Marché de la construction et de la rénovation d' ' hébergements Taille et partage 2025 – 2034

Logement Construction et rénovation Taille du marché

La taille du marché mondial de la construction et de la rénovation a été estimée à 629,5 milliards de dollars en 2024. Le marché devrait passer de 659,7 milliards de dollars en 2025 à 1,36 billion de dollars en 2034, avec un TCAC de 8,5 %.

• L'évolution rapide des technologies de construction durable et de la construction modulaire transforme le marché des projets d'infrastructure traditionnels en facteurs stratégiques d'efficacité opérationnelle et d'innovation centrée sur les clients.
• Avec l'intégration croissante de systèmes de construction intelligents, de matériaux verts et de cadres numériques jumelés, les professionnels ont maintenant besoin d'expertise multidisciplinaire dans la construction, l'efficacité énergétique et la conception hôtelière. Ce changement rend essentiel l'amélioration continue des compétences et l'obtention de certifications de construction écologique pour fournir une infrastructure d'accueil évolutive, rentable et conforme à la réglementation.
• Les partenariats public-privé et les efforts de normalisation axés sur la marque accélèrent la modernisation dans l'ensemble du secteur du logement. En mars 2024, l'Organisation mondiale du tourisme (OMT) et l'IHG, Marriott et Accor ont conjointement annoncé l'initiative « Séjours durables » visant à moderniser plus de 10 000 hôtels historiques à l'échelle mondiale grâce à des systèmes écoénergétiques d'ici 2030. Parallèlement, les chaînes hôtelières travaillent en étroite collaboration avec des entrepreneurs généraux et des entreprises de conception-construction pour établir des programmes de rénovation fondés sur des modèles qui simplifient les améliorations tout en préservant l'identité de la marque et en réduisant les temps d'arrêt.
• Cela reflète une transition plus large du marché des cycles de rénovation isolés à la planification du cycle de vie de bout en bout, y compris l'évaluation des actifs, l'évaluation de l'impact environnemental, la faisabilité de la réutilisation adaptative et l'intégration de la technologie des chambres d'hôtes intelligentes. Les nouvelles constructions sont de plus en plus conçues avec des IoT embarqués, des systèmes mécaniques modulaires et des infrastructures de maintenance prédictives, en particulier dans les segments de luxe et de classe d'affaires urbaine.
• La pandémie a accéléré la demande de rénovations soucieuses de la santé et d'expériences d'invités sans contact, entraînant des améliorations à grande échelle dans les systèmes de traitement de l'air, l'automatisation des locaux, les surfaces antimicrobiennes et les technologies d'assainissement UV-C. En 2024, la majorité des grandes chaînes hôtelières ont intégré des stratégies de rénovation hybride, combinant des rénovations énergétiques et des améliorations de conception axées sur l'expérience afin d'améliorer les paramètres de durabilité et les taux d'occupation.
• Les cadres de certification écologiques dominent désormais les spécifications du projet, avec LEED, WELL et EDGE émergeant comme des repères standard dans toutes les régions. Les propriétaires et les promoteurs exigent de plus en plus une expertise certifiée en conception et en modernisation durables. Les entreprises possédant des titres de compétence dans LEED AP, Fitwel Ambassador et WELL AP sont hiérarchisées dans les processus d'appel d'offres afin d'assurer à la fois la conformité ESG et la différenciation concurrentielle.
• Les modèles d'exécution de projets interfonctionnels deviennent la norme, avec une collaboration accrue entre les architectes, les ingénieurs en données, les agents de durabilité et les gestionnaires de marques. En janvier 2024, Hilton Worldwide a lancé le réseau de partenaires de construction intelligente, un écosystème interdisciplinaire de fournisseurs qui comprend des entreprises de construction numérique, des fournisseurs d'analyse de bâtiment et des consultants en économie circulaire pour accélérer les développements hôteliers normalisés et technologiques.
• L'Amérique du Nord dirige le marché de la construction et de la rénovation d'habitations en dépenses absolues, sous l'impulsion d'investissements à grande échelle dans les pipelines, de programmes de rénovation fondés sur la franchise et d'une réglementation accrue de l'ESG au niveau de l'État. En août 2023, Marriott a engagé 2,3 milliards de dollars américains pour rafraîchir les hôtels aux États-Unis et au Canada, en mettant l'accent sur les systèmes énergétiques intelligents et la conception accessible.
• L'Asie-Pacifique est la région qui connaît la croissance la plus rapide, alimentée par l'urbanisation rapide, les poussées du tourisme intérieur et les objectifs ambitieux en matière d'infrastructures touristiques nationales. Des pays comme l'Inde, le Vietnam et la Thaïlande accordent la priorité aux corridors hôteliers intelligents, aux systèmes de financement public-privé et aux codes de construction écologiques renforcés par les investissements internationaux et les transferts technologiques des marques hôtelières mondiales.

