숙박 시설 건설 및 리노베이션 시장 규모 - 호텔별, 프로젝트별, 자재별, 시공 방식별, 성장 전망, 2025년~2034년

숙박, 건설 및 리노베이션 시장 규모

2024년 전 세계 숙박 건설 및 개조 시장 규모는 6,295억 달러로 추산됩니다. 시장은 연평균 성장률(CAGR) 8.5%로 성장해 2025년 6,597억 달러에서 2034년 1조 3,600억 달러로 성장할 것으로 예상됩니다.

• 지속 가능한 건축 기술과 모듈식 건축의 급속한 발전으로 시장은 전통적인 인프라 프로젝트에서 운영 효율성과 고객 중심 혁신의 전략적 조력자로 변화하고 있습니다.
  
• 스마트 빌딩 시스템, 친환경 재료 및 디지털 트윈 프레임워크의 통합이 증가함에 따라 전문가는 이제 건설, 에너지 효율성 및 환대 설계 전반에 걸쳐 다학제적 전문 지식이 필요합니다. 이러한 변화로 인해 확장 가능하고 비용 효율적이며 규정을 준수하는 환대 인프라를 제공하는 데 지속적인 기술 향상 및 친환경 건설 인증이 중요해졌습니다.
  
• 공공-민간 파트너십과 브랜드 중심의 표준화 노력은 숙박 부문 전반에 걸쳐 현대화를 가속화하고 있습니다. 2024년 3월, 세계관광기구(UNWTO)와 IHG, 메리어트, 아코르는 2030년까지 전 세계 10,000개 이상의 레거시 호텔을 에너지 효율적인 시스템으로 개조하는 것을 목표로 하는 "지속 가능한 숙박 이니셔티브"를 공동으로 발표했습니다. 동시에 호텔 체인은 일반 계약자 및 설계 건설 회사와 긴밀히 협력하여 브랜드 아이덴티티를 보존하고 가동 중지 시간을 줄이면서 업그레이드를 간소화하는 템플릿 기반 리노베이션 프로그램을 수립하고 있습니다.
  
• 이는 고립된 리노베이션 주기에서 자산 평가, 환경 영향 평가, 적응형 재사용 타당성 및 스마트 객실 기술 통합을 포함한 엔드투엔드 수명 주기 계획으로의 광범위한 시장 전환을 반영합니다. 특히 고급 및 도시 비즈니스급 부문에서 임베디드 IoT, 모듈식 기계 시스템 및 예측 유지 관리 인프라를 갖춘 신축 건물이 점점 더 많이 설계되고 있습니다.
  
• 팬데믹으로 인해 건강을 고려한 개조 및 비접촉식 고객 경험에 대한 수요가 가속화되어 공기 처리 시스템, 실내 자동화, 항균 표면 및 UV-C 살균 기술의 대규모 업그레이드가 촉진되었습니다. 2024년 현재 대부분의 주요 호텔 체인은 지속 가능성 지표와 점유율을 모두 개선하기 위해 에너지 개조와 경험 중심 디자인 향상을 혼합하는 하이브리드 리노베이션 전략을 통합했습니다.
  
• 이제 친환경 인증 프레임워크가 프로젝트 사양을 지배하고 있으며 LEED, WELL 및 EDGE가 지역 전반에 걸쳐 표준 벤치마크로 부상하고 있습니다. 소유주와 개발자는 지속 가능한 설계 및 개조에 대한 인증된 전문 지식을 점점 더 요구하고 있습니다. LEED AP, Fitwel Ambassador 및 WELL AP의 자격증을 보유한 기업은 ESG 준수와 경쟁 차별화를 모두 보장하기 위해 입찰 프로세스에서 우선적으로 순위를 매기고 있습니다.
  
• 부서 간 프로젝트 제공 모델이 표준이 되고 있으며, 건축가, 데이터 엔지니어, 지속 가능성 책임자, 브랜드 관리자 간의 협업이 증가하고 있습니다. 2024년 1월, 힐튼 월드와이드는 표준화된 기술 기반 호텔 개발을 가속화하기 위해 디지털 건설 회사, 건물 분석 제공업체, 순환 경제 컨설턴트를 포함하는 학제 간 공급업체 생태계인 "스마트 빌드 파트너 네트워크"를 출시했습니다.
  
• 북미는 대규모 파이프라인 투자, 프랜차이즈 중심 리노베이션 프로그램, 주 차원의 ESG 규제 강화에 힘입어 절대 지출 부문에서 숙박, 건설 및 리노베이션 시장을 주도하고 있습니다. 2023년 8월, 메리어트는 스마트 에너지 시스템과 접근 가능한 디자인을 강조하면서 미국과 캐나다 전역의 호텔 리뉴얼에 23억 달러를 투자하기로 약속했습니다.
  
• 아시아 태평양 지역은 급속한 도시화, 국내 관광 급증, 공격적인 국가 관광 인프라 목표에 힘입어 가장 빠르게 성장하는 지역입니다. 인도, 베트남, 태국과 같은 국가에서는 글로벌 호텔 브랜드의 국제 투자와 기술 이전을 통해 강화된 스마트 호텔 회랑, 공공-민간 자금 조달 계획, 친환경 건축 법규를 우선시하고 있습니다.

