Taille du marché de la location saisonnière de luxe : par propriété, par canal de réservation, par client, par niveau de service, prévisions de croissance, 2025-2034

Luxe location de vacances Taille du marché

La taille du marché mondial de la location de vacances de luxe a été estimée à 26,5 milliards de dollars en 2024. Le marché devrait passer de 28,5 milliards de dollars en 2025 à 63,7 milliards de dollars en 2034, avec un TCAC de 9,3 %.

• L'industrie de la location de vacances de luxe se transforme rapidement en un segment central des voyages haut de gamme. Comme les voyageurs aisés recherchent des expériences plus personnalisées, privées et sans faille, l'accent passe de simples propriétés haut de gamme à des voyages d'invités complets et soignés. Cette transformation transforme les locations de luxe en actifs stratégiques pour les marques ciblant le voyageur haut de gamme moderne.
• L'évolution des attentes des voyageurs aisés remodeler la définition des clients mondiaux aujourd'hui veulent des expériences hautement personnalisées, à la demande comme des chefs privés, des visites locales soigneusement planifiées, et des services de bien-être, en plus d'ameublement luxueux et de vues imprenables. Les voyageurs privilégient l'espace, la sécurité et l'exclusivité au fur et à mesure que la mobilité mondiale reprend, ce qui pousse les réservations pour des villas indépendantes, des chalets luxueux et des résidences de luxe dans des lieux de vacances populaires et des résidences de luxe dans des lieux de vacances populaires.
• Le marché des locations de vacances de luxe était évalué à 22,2 milliards de dollars en 2021 et devrait atteindre plus de 43 milliards de dollars d'ici 2030. En raison des modes de vie changeants et de l'émergence de services de luxe numériques, les touristes à revenu élevé exigent de plus en plus des séjours privés, personnalisés et axés sur l'expérience.
• Après la pandémie, le marché de la location de vacances de luxe a connu une forte évolution vers l'intimité, les services sans contact et les commodités personnalisées. Les investisseurs se sont concentrés sur des propriétés haut de gamme avec une technologie de maison intelligente et une hygiène améliorée. En 2024, de nombreuses locations ont adopté des modèles de services personnalisés, en adéquation avec la demande d'exclusivité, de sécurité et de flexibilité des voyageurs, renforçant ainsi la résilience du marché.
• La technologie joue un rôle crucial dans l'échelle des locations de luxe tout en préservant le sentiment sur mesure. Des plateformes importantes comme Inspirato, Onefinestay et Plum Guide font d'importants investissements dans les capacités de conciergerie alimentées par l'IA, les couches d'expérience client et les procédures de dépistage. En février 2024, Villaway, un site de location de luxe, a introduit un marché amélioré par l'IA, intégrant des listes de villas sélectionnées et un concierge piloté par l'IA pour offrir un service personnalisé 24h/24.
• Les voyages de luxe ont clairement changé en raison du travail à distance et des « travaux », avec des gens riches à la recherche de voyages plus longs qui se mélangent entre confort et efficacité. De nos jours, les familles cherchent à louer avec des bureaux à domicile, des piscines privées et une connexion Wi-Fi rapide. En juin 2024, l'expansion d'Onefinestay à plus de 40 emplacements internationaux reflète la demande croissante de maisons luxueuses qui semblent être des résidences secondaires.
• L'Amérique du Nord continue de diriger le marché de la location de vacances de luxe, alimenté par une forte demande et des centres de voyage bien établis. En mai 2025, le succès de l'acquisition de Vacasa par Casago a démontré sa ferme confiance dans les locations haut de gamme sur tout le continent. Cette action reflète un niveau croissant de confiance de l'opérateur et des investisseurs dans les séjours privés à haut toucher que les touristes riches veulent maintenant.
• L'Asie-Pacifique est la région qui connaît la croissance la plus rapide du marché des locations de vacances de luxe, alimentée par l'abondance croissante, l'adoption numérique et le développement touristique. Des touristes de qualité supérieure à la recherche d'expériences exclusives et intimes sont attirés par des pays comme la Thaïlande, l'Indonésie et les Philippines en raison de leurs investissements dans des infrastructures de voyage de premier ordre.

