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미국 재활용 및 업사이클링 건축 자재 시장 규모 및 점유율 2026-2035

보고서 ID: GMI14722
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발행일: October 2026
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보고서 형식: PDF/엑셀/대시보드/플랫폼
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미국 재활용·업사이클링 건축 자재 시장 규모

미국 재활용·업사이클링 건축 자재 시장 규모는 2025년 1,045억 미국 달러로 평가되었으며, 2026년에는 1,134억 미국 달러에 이를 것으로 전망된다. 2026년부터 2035년까지 연평균 성장률(CAGR) 8.1%로 성장해 2035년에는 2,281억 미국 달러에 도달할 전망이다.

미국 재활용 및 업사이클링 건축 자재 시장 핵심 요점

2025년 시장 규모
1,045억 미국 달러
2026년 시장 규모
1,134억 미국 달러
2035년 시장 규모 전망
2,281억 미국 달러
연평균 성장률(CAGR)(2026~2035년)
8.1%
지역별 시장 우위
최대 시장
남부
가장 빠르게 성장하는 국가
서부
주요 기업
  • 시장 선도 기업: Nucor Corporation은 2025년 시장 점유율 15%를 초과하며 시장을 선도했다.

  • 선도 기업: 이 시장의 상위 5개 기업은 Nucor Corporation, Commercial Metals Company, Vulcan Materials Company, Charah Solutions, Eagle Materials Inc.이며, 이들 기업의 2025년 시장 점유율 합계는 30%였다.

재활용·업사이클링 건축 자재 시장은 기회에 따라 자재를 대체하는 수준을 넘어, 자재 규격과 성능 기준에 기반한 조달 방식으로 전환하고 있다. 공공 인프라 요건, 내재 탄소 목표, 녹색 금융 약정, 검증된 자재 성능을 요구하는 계약업체의 수요가 미국 건설 공급망 전반에서 재활용 철강, 산업 부산물, 석고, 골재, 목재, 플라스틱, 단열재의 상업적 역할을 강화하고 있다.

GMI 애널리스트 견해

수요 측 평가에 따르면 미국 재활용·업사이클링 건축 자재 시장의 2025년 총 처리 물량은 1억 50만 미터톤에 달했다. 이는 재가공 및 회수 건축 자재가 미국의 모든 주요 지역과 건설 세그먼트에서 진행 중인 프로젝트 조달에 폭넓게 통합되어 있음을 보여준다.

미국 재활용·업사이클링 건축 자재 시장 동향, 성장 동인 및 GMI 전망

연방 인프라 프로그램, 주정부의 내재 탄소 요건, 민간 부문의 자재 정보 공개 관행으로 추적 가능한 재활용 원료의 가치가 높아지고 있다. 향후 시장 전망은 규제상 선호가 프로젝트 단위의 안정적인 공급으로 이어질 만큼 처리 역량, 원료 적격성 평가, 수거 시스템이 충분히 빠르게 확충되는지에 달려 있다.

주요 성장 동인

성장 동인근거 지표시장 수요에 미치는 영향GMI 전망 조건
산업 부산물에 대한 콘크리트 산업의 수요 증가콘크리트 생산에 사용된 플라이애시 소비량은 2023년 1,190만 톤에서 2024년 1,460만 톤으로 증가했다 [1]콘크리트 첨가재 사용량 증가는 플라이애시와 배연탈황(FGD) 석고 조달이 확대되고 있음을 보여주며, 상업 및 인프라 분야 전반의 수요를 심화한다인프라용 콘크리트 배합에서 플라이애시 사용이 지속적으로 확대되면서 2026~2035년 내내 산업 부산물 부문의 물량 증가세가 이어질 것으로 전망된다
2차 자재의 원료 공급을 뒷받침하는 대규모의 지속 증가하는 철거 폐기물2018년 미국에서 건설 및 철거(C&D) 잔해물 6억 톤이 발생했으며, 이는 같은 해 발생한 도시 고형 폐기물 총량의 두 배를 넘는 규모다 [2]구조적으로 증가하는 철거 및 개보수 폐기물은 재생 콘크리트 골재(RCA), 재생 목재 및 기타 2차 건설 자재의 원료 공급을 뒷받침한다고성장 시장의 도시화 확대와 건물 교체 가속화로 철거 원료 기반이 확대되어 2035년까지 골재 및 재생 자재 부문의 처리량 증가를 뒷받침할 전망이다
재활용 자재 조달을 유도하는 연방 및 주 정부의 내재 탄소 정책캘리포니아의 청정 조달법(Buy Clean California Act, AB 262)은 주 공공사업 프로젝트에 사용되는 구조용 강재, 콘크리트 보강용 강재, 판유리 및 미네랄울 단열재에 의무적인 지구온난화지수(GWP) 한도를 설정한다 [4]규정 준수를 위한 사양으로 계약업체의 구매가 전기로(EAF) 생산 재활용 강재와 인증된 저내재탄소 자재로 전환되며, 확대되는 공공 인프라 사업 전반에 적용된다2035년까지 추가 주 정부와 연방 기관이 이에 상응하는 청정 조달 의무를 도입하면 원자재 가격 변동에 덜 민감하고 사양에 기반한 안정적인 수요가 창출될 것으로 전망된다