Logement Construction et rénovation Tendances du marché

• La convergence des systèmes de construction intelligents et de la gestion des installations utilisant l'IA redéfinit les stratégies de construction hôtelière, les entreprises exigeant de plus en plus des entrepreneurs qualifiés en IoT, en analyse énergétique et en maintenance prédictive. Cette tendance s'est accélérée en 2023 avec l'adoption de technologies numériques jumelées et de modèles de comportement d'invité basés sur l'IA. Il est motivé par la nécessité d'une infrastructure intelligente qui améliore l'efficacité opérationnelle, personnalise l'expérience des clients et assure la longévité des actifs.
• Les modèles de construction modulaires et préfabriqués sont devenus standard pour le développement hôtelier, permettant une livraison plus rapide, évolutive et rentable. Cette tendance s'est accélérée en 2022 avec les grands groupes hôteliers comme Marriott et les citoyens M adopter des stratégies modulaires pour une qualité cohérente et des temps d'arrêt réduits. Elle est alimentée par l'augmentation des coûts du travail, la volatilité de la chaîne d'approvisionnement et la demande de déploiement rapide dans les régions à forte croissance.
• La certification verte et la rénovation conforme à l'ESG apparaissent comme des différenciateurs critiques pour la confiance des investisseurs et la loyauté des clients. La traction post-2021, des certifications comme LEED, WELL et EDGE sont devenues des exigences par défaut dans de nombreux nouveaux aménagements hôteliers et rénovations. Cette demande est motivée par des objectifs de décarbonisation, des économies de coûts opérationnels et la préférence des consommateurs pour des séjours durables. Cette tendance devrait s'intensifier jusqu'en 2028, en alignant la conception de l'hospitalité sur les critères du climat mondial et de la gouvernance sociale.
• L'augmentation des méthodes de rénovation à faible perturbation et la préfabrication hors site transforment le modèle d'exécution de la rénovation du logement. Depuis 2022, les propriétaires d'hôtels ont accéléré l'adoption de stratégies de mise en place progressive, de modules de salles plug-and-play et d'assemblées hors site MEP pour réduire les perturbations des clients et les temps d'arrêt des propriétés. Cette tendance est alimentée par la continuité des revenus et des cycles de rénovation améliorés dictés par les marques hôtelières mondiales. Il devrait croître jusqu'en 2027, en particulier dans les propriétés de métro à forte occupation.
• Les programmes d'infrastructure touristique dirigés par le gouvernement accélèrent les activités de construction hôtelière dans les économies émergentes. Depuis 2023, des pays comme l'Arabie saoudite, le Vietnam et l'Égypte ont lancé des plans de développement touristique à grande échelle, y compris des investissements publics-privés dans les biens d'accueil. Soutenues par des incitations fiscales et un assouplissement de la réglementation, ces initiatives stimulent les pipelines de construction hôtelière dans les villes de niveau 2 et de niveau 3.

Logement Construction et rénovation Analyse du marché

Selon la catégorie de matériaux, le marché de la construction et de la rénovation de logements est divisé en matériaux de construction, matériaux d'enveloppe, matériaux de finition intérieure et matériaux et équipements MEP. Le segment des matériaux de construction a dominé le marché de la construction et de la rénovation d'habitations qui a représenté environ 35 % en 2024 et devrait croître de plus de 8 % en 2034.

• Les matériaux de construction continuent de dominer le marché, servant d'élément fondamental pour les nouveaux développements et les rénovations à grande échelle dans les chaînes hôtelières, les stations balnéaires et les propriétés de luxe. Les matériaux tels que le béton armé, l'acier de construction, le bois d'oeuvre et les systèmes composites constituent le cadre de base qui soutient les projets d'expansion verticale, de modernisation sismique et de réutilisation adaptative dans diverses géographies.
• Par exemple, en février 2024, la construction de Turner a utilisé un système hybride béton-acier lors du repositionnement d'un hôtel historique à San Francisco. La solution a permis une expansion verticale de trois étages tout en préservant la façade patrimoniale du bâtiment. La mise à niveau structurale a soutenu la certification LEED Gold, amélioré les performances sismiques et étendu le cycle de vie des biens.
• Les matériaux d'enveloppes de construction jouent un rôle crucial dans le contrôle thermique, acoustique et de l'humidité, impactant directement l'efficacité énergétique et le confort des clients. Cette catégorie comprend les murs de rideaux, les systèmes de vitrages haute performance, l'isolation et les composants d'étanchéité qui améliorent les performances du bâtiment et contribuent aux efforts de certification tels que LEED et WELL. L'augmentation de la demande de durabilité et de résilience aux intempéries continue de stimuler l'innovation matérielle et l'adoption dans cet espace.
• Les matériaux de finition intérieure sont essentiels pour créer des expériences d'invités compatibles avec la marque grâce à des améliorations esthétiques et fonctionnelles. Ces matériaux comprennent le plancher, les revêtements muraux, les plafonds et les accessoires décoratifs qui définissent le caractère des lobbies, des chambres et des espaces communs. L'accent croissant mis sur le design durable, les finitions de luxe et les intérieurs expérientiels continue d'influencer la sélection des matériaux pendant les cycles de rénovation.
• Les matériaux et l'équipement du MEP (mécanique, électrique et plomberie) soutiennent l'épine dorsale opérationnelle des installations hôtelières, permettant la maîtrise du climat, l'éclairage, la sécurité incendie et les systèmes de gestion de l'eau. Cette catégorie comprend les unités CVC, les panneaux électriques, les thermostats intelligents, les appareils de plomberie à faible débit et les commandes de gestion de l'énergie. L'intégration de technologies de construction intelligentes et de systèmes économes en énergie devient une priorité essentielle dans les nouveaux projets de construction et de modernisation.
• Par exemple, en avril 2024, Marriott International a lancé une mise à niveau multipropriétés de MEP afin d'intégrer des systèmes de construction intelligents dans son portefeuille américain, de réduire les coûts énergétiques et de s'aligner sur les cibles nettes de 2050.