Marché de location de vacances de luxe Tendances

• Au début de 2024, de grands sites de location de vacances de luxe, tels que Airbnb Luxe et Plum Guide, ont commencé à mettre en place des systèmes de tarification dynamique à la pointe de la technologie pour maximiser les revenus afin d'assurer une occupation maximale. Cette action met l'accent sur un changement plus large dans l'industrie, en mettant l'accent sur la personnalisation basée sur les données et la gestion avancée des revenus, où les investisseurs se concentrent sur les propriétés qui peuvent s'étendre à des approches changeantes de la tarification.
• Un nombre croissant d'investisseurs et de développeurs répondent actuellement aux besoins des locations de luxe intelligentes avec la solution IoT globale, les procédures de service client sans contact et les systèmes d'économie d'énergie. Il s'agit de caractéristiques techniquement avancées qui, d'ici 2027, deviendront vraisemblablement des offres normales susceptibles de simplifier les opérations, de simplifier les commodités des clients et d'augmenter la valeur à long terme des biens immobiliers haut de gamme à titre de location.
• Le besoin d'être en bonne santé et d'être respectueux de l'environnement sont quelques-uns des aspects qui ont fait du bien-être et de la durabilité des piliers dans le développement de locations de vacances de luxe, car plus de clients souhaitent visiter des villas écologiques et découvrir des produits de santé. Les décisions d'investissement plus importantes sont également influencées par les certifications en raison de la volonté croissante d'investir dans des actifs qui répondent aux objectifs de responsabilité environnementale et sociale, et cet impact risque d'être encore ressenti jusqu'en 2030.
• Les locations de vacances de luxe évoluent au-delà des intérieurs haut de gamme pour offrir des séjours personnalisés et animés par l'expérience. Les services comme les chefs privés, l'accès VIP et les visites guidées deviennent la norme. Par exemple, en mai 2025, Airbnb Luxe s'est associé au Tour de France pour offrir un accès exclusif à la journée de course et des circuits cyclistes privés, mélangeant confort et voyage immersif.
• Les séjours de luxe se déplacent vers des voyages personnalisés axés sur l'expérience. Les clients recherchent maintenant des services sur mesure comme l'accès VIP, des chefs privés et des visites guidées. En mai 2025, Airbnb Luxe s'est associé au Tour de France pour offrir des expériences exclusives de la journée de course, mettant en avant la fusion du luxe et du voyage immersif.
• Eco-luxury est maintenant une attente clé dans les voyages haut de gamme, avec des clients haut de gamme à la recherche de séjours respectueux de l'environnement axés sur la réduction des déchets et l'efficacité énergétique. Par exemple, en avril 2025, Soneva Maldives a réduit la consommation de diesel de deux millions de litres par an grâce aux énergies renouvelables, ce qui démontre l'importance croissante des pratiques durables.

Luxury Vacation Rental Analyse du marché

Basé sur la propriété, le marché de la location de vacances de luxe est divisé en villas et propriétés de luxe, penthouses et appartements de luxe, propriétés uniques et expérientielles, et résidences de luxe. Le segment villas et propriétés de luxe a dominé le marché de la location de vacances de luxe représentant environ 49 % en 2024 et devrait croître à un TCAC d'environ 10 % de 2025 à 2034.

• Villas et propriétés de luxe ont dirigé le marché de la location de vacances de luxe en 2024, représentant une part importante des réservations globales et des intérêts d'investissement. La combinaison de la vie privée, de l'évolutivité et de l'exclusivité les rend si attrayants pour les familles, les groupes intergénérationnels et les riches travailleurs éloignés. Ils sont la norme pour les logements de courte durée haut de gamme avec leurs conceptions spacieuses, piscines privées, et des expériences personnalisées.
• Les penthouses et appartements de luxe gagnent en traction sur les grands marchés urbains avec un TCAC de plus de 9%, offrant un design haut de gamme, des équipements haut de gamme, et la proximité stratégique aux centres d'affaires et culturels. Ces hébergements sont particulièrement appréciés pour les séjours métropolitains de courte durée et les voyages des cadres. En mars 2024, la demande pour les locations urbaines de Plum Guide à Londres, New York et Paris a augmenté de 30 %, ce qui indique une tendance à l'hébergement urbain bien choisi et alternatif.
• Villas et propriétés de luxe restent le segment le plus important, favorisé pour leur espace, intimité et services haut de gamme. En raison de leur popularité pour les longs séjours, les voyages en groupe et les expériences personnalisées, les villas dépassent souvent les penthouses de luxe, les propriétés uniques et expérientielles, et les résidences de luxe, même si ces hébergements deviennent plus populaires. Ce segment de marché continue d'établir la norme dans l'industrie de la location de luxe à mesure que les attentes des voyageurs évoluent vers l'exclusivité et l'indépendance.
• Par exemple, en mai 2024, Rental Escapes a introduit une plate-forme numérique de concierge pour personnaliser les vacances de villa avec des options comme les yachts charters et les chefs privés. La marque a simplifié le luxe à l'échelle en personnalisant les expériences aux préférences des clients, démontrant comment la technologie rend les villas à la fois opulentes et sans effort.
• Les trois principaux segments villas et propriétés de luxe, penthouses et appartements de luxe, propriétés uniques et expérientielles représentent collectivement plus de 87% du marché de la location de vacances de luxe, ce qui indique une structure fortement consolidée. Ces catégories conduisent à des espaces de niche ou à des espaces plus lents comme des locations à la périphérie, partagées ou non, en répondant aux besoins fondamentaux de la vie privée, du service haut de gamme et de l'emplacement.