숙박, 건설 및 리노베이션 시장 동향

• 스마트 빌딩 시스템과 AI 지원 시설 관리의 융합은 호텔 건설 전략을 재정의하고 있으며, 기업은 IoT, 에너지 분석 및 예측 유지 관리에 숙련된 계약업체에 대한 요구가 점점 더 높아지고 있습니다. 이러한 추세는 2023년에 디지털 트윈 기술과 AI 기반 고객 행동 모델링의 채택으로 가속화되었습니다. 이는 운영 효율성을 향상하고 고객 경험을 개인화하며 자산 수명을 보장하는 지능형 인프라의 필요성에 의해 주도됩니다.
  
• 모듈식 및 조립식 건축 모델은 호텔 개발의 표준이 되어 더 빠르고 확장 가능하며 비용 효율적인 배송을 가능하게 합니다. 이러한 추세는 2022년에 Marriott 및 citizenM과 같은 주요 호텔 그룹이 일관된 품질과 가동 중지 시간 감소를 위해 모듈식 전략을 채택하면서 추진력을 얻었습니다. 이는 인건비 상승, 공급망 변동성, 고성장 지역에서의 신속한 배포에 대한 수요로 인해 가속화됩니다.
  
• 친환경 인증과 ESG에 부합한 리노베이션은 투자자의 신뢰와 고객 충성도를 위한 중요한 차별화 요소로 떠오르고 있습니다. 2021년 이후 주목을 받으면서 LEED, WELL 및 EDGE와 같은 인증은 많은 새로운 호텔 개발 및 개조 공사에서 기본 요구 사항이 되었습니다. 이러한 수요는 탈탄소화 목표, 운영 비용 절감, 지속 가능한 숙박에 대한 소비자 선호도에 의해 주도됩니다. 이러한 추세는 2028년까지 더욱 심화될 것으로 예상되며, 호스피탈리티 디자인을 글로벌 기후 및 사회 거버넌스 벤치마크에 맞출 것으로 예상됩니다.
  
• 중단이 적은 리노베이션 방법과 오프사이트 프리메이블의 등장은 숙박 시설 개조의 실행 모델을 변화시키고 있습니다. 2022년부터 호텔 소유주들은 손님의 방해와 부동산 가동 중지 시간을 줄이기 위해 단계적 전략, 플러그 앤 플레이 룸 모듈, 오프사이트 MEP 조립의 채택을 가속화했습니다. 이러한 추세는 글로벌 호텔 브랜드가 지시하는 수익 연속성과 향상된 리노베이션 주기에 의해 촉진됩니다. 특히 점유율이 높은 메트로 부동산에서 2027년까지 성장할 것으로 예상됩니다.
  
• 정부 주도의 관광 인프라 프로그램은 신흥 경제국의 호텔 건설 활동을 가속화하고 있습니다. 2023년부터 사우디아라비아, 베트남, 이집트 등의 국가에서는 환대 자산에 대한 민관 투자를 포함한 대규모 관광 개발 계획을 시작했습니다. 세금 인센티브와 규제 완화에 힘입어 이러한 이니셔티브는 Tier-2 및 Tier-3 도시의 호텔 건설 파이프라인을 강화하고 있습니다.
  

숙박, 건설 및 개조 시장 분석

숙박 건설 및 개조 시장은 자재 카테고리에 따라 구조 자재, 건축 외피 자재, 내부 마감재, MEP 자재 및 장비로 구분됩니다. 구조자재 부문은 숙박, 건설 및 리노베이션 시장을 장악하여 35년에는 약 2024%를 차지했으며, 2034년까지 연평균 성장률(CAGR) 8% 이상으로 성장할 것으로 예상됩니다.

• 구조 자재는 계속해서 시장을 지배하고 있으며 호텔 체인, 리조트 및 고급 부동산 전반에 걸쳐 새로운 개발과 대규모 개조 공사의 기본 요소 역할을 하고 있습니다. 철근 콘크리트, 구조용 강철, 엔지니어링 목재 및 복합 시스템과 같은 재료는 다양한 지역에 걸쳐 수직 확장, 내진 개조 및 적응형 재사용 프로젝트를 지원하는 핵심 프레임워크를 제공합니다.
  
• 예를 들어, 2024년 2월 터너 건설은 샌프란시스코의 유서 깊은 호텔을 재배치하는 동안 하이브리드 콘크리트-강철 구조 시스템을 활용했습니다. 이 솔루션은 건물의 유산 외관을 보존하면서 3층까지 수직으로 확장할 수 있게 했습니다. 구조적 업그레이드는 LEED 골드 인증을 지원하고 내진 성능을 개선하며 자산의 자산 수명 주기를 연장했습니다.
  
• 건물 외피 재료는 열, 음향 및 습기 제어에 중요한 역할을 하며 에너지 효율성과 고객의 편안함에 직접적인 영향을 미칩니다. 이 카테고리에는 건물 성능을 향상시키고 LEED 및 WELL과 같은 인증 노력에 기여하는 커튼월, 고성능 유리 시스템, 단열재 및 방수 구성 요소가 포함됩니다. 지속 가능성과 날씨 탄력성에 대한 수요 증가는 이 분야의 재료 혁신과 채택을 지속적으로 주도하고 있습니다.
  