En savoir plus sur les principaux segments façonnant ce marché

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Basé sur les hôtels, le marché de la construction et de la rénovation de logements est segmenté en hôtels à service complet, hôtels à service limité, hôtels spécialisés et logements alternatifs. Le segment des hôtels à service complet domine le marché avec 35 % de parts en 2024, et le segment devrait croître à un TCAC de plus de 8 % de 2025 à 2034.

• Les hôtels à service complet continuent de dominer le marché de la construction et de la rénovation d'habitations, servant de cible principale pour le réaménagement à grande échelle, le repositionnement de la marque et les améliorations d'agrément dans les villes, les stations balnéaires et les conventions. Ces établissements offrent généralement de nombreux services aux clients, tels que des restaurants, des spas, des salles de réunion et des aires de loisirs, ce qui accroît la fréquence et la complexité des rénovations afin de maintenir des normes de marque et un positionnement concurrentiel.
• Les hôtels à service complet ont besoin de capacités de construction spécialisées, y compris de plans d'étapes qui permettent de poursuivre les opérations pendant la rénovation, et d'améliorations intégrées à l'ensemble des systèmes de construction, de MEP et de finition intérieure. Les efforts de rénovation sont souvent axés sur l'amélioration de l'expérience des clients, l'augmentation des secteurs générateurs de revenus et l'alignement sur l'évolution des lignes directrices en matière de conception de marques.
• Les hôtels à service limité privilégient les rénovations rentables visant à améliorer le confort des clients et l'efficacité opérationnelle. Les projets de rénovation mettent généralement l'accent sur la modernisation des chambres d'hôtes, des lobbies et des systèmes énergétiques, l'accent étant mis sur la réduction des temps d'arrêt et le retour rapide sur investissement. Ces propriétés adoptent souvent des méthodes de rénovation modulaires pour rationaliser l'exécution et contrôler les coûts.
• Les hôtels spécialisés, y compris les boutiques, le patrimoine et les propriétés de style de vie, se concentrent sur des rénovations hautement personnalisées qui préservent l'unicité architecturale tout en intégrant des équipements modernes. Ces projets impliquent souvent la réutilisation adaptative de bâtiments historiques ou la conversion de structures non traditionnelles en espaces d'accueil, nécessitant une planification de précision et des matériaux spécialisés pour équilibrer préservation et performance.
• L'hébergement alternatif, y compris les appartements entretenus, les locations de vacances et les résidences de marque, est un segment émergent du marché de la rénovation. Les projets de cette catégorie mettent généralement l'accent sur la conception flexible, l'intégration de la maison intelligente et la fonctionnalité de séjour prolongé. Au fur et à mesure que la demande des voyageurs se déplace vers des séjours personnalisés et technologiques, les priorités de rénovation sont de plus en plus centrées sur les aménagements multifonctionnels et les environnements connectés numériquement.
• Par exemple, en mars 2024, Hilton a lancé un programme de rénovation échelonné de 200 millions de dollars dans plusieurs de ses marques de services complets, dont Hilton Hotels & Resorts et DoubleTree. Le programme s'est concentré sur la rénovation des espaces de réunion, l'amélioration des équipements de bien-être et la mise en oeuvre de nouvelles normes de conception intérieure. L'effort a permis d'améliorer la cohérence de la marque, d'améliorer le MARC et de prolonger le cycle de vie des actifs dans son portefeuille nord-américain.