Basé sur le canal de réservation, le marché de la location de vacances de luxe est segmenté en agences de voyage en ligne (OTA), plates-formes de luxe, canaux de réservation directe, et les réservations de concierge et agent de voyage. Le segment des agences de voyage en ligne (OTA) domine le marché avec 45 % de parts en 2024, et le segment devrait croître à un TCAC d'environ 10 % de 2025 à 2034.

• Les agences de voyages en ligne (OTA) sont maintenant le principal canal de réservation dans le marché de la location de vacances de luxe, offrant une facilité, une portée mondiale et une forte confiance de la marque. Par exemple, en octobre 2024, Onefinestay, la marque de location de luxe Accor, a été reconnue par Conde Nast Traveller pour ses villas sécurisées et son expérience de réservation transparente, mélangeant service haut de gamme et confort numérique.
• Les agences de voyages en ligne enrichissent les visiteurs par des suggestions basées sur l'IA, un filtrage intelligent et des réservations instantanées pour aider les touristes à obtenir des locations haut de gamme dont ils ont besoin. Des addons tels que des services de conciergerie, des annulations gratuites et des paiements sûrs contribuent au niveau de confiance et de commodité, renforçant les OTA comme option de réservation de choix.
• La réservation directe augmente dans le marché de location de vacances de luxe avec un CAGR d'environ 9% car les propriétaires cherchent des relations plus fortes avec les clients et des profits plus élevés en évitant les frais tiers. Avec une demande croissante d'authenticité, beaucoup investissent dans des sites Web conviviaux, des programmes de fidélisation et des services de conciergerie pour améliorer l'expérience des clients et conduire des réservations répétées.
• D'autres canaux de réservation tels que les plateformes de luxe et les réservations d'agents de voyage représentent moins de 30% du marché, avec une croissance plus lente et une portée limitée. Leur évolutivité est limitée parce qu'ils manquent souvent de technologie, de listes soigneusement choisies et de plans de fidélité de plates-formes bien connues. Ils sont soumis à des pressions croissantes de la part des OTA et des plateformes haut de gamme tout en répondant aux besoins de voyages de niche.

Basé sur les clients, le marché de location de vacances de luxe est segmenté en voyageurs ultra-haut-net-worth (UHNW), voyageurs de loisirs aisés, voyageurs d'affaires et d'entreprise, voyageurs de luxe millénaires et gen z, groupes familiaux multigénérationnels et voyageurs d'occasion spéciale. Le segment des voyageurs ultra-hauts-nets (UHNW) devrait dominer, car la capacité de former des milliers d'employés dans différents milieux techniques, linguistiques et réglementaires exige des solutions de formation évolutives, sûres et personnalisables.