• 인테리어 마감재는 미적 향상과 기능 업그레이드를 통해 브랜드와 일관된 고객 경험을 창출하는 데 필수적입니다. 이러한 재료에는 로비, 객실 및 공용 공간의 특성을 정의하는 바닥재, 벽지, 천장 및 장식 설비가 포함됩니다. 지속 가능한 디자인, 고급 마감재, 체험형 인테리어에 대한 관심이 높아지면서 리노베이션 주기 동안 재료 선택에 계속해서 영향을 미치고 있습니다.
  
• MEP(기계, 전기 및 배관) 자재 및 장비는 호텔 시설의 운영 중추를 지원하여 실내 온도 조절, 조명, 화재 안전 및 물 관리 시스템을 가능하게 합니다. 이 범주에는 HVAC 장치, 전기 패널, 스마트 온도 조절 장치, 저유량 배관 설비 및 에너지 관리 제어가 포함됩니다. 스마트 빌딩 기술과 에너지 효율적인 시스템의 통합은 신축 및 개조 프로젝트 모두에서 핵심 우선 순위가 되고 있습니다.
  
• 예를 들어, 2024년 4월 메리어트 인터내셔널은 미국 포트폴리오 전반에 걸쳐 스마트 빌딩 시스템을 통합하기 위해 다중 자산 MEP 업그레이드를 시작하여 에너지 비용을 절감하고 회사의 2050년 넷제로 목표에 부합했습니다.
  

호텔을 기준으로 숙박 건설 및 개조 시장은 풀 서비스 호텔, 제한 서비스 호텔, 전문 호텔 및 대체 숙박 시설로 분류됩니다. 풀서비스 호텔 부문은 2024년 35%의 점유율로 시장을 장악하고 있으며, 이 부문은 2025년부터 2034년까지 연평균 성장률(CAGR) 8% 이상으로 성장할 것으로 예상됩니다.

• 풀 서비스 호텔은 계속해서 숙박, 건설 및 개조 시장을 지배하고 있으며 도시, 리조트 및 컨벤션 목적지 전반에 걸쳐 대규모 재개발, 브랜드 재포지셔닝 및 편의 시설 업그레이드의 주요 초점 역할을 하고 있습니다. 이러한 호텔은 일반적으로 레스토랑, 스파, 회의 시설, 레크리에이션 공간과 같은 광범위한 고객 서비스를 제공하여 브랜드 표준과 경쟁력을 유지하기 위해 더 높은 개조 빈도와 복잡성을 유도합니다.
  
• 풀 서비스 호텔에는 리노베이션 중에 운영을 계속할 수 있는 단계적 계획과 구조, MEP 및 내부 마감 시스템 전반에 걸친 통합 업그레이드를 포함한 전문적인 건설 기능이 필요합니다. 리노베이션 노력은 고객 경험 향상, 수익 창출 영역 증가, 진화하는 브랜드 디자인 지침 조정에 중점을 두는 경우가 많습니다.
  
• 제한된 서비스 호텔은 고객의 편안함과 운영 효율성을 향상시키는 것을 목표로 하는 비용 효율적인 개조 공사를 우선시합니다. 리노베이션 프로젝트는 일반적으로 가동 중지 시간을 최소화하고 빠른 투자 수익을 보장하는 데 중점을 두고 객실, 로비 및 에너지 시스템의 업그레이드를 강조합니다. 이러한 부동산은 실행을 간소화하고 비용을 제어하기 위해 모듈식 개조 방법을 채택하는 경우가 많습니다.
  
• 부티크, 유산, 라이프스타일 호텔을 포함한 전문 호텔은 현대적인 편의 시설을 통합하면서 건축적 독특함을 보존하는 고도로 맞춤화된 개조에 중점을 둡니다. 이러한 프로젝트에는 역사적인 건물의 적응형 재사용이나 비전통적인 구조물을 환대 공간으로 전환하는 경우가 많으며, 보존과 성능의 균형을 맞추기 위해 정밀한 계획과 특수 재료가 필요합니다.
  
• 서비스 아파트, 휴가용 임대 숙소, 브랜드 레지던스를 포함한 대체 숙박 시설은 리노베이션 시장에서 신흥 부문입니다. 이 범주의 프로젝트는 일반적으로 유연한 디자인, 스마트 홈 통합 및 장기 체류 기능을 강조합니다. 여행자의 수요가 개인화되고 기술 지원 숙박으로 이동함에 따라 리노베이션 우선순위는 점점 더 다기능 레이아웃과 디지털 연결 환경에 집중되고 있습니다.
  
• 예를 들어, 2024년 3월 힐튼은 힐튼 호텔 & 리조트, 더블트리 등 여러 풀 서비스 브랜드에 걸쳐 2억 달러 규모의 단계적 리노베이션 프로그램을 시작했습니다. 이 프로그램은 회의 공간 개조, 웰니스 편의 시설 업그레이드, 새로운 인테리어 디자인 표준 구현에 중점을 두었습니다. 이러한 노력으로 북미 포트폴리오 전반에 걸쳐 브랜드 일관성이 향상되고 ADR이 개선되었으며 자산 수명 주기가 연장되었습니다.
  