Sur la base du projet, le marché de la construction et de la rénovation d'habitations est segmenté en constructions d'hôtels, rénovations et rénovations d'hôtels, expansions et ajouts d'hôtels, projets de conversion et de réutilisation adaptative, et applications en fibre de carbone. Le nouveau segment de la construction hôtelière devrait dominer le marché, en raison de la demande croissante de développements d'accueil en amont qui intègrent des infrastructures intelligentes, l'efficacité énergétique et des normes de conception spécifiques à la marque.

• La construction de nouveaux hôtels continue de dominer le marché de la construction de logements et de la rénovation, servant de principal moteur de l'investissement en capital et de l'innovation dans les portefeuilles d'accueil mondiaux. Ce segment englobe les développements de base qui intègrent les dernières tendances de conception, les normes de durabilité et les technologies de construction intelligentes pour répondre aux attentes changeantes des clients et aux exigences réglementaires.
• La rénovation et la rénovation hôtelières représentent un segment important axé sur l'amélioration des propriétés existantes pour prolonger la durée de vie des biens, améliorer l'expérience des clients et maintenir la compétitivité de la marque. Ce segment comprend souvent des travaux de construction échelonnés afin de réduire au minimum les perturbations opérationnelles, des améliorations ciblées des finitions intérieures et la modernisation des systèmes afin d'atteindre les objectifs changeants en matière de code et de durabilité.
• L'agrandissement et l'ajout d'hôtels consistent à augmenter la capacité ou la fonctionnalité des hôtels existants en ajoutant de nouvelles chambres d'hôtes, des espaces de réunion, des restaurants ou des équipements récréatifs. Ces projets nécessitent une intégration structurale et MEP attentive pour préserver la continuité opérationnelle et maximiser le rendement des investissements supplémentaires.
• Les projets de conversion et de réutilisation adaptative sont axés sur la transformation de bâtiments non hospitaliers comme des tours de bureaux, des monuments historiques ou des installations industrielles – dans des propriétés hôtelières. Ces projets exigent des approches novatrices de conception et de construction pour équilibrer la préservation, la conformité et les attentes modernes des clients.
• Les applications de fibres de carbone sont un créneau émergent sur le marché de la construction et de la rénovation d'habitations, utilisé principalement pour le renforcement structurel et la rénovation sismique. offrant des rapports résistance-poids élevés et une installation rapide, les matériaux en fibre de carbone contribuent à prolonger la durée de vie du bâtiment et à améliorer la résilience, en particulier dans les projets de modernisation et d'expansion.
• Par exemple, en janvier 2024, un grand constructeur hôtelier a achevé une nouvelle station balnéaire de luxe en Floride intégrant une gestion énergétique et des innovations structurelles de pointe. Le projet a établi de nouveaux critères pour l'efficacité de la construction, le confort des clients et les performances en matière de durabilité, renforçant ainsi l'importance des nouvelles constructions sur le marché de l'hébergement.

Selon la méthode de construction, le marché de la construction et de la rénovation est segmenté en méthodes de construction traditionnelles, construction modulaire et préfabriquée, technologies de construction avancées et méthodes de construction durables. On s'attend à ce que le segment des méthodes de construction traditionnelles domine le marché, en raison de sa grande familiarité, de sa capacité d'adaptation à diverses échelles de projets et de son alignement sur la dynamique de réglementation et de travail propre à la région.

• Les méthodes de construction traditionnelles continuent de dominer le marché de la construction d'habitations et de la rénovation, servant d'approche établie pour la livraison de projets hôteliers allant des stations de luxe aux établissements urbains à service complet. Ces méthodes offrent une fiabilité éprouvée, une souplesse de conception et une vaste expertise de l'entrepreneur, soutenant les conditions complexes du site et des exigences architecturales sur mesure.
• Les méthodes de construction traditionnelles fournissent des processus de construction complets sur place, y compris le béton coulé en place, le cadrage en acier, la maçonnerie et les installations de mép classiques. Cette approche pratique permet une personnalisation détaillée, un calendrier de rénovation échelonné et un contrôle direct de la qualité qui s'harmonise avec les marques d'accueil.
• Les constructions modulaires et préfabriquées gagnent en traction en tant qu'alternative plus rapide et rentable, en particulier pour les hôtels à service limité et les modules de chambres répétables. La fabrication hors site réduit la perturbation du site et les délais de construction, ce qui permet une entrée plus rapide sur le marché. Toutefois, l'adoption est tempérée par des limites de conception et des défis logistiques dans des environnements urbains complexes.
• Les technologies de construction avancées, notamment l'impression 3D, la robotique et la modélisation de l'information sur les bâtiments (BIM), sont de plus en plus intégrées pour améliorer la précision, la collaboration et la réduction des déchets. Ces technologies soutiennent la précision dans les rénovations et les nouvelles constructions, améliorant le respect des calendriers et la prévisibilité des coûts.
• Les méthodes de construction durables visent à minimiser l'impact environnemental grâce à des matériaux économes en énergie, au béton à faible teneur en carbone, au recyclage des déchets et à des certifications vertes comme LEED et bien. l'adoption est motivée par l'augmentation des exigences réglementaires et des engagements de marque envers la durabilité et la responsabilité sociale des entreprises.
• Par exemple, en mars 2024, une grande rénovation d'une propriété Hyatt Regency à Chicago a utilisé des méthodes de construction traditionnelles pour effectuer une rénovation progressive des chambres d'hôtes et des espaces publics tout en maintenant l'hôtel opérationnel. L'approche a permis d'assurer la qualité de l'artisanat, de maintenir les normes de la marque et de réduire au minimum la perturbation des clients tout au long de l'année.