• Les voyageurs Ultra-High Net Worth (UHNW) remodelent le marché de la location de luxe, exigeant une technologie intelligente, une sécurité personnalisée et des environnements sur mesure. De nos jours, l'intimité et le confort dépendent de caractéristiques comme la gestion du climat de l'IA et l'entrée par capteur. Plus de 31 % du marché est dominé par cette catégorie.
• Par exemple, en novembre 2024, Airbnb Luxe a ajouté plus de 2 000 résidences de luxe soigneusement contrôlées qui respectent des exigences strictes en matière de confidentialité et de qualité à son inventaire.
• Les voyageurs de loisirs aisés conduisent la demande avec un CAGR d'environ 9% pour des séjours flexibles et haut de gamme avec des équipements personnalisés. En avril 2024, le Plum Guide a signalé une augmentation des réservations pour les résidences à la campagne et le long de la côte, ce qui témoigne d'un désir croissant de vacances immersives et axées sur l'expérience. Comme plus de touristes choisissent l'intimité, l'espace et des expériences personnalisées sur les séjours d'hôtel conventionnels, cette tendance devrait continuer à croître.
• Les voyageurs d'affaires et les jeunes chercheurs de luxe comme Millennials et Gen Z remodelent la demande. Alors que les visiteurs d'affaires recherchent des logements flexibles et adaptés au travail, les jeunes touristes favorisent des locations écologiques et élégantes avec un sentiment d'endroit et de commodité numérique.
• Les familles multigénérationnelles et les voyageurs d'occasions spéciales représentent un segment en croissance, représentant près de 13% des réservations de locations de vacances de luxe. Leurs préférences se déplacent vers des propriétés spacieuses qui offrent des commodités partagées, permettant à la fois l'unité et le confort. Ces voyageurs privilégient l'intimité, les fonctionnalités haut de gamme et la possibilité de célébrer des moments spéciaux dans un cadre unique et exclusif. Cette tendance stimule la demande de logements locatifs plus grands et axés sur l'expérience.

Les États-Unis ont dominé le marché de la location de vacances de luxe en Amérique du Nord avec environ 82 % de parts et ont généré des revenus de 9,6 milliards de dollars en 2024.

• Les États-Unis dominent le marché de la location de vacances de luxe en raison de ses solides assises économiques, de l'infrastructure avancée et de la demande constante des voyageurs locaux et étrangers. C'est un choix populaire pour les voyageurs de luxe et les investisseurs en raison de sa variété d'emplacements, qui vont des centres urbains aux retraites de plage.
• La structure réglementaire bien établie des États-Unis, des règles de propriété claires et des processus de transaction efficaces attirent les capitaux nationaux et étrangers vers les biens locatifs de luxe. Ces qualités fournissent aux investisseurs un degré de régularité et de confiance souvent plus difficile à trouver ailleurs.
• Le marché de la location de vacances de luxe au Canada est en croissance à un TCAC de 6%, en raison de la demande pour des escapades pittoresques et haut de gamme comme les villas en bord de lac et les retraites alpines. En réponse à la demande croissante de services multilingues et de voyages intérieurs, des plateformes telles que Plum Guide et Le Collectionist augmentent leurs offres curées. Son attrait est renforcé par de solides initiatives de tourisme environnemental et numérique.
• Les États-Unis sont les principaux fournisseurs de services de location de luxe axés sur la technologie, avec des caractéristiques telles que les check-ins sans contact, les systèmes énergétiques intelligents et les services de conciergerie app-enable qui stimulent la satisfaction des clients et l'efficacité opérationnelle. En mai 2025, Airbnb élargit sa collection Luxe sur 260 sites américains, offrant un accès en application aux soins spa, aux chefs privés et à d'autres services haut de gamme.
• Le marché de la location de vacances de luxe aux États-Unis prospère sur un écosystème numérique mature, animé par des voyageurs avertis par la technologie, l'adoption de maisons intelligentes et des outils de gestion immobilière avancés. Les collaborations avec les établissements universitaires et les écoles d'accueil améliorent la qualité du service et aident les États-Unis à devenir un leader mondial dans les voyages de luxe personnalisés et à portée technologique.

Le marché des locations de vacances de luxe au Royaume-Uni devrait connaître une croissance forte et soutenue de 2025 à 2034, en raison de la demande croissante d'hébergements exclusifs, flexibles et axés sur l'expérience.