프로젝트에 따라 숙박 건설 및 개조 시장은 신규 호텔 건설, 호텔 개조 및 개조, 호텔 확장 및 추가, 전환 및 적응형 재사용 프로젝트, 탄소 섬유 응용 분야로 분류됩니다. 새로운 호텔 건설 부문은 스마트 인프라, 에너지 효율성 및 브랜드별 설계 표준을 통합하는 기초 환대 개발에 대한 수요 증가로 인해 시장을 지배할 것으로 예상됩니다.

• 신축 호텔 건설은 계속해서 숙박, 건설 및 개조 시장을 지배하고 있으며 글로벌 호텔 포트폴리오 전반에 걸쳐 자본 투자 및 혁신의 주요 동인 역할을 하고 있습니다. 이 부문에는 진화하는 고객의 기대와 규제 요구 사항을 충족하기 위해 최신 디자인 트렌드, 지속 가능성 표준 및 스마트 빌딩 기술을 통합하는 기초 개발이 포함됩니다.
  
• 호텔 개조 및 개조는 자산 수명을 연장하고 고객 경험을 개선하며 브랜드 경쟁력을 유지하기 위해 기존 자산을 업그레이드하는 데 중점을 둔 중요한 부문을 나타냅니다. 이 부문에는 운영 중단을 최소화하기 위한 단계적 건설, 목표 내부 마감 업그레이드, 진화하는 코드 및 지속 가능성 목표를 충족하기 위한 시스템 현대화가 포함되는 경우가 많습니다.
  
• 호텔 확장 및 추가에는 새로운 객실, 회의 공간, 레스토랑 또는 레크리에이션 시설을 추가하여 기존 호텔의 용량이나 기능을 늘리는 것이 포함됩니다. 이러한 프로젝트에는 운영 연속성을 유지하고 증분 투자 수익을 극대화하기 위해 신중한 구조 및 MEP 통합이 필요합니다.
  
• 전환 및 적응형 재사용 프로젝트는 오피스 타워, 역사적인 랜드마크 또는 산업 시설과 같은 비접객 건물을 호텔 자산으로 전환하는 데 중점을 둡니다. 이러한 프로젝트에는 보존, 규정 준수 및 현대적인 고객 기대치의 균형을 맞추기 위한 혁신적인 설계 및 건설 접근 방식이 필요합니다.
  
• 탄소 섬유 응용 분야는 숙박, 건설 및 개조 시장에서 새로운 틈새 시장으로, 주로 구조 강화 및 내진 개조에 사용됩니다. 높은 중량 대비 강도 비율과 신속한 설치를 제공하는 탄소 섬유 소재는 특히 개조 및 확장 프로젝트에서 건물 수명을 연장하고 탄력성을 향상시키는 데 도움이 됩니다.
  
• 예를 들어, 2024년 1월, 선도적인 호텔 개발업체는 최첨단 에너지 관리 및 구조 혁신을 통합한 플로리다에 새로운 럭셔리 리조트를 완공했습니다. 이 프로젝트는 건설 효율성, 고객 편의성 및 지속 가능성 성과에 대한 새로운 기준을 설정하여 숙박 시장에서 신축 건물의 중요성을 강화했습니다.
  

숙박 건설 및 개조 시장은 건축 방법에 따라 전통적인 건축 방법, 모듈식 및 조립식 건축, 첨단 건설 기술 및 지속 가능한 건축 방법으로 분류됩니다. 전통적인 건설 방법 부문은 광범위한 친숙함, 다양한 프로젝트 규모에 걸친 적응성, 지역별 규제 및 노동 역학과의 일치로 인해 시장을 지배할 것으로 예상됩니다.

• 전통적인 건축 방법은 계속해서 숙박 건설 및 개조 시장을 지배하고 있으며, 고급 리조트부터 도시 풀 서비스 부동산에 이르기까지 호텔 프로젝트를 제공하기 위한 확립된 접근 방식 역할을 하고 있습니다. 이러한 방법은 입증된 신뢰성, 설계 유연성 및 광범위한 계약자 전문 지식을 제공하여 복잡한 현장 조건과 맞춤형 건축 요구 사항을 지원합니다.
  
• 전통적인 건설 방법은 현장 타설 콘크리트, 철골 프레임, 석조 및 기존 MEP 설치를 포함한 포괄적인 현장 건축 프로세스를 제공합니다. 이러한 실무 접근 방식을 통해 호텔 브랜드의 엄격한 표준에 부합하는 세부적인 맞춤화, 단계적 개조 일정 및 직접적인 품질 관리가 가능합니다.
  
• 모듈식 및 조립식 건축은 특히 제한된 서비스 호텔과 반복 가능한 객실 모듈의 경우 더 빠르고 비용 효율적인 대안으로 주목을 받고 있습니다. 오프사이트 제작은 현장 중단과 건설 일정을 줄여 더 빠른 시장 진입을 가능하게 합니다. 그러나 복잡한 도시 환경에서는 설계 한계와 물류 문제로 인해 채택이 완화됩니다.
  