근거 자료는 인용된 외부 데이터를 활용하며, 수요 영향과 전망 조건은 GMI 분석을 나타낸다.

전기로 생산 덕분에 재활용 철강은 주변적인 지속가능성 소재가 아니라 건설 공급망의 핵심 자재로 자리 잡고 있다. 미국 조강 생산량의 약 70%가 전기로 기술을 사용해 생산되며, 이에 따라 구조용 강재와 철근의 공급은 고철 기반 생산 시스템과 직접적으로 연계되어 있다 [3]. 이러한 통합은 자재가 기존 구조 등급과 납품 요건을 충족해야 하는 경우 계약업체의 폭넓은 수용을 뒷받침한다.

산업 부산물은 별도의 성능 경로를 통해 활용도가 높아지고 있다. 콘크리트 생산업체들이 유익한 재활용 경로를 확대하면서 석탄 연소 부산물 재활용률은 2023년 69%에서 2024년 72%로 상승했다 [1]. 콘크리트 배합에서 플라이애시와 슬래그는 내구성을 높이고 시멘트 사용량을 줄인 배합을 가능하게 한다. 또한 조달 과정에서 제품 환경성 선언서와 검증된 내재 탄소 특성을 중시하는 프로젝트 발주처가 늘고 있다.

청정 구매(Buy Clean) 정책은 구매 행태에 추가적인 변화를 가져온다. 캘리포니아주 AB 262는 지정된 자재 유형에 대해 주 공공사업 조달 시 지구온난화지수 한도를 적용한다 [4]. 이러한 규정에 따라 시공업체와 공급업체 선정 시 납품 가격뿐 아니라 문서화, 공급원 추적 가능성, 인증된 성능도 함께 고려하게 된다.

주요 시장 제약 요인

시장 제약 요인근거 지표시장 수요에 미치는 영향GMI 전망 조건
석탄 발전소 폐쇄로 인한 배연탈황(FGD) 석고 공급 부족2024년 FGD 석고 생산량은 1,710만 톤에 달했으며, 가동 중인 발전소의 공급을 앞지르는 합성 석고 수요로 인해 사용량이 신규 생산량을 웃돌았다 [1]구조적인 공급 부족으로 인해 벽체 보드 제조업체는 처리 비용이 더 많이 드는 폐쇄 발전소의 저류지에서 재를 수거해야 하며, 재활용 석고 부문에서 가격 및 공급 가능성 위험이 발생한다석탄 발전소 폐쇄 일정의 가속화와 관련된 FGD 석고 공급 제약은 전망 기간 초반까지 이어져 재활용 석고 부문의 비용 압박과 조달 불확실성을 지속시킬 것으로 전망된다
불완전한 건설·철거(C&D) 폐기물 수거 인프라로 인한 회수 가능 원료 부족2018년 미국에서는 건설·철거(C&D) 잔해가 1억 4,500만 톤에 조금 못 미치는 규모로 매립지에 보내졌으며, 이는 회수 가능한 철거 자재 중 상당량이 처리되지 않은 채 남아 있음을 보여준다 [2]지역별 C&D 처리 역량과 자재 분류 인프라의 부족으로 철거 폐기물에서 회수할 수 있는 재활용 자재의 수율이 낮아져 재생 콘크리트 골재(RCA)와 회수된 2차 자재의 원료 공급이 제약된다수거 및 처리 격차를 해소하려면 자본 투자가 필요하며, 전망에서는 점진적인 개선과 함께 2030~2035년에 걸쳐 자재 회수율이 의미 있게 높아질 것으로 전망한다
구조용 재활용 자재의 기술 적격성 요건 및 규격 장벽연방 포장도로 지침과 업계 기술 표준(예: ASTM C33 절차 및 알칼리-실리카 반응 시험 요건)에 따라 구조용 콘크리트 및 포장도로 용도로 승인하기 전에 재생 콘크리트 골재(RCA)의 성능을 검증해야 한다적격성 요건은 입찰 전 소요 기간과 시험 비용을 늘려 마찰을 유발하며, 성능이 중요한 용도에서 설계자와 발주자의 재활용 자재 채택을 늦춘다표준화된 재활용 자재 인증 절차가 더 널리 도입되고 주 교통부(DOT) 승인을 받은 RCA 공급원 데이터베이스가 확대되면 전망 기간에 걸쳐 적격성 확보에 따른 마찰이 점진적으로 줄어들 것으로 예상된다