Les États-Unis ont dominé le marché de la construction et de la rénovation de logements en Amérique du Nord avec environ 80,5 % de parts et ont généré des revenus de 135,8 milliards de dollars en 2024.

• Les États-Unis dominent le marché de la construction et de la rénovation de logements en Amérique du Nord, sous l'impulsion d'une industrie touristique robuste, d'une présence importante de la marque hôtelière et d'investissements importants dans les infrastructures urbaines et la modernisation de l'hôtellerie. En tant que leader mondial dans le développement de l'hôtellerie à grande échelle, le marché américain est façonné par des apports réguliers de capitaux provenant de REITs hôteliers, d'investisseurs institutionnels et par l'expansion de grands acteurs tels que Marriott, Hilton et Hyatt.
• Les chaînes hôtelières américaines sont à l'avant-garde du déploiement de technologies de construction intelligentes, de méthodes de construction modulaires et de stratégies de rénovation alignées sur l'ESG. Les engagements en matière de construction et de rénovation se concentrent de plus en plus sur la conformité au développement durable, la certification ADA et LEED et l'intégration des expériences des clients numériques par l'IoT, le contrôle d'accès et les systèmes écoénergétiques.
• Par exemple, en septembre 2023, Marriott International a annoncé une initiative de réinvestissement de 2,3 milliards de dollars dans l'ensemble de son portefeuille aux États-Unis afin d'appuyer les rénovations de marque, les rénovations écologiques et les mises à niveau technologiques axées sur les clients, ce qui illustre l'importance accordée au repositionnement des actifs et à l'infrastructure d'accueil prête à l'avenir.
• Les États-Unis bénéficient également d'un écosystème mature d'entrepreneurs généraux, d'entreprises de conception-construction et de fournisseurs de matériaux, appuyés par des codes de construction bien établis, la disponibilité de main-d'oeuvre qualifiée et des technologies avancées de réalisation de projets comme le BIM et la modélisation numérique jumelle. Cela améliore l'efficacité de l'exécution et assure une qualité uniforme entre les projets.

Le marché britannique de la construction et de la rénovation devrait connaître une croissance importante et prometteuse de 2025 à 2034.

• Le marché de la construction et de la rénovation d'habitations au Royaume-Uni devrait connaître une croissance soutenue, sous l'effet d'une reprise du tourisme, d'investissements accrus dans les hôtels de boutiques et de style de vie et d'initiatives de rénovation urbaine soutenues par le gouvernement. Alors que les grandes villes comme Londres, Manchester et Edinburgh se préparent à l'augmentation des volumes de voyage et des mandats de durabilité, les opérateurs hôteliers accordent la priorité à la rénovation des actifs vieillissants et à la construction de propriétés écoénergétiques intégrées.
• Cette croissance est également soutenue par l'évolution des préférences des consommateurs pour des aménagements uniques axés sur la conception et l'adoption accélérée de normes de construction verte telles que BREEAM. En outre, la réutilisation adaptative des bâtiments patrimoniaux dans les hôtels haut de gamme gagne en traction, en particulier dans les centres urbains historiques, en s'aligneant sur l'accent mis par le Royaume-Uni sur la préservation et la durabilité.
• Avec le retour des événements internationaux, le resserrement des réglementations ESG et l'augmentation des apports de capitaux des investisseurs institutionnels et des établissements hôteliers REIT, le marché britannique est positionné pour rester un contributeur clé au paysage européen de la construction et de la rénovation de logements jusqu'en 2028.

Le marché chinois de la construction de logements et de la rénovation devrait connaître une croissance importante et prometteuse de 2025 à 2034.

