Se prevé que el mercado crezca de 140,200 millones de USD en 2026 a 200,200 millones de USD en 2035, con una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) del 4%.
 

• La creciente urbanización, junto con el aumento de la demanda de una refrigeración eficiente de espacios en complejos comerciales y residenciales, ampliará el panorama empresarial. El creciente énfasis en la reducción de las emisiones de carbono y del consumo energético, en consonancia con los objetivos mundiales de sostenibilidad, estimulará la dinámica del sector.
   
• La refrigeración urbana es un sistema de refrigeración centralizado que produce agua enfriada en una instalación central y la distribuye a través de tuberías aisladas a varios edificios para su climatización. Ofrece una alternativa rentable y energéticamente eficiente a las unidades de refrigeración individuales, lo que contribuye a reducir el consumo de electricidad y las emisiones de carbono.
   
• Por ejemplo, en abril de 2025, Emicool obtuvo 500 millones de USD en financiación verde para respaldar proyectos de expansión de la refrigeración urbana en los EAU y en la región más amplia.
   
• La expansión de proyectos de infraestructura a gran escala, incluidos aeropuertos, centros comerciales y desarrollos de uso mixto, acelerará la adopción de sistemas de refrigeración centralizados. El aumento de los costes de la electricidad y la necesidad de optimizar el uso de la energía impulsarán la preferencia por la refrigeración urbana frente a los sistemas convencionales de aire acondicionado.
   
• La integración de fuentes de energía renovable, como la energía solar térmica y la recuperación del calor residual, en las redes de refrigeración urbana favorecerá la expansión del sector. Las iniciativas gubernamentales en curso para promover la eficiencia energética y las certificaciones de construcción sostenible mejorarán la penetración del mercado.
   
• La creciente implantación de enfriadores avanzados y sistemas de almacenamiento de energía térmica para mejorar la flexibilidad operativa y la gestión de los picos de carga reforzará el panorama empresarial. El aumento de las inversiones destinadas a modernizar las plantas de refrigeración urbana existentes y ampliar las redes de distribución estimulará el crecimiento del sector.
   
• Por ejemplo, en marzo de 2025, National Central Cooling Company (Tabreed) firmó un acuerdo de concesión para el proyecto de refrigeración urbana de PalmJebelAli en Dubái, con una inversión estimada de 410 millones de USD en varias fases.
   
• Los avances tecnológicos en automatización y medición inteligente para la supervisión y el control en tiempo real acelerarán la eficiencia y la fiabilidad de los sistemas. El aumento de la demanda de soluciones de refrigeración sostenible en regiones con condiciones climáticas extremas favorecerá la adopción de sistemas de refrigeración urbana.
   
• El desarrollo de modelos integrados de servicios públicos que combinen la refrigeración urbana con la calefacción urbana y la generación de electricidad mejorará las perspectivas del sector. La creciente colaboración entre promotores privados y proveedores de servicios públicos para proyectos de refrigeración a gran escala impulsará la dinámica empresarial.
   
• El mercado de refrigeración urbana se valoró en 118,000 millones de USD en 2022 y registró una TCAC de aproximadamente el 3,5% hasta 2025. Las estrategias de planificación urbana en curso, que hacen hincapié en la infraestructura de refrigeración centralizada para las ciudades inteligentes, acelerarán la expansión del sector. La creciente concienciación de los usuarios finales sobre las ventajas de los costes durante el ciclo de vida y la reducción de los requisitos de mantenimiento de los sistemas de refrigeración urbana estimulará su adopción.
   
• La creciente penetración de las empresas de servicios energéticos (ESCO) que ofrecen soluciones integrales para proyectos de refrigeración urbana reforzará el panorama empresarial. El mayor énfasis en tecnologías de refrigeración eficientes en el uso del agua y en sistemas híbridos para abordar la escasez de recursos favorecerá el desarrollo del sector.
   
• Como referencia, en septiembre de 2023, SP Group, mediante una empresa conjunta con Banpu NEXT, ganó una licitación para suministrar un sistema de refrigeración urbana para Government Complex Center ZoneC en Bangkok, Tailandia, con un ahorro previsto de aproximadamente el 20 % y una reducción de 3.000 toneladas de CO al año.
   