근거 자료는 인용된 외부 데이터를 사용하며, 수요에 대한 시사점과 전망 조건은 GMI 분석을 나타낸다.

석탄 발전소가 폐쇄되고 석고보드 제조업체들이 화학 조성과 입자 특성이 일정한 합성 석고를 두고 경쟁하면서 배연탈황 석고(FGD gypsum)의 확보가 점점 어려워지고 있다. 폐쇄된 시설의 저류지에서 회수한 자재는 공급을 늘릴 수 있지만, 처리와 수분 관리, 오염물질 검사가 추가로 필요해 기존에 유틸리티 업체와 거래 관계를 구축하지 않은 제조업체의 조달 복잡성이 커진다.

재활용 콘크리트 골재, 회수 목재 및 기타 철거 유래 투입재의 경제성은 여전히 제약 요인이다. 현지 폐기물 반입 수수료, 운송 거리, 선별 처리 역량, 현장 분리 관행에 따라 철거 자재가 사용 가능한 원료가 될지, 순환 공급망에서 이탈할지가 결정된다. 따라서 이 제약은 지역적 특성을 띤다. 처리업체가 충분히 자리 잡은 고밀도 시장에서는 안정적인 자재 흐름이 가능하지만, 많은 교외 및 농촌 지역에서는 아직 그렇지 않다.

제품별로 인증 요건도 다르다. 재활용 철강은 정립된 등급 기준을 통해 다양한 구조물 용도에 적용될 수 있는 반면, 포장재 및 구조용 콘크리트에 재활용 콘크리트 골재(RCA)를 사용하려면 공급원 시험과 기관별 승인이 필요한 경우가 많다. 입찰 제출 전 또는 시공 일정을 확정하기 전에 시공업체가 자재 인증 문제를 해결해야 하는 경우, 이러한 요건은 도입을 지연시킨다.

GMI 애널리스트 견해

시장이 단기적인 원자재 대체에 대한 의존도를 낮추고 제품 규격 체계에 더 크게 의존하는 방향으로 전환하고 있다고 본다. 이러한 변화는 인증된 제품군의 수요를 더욱 안정적으로 뒷받침하지만, 경쟁 압력을 공급원 관리, 문서화 역량, 공사 일정을 지연시키지 않으면서 프로젝트별 인증 요건을 충족하는 능력으로 이동시킨다.

미국 재활용 및 업사이클 건축자재 시장 세그먼트별 분석

자재 유형별

재활용 및 업사이클 건축자재 시장은 재활용 철강 및 금속이 주도하며, 이 부문은 2025년 585억 미국 달러의 매출을 기록했고 2035년에는 시장의 46.0%를 차지할 것으로 전망된다. 이는 구조 시스템, 보강재, 상업용 및 산업용 건축 분야에서 해당 자재가 널리 사용되고, 전기로(EAF) 공급망과 표준화된 성능 규격이 시공업체의 폭넓은 수용을 뒷받침하기 때문이다.