• Le marché chinois de la construction et de la rénovation d'habitations devrait connaître une croissance importante et prometteuse de 2025 à 2034, alimentée par l'urbanisation rapide, l'expansion du tourisme intérieur et les initiatives de développement des infrastructures et de l'hôtellerie dirigées par le gouvernement. À mesure que la demande de voyages rebondit et que de nouvelles zones culturelles et économiques émergent, les marques hôtelières internationales et locales accélèrent les constructions et les rénovations à grande échelle, en particulier dans les villes de niveau 2 et de niveau 3.
• Cette croissance est également soutenue par l'accent stratégique de la Chine sur le développement de villes intelligentes, la construction éconergétique et les certifications de bâtiments verts tels que la Chine Trois étoiles Green Building Rating et LEED. De plus, le parc hôtelier vieillissant dans les grandes régions métropolitaines est en cours de modernisation pour s'aligner sur les attentes changeantes des clients, les normes de numérisation et la conformité ESG.
• Grâce à des partenariats public-privé solides, à une demande croissante de logements expérientiels et haut de gamme et à l'adoption croissante de techniques de construction modulaires et durables, la Chine est sur le point de devenir l'un des principaux marchés mondiaux pour la construction et la rénovation de logements au cours de la prochaine décennie.

Le marché de la construction et de la rénovation de logements aux Émirats arabes unis devrait connaître une croissance importante et prometteuse de 2025 à 2034.

• Les Émirats arabes unis continuent de dominer le marché de la construction et de la rénovation d'habitations au Moyen-Orient, sous l'impulsion d'investissements hôteliers à grande échelle, d'une planification urbaine visionnaire et d'initiatives touristiques nationales telles que la Vision 2031 des Émirats arabes unis et la Stratégie touristique de Dubaï 2030. Le pays se positionne comme une destination mondiale de luxe et de style de vie, soutenue par des mégaprojets tels que NEOM (investissements liés aux EAU), l'expansion d'Expo City Dubai, et la demande croissante de stations balnéaires haut de gamme, d'appartements desservis et de résidences de marque.
• Les grandes chaînes hôtelières et les promoteurs régionaux engagent activement des entreprises de conception-construction, des consultants et des spécialistes de la construction modulaire pour accélérer la livraison et assurer la conformité ESG dans tous les portefeuilles d'accueil. La demande s'étend aux hôtels ultra-luxe, aux boutiques, aux aménagements mixtes et à la réutilisation adaptative des monuments culturels dans les hôtels patrimoniaux.
• Par exemple, en mars 2025, Emaar Hospitality Le Groupe a annoncé un programme de développement hôtelier de plusieurs milliards de dirhams qui comprend de nouveaux bâtiments de villégiature à Dubaï et à Abu Dhabi et des rénovations à grande échelle de propriétés existantes pour répondre aux normes LEED Gold et Estidama. Cela reflète l'engagement des EAU en faveur de la durabilité et de l'expérience des clients de qualité en tant que piliers de la croissance future de l'hébergement.
• Le marché de la construction et de la rénovation d'habitations aux Émirats arabes unis bénéficie également d'un écosystème mature d'entrepreneurs mondiaux, de promoteurs régionaux et d'entreprises de conception internationales telles que Foster Partners et Gensler, ce qui permet la livraison sans heurt de grands projets hôteliers complexes et hautement spécifiques. Les partenariats stratégiques entre les organismes publics et les investisseurs dans le domaine de l'accueil continuent de façonner un pipeline de construction résilient et axé sur l'innovation.

Le marché de la construction et de la rénovation de logements au Brésil devrait connaître une croissance importante et prometteuse de 2025 à 2034.

• Les atouts touristiques variés du Brésil, depuis la forêt tropicale amazonienne et les zones humides du Pantanal jusqu'aux centres urbains emblématiques comme Rio de Janeiro et São Paulo, alimentent la demande de nouvelles constructions hôtelières et de rénovations de grande envergure, en particulier dans les secteurs écologiques et des boutiques. Les initiatives nationales telles que le Plan stratégique du tourisme brésilien mettent l'accent sur la croissance durable et le développement régional, soutenant les activités de construction au-delà des pôles traditionnels.
• Par exemple, en janvier 2025, la Banque brésilienne de développement (BNDES) a annoncé un important programme de financement axé sur les infrastructures touristiques durables, visant à accélérer les rénovations hôtelières et les nouvelles constructions dans des États clés comme Bahia, Minas Gerais et Paraná. Cette initiative témoigne de l'importance croissante accordée à l'amélioration des normes de qualité et à l'amélioration de l'expérience des visiteurs.
• Le marché brésilien de la construction et de la rénovation de logements bénéficie également d'un écosystème dynamique d'entrepreneurs locaux, d'opérateurs hôteliers internationaux et d'entreprises d'architecture spécialisées dans la conception tropicale et les méthodes de construction économes en énergie. Les partenariats avec les marques mondiales continuent de se développer, ce qui stimule la modernisation et la numérisation des actifs hôteliers.
• Grâce à des politiques gouvernementales favorables, à la croissance des voyages de la classe moyenne et à l'essor du tourisme axé sur les événements, le Brésil est en mesure d'assister à une croissance robuste et soutenue de son marché jusqu'en 2034, renforçant ainsi son statut de principale destination d'accueil en Amérique latine.