• 3D 프린팅, 로봇 공학, BIM(빌딩 정보 모델링)을 포함한 고급 건설 기술이 점점 더 통합되어 정확성, 협업 및 폐기물 감소를 향상시키고 있습니다. 이러한 기술은 개조 및 신축의 정확성을 지원하여 일정 준수와 비용 예측 가능성을 향상시킵니다.
  
• 지속 가능한 건축 방법은 에너지 효율적인 재료, 저탄소 콘크리트, 폐기물 재활용, LEED 및 우물과 같은 녹색 인증을 통해 환경에 미치는 영향을 최소화하는 데 중점을 둡니다. 채택은 증가하는 규제 요구 사항과 지속 가능성 및 기업의 사회적 책임에 대한 브랜드 약속에 의해 주도됩니다.
  
• 예를 들어, 2024년 3월 시카고의 하얏트 리젠시 호텔의 대대적인 리노베이션에서는 전통적인 건축 방법을 활용하여 호텔 운영을 유지하면서 객실과 공공 장소를 단계적으로 업그레이드했습니다. 이 접근 방식은 고품질 장인 정신을 보장하고 브랜드 표준을 유지하며 일년 간의 프로젝트 전반에 걸쳐 고객의 혼란을 최소화했습니다.
  

미국은 북미 숙소, 건설 및 개조 시장을 약 80.5%의 점유율로 장악했으며 2024년에는 1,358억 달러의 수익을 창출했습니다.

• 미국은 탄탄한 관광 산업, 광범위한 호텔 브랜드 입지, 도시 인프라 및 숙박 현대화에 대한 강력한 투자에 힘입어 북미 숙박, 건설 및 개조 시장을 지배하고 있습니다. 대규모 호스피탈리티 개발의 글로벌 리더인 미국 시장은 호텔 REITs, 기관 투자자의 꾸준한 자본 유입, 메리어트, 힐튼, 하얏트 등 주요 업체의 프랜차이즈 주도 확장에 의해 형성되고 있습니다.
  
• 미국에 본사를 둔 호텔 체인은 스마트 빌딩 기술, 모듈식 건축 방법 및 ESG 연계 리노베이션 전략을 배포하는 데 앞장서고 있습니다. 건설 및 리노베이션 계약은 지속 가능성 규정 준수, ADA 및 LEED 인증, IoT, 출입 통제 및 에너지 효율적인 시스템을 통한 디지털 고객 경험 통합에 점점 더 중점을 두고 있습니다.
  
• 예를 들어, 2023년 9월 메리어트 인터내셔널은 자산 재배치와 미래 대비 호텔 인프라에 대한 국가의 강조를 보여주는 브랜드 리프레시, 친환경 개조, 고객 대면 기술 업그레이드를 지원하기 위해 미국 포트폴리오 전반에 걸쳐 23억 달러 규모의 재투자 이니셔티브를 발표했습니다.
  
• 미국은 또한 잘 확립된 건축 법규, 숙련된 노동력 가용성, BIM 및 디지털 트윈 모델링과 같은 고급 프로젝트 제공 기술의 지원을 받는 일반 계약자, 설계-시공 회사 및 자재 공급업체로 구성된 성숙한 생태계의 혜택을 누리고 있습니다. 이를 통해 실행 효율성이 향상되고 프로젝트 전반에 걸쳐 일관된 품질이 보장됩니다.
  

영국의 숙박, 건설 및 개조 시장은 2025년부터 2034년까지 중요하고 유망한 성장을 경험할 것으로 예상됩니다.

• 영국의 숙박 건설 및 개조 시장은 관광 반등, 부티크 및 라이프스타일 호텔에 대한 투자 증가, 정부 지원 도시 재생 계획에 힘입어 꾸준한 성장을 경험할 것으로 예상됩니다. 런던, 맨체스터, 에든버러와 같은 주요 도시가 증가하는 여행량과 지속 가능성 의무화에 대비함에 따라 호텔 운영자는 노후화된 자산의 개조와 에너지 효율적인 기술 통합 건물 건설을 우선시하고 있습니다.
  
• 이러한 성장은 독특하고 디자인 중심의 숙박 시설에 대한 소비자 선호도의 진화와 BREEAM과 같은 친환경 건축 표준의 채택 가속화에 의해 더욱 뒷받침됩니다. 또한, 유산 건물을 고급 호텔로 적응적으로 재사용하는 것이 특히 보존 및 지속 가능성에 대한 영국의 초점에 맞춰 역사적인 도시 중심부에서 주목을 받고 있습니다.
  
• 국제 행사의 복귀, ESG 규제 강화, 기관 투자자 및 호텔 REIT의 자본 유입 증가로 인해 영국 시장은 2028년까지 유럽 숙박 시설 건설 및 개조 환경에 핵심적인 기여를 할 수 있는 위치에 있습니다.
  

중국의 숙박 건설 및 개조 시장은 2025년부터 2034년까지 중요하고 유망한 성장을 경험할 것으로 예상됩니다.

• 중국의 숙박, 건설 및 개조 시장은 급속한 도시화, 국내 관광 확대, 정부 주도의 인프라 및 숙박업 개발 계획에 힘입어 2025년부터 2034년까지 중요하고 유망한 성장을 경험할 것으로 예상됩니다. 여행 수요가 반등하고 새로운 문화 및 경제 구역이 등장함에 따라 국제 및 현지 호텔 브랜드 모두 특히 Tier 2 및 Tier 3 도시에서 신축 및 대규모 개조 공사를 가속화하고 있습니다.
  