• La implantación de sistemas de refrigeración urbana en centros sanitarios e instituciones educativas para garantizar una refrigeración fiable e ininterrumpida acelerará el crecimiento del sector. La creciente integración de soluciones de mantenimiento predictivo basadas en IA e IoT mejorará la eficiencia operativa y reducirá los tiempos de inactividad.
   
• La creciente preferencia por los acuerdos de concesión a largo plazo y los modelos de construcción-operación-transferencia (BOT) estimulará la participación del sector privado. La adopción cada vez mayor de plantas de refrigeración urbana modulares y escalables para atender el desarrollo urbano por fases ampliará las oportunidades empresariales.
   

Tendencias del mercado de refrigeración urbana

• Las estrictas normativas medioambientales destinadas a reducir las emisiones de gases de efecto invernadero y mejorar la eficiencia energética son un catalizador importante para la adopción de sistemas de refrigeración urbana. Los sistemas tradicionales de aire acondicionado consumen una cantidad considerable de electricidad y a menudo dependen de refrigerantes con un elevado potencial de calentamiento global (GWP), lo que contribuye a las emisiones de carbono.
   
• Los gobiernos de todo el mundo están aplicando códigos energéticos para edificios, objetivos de reducción de emisiones y programas de certificación ambiental, que fomentan las soluciones de refrigeración centralizada. Los sistemas de refrigeración urbana optimizan el consumo energético al aprovechar las economías de escala, reducir la demanda máxima de electricidad e integrar tecnologías bajas en carbono, como los enfriadores de absorción y el almacenamiento de energía térmica.
   
• Como referencia, en junio de 2025, Adani Energy Solutions anunció una inversión de 554,3 millones de USD, a través de su filial ASCL, para establecer en Mundra, Gujarat, la mayor instalación de refrigeración urbana de India (45.000 RT), además de un proyecto de 7.000 RT en Ahmedabad.
   
• El cambio global hacia soluciones energéticas sostenibles está influyendo de forma significativa en el mercado de refrigeración urbana. Ante la creciente preocupación por el cambio climático y el agotamiento de los recursos, las partes interesadas están dando prioridad a las tecnologías que minimizan el impacto medioambiental. Los sistemas de refrigeración urbana pueden integrar fuentes de energía renovable, como la energía solar térmica y la geotérmica, así como la recuperación del calor residual, reduciendo la dependencia de los combustibles fósiles.
   
• Además, estos sistemas favorecen la eficiencia energética al optimizar la distribución de la carga y permitir el almacenamiento de energía térmica, lo que ayuda a equilibrar la demanda de la red durante las horas punta. Las empresas de servicios públicos y los promotores están invirtiendo cada vez más en proyectos de infraestructura ecológica alineados con los objetivos de sostenibilidad, y la refrigeración urbana encaja plenamente en esta visión.
   
• Por ejemplo, en septiembre de 2023, Saudi Tabreed obtuvo de KingSalman Park Foundation una concesión BOOT de 25 años para proporcionar una capacidad de refrigeración urbana de 60.000 RT al parque King Salman de Riad.
   
• La aceleración de la urbanización y el crecimiento industrial están generando una demanda sin precedentes de soluciones de refrigeración fiables y eficientes. La expansión de las áreas metropolitanas, los complejos residenciales de gran altura, los centros comerciales y las zonas industriales requieren una capacidad de refrigeración a gran escala para mantener el confort interior y la eficiencia operativa.
   
• Los sistemas de refrigeración urbana ofrecen un enfoque centralizado que reduce las necesidades de espacio, disminuye los costes operativos y garantiza un rendimiento de refrigeración uniforme en varios edificios. En las economías en rápido desarrollo, las iniciativas de ciudades inteligentes lideradas por los gobiernos y las inversiones en infraestructuras están promoviendo aún más la adopción de sistemas de refrigeración urbana.
   