• L'Europe est le deuxième acteur du marché mondial de la location de vacances de luxe en 2024 avec un TCAC fort de plus de 9% grâce à l'ampleur du tourisme entrant, l'infrastructure immobilière développée et l'attention croissante des investisseurs dans l'immobilier basé sur le style de vie. Les villes d'Europe occidentale bénéficient d'une combinaison de loisirs et de mouvements culturels et les politiques de développement régional parrainées par l'UE annoncent de nouvelles destinations dans les régions émergentes du pays, à savoir les régions rurales et côtières.
• Le Royaume-Uni reste un acteur dominant sur le marché européen en raison de son attrait pour les voyageurs locaux et étrangers de grande valeur. Des villes comme Londres et Edinburgh sont des villes d'entrée qui offrent des attractions anciennes, un bon luxe et des appartements de location de qualité. En septembre 2023, le gouvernement britannique a annoncé un nouveau financement pour soutenir les zones touristiques afin d'améliorer l'infrastructure et la capacité d'hébergement haut de gamme.
• Le marché de la location de luxe en Allemagne subit une transformation exigeant beaucoup d'attention au concept de durabilité, d'installations numériques et de design moderne. Les investisseurs capitalisent sur les maisons intelligentes, ainsi que sur les équipements écoénergétiques et les propriétés certifiées écologiques comme moyen d'accueillir la croissance du nombre de voyageurs sensibles à l'environnement. Ces rénovations permettront d'améliorer les performances de la propriété et de protéger le pays dans les objectifs de résilience énergétique et climatique.
• Par exemple, en janvier 2024, une collection de villas de luxe a été lancée dans le lac Tegernsee, avec des systèmes d'énergie solaire, une entrée sans contact et des intérieurs axés sur le bien-être. Cela s'harmonise avec la stratégie de l'Allemagne d'offrir des locations haut de gamme mais durables dans les destinations secondaires, captant la demande au-delà des centres urbains traditionnels.
• Bien que les voyages d'affaires et les attractions mondiales maintiennent Berlin, Munich et Francfort comme zones de location de luxe, des villes comme Hambourg, Freiburg et Heidelberg arrivent déjà dans la zone des boutiques tandis que leurs antécédents historiques et les développements émergents vers l'hébergement des installations de location haut de gamme attirent l'attention.

Le marché de la location de vacances de luxe en Inde devrait connaître une croissance importante et prometteuse de 2025 à 2034.

• L'Asie-Pacifique est l'une des régions où la croissance est la plus rapide, avec plus de 19 % du marché des locations de vacances de luxe en 2024. La croissance dans des endroits comme Bali, Phuket et Udaipur est stimulée par l'augmentation des revenus, les réservations mobiles et l'intérêt pour des séjours personnalisés et immersifs. Pour satisfaire cette demande des plus jeunes, les plateformes comme Plum Guide et Airbnb Luxe augmentent leur portée.
• L'Inde est à la pointe de la croissance de la région, en raison de la demande croissante de villas haut de gamme dans des destinations comme Goa, Coorg et Lonavala. En avril 2024, l'expansion de StayVista à plus de 30 endroits en Inde, en raison de l'augmentation des voyages de luxe domestiques. L'Inde devrait être un moteur de développement à long terme pour le marché de la location de luxe en Asie-Pacifique en raison de sa base croissante de riches millénaires et de touristes basés à l'occasion.
• Par exemple, en mars 2024, SaffronStays et Vista Rooms ont signalé une augmentation de 40% des réservations, en particulier chez les professionnels et les familles urbaines à la recherche de séjours haut de gamme à Goa et Kerala.
• La Chine et le Japon sont les principaux contributeurs, et la demande de logements conçus et d'escapades rurales augmente. La classe moyenne aisée de la Chine s'intéresse de plus en plus aux locations haut de gamme, tandis que les régions japonaises d'Hokkaido et de Kyoto sont appréciées pour leurs vacances de luxe et culturelles. Les plateformes et les investisseurs répondent en élargissant les listes d'inscriptions dans des endroits pittoresques et riches en expériences pour répondre aux préférences changeantes des voyageurs.
• Les Philippines, le Vietnam et l'Indonésie se développent rapidement en raison du tourisme de mode de vie et de l'utilisation d'Internet. En août 2024, les villas privées de Bali ont atteint des taux d'occupation de 85 à 90 % en haute saison, ce qui a largement surpassé les hôtels, soulignant que les voyageurs préfèrent clairement des logements de luxe dans la région.

Le marché des locations de vacances de luxe aux Émirats arabes unis devrait connaître une croissance importante et prometteuse de 2025 à 2034.