• 이러한 성장은 스마트 시티 개발, 에너지 효율적인 건설, 중국의 3성 그린 빌딩 등급 및 LEED와 같은 녹색 건물 인증에 대한 중국의 전략적 초점에 의해 더욱 뒷받침됩니다. 또한 주요 대도시 지역의 노후화된 호텔 재고는 진화하는 고객 기대치, 디지털화 표준 및 ESG 규정 준수에 맞춰 현대화를 진행하고 있습니다.
  
• 강력한 공공-민간 파트너십, 체험형 및 고급 숙박 시설에 대한 소비자 수요 증가, 모듈식 및 지속 가능한 건축 기술 채택 증가를 통해 중국은 향후 10년 동안 숙박 건설 및 개조 분야에서 전 세계 주요 시장 중 하나가 될 준비가 되어 있습니다.
  

UAE의 숙박 건설 및 개조 시장은 2025년부터 2034년까지 중요하고 유망한 성장을 경험할 것으로 예상됩니다.

• UAE는 대규모 환대 투자, 비전 있는 도시 계획, UAE 비전 2031 및 두바이 관광 전략 2030과 같은 국가 관광 이니셔티브에 힘입어 중동의 숙박, 건설 및 개조 시장을 계속 지배하고 있습니다. 이 나라는 NEOM(UAE 연계 투자), 엑스포 시티 두바이 확장, 고급 리조트, 서비스 아파트, 브랜드 레지던스에 대한 수요 증가와 같은 메가 프로젝트의 지원을 받아 글로벌 럭셔리 및 라이프스타일 목적지로 자리매김하고 있습니다.
  
• 선도적인 호텔 체인과 지역 개발업체는 설계-시공 회사, 컨설턴트 및 모듈식 건설 전문가와 적극적으로 협력하여 제공을 가속화하고 호스피탈리티 포트폴리오 전반에 걸쳐 ESG 규정 준수를 보장하고 있습니다. 수요는 초호화 호텔, 부티크 부동산, 복합 용도 개발, 문화적 랜드마크를 유산 호텔로 적응적으로 재사용하는 것에 걸쳐 있습니다.
  
• 예를 들어, 2025년 3월 Emaar Hospitality Group은 두바이와 아부다비 전역에 새로운 리조트 건설과 LEED Gold 및 Estidama 표준을 충족하기 위한 기존 호텔의 본격적인 개조를 포함하는 수십억 디르함 규모의 환대 개발 프로그램을 발표했습니다. 이는 미래 숙박 성장의 기둥으로서 지속 가능성과 프리미엄 고객 경험에 대한 UAE의 의지를 반영합니다.
  
• UAE 숙박 건설 및 개조 시장은 또한 글로벌 계약자, 지역 개발자, Foster Partners 및 Gensler와 같은 국제 디자인 회사로 구성된 성숙한 생태계의 혜택을 누리고 있어 대규모, 복잡하고 높은 사양의 호텔 프로젝트를 원활하게 제공할 수 있습니다. 공공 기관과 환대 투자자 간의 전략적 파트너십은 탄력적이고 혁신 주도의 건설 파이프라인을 지속적으로 형성하고 있습니다.
  

브라질의 숙박, 건설 및 개조 시장은 2025년부터 2034년까지 중요하고 유망한 성장을 경험할 것으로 예상됩니다.

• 아마존 열대우림과 판타날 습지부터 리우데자네이루, 상파울루와 같은 상징적인 도심에 이르기까지 브라질의 다양한 관광 자산은 특히 친환경 및 부티크 부문에서 새로운 호텔 건설과 대규모 개조 공사에 대한 수요를 촉진하고 있습니다. 브라질 관광 전략 계획과 같은 국가 이니셔티브는 지속 가능한 성장과 지역 개발을 강조하고 전통적인 허브를 넘어서는 건설 활동을 지원합니다.
  
• 예를 들어, 2025년 1월 브라질 개발은행(BNDES)은 바이아, 미나스제라이스, 파라나와 같은 주요 주에서 호텔 개조 및 신축을 가속화하는 것을 목표로 지속 가능한 관광 인프라를 목표로 하는 상당한 자금 지원 프로그램을 발표했습니다. 이 이니셔티브는 품질 표준을 개선하고 방문객 경험을 향상시키는 데 점점 더 중점을 두고 있음을 반영합니다.
  
• 브라질 숙박, 건설 및 개조 시장은 또한 열대 디자인 및 에너지 효율적인 건축 방법을 전문으로 하는 현지 계약자, 국제 호텔 운영자, 건축 회사로 구성된 활발한 생태계의 혜택을 누리고 있습니다. 글로벌 브랜드와의 파트너십이 지속적으로 확대되어 호텔 자산의 현대화와 디지털화를 주도하고 있습니다.
  
• 우호적인 정부 정책, 중산층 여행 증가, 이벤트 중심 관광 급증으로 브라질은 2034년까지 시장에서 강력하고 지속적인 성장을 목격하여 라틴 아메리카 최고의 환대 목적지로서의 위상을 강화할 수 있는 위치에 있습니다.
  