Logement Construction et rénovation Part de marché

• Les 7 premières entreprises de l'industrie de la construction et de la rénovation de logements sont AccorHotels

Barton Malow Company, Balfour Beatty US, Clark Construction Group, DPR Construction, Gilbane Building Company et Hensel Phelps Construction Co contribuer environ 40% du marché en 2024.

• AccorHotels est un leader mondial dans la construction et la rénovation de logements, en tirant parti de son vaste portefeuille d'accueil et de l'expertise profonde de l'industrie pour conduire des projets de développement hôtelier et de rénovation à grande échelle dans le monde entier. L'avantage concurrentiel d'Accor réside dans son approche intégrée, combinant la gestion de la marque avec l'innovation de conception et les normes de durabilité. L'entreprise se concentre sur la réutilisation adaptative, les technologies de construction intelligente et la construction modulaire pour améliorer l'efficacité opérationnelle et l'expérience des clients sur divers marchés.
• Barton Malow Company occupe une position solide dans le secteur de la construction aux États-Unis, se spécialisant dans les grands projets d'accueil qui nécessitent une ingénierie complexe et une exécution précise. Le bord de Barton Malow's provient de ses services intégrés verticalement, y compris la planification de la préconstruction, les capacités autoperformantes et les programmes de sécurité avancés. L'accent mis par l'entreprise sur les méthodes de livraison collaborative et les techniques de construction Lean permet un échéancier efficace des projets et un contrôle des coûts dans la construction et la rénovation hôtelières.
• Balfour Beatty Les États-Unis comptent parmi les principaux entrepreneurs en construction d'habitations, réputés pour leur solide gestion de projet et leurs pratiques de construction durable. La force concurrentielle de Balfour Beatty découle de sa vaste expérience dans les développements mixtes et les partenariats public-privé, ce qui améliore sa capacité à naviguer dans des environnements réglementaires complexes. Son investissement dans des outils de construction axés sur la technologie, comme le BIM et la coordination de la conception virtuelle, soutient des résultats de haute qualité sur les projets d'accueil.
• Clark Construction Groupe est reconnu pour ses services de construction complets adaptés aux hôtels de luxe, aux stations balnéaires et aux aménagements hôteliers urbains. L'avantage de Clark réside dans son expérience éprouvée de la réalisation de projets marquants grâce à des approches intégrées de conception-construction et de gestion de la construction. L'entreprise privilégie l'innovation dans l'approvisionnement en matériaux, l'efficacité énergétique et l'engagement communautaire, renforçant sa position sur les marchés exigeant des environnements de logement durables et expérientiels.
• RMR La construction excelle dans les projets d'hébergement techniquement difficiles et critiques pour la mission, en mettant l'accent sur les systèmes de construction performants et la réalisation intégrée des projets. L'avantage concurrentiel de l'entreprise est sa culture collaborative, ses méthodes de construction avancées axées sur les données et son engagement envers les certifications LEED et WELL. Son expertise dans les secteurs de la santé et de l'éducation complète son portefeuille d'accueil, ce qui lui permet d'innover et d'assurer la qualité.
• Bâtiment Gilbane La société est un nom de confiance dans la construction et la rénovation hôtelières, offrant des services de bout en bout qui englobent la consultation préalable à la construction, la construction et la gestion des installations. La force de Gilbane réside dans son approche axée sur la clientèle, en tirant parti des contrôles numériques des projets et des initiatives de perfectionnement des effectifs pour améliorer les résultats des projets. Son engagement envers la sécurité, la diversité et la durabilité s'harmonise avec l'évolution des normes de l'industrie et les attentes des clients.
• Hensel Phelps Construction se distingue par une présence à l'échelle nationale et une solide expertise dans les projets complexes d'hébergement, y compris les grands hôtels et les stations de villégiature. L'avantage concurrentiel de Hensel Phelps est son modèle intégré de réalisation de projets, combinant les services de préconstruction, de construction et de post-construction pour une exécution transparente. L'entreprise investit dans la technologie, la durabilité et la formation de la main-d'oeuvre.