• Les Émirats arabes unis dominent le marché de la location de luxe de l'AEM, avec l'aide de politiques touristiques ambitieuses, de dépenses importantes dans l'industrie hôtelière et de la demande des touristes haut de gamme dans le monde. Les Emirats Arabes Unis sont maintenant une destination de choix pour des vacances haut de gamme et motivées par l'expérience dans la région parce que l'industrie prospère de la location à court terme de Dubaï, des expériences personnalisées et une intégration numérique robuste.
• Le marché de la location de vacances de luxe aux Émirats arabes unis devrait connaître une forte croissance de 2025 à 2034, sous l'impulsion d'afflux touristiques élevés et d'une demande croissante de séjours de courte durée. Les voyageurs qui recherchent l'exclusivité, l'isolement et des expériences de luxe choisissent de plus en plus Dubaï et Abu Dhabi comme destinations.
• Dubaï est le leader du marché, soutenu par des politiques de soutien et d'innovation numérique. En avril 2024, le Dubai Department of Economy and Tourism a renforcé les exigences de permis de résidence de vacances, augmentant le calibre des propriétés et augmentant le nombre de listes pour les villas et penthouses haut de gamme.
• Abu Dhabi et Ras Al Khaimah s'établissent subtilement sur le marché de la location de luxe, avec des retraites de bien-être, des visites patrimoniales et des escapades nature. Ces endroits changent la définition du luxe, les voyages culturels diversifiés aux Émirats arabes unis, qu'il s'agisse d'une expérience de désert personnalisée ou d'une retraite privée.
• Les nouvelles opportunités du marché de location de vacances de luxe au Moyen-Orient et en Afrique prennent forme dans des destinations comme l'Égypte, le Kenya et le Maroc. Pour attirer les voyageurs aisés, ces marchés utilisent des plateformes de voyage numériques, un tourisme en croissance et des atouts culturels distinctifs. Un potentiel de développement élevé pour des séjours de luxe soigneusement planifiés est présenté par l'augmentation de l'investissement en infrastructures et des options de logement de boutique.

Le marché de location de vacances de luxe au Brésil devrait connaître une croissance significative et prometteuse de 2025 à 2034.

• Le Brésil devrait diriger le marché latino-américain de location de vacances de luxe en 2024, avec un TCAC projeté d'environ 8%. La demande de résidences privées en bord de mer, de voyages intérieurs plus nombreux et l'intérêt croissant pour les vacances culturelles et naturelles dans des endroits comme Bahia et Rio sont les principaux moteurs de la croissance. L'adoption de la technologie et le soutien du gouvernement pour des voyages respectueux de l'environnement stimulent davantage l'activité.
• Des plates-formes régionales et internationales telles que Casai et Airbnb, sont en train d'étendre les listes avec des services de conception, de sécurité et de conciergerie améliorés. Le Brésil se positionne comme un acteur émergent majeur du marché mondial de la location de luxe en raison de sa combinaison de beauté naturelle, de style de vie et de développement d'outils d'accueil numériques.
• Le Mexique et la Colombie sont des marchés émergents dans le secteur de la location de vacances de luxe, animés par l'augmentation des investissements étrangers directs et un soutien gouvernemental fort au tourisme. La croissance est concentrée dans les principales destinations urbaines et de villégiature, avec d'importants investissements dans des villas de charme, des stations balnéaires de luxe à usage mixte et des propriétés de marque pour les voyageurs de haute valeur net des États-Unis et d'Europe.
• De nouvelles possibilités se développent en Argentine, au Chili et au Pérou, alimentées par la diversification des tendances touristiques et l'amélioration des cadres d'investissement qui attirent à la fois les promoteurs locaux et les acteurs internationaux. Les domaines d'intérêt comprennent les loges écologiques, les locations urbaines haut de gamme et les séjours de luxe à court terme, en particulier dans les régions bénéficiant d'une accessibilité accrue et d'un environnement réglementaire favorable.