숙박, 건설 및 리노베이션 시장 점유율

• 숙박, 건설 및 리노베이션 업계의 상위 7개 회사는 AccorHotels입니다
  

Barton Malow Company, Balfour Beatty US, Clark Construction Group, DPR Construction, Gilbane Building Company 및 Hensel Phelps Construction Co는 40년 시장의 약 2024%를 차지합니다.

• AccorHotels는 광범위한 호스피탈리티 포트폴리오와 심층적인 업계 전문 지식을 활용하여 전 세계적으로 대규모 호텔 개발 및 개조 프로젝트를 추진하는 숙박 시설 건설 및 리노베이션 분야의 글로벌 리더입니다. Accor의 경쟁 우위는 브랜드 관리와 디자인 혁신 및 지속 가능성 표준을 결합한 통합 접근 방식에 있습니다. 이 회사는 다양한 시장에서 운영 효율성과 고객 경험을 향상시키기 위해 적응형 재사용, 스마트 빌딩 기술 및 모듈식 건설에 중점을 두고 있습니다.
  
• Barton Malow Company는 복잡한 엔지니어링과 정밀한 실행이 필요한 대규모 환대 프로젝트를 전문으로 하는 미국 건설 부문에서 강력한 입지를 확보하고 있습니다. Barton Malow의 우위는 건설 전 계획, 자체 수행 기능 및 고급 안전 프로그램을 포함한 수직 통합 서비스에서 비롯됩니다. 협업 제공 방법과 린 건설 기술에 중점을 둔 회사는 호텔 건설 및 개조 시 효율적인 프로젝트 일정과 비용 관리를 가능하게 합니다.
  
• Balfour Beatty US는 강력한 프로젝트 관리와 지속 가능한 건축 관행으로 유명한 숙박 건설 분야의 최고 종합 계약업체 중 하나입니다. Balfour Beatty의 경쟁력은 복합 용도 개발 및 공공-민간 파트너십에 대한 광범위한 경험에서 비롯되며, 이는 복잡한 규제 환경을 탐색하는 능력을 향상시킵니다. BIM 및 가상 설계 조정과 같은 기술 기반 건설 도구에 대한 투자는 환대 프로젝트의 고품질 결과를 지원합니다.
  
• Clark Construction Group은 고급 호텔, 리조트 및 도시 환대 개발에 맞춤화된 포괄적인 건설 서비스로 인정받고 있습니다. Clark의 장점은 통합된 설계-시공 및 건설 관리 접근 방식을 통해 랜드마크 프로젝트를 제공한 입증된 실적에 있습니다. 이 회사는 자재 조달, 에너지 효율성 및 지역 사회 참여의 혁신을 우선시하여 지속 가능하고 경험적인 숙박 환경을 요구하는 시장에서의 입지를 강화합니다.
  
• DPR Construction은 고성능 건물 시스템과 통합 프로젝트 제공에 중점을 두고 기술적으로 까다롭고 미션 크리티컬한 숙박 프로젝트에 탁월합니다. DPR의 경쟁 우위는 협업 문화, 고급 데이터 기반 건설 방법론, LEED 및 WELL 인증에 대한 헌신입니다. 의료 및 교육 부문에 대한 전문 지식은 호텔 포트폴리오를 보완하여 산업 간 혁신과 품질 보증을 가능하게 합니다.
  
• Gilbane Building Company는 건설 전 컨설팅, 건설 및 시설 관리를 포괄하는 엔드투엔드 서비스를 제공하는 환대 건설 및 개조 분야에서 신뢰할 수 있는 이름입니다. Gilbane의 강점은 디지털 프로젝트 제어 및 인력 개발 이니셔티브를 활용하여 프로젝트 결과를 향상시키는 고객 중심 접근 방식에 있습니다. 안전, 다양성 및 지속 가능성에 대한 약속은 진화하는 업계 표준과 고객 기대에 부합합니다.
  
• Hensel Phelps Construction은 대규모 호텔 및 리조트 개발을 포함한 복잡한 숙박 프로젝트에 대한 전국적인 입지와 강력한 전문 지식을 통해 차별화됩니다. Hensel Phelps의 경쟁 우위는 원활한 실행을 위해 건설 전, 건설 및 건설 후 서비스를 결합한 통합 프로젝트 제공 모델입니다. 기술, 지속 가능성 및 인력 교육에 대한 회사의 투자는 다양한 호텔 시장에서 일관된 품질과 혁신을 주도합니다.
  

숙박, 건설 및 리노베이션 시장 기업

숙박, 건설 및 개조 산업에서 활동하는 주요 업체는 다음과 같습니다.

• 아코르호텔
• 바튼 말로
• 밸푸어 비티 미국
• 클라크 건설
• DPR 건설
• 길베인 빌딩
• 헨젤 펠프스 건설
• 힐튼 월드와이드
• 하얏트 호텔
• 인터컨티넨탈 호텔 (IHG)
  
• AccorHotels, Barton Malow Company 및 Balfour Beatty US는 프로젝트 관리, 지속 가능한 건축 관행 및 혁신적인 디자인 솔루션을 결합하여 포괄적인 숙박 시설 건설 및 개조 서비스에 중점을 두고 있습니다.
  