Logement Construction et rénovation Sociétés de marché

Les principaux acteurs de l'industrie de la construction et de la rénovation de logements sont:

• AccorHotels
• Barton Malow
• Balfour Beatty US
• Clark Construction
• RMR Bâtiment
• Bâtiment Gilbane
• Hensel Phelps Construction
• Hilton dans le monde entier
• Hôtels Hyatt
• Hôtels InterContinentaux (IHG)
• AccorHotels, Barton Malow Company et Balfour Beatty US se concentrent sur des services complets de construction et de rénovation de logements, combinant la gestion de projets, des pratiques de construction durables et des solutions de conception innovantes.
• AccorHotels met à profit son expertise hôtelière mondiale pour le développement hôtelier intégré, Barton Malow met l'accent sur la construction auto-performante et la livraison de projets axée sur la sécurité, tandis que Balfour Beatty US excelle dans les développements à grande échelle à usage mixte avec l'intégration technologique avancée.
• Clark Construction Group, DPR Construction, et Gilbane Building Company s'occupent de projets d'accueil complexes et de luxe en mettant l'accent sur la conception-construction et la réalisation intégrée de projets. Clark Construction donne la priorité à la durabilité et à l'engagement communautaire, DPR Construction stimule l'innovation grâce à des méthodologies axées sur les données et à des bâtiments certifiés LEED, et Gilbane Building Company se spécialise dans les solutions axées sur la clientèle appuyées par des contrôles de projets numériques et des initiatives de développement de la main-d'oeuvre.
• Hensel Phelps Construction se distingue par sa présence à l'échelle nationale et son modèle intégré de réalisation de projets, combinant des services de préconstruction, de construction et de post-construction pour une exécution transparente des aménagements hôteliers et des stations. L'entreprise investit massivement dans la technologie, la durabilité et la formation de la main-d'oeuvre afin d'assurer une qualité et une innovation cohérentes dans tous les projets.
• Ces entreprises se distinguent par des partenariats solides avec des marques hôtelières, une vaste expertise en matière de conformité réglementaire et de normes de durabilité, l'adoption de méthodes de construction modulaires et préfabriquées et l'accent mis sur la réalisation de projets de haute qualité en temps opportun. Leur engagement à l'égard de l'innovation, de la sécurité et de la collaboration avec les clients soutient l'évolution des besoins du marché.

Logement Construction et rénovation Nouvelles de l'industrie

• En juin 2024, AccorHotels a annoncé un plan d'investissement de 1,5 milliard de dollars pour accélérer les rénovations hôtelières durables en Europe et au Moyen-Orient, en mettant l'accent sur les rénovations écoénergétiques, les technologies de construction intelligentes et les améliorations d'expérience alignées sur les objectifs ESG.
• En avril 2024, Barton Malow Company a conclu un contrat important pour la construction d'un complexe de luxe dans les Caraïbes, intégrant des techniques de construction modulaires et des logiciels de gestion de projet avancés pour raccourcir les délais de livraison et réduire les coûts.
• En février 2024, Balfour Beatty US a dévoilé un projet pilote numérique jumeau pour une rénovation hôtelière phare à New York, intégrant les capteurs BIM, IoT et la maintenance prédictive pilotée par l'IA pour optimiser l'efficacité opérationnelle et réduire les temps d'arrêt pendant la rénovation.
• En janvier 2024, Clark Construction Group s'est associé à un fournisseur de matériaux durables de premier plan pour mettre en œuvre du béton à faible teneur en carbone et de l'acier recyclé dans plusieurs projets d'expansion hôtelière à travers la Californie, renforçant ainsi son engagement envers les pratiques de construction écologiques.
• En décembre 2023, le RMR Construction a lancé un pôle d'innovation axé sur l'intégration des systèmes d'énergie renouvelable et des contrôles intelligents CVC dans les projets de construction hôtelière, visant à fournir des hôtels à énergie nette nulle en collaboration avec les grandes chaînes hôtelières.

Le marché de la construction de logements et de la rénovation rapport de recherche comprend une couverture approfondie de l'industrie avec des estimations et des prévisions en termes de recettes (en milliards de dollars) de 2021 à 2034, pour les segments suivants:

Marché, par hôtel

• Hôtels à service complet
• Hôtels à service limité
• Hôtels spécialisés
• Hébergements de remplacement

Marché, par projet

• Nouvelle construction hôtelière
• Rénovation et rénovation de l'hôtel
• Extensions et ajouts hôteliers
• Projet de conversion et de réutilisation adaptative
• Fibre de carbone

Marché, par catégorie de matières

• Matériaux structurels
• Matériaux d'enveloppe de construction
• Matériaux de finition intérieure
• Matériel et équipement du MEP

Marché, selon la méthode de construction

• Méthodes de construction traditionnelles
• Construction modulaire et préfabriquée
• Technologies de construction avancées
• Méthodes de construction durables

Les informations ci-dessus sont fournies pour les régions et pays suivants:

• Amérique du Nord
  • États-Unis
  • Canada
• Europe
  • Royaume Uni
  • Allemagne
  • France
  • Italie
  • Espagne
  • Russie
  • Nordiques
• Asie-Pacifique
  • Chine
  • Inde
  • Japon
  • Australie
  • Corée du Sud
  • Singapour
  • Vietnam
  • Thaïlande
  • Espagne
• Amérique latine
  • Brésil
  • Mexique
  • Argentine
• MEA
  • Afrique du Sud
  • Arabie saoudite
  • EAU