Part du marché des locations de vacances de luxe

• Les 7 premières entreprises de l'industrie de la location de vacances de luxe sont Airbnb Luxe, Le Collectionist, Rental Escapes, Plum Guide, Luxury Retreats, Onefinestay et VRBO ont contribué environ 41% du marché en 2024.
• Airbnb Luxe redéfinit les voyages de luxe en proposant des appartements soigneusement choisis qui allient élégance, isolement et service personnalisé. Airbnb Luxe offre aux clients des itinéraires personnalisés, une coordination interne du personnel et des expériences locales améliorées, avec chaque réservation soutenue par un concepteur de voyage professionnel. Les voyageurs qui désirent un service de niveau hôtel et l'indépendance d'une résidence privée tous fournis via une plate-forme numérique lisse le trouveront attrayant.
• Les connaissances locales approfondies de Le Collectionist et le soin de haut niveau le distinguent. Il offre le top 3% des propriétés combinées avec des services spécialisés de conciergerie dans des endroits haut de gamme en Europe, dans les Caraïbes et en Amérique du Nord. Des expériences authentiques telles que des chefs privés et un accès en coulisses sont fournis aux clients. Son portefeuille extrêmement choisi, cependant, peut restreindre les choix dans des zones moins connues de primes ou aux heures de pointe.
• RentalEscapes est devenu un des 3 meilleurs joueurs, réputé pour son vaste portefeuille de locations de style boutique qui couvre les meilleures destinations de voyage. La gestion professionnelle des villas, les employés sur place et les connaissances locales font tous partie de leur approche de plein service. L'entreprise est très satisfaite du maintien d'un standard uniforme dans toutes ses résidences, garantissant que les visiteurs sont constamment pris en charge tout en permettant aux propriétaires de générer des revenus cohérents avec peu de travail.
• PlumGuide se commercialise comme le "Guide Michelin" des locations de vacances. Chaque propriété fait l'objet d'une procédure de contrôle approfondie qui comprend des évaluations sur place et des analyses de données. Le résultat est une collection fiable de résidences exquises meublées qui offrent une qualité et un design exceptionnels. Plum Guide offre luxe personnalisé et tranquillité d'esprit pour les investisseurs et les voyageurs.
• Luxury Retreats, qui fait maintenant partie d'Airbnb, combine des offres de villa premium avec la portée technique de sa société mère. Son intégration dans l'écosystème plus large d'Airbnb, cependant, a quelque peu compromis son positionnement en boutique, ce qui a donné lieu à des listes et à des expériences d'utilisateurs semblables à celles de la plateforme Airbnb.
• Onefinestay, une division du portefeuille Luxe d'Accor, se concentre sur les résidences luxueuses dans les stations balnéaires et urbaines. Leur stratégie d'affaires met l'accent sur les maisons soigneusement choisies, le service de première qualité et une expérience de marque reconnaissable, qui comprend souvent des chefs privés, des services de style de vie et un accès aux initiés. Onefinestay, construit sur un service individualisé, fait appel à des touristes internationaux aisés à la recherche de luxe et d'authenticité dans des paramètres fiables.
• VRBO Luxe améliore une plate-forme standard avec des listes premium, des outils de filtrage élevés et des collections de propriétés vérifiées. Il offre aux touristes des hébergements haut de gamme dans une interface facile à utiliser avec un service à la clientèle robuste. Comparaison de VRBO Toutefois, le luxe à des entreprises ultra-luxueuses plus établies pose encore des problèmes de perception en développant son identité de luxe, en particulier pour les touristes à la recherche d'un traitement plus individualisé.

Sociétés du marché de location de vacances de luxe

Les principaux acteurs de l'industrie de la location de vacances de luxe sont:

• Airbnb Luxe
• Havres Elite
• Inspiration
• Le Collectionniste
• Retraites de luxe
• Unfinestay
• Guide Plum
• Évasion de la location
• Fils
• VRBO
• Airbnb Luxe et Le Collectionist se développent en offrant des services personnalisés et bien choisis. Le Collectionist se concentre sur les partenariats locaux et les séjours conduits par les concierges, tandis qu'Airbnb Luxe combine un design de voyage technologique avec un contrôle de propriété rigoureux. Tous deux établissent un équilibre entre l'expansion et l'exclusivité que les touristes haut de gamme exigent.
• Rental Escapes et Plum Guide apportent un service fort et un contrôle de qualité pour les locations de luxe. Location Escapes offre une boutique, une expérience pratique avec des villas soigneusement choisies et un service complet de conciergerie. Pour établir la confiance des visiteurs, Plum Guide utilise des critères rigoureux de vérification des biens, de données et de conception pour garantir l'uniformité.
• Retreats de luxe et Onefinestay répondent aux voyageurs exigeants à la recherche de luxe soigné avec service de style hôtel. Avec le soutien d'Airbnb, Luxury Retreats offre une combinaison de villas luxueuses, d'accès mondial et de services de conciergerie individualisés. Le portefeuille de luxe d'Accor comprend Onefinestay, qui combine l'hospitalité professionnelle et le charme local pour offrir des séjours de marque à service complet dans des résidences haut de gamme.
• VRBO Luxe offre des séjours premium avec une large portée de plate-forme, mais moins de personnalisation que d'autres. Le Collectionist et Onefinestay se concentrent sur les services de conciergerie haut de gamme, tandis qu'Airbnb Luxe et Luxury Retreats sont des leaders dans les expériences de service complet. Rental Escapes combine boutique service et gestion experte, tandis que Plum Guide est excellent pour un contrôle rigoureux des propriétés.