미국 재활용 및 업사이클 건축 자재 시장 규모, 자재 유형별, 2025년 및 2035년 (10억 미국 달러)
미국 재활용 및 업사이클 건축 자재 시장 규모, 자재 유형별, 2025년 및 2035년 (10억 미국 달러)

산업 부산물은 2025년 시장 점유율 8.0%를 차지했으며, 2035년에는 274억 미국 달러에 이를 전망이다. 비산재, 슬래그, FGD 석고는 콘크리트 및 석고보드 공급망에서 기술적으로 차별화된 역할을 하므로, 시장 전망은 건설 물량뿐 아니라 원료 확보 가능성, 가공 품질, 규격 인정 여부에도 좌우된다.

재활용 석고 시장은 2025년 73억 미국 달러 규모를 기록했으며, 2026~2035년 연평균 성장률(CAGR) 6.5%로 성장할 전망이다. 수요는 주거 및 상업용 실내 공간의 석고보드 소비와 연동되어 있다. 다만 신규 공급이 점점 제약되는 상황에서 합성 석고를 안정적으로 조달하는 생산업체는 상당한 이점을 갖는다.

재생 목재는 2025년 시장 점유율 5.0%를 차지했으며, 2035년에는 137억 미국 달러 규모에 이를 전망이다. 고부가가치 기회는 건축적으로 눈에 잘 띄는 용도, 건물의 용도 전환 및 재사용, 숙박 시설, 기관 프로젝트, 검증된 도시 목재 프로그램에 집중되어 있다. 이러한 분야에서는 원산지 정보가 원자재 비용 이상의 상업적 가치를 지닌다.

재활용 플라스틱 시장은 2025년 31억 미국 달러 규모를 기록했으며, 2026~2035년 연평균 성장률(CAGR) 13.9%로 성장할 전망이다. 컴파운딩 및 압출 기술이 발전하면서 내구성과 재활용 원료 함량 인증을 모두 요구하는 데크재, 플라스틱 목재, 배관, 흡음 제품 및 기타 용도에서 활용이 확대되고 있다.

재활용 콘크리트 골재 시장은 2025년 시장 점유율 2.0%를 기록했으며, 2035년에는 46억 미국 달러 규모에 이를 전망이다. 주로 보조기층 및 부지 정지 작업에 활용된다. 더 폭넓은 보급은 지역별 철거 폐기물 발생량, 가공 투자, 고부가가치 콘크리트 및 포장재 용도에 대한 주 차원의 승인 여부에 달려 있다.

재활용 단열재는 2025년 31억 미국 달러 규모를 기록했으며, 2035년에는 시장의 4.0%를 차지할 전망이다. 셀룰로오스, 재활용 유리섬유, 미네랄울 제품은 에너지 관련 건축 규정의 우선순위와 친환경 건축 관련 문서화에 힘입어 수혜를 얻는다. 특히 프로젝트 관계자들이 단열 성능과 재활용 원료 함량 목표를 함께 고려하는 경우에 그렇다.

기타 소재는 2025년 시장 점유율 16.0%를 차지했으며, 2035년에는 433억 미국 달러 규모에 이를 전망이다. 이 범주에는 재활용 유리 골재, 고무, 바이오 복합재, 특수 제품이 포함된다. 이러한 제품의 도입은 대개 용도별 성능 요건과 차별화된 환경 인증에 따라 결정된다.

용도별

구조용 용도 시장은 2025년 470억 미국 달러 규모를 기록했으며, 2026~2035년 연평균 성장률(CAGR) 7.4%로 성장할 전망이다. 재활용 철강이 주요 가치 기여 소재로, 철근, 골조, 데크 및 기타 건설 시스템 전반의 수요를 뒷받침한다. 이들 용도에서는 소재 등급의 일관성과 프로젝트 납품의 신뢰성이 결정적인 요소다.

비구조용 및 실내용 용도는 2025년 시장의 25.0%를 차지했으며, 2035년에는 639억 미국 달러 규모에 이를 전망이다. 석고보드, 단열재, 천장재, 바닥재 및 관련 실내 제품은 재활용 원료 함량을 규격에 반영할 수 있는 폭넓은 기회를 제공한다. 인증 점수, 시공 성능, 제품 공급 가능성을 결합해 가치를 제시할 수 있기 때문이다.