Análisis del mercado de refrigeración urbana

• Según las técnicas de producción, el sector se segmenta en refrigeración gratuita, refrigeración por absorción, bombas de calor, enfriadoras eléctricas y otros. El mercado de refrigeración urbana mediante enfriadoras eléctricas registra una cuota del 47,1 % en 2025. La creciente adopción de enfriadoras eléctricas en plantas de refrigeración urbana para proporcionar refrigeración de alta capacidad impulsará el desarrollo del sector.
   
• La creciente atención a las enfriadoras centrífugas y de tornillo energéticamente eficientes para aplicaciones a gran escala estimulará la dinámica del sector. La expansión de complejos comerciales y residenciales que requieren refrigeración centralizada acelerará el despliegue de enfriadoras eléctricas. La creciente integración de variadores de velocidad y sistemas de control avanzados para optimizar el rendimiento de las enfriadoras influirá en las perspectivas del sector.
   
• A modo de ejemplo, en febrero de 2025, IES R&D se convirtió en socio técnico del proyecto «DHC SwEEtch», financiado por la UE, para apoyar la planificación de inversiones destinadas a redes descarbonizadas de calefacción y refrigeración urbanas en toda Europa.
   
• Se prevé que el mercado de refrigeración urbana mediante refrigeración gratuita supere los 19,000 millones de USD en 2035. La creciente adopción de sistemas de refrigeración gratuita que utilizan fuentes de aire o agua ambiental para reducir el consumo energético impulsará el desarrollo del sector. La creciente importancia de minimizar los costes operativos y mejorar la eficiencia estacional estimulará la integración de la refrigeración gratuita en las redes de refrigeración urbana.
   
• El mercado de refrigeración urbana mediante refrigeración por absorción se valoró en 17,5 mil millones de USD en 2025. La creciente integración de enfriadoras de absorción que utilizan calor residual y fuentes renovables impulsará la adopción de la refrigeración urbana. La creciente atención a reducir la dependencia de la electricidad y aprovechar el calor de baja temperatura para la refrigeración estimulará el despliegue de la tecnología de absorción.
   
• Como referencia, en mayo de 2024, la UE publicó un estudio en el que estimaba que se necesitaban 168,000 millones de USD en inversiones en calefacción y refrigeración urbanas para 2030 con el fin de cumplir los objetivos de Fit-for-55 y del Pacto Verde Europeo.
   
• Se prevé que el mercado de refrigeración urbana mediante bombas de calor registre una TCAC superior al 5 % en 2035. La creciente instalación de bombas de calor para la refrigeración urbana, que permite operaciones reversibles de calefacción y refrigeración, impulsará el desarrollo del sector. La expansión de los proyectos de ciudades inteligentes que incorporan sistemas energéticos multifuncionales acelerará las redes de refrigeración urbana basadas en bombas de calor.
   

• Según el uso final, el sector se divide en residencial, comercial e industrial. El segmento comercial de refrigeración urbana registra una cuota del 76,7 % en 2025 y se prevé que supere los 150,000 millones de USD en 2035. La creciente demanda de refrigeración eficiente en grandes establecimientos comerciales, como centros comerciales, hoteles y torres de oficinas, impulsará el desarrollo del sector.
   
• La creciente importancia de la eficiencia energética y del cumplimiento de los códigos de edificación estimulará la adopción de la refrigeración urbana en proyectos comerciales. La creciente integración de sistemas de control inteligentes y automatización para optimizar el rendimiento de la refrigeración influirá en la dinámica del sector. El despliegue de la refrigeración urbana en los sectores hotelero y minorista para garantizar un confort térmico constante impulsará el crecimiento.
   
• Como referencia, en marzo de 2025, KJTS Group y Stonepeak anunciaron una empresa conjunta respaldada por compromisos de capital y deuda por valor de 370 millones de USD, destinada a instalaciones de refrigeración urbana en Malasia y centrada en proyectos de urbanización urbana e industrial
   
• El mercado residencial de refrigeración urbana se valoró en 22,700 millones de USD en 2025. El aumento de la demanda de refrigeración centralizada en apartamentos de gran altura y comunidades residenciales cerradas ampliará el panorama del sector. La expansión de los proyectos de vivienda urbana y de las iniciativas de ciudades inteligentes acelerará la penetración de la refrigeración urbana residencial.
   