Nouvelles de l'industrie de location de vacances de luxe

• En mai 2025, Airbnb a publié sa sortie d'été, révélant la valeur de 260 villes d'Airbnb Services, y compris tout ce qui va des chefs experts et des photographes aux professeurs de yoga et aux massothérapeutes, ainsi qu'une application entièrement remaniée et des expériences Airbnb améliorées. En combinant un confort haut de gamme avec des équipements personnalisés sur place, le lancement présente les appartements Airbnb LUXE comme des escapades entièrement desservies.
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• En avril 2025, Le Collectionist, spécialiste des villas de luxe, a ouvert son premier emplacement aux États-Unis à St. Barts pour améliorer l'assistance sur le marché et la personnalisation des clients. Cette action témoigne de son engagement à fournir des services individualisés et à accroître la participation locale dans des endroits prestigieux.
• En décembre 2024, Location Escapes a débuté leur série "Luxury Villa Rentals of the Year", mettant en avant des maisons exceptionnelles comme des propriétés historiques en Italie, des propriétés en bord de mer à Turks & Caïques, et un refuge insulaire privé dans le BVI. L'annonce met l'accent sur les logements soigneusement planifiés, axés sur l'expérience et réaffirme l'engagement de la marque à l'égard des normes internationales premium.
• En mars 2024, Plum Guide a annoncé un partenariat avec le programme de fidélité de Global Hotel Alliance, permettant aux membres de DISCOVERY de gagner des récompenses tout en demeurant avec Plum Guide. Cette transition entre les programmes typiques de fidélisation hôtelière et la location de maisons de luxe met en évidence Plum Guide est un choix d'hébergement fiable et haut de gamme.
• En août 2024, Inspirato élargit son portefeuille de luxe avec 17 nouvelles propriétés, dont une villa en bord de mer à Punta de Mita et des suites patrimoniales à Majorque. Ceci étend sa sélection soigneusement choisie à 200 hôtels partenaires et plus de 400 résidences. La dernière rénovation montre comment Inspirato continue de combiner confort, style et service pour satisfaire les standards élevés des voyageurs de luxe avec des extras tels que des chefs privés, des draps fins, et l'entretien quotidien.

Le rapport d'étude de marché sur la location de vacances de luxe couvre en profondeur l'industrie avec des estimations et des prévisions en termes de recettes (en millions de dollars) de 2021 à 2034, pour les segments suivants:

Marché, par propriété

• Villas et propriétés de luxe
• Maisons de luxe et appartements
• Propriétés uniques et expérientielles
• Résidences de luxe

Marché, par canal de réservation

• Agences de voyage en ligne (OTA)
• Plateformes de luxe
• Chaînes de réservation directe
• Réservation de concierges et d'agents de voyages

Marché, par invité

• Tourisme ultra-haute valeur nette (UHNW)
• Des voyageurs de loisirs aisés
• Tourisme d'affaires et d'entreprise
• Millennial et gen z voyageurs de luxe
• Groupes familiaux multigénérationnels
• Voyageurs d'occasion spéciale

Marché, par niveau de service

• Locations de luxe à service complet
• Propriétés à prime de libre-service
• Modèles de services hybrides
• Locations améliorées par la conciergerie

Les informations ci-dessus sont fournies pour les régions et pays suivants:

• Amérique du Nord
  • États-Unis
  • Canada
• Europe
  • Allemagne
  • Royaume Uni
  • France
  • Italie
  • Espagne
  • Russie
  • Nordiques
  • Portugal
  • Croatie
• Asie-Pacifique
  • Chine
  • Inde
  • Japon
  • Australie
  • Corée du Sud
  • Singapour
  • Thaïlande
  • Indonésie
• Amérique latine
  • Brésil
  • Mexique
  • Argentine
• MEA
  • Afrique du Sud
  • Arabie saoudite
  • EAU