건물 외피 용도는 2025년 시장 점유율 20.0%를 차지했으며, 2035년에는 502억 미국 달러 규모에 이를 전망이다. 상업용 개발에서 재활용 알루미늄, 유리, 미네랄울 및 기타 외피 제품은 건물 전체의 탄소 배출량, 열 성능, 회복탄력성 전략의 일부로 점점 더 많이 평가되고 있다.

기타 용도 시장은 2025년 105억 미국 달러 규모를 기록했으며, 2035년에는 시장의 8.0%를 차지할 전망이다. 부지 정지, 조경, 공공 설비, 기계·전기·배관(MEP) 관련 용도는 회수 소재의 지속적인 수요처다. 다만 이러한 용도의 성장 양상은 구조용 및 고성능 건물 외피 용도만큼 특정 분야에 집중되어 있지 않다.

최종 용도별

상업용 건설 부문은 2025년 334억 미국 달러의 시장 규모를 기록했으며, 2026~2035년 연평균 성장률(CAGR) 7.8%로 성장할 전망이다. 개발업체들이 자재 정보 공개, 친환경 건축 목표, 대출기관의 지속가능성 요건을 조달 결정에 점차 반영함에 따라 오피스, 숙박·관광, 소매, 복합 용도 및 데이터센터 프로젝트가 주요 수요처로 부상하고 있다.

2025년 최종 용도 부문별 미국 재활용 및 업사이클 건축 자재 시장 점유율
2025년 최종 용도 부문별 미국 재활용 및 업사이클 건축 자재 시장 점유율

주거용 건설 부문은 2025년 시장 점유율 28.0%를 차지했으며, 2035년에는 684억 미국 달러에 이를 전망이다. 건축업체들이 건축 규정 변화, 비용 관리, 인증 주택에 대한 구매자 관심에 대응하면서 다가구 및 고급 단독주택 프로젝트에서 재활용 석고, 철골 프레임, 단열재, 데크재 및 기타 제품의 사용이 확대되고 있다.

인프라 및 공공사업 부문은 2025년 230억 미국 달러의 시장 규모를 기록했으며, 2035년에는 시장의 22.0%를 차지할 전망이다. 교통, 교량, 대중교통, 공공시설 및 공공 건축물은 재활용 철강, 골재, 콘크리트 원료에 대한 장기적인 수요를 창출하며, 공공 조달은 검증된 저탄소 자재의 사용을 앞당길 수 있다.

산업용 건설 부문은 2025년 시장 점유율 12.0%를 차지했으며, 2035년에는 251억 미국 달러에 이를 전망이다. 제조업의 리쇼어링, 물류 시설 개발, 데이터센터 투자는 지역 내 안정적인 공급이 가능한 자재 시스템에 유리하게 작용한다. 특히 재활용 철강 및 골재 제품은 프로젝트 일정 단축을 뒷받침할 수 있다.

기관용 건설 부문은 2025년 52억 미국 달러의 시장 규모를 기록했으며, 2026~2035년 연평균 성장률(CAGR) 8.2%로 성장할 전망이다. 교육, 의료 및 공공시설 프로젝트는 수명 주기 성능, 공공 부문의 지속가능성 기준, 투명한 제품 문서에 더 큰 가치를 두는 경우가 많아 인증된 재활용 원료 함유 자재의 사용을 뒷받침한다.

기타 최종 용도 부문은 2025년 시장 점유율 1.0%를 차지했으며, 2035년에는 23억 미국 달러에 이를 전망이다. 주요 최종 용도 범주에 속하지 않는 특수 건설 활동은 규모보다 기술적 적합성과 현지에서 조달 가능한 원료가 더 중요한 틈새 재활용 제품에 선별적인 기회를 제공한다.

GMI 애널리스트 견해

자재 부문 간 성능, 인증 및 프로젝트별 규정 준수 측면의 경쟁이 심화되면서 가치 창출이 철강을 넘어 확대될 것으로 예상한다. 가장 매력적인 기회가 모든 부문에 고르게 분포하는 것은 아니다. 안정적인 원료 공급과 인증된 제품을 결합할 수 있는 가공업체와 공급업체가 재활용 원료 함량 주장에만 의존하는 기업보다 유리한 위치를 점할 것이다.