• El mercado industrial de refrigeración urbana registrará una TCAC superior al 4,5% hasta 2035. La creciente necesidad de soluciones de refrigeración fiables y a gran escala en instalaciones industriales y plantas de fabricación ampliará el panorama del sector. El mayor énfasis en mantener la eficiencia de los procesos y el control de la temperatura en industrias con un uso intensivo de calor estimulará la adopción.
   

• Estados Unidos lideró el mercado de refrigeración urbana de América del Norte, con una cuota aproximada del 90,5 % en 2025, y generó 109,000 millones de USD en ingresos. La creciente adopción de sistemas de refrigeración energéticamente eficientes, en consonancia con unos códigos estrictos de eficiencia energética de los edificios, ampliará el panorama del sector. La instalación de sistemas de refrigeración urbana en zonas urbanas de alta densidad para optimizar el espacio y reducir los costes operativos impulsará el crecimiento.
   
• Se prevé que el mercado de refrigeración urbana de América del Norte supere los 110,000 millones de USD en 2035. La creciente preferencia por sistemas de refrigeración híbridos que combinan enfriadoras eléctricas y tecnologías de absorción acelerará la adopción. La creciente instalación de sistemas de refrigeración urbana en instalaciones institucionales, como universidades y hospitales, influirá en la dinámica del sector.
   
• Por ejemplo, en enero de 2026, el Departamento de Defensa de Estados Unidos publicó una licitación valorada entre 25 y 100 millones de USD para el diseño y la construcción de una planta de refrigeración urbana en la base aérea Wright-Patterson, lo que representa una inversión destacada del sector público en refrigeración centralizada.
   
• El mercado europeo de refrigeración urbana registró una cuota del 35,4 % en 2025. La creciente colaboración entre municipios y operadores privados para financiar proyectos de refrigeración urbana influirá en el entorno empresarial. La creciente adopción de la refrigeración urbana, en consonancia con las directivas de la UE sobre eficiencia energética y reducción de emisiones, ampliará el panorama del sector.
   

• Se prevé que el mercado de refrigeración urbana de Asia-Pacífico crezca a un ritmo superior al 5% hasta 2035. La rápida urbanización y el desarrollo de infraestructuras a gran escala en las economías emergentes impulsarán la adopción de la refrigeración urbana. La creciente instalación de sistemas de refrigeración urbana en complejos residenciales de gran altura influirá en la dinámica del sector.
   
• A modo de referencia, en octubre de 2025, SP Group y Daikin Airconditioning (Singapore) iniciaron la operación del mayor sistema industrial de refrigeración urbana de Singapur en el AngMoKio TechnoPark de STMicroelectronics, contribuyendo a la descarbonización mediante importantes ahorros de electricidad y agua.
   
• El mercado de refrigeración urbana de Oriente Medio se valoró en 5,100 millones de USD en 2025. El aumento de las inversiones en grandes proyectos de infraestructuras, incluidos aeropuertos, centros comerciales y desarrollos de uso mixto, estimulará la adopción. La colaboración continua entre entidades gubernamentales y operadores privados para las concesiones de refrigeración urbana acelerará la adopción.
   

Cuota de mercado de la refrigeración urbana

• Los cinco principales actores del mercado de refrigeración urbana —Tabreed, Empower, ENGIE, Fortum y Veolia— representaron aproximadamente el 25% de la cuota de mercado en 2025. La consolidación del mercado continúa mediante adquisiciones estratégicas, mientras los operadores buscan ventajas de escala y expansión geográfica.
   
• ENGIE se posiciona como líder mundial y opera cientos de redes urbanas de calefacción y refrigeración, respaldadas por capacidades en integración de energías renovables, almacenamiento térmico y refrigeración gratuita. La empresa aprovecha concesiones a largo plazo y la optimización del rendimiento para reducir los costes y las emisiones durante el ciclo de vida en campus universitarios, centros comerciales y distritos de uso mixto.
   