• AccorHotels는 통합 호텔 개발을 위해 글로벌 호스피탈리티 전문 지식을 활용하고, Barton Malow는 자체 수행 건설 및 안전 중심 프로젝트 제공을 강조하며, Balfour Beatty US는 첨단 기술 통합을 통해 대규모 복합 용도 개발에 탁월합니다.
  
• Clark Construction Group, DPR Construction 및 Gilbane Building Company는 설계-시공 및 통합 프로젝트 제공에 중점을 두고 고급스럽고 복잡한 환대 프로젝트를 제공합니다. Clark Construction은 지속 가능성과 지역 사회 참여를 우선시하고, DPR Construction은 데이터 기반 방법론과 LEED 인증 건물을 통해 혁신을 주도하며, Gilbane Building Company는 디지털 프로젝트 제어 및 인력 개발 이니셔티브를 통해 지원되는 고객 중심 솔루션을 전문으로 합니다.
  
• Hensel Phelps Construction은 호텔 및 리조트 개발의 원활한 실행을 위해 건설 전, 건설 및 건설 후 서비스를 결합하는 전국적인 입지와 통합 프로젝트 제공 모델을 통해 차별화됩니다. 회사는 프로젝트 전반에 걸쳐 일관된 품질과 혁신을 보장하기 위해 기술, 지속 가능성 및 인력 교육에 막대한 투자를 합니다.
  
• 이들 회사는 호텔 브랜드와의 강력한 파트너십, 규정 준수 및 지속 가능성 표준에 대한 광범위한 전문 지식, 모듈식 및 조립식 건설 방법 채택을 통해 차별화하고 고품질의 시기적절한 프로젝트 제공에 중점을 둡니다. 혁신, 안전 및 고객 협업에 대한 그들의 헌신은 진화하는 시장 요구 사항을 지원합니다.
  

숙박, 건설 및 리노베이션 산업 뉴스

• 2024년 6월, AccorHotels는 ESG 목표에 부합하는 에너지 효율적인 개조, 스마트 빌딩 기술 및 경험 향상에 중점을 두고 유럽과 중동 전역의 지속 가능한 호텔 개조를 가속화하기 위한 15억 달러 투자 계획을 발표했습니다.
• 2024년 4월, Barton Malow Company는 모듈식 건설 기술과 고급 프로젝트 관리 소프트웨어를 통합하여 납품 일정을 단축하고 비용을 절감하는 카리브해의 고급 리조트 건설을 위한 주요 계약을 체결했습니다.
• 2024년 2월, Balfour Beatty US는 BIM, IoT 센서 및 AI 기반 예측 유지 관리를 통합하여 운영 효율성을 최적화하고 개조 중 가동 중지 시간을 줄이는 뉴욕시의 플래그십 호텔 리노베이션을 위한 디지털 트윈 파일럿 프로젝트를 공개했습니다.
• 2024년 1월, Clark Construction Group은 선도적인 지속 가능한 자재 공급업체와 제휴하여 캘리포니아 전역의 여러 호텔 확장 프로젝트에 저탄소 콘크리트와 재활용 철강을 구현하여 친환경 건축 관행에 대한 약속을 강화했습니다.
• 2023년 12월, DPR Construction은 주요 호텔 체인과 협력하여 넷 제로 에너지 호텔을 제공하는 것을 목표로 호텔 건설 프로젝트에 재생 에너지 시스템과 스마트 HVAC 제어를 통합하는 데 중점을 둔 혁신 허브를 시작했습니다.

숙박, 건설 및 개조 시장 조사 보고서에는 다음 부문에 대해 2021년부터 2034년까지 수익(10억 달러) 측면에서 추정 및 예측을 통해 업계에 대한 심층적인 내용이 포함되어 있습니다.

시장, 호텔별

• 풀서비스 호텔
• 제한된 서비스 호텔
• 추천 호텔
• 대체 숙소

시장, 프로젝트별

• 새로운 호텔 건설
• 호텔 리노베이션 및 리모델링
• 호텔 확장 및 증축
• 변환 및 적응형 재사용 프로젝트
• 탄소 섬유

재료 카테고리별 시장

• 구조 재료
• 건물 외피 재료
• 인테리어 마감재
• MEP 자재 및 장비

시장, 건설 방법별

• 전통적인 건축 방법
• 모듈식 및 조립식 건축
• 첨단 건설 기술
• 지속 가능한 건설 방법

위의 정보는 다음 지역 및 국가에 대해 제공됩니다.

• 북아메리카
  • 미국
  • 캐나다
• 유럽
  • 영국
  • 독일
  • 프랑스
  • 이탈리아
  • 스페인
  • 러시아
  • 북유럽
• 아시아 태평양
  • 중국
  • 인도
  • 일본
  • 오스트레일리아
  • 대한민국
  • 싱가포르
  • 베트남
  • 태국
  • 필리핀
• 라틴 아메리카
  • 브라질
  • 멕시코
  • 아르헨티나
• MEA
  • 남아프리카 공화국
  • 사우디아라비아
  • 아랍 에미리트 연방