• Tabreed es un especialista con sede en el CCG, ampliamente reconocido por prestar servicios de refrigeración urbana a gran escala para activos emblemáticos y operar 92 plantas. El crecimiento de la capacidad y las concesiones a largo plazo sustentan unos flujos de caja resilientes; las operaciones recientes han ampliado su presencia, incluida la adquisición de PAL Cooling Holding y una concesión para prestar servicio a Palm Jebel Ali con aproximadamente 250.000 RT, lo que demuestra una ampliación disciplinada y una estructuración sólida de la financiación de proyectos.
   
• Empower es el mayor proveedor mundial de refrigeración urbana por capacidad conectada, con una sólida presencia en los desarrollos urbanos de alta densidad de Dubái y respaldado por un amplio crecimiento de la capacidad contratada. El enfoque integrado de Empower abarca el mantenimiento predictivo basado en IA, la medición avanzada y medidas de sostenibilidad alineadas con las estrategias de cero emisiones netas de los EAU, lo que mejora la eficiencia y la resiliencia de la red.
   
• Veolia compite como líder mundial en servicios medioambientales y opera más de 60 redes urbanas, con capacidades integrales que abarcan desde los estudios de viabilidad hasta la operación y el mantenimiento, además de un fuerte énfasis en fuentes de energía locales descarbonizadas, como el calor residual, la biomasa, la energía geotérmica y el agua de mar. El enfoque de Veolia integra ingeniería, financiación de proyectos y rendimiento garantizado, lo que permite reducir las emisiones y aumentar la fiabilidad para las ciudades y los distritos industriales.
   
• Fortum es una empresa nórdica de servicios públicos centrada en la calefacción y refrigeración urbanas con bajas emisiones de carbono, con capacidades crecientes en electrificación, almacenamiento térmico y recuperación de calor residual a gran escala, cada vez más relevantes para la refrigeración urbana, especialmente cuando las fuentes de calor naturales o recuperadas permiten soluciones basadas en absorción o bombas de calor. Los proyectos de Fortum aprovechan el calor residual de los centros de datos, lo que pone de relieve su experiencia en bombas de calor de alta eficiencia y recuperación de calor, que puede adaptarse a redes de refrigeración en ciudades europeas que adoptan sistemas integrados de calefacción y refrigeración urbanas.
   

Empresas del mercado de refrigeración urbana

• Durante los nueve primeros meses de 2025, Emirates Central Cooling Systems Corporation registró unos ingresos de 704,2 millones de USD, lo que supone un incremento del 5,5 % frente al mismo período del año anterior. El beneficio operativo alcanzó 241,8 millones de USD, con un crecimiento interanual del 2,3 %. El beneficio neto atribuible a los accionistas ascendió a 185,4 millones de USD durante el período.
   
• Durante los nueve primeros meses de 2025, ENGIE registró unos ingresos de 61,600 millones de USD, lo que supone un incremento del 0,2 % sobre una base declarada y un crecimiento orgánico del 1,8 %. El EBITDA ascendió a 12,600 millones de USD, lo que representa un descenso del 10,2 % sobre una base declarada y del 8,3 % sobre una base orgánica. Excluidas las operaciones nucleares, el EBITDA totalizó 11,400 millones de USD, con descensos del 6,2 % sobre una base declarada y del 3,9 % en términos orgánicos.
   
• En 2024, Ramboll Group registró unos ingresos de 2,800 millones de USD y alcanzó un beneficio operativo (EBITA) de 147,2 millones de USD, correspondiente a un margen EBITA del 5,4 %. La cartera de pedidos ascendió a 1,300 millones de USD, mientras que los ingresos brutos orgánicos crecieron un 1,9 %. El beneficio antes de impuestos del ejercicio ascendió a 91,2 millones de USD.
   

Los principales actores que operan en el sector de la refrigeración urbana son:

• ADC Energy Systems
• AtkinsRéalis
• Cetetherm
• Danfoss
• DC Pro Engineering
• Emicool
• Emirates Central Cooling Systems Corporation PJSC
• ENGIE
• Fortum
• Göteborg Energi
• Helen
• Keppel
• LOGSTOR Denmark Holding
• Marafeq Qatar
• Pal Group
• Qatar District Cooling Company
• Ramboll Group
• Shinryo Corporation
• Siemens
• SP Group
• Stellar Energy
• Tabreed
• Vattenfall
• Veolia
• Wien Energie
   

Noticias del sector de refrigeración urbana

• En noviembre de 2025, ENGIE y Sunway avanzaron en su alianza estratégica mediante la ampliación del sistema de refrigeración urbana de Sunway Square para ofrecer soluciones sostenibles a Sunway Education Group. Sobre la base del sistema inicial, puesto en servicio en junio de 2025, la red ampliada, cuya finalización está prevista para septiembre de 2026, proporcionará una capacidad de refrigeración de hasta 3,000 RT en ocho edificios de SEG, incluidos la Facultad de Ingeniería y Tecnología, el Anexo de Ingeniería y el Centro de Posgrado.
   
• En noviembre de 2025, Empower inauguró su planta de refrigeración urbana de Deira Waterfront, con una capacidad de producción de 39,000 RT. La instalación prestará servicio a más de 46 edificios dentro del desarrollo de Deira Waterfront. Diseñada para cumplir las normas internacionales y alineada con los principios de construcción sostenible, la planta complementa la identidad arquitectónica de la zona. Este hito respalda la estrategia de crecimiento de Empower para responder al aumento de la demanda de refrigeración urbana en ubicaciones clave de Dubái, reforzando los objetivos de desarrollo urbano y económico del emirato.
   
• En octubre de 2025, Tabreed, en colaboración con el inversor mundial en infraestructuras CVC DIF, completó la adquisición de PAL Cooling Holding a Multiply Group en una operación destacada valorada en aproximadamente 1,030 millones de USD. La operación garantiza ocho concesiones de refrigeración urbana a largo plazo en Abu Dabi —tres en el territorio continental y cinco en la isla de Al Reem—, que abarcan cinco plantas operativas con una capacidad conectada conjunta de 182,000 RT a diciembre de 2024. Con una planta en construcción y otras tres en fase de planificación, se prevé que la capacidad total alcance casi 600,000 RT.
   
• En septiembre de 2025, Emicool entró en el mercado de Abu Dabi mediante un acuerdo de concesión con Al Reef Cooling, el proveedor exclusivo de refrigeración urbana de Al Reef Downtown. En virtud de este acuerdo, Emicool asumió el control operativo de una planta con una capacidad instalada de 8,005 RT y una capacidad conectada de 9,629 RT, que presta servicio a 46 edificios, más de 1,800 unidades residenciales y aproximadamente 36 establecimientos minoristas. Este movimiento estratégico pone de relieve el compromiso de la empresa con la ampliación de su presencia en los EAU mediante modelos de concesión a largo plazo y la implementación de mejoras orientadas a la eficiencia en los servicios de refrigeración sostenible.
   

El informe de investigación del mercado de refrigeración urbana ofrece una cobertura exhaustiva del sector, con estimaciones y previsiones en términos de ingresos (millones de USD) y volumen (TJ) de 2022 a 2035, para los siguientes segmentos:

Mercado por técnica de producción

• Refrigeración gratuita
• Refrigeración por absorción
• Bombas de calor
• Enfriadoras eléctricas
• Otros

Mercado por aplicación

• Residencial
• Comercial
  • Universidades y centros de educación superior
  • Edificios de oficinas
  • Edificios gubernamentales
  • Otros
• Industrial

La información anterior se proporciona para las siguientes regiones y países:

• América del Norte
  • Estados Unidos
  • Canadá
• Europa
  • Alemania
  • Polonia
  • Suecia
  • Italia
  • Francia
  • Finlandia
  • Austria
  • Noruega
• Asia-Pacífico
  • China
  • Japón
  • Corea del Sur
  • Singapur
  • Malasia
• Oriente Medio
  • Arabia Saudí
  • EAU
  • Qatar
  • Omán
  • Kuwait
  • Baréin
• Resto del mundo