미국 재활용 및 업사이클 건축자재 시장 지역별 분석

미국 재활용 및 업사이클링 건축 자재 시장의 지역별 시장 점유율, 2025년 및 2035년
미국 재활용 및 업사이클링 건축 자재 시장의 지역별 시장 점유율, 2025년 및 2035년

미국 남부 재활용 및 업사이클 건축자재 시장 분석

미국 남부의 재활용 및 업사이클 건축자재 시장은 2025년 418억 미국 달러의 시장 규모를 기록했으며, 2035년에는 930억 미국 달러에 이를 전망이다. 주거용 건설 확대, 상업용 개발, 고속도로 개보수, 지역 내 전기로(EAF) 철강 생산 능력을 바탕으로 남부는 최대 수요처로 자리 잡고 있다. 또한 건설 활동의 규모가 큰 만큼 회수 가능한 철거 자재도 대량으로 발생한다.

텍사스

텍사스는 2025년 188억 미국 달러의 매출을 기록했으며, 2035년에는 419억 미국 달러에 이를 것으로 전망된다. 대도시권의 대규모 건설 프로젝트와 광범위한 산업 개발, 촘촘한 철강 가공 네트워크는 재활용 구조 자재 수요를 뒷받침하고, 지역 내 골재 및 철거 자재 회수의 경제성을 높인다.

플로리다

플로리다는 2025년 남부 시장 매출의 30.0%를 차지했으며, 2035년에는 279억 미국 달러에 이를 것으로 전망된다. 주거 개발, 인프라 지출, 해안 회복력 요건은 재활용 철강, 석고보드, 콘크리트 보조 재료의 수요를 뒷받침한다. 특히 내구성과 문서화된 성능이 제품 선정에 영향을 미치는 지역에서 이러한 수요가 두드러진다.

조지아

조지아는 2025년 63억 미국 달러의 매출을 기록했으며, 2035년에는 140억 미국 달러에 이를 것으로 전망된다. 애틀랜타 지역의 성장과 물류 개발로 재활용 구조 시스템 및 부지 조성 자재에 대한 수요가 확대되고 있으며, 남동부 철강 공급망에 대한 접근성은 건설업체의 납품 비용을 낮추고 있다.

노스캐롤라이나

노스캐롤라이나는 2025년 42억 미국 달러의 매출을 기록했으며, 2035년에는 92억 미국 달러에 이를 것으로 전망된다. 샬럿-롤리-리서치 트라이앵글 회랑 전역의 주거 개발, 생명과학 시설 및 데이터센터 건설은 철근 제품, 상업용 실내 마감재, 재활용 원료를 함유한 건축 시스템의 수요를 뒷받침하고 있다.

서부 재활용 및 업사이클링 건축 자재 시장 분석

서부 시장은 2035년 585억 미국 달러에 이를 것으로 전망되며, 2026~2035년 연평균 성장률(CAGR) 8.4%로 성장할 것으로 예상된다. 이 지역의 시장 성장세는 엄격한 내재 탄소 요건, 성숙한 친환경 건축 관행, 공공 부문 조달 규정의 영향을 받는다. 이에 따라 재활용 원료 함량을 입증하는 문서가 공급업체와 건설업체의 실질적인 요건으로 자리 잡고 있다.

캘리포니아

캘리포니아는 2025년 183억 미국 달러의 매출을 기록했으며, 2035년에는 410억 미국 달러에 이를 것으로 전망된다. 바이 클린(Buy Clean) 요건과 광범위한 건축 기준은 구조용 강재, 철근, 유리, 단열재 및 특수 자재 전반에서 지속적인 제품 지정 수요를 창출한다. 이에 따라 캘리포니아는 내재 탄소가 낮은 인증 건축 제품의 주요 시장으로 자리 잡고 있다.

워싱턴

워싱턴은 2025년 서부 시장 매출의 18.0%를 차지했으며, 2035년에는 105억 미국 달러에 이를 것으로 전망된다. 상업 개발, 기술 부문 건설, 교통 인프라 투자가 재활용 철강과 골재 수요를 뒷받침하는 한편, 정착된 친환경 건축 관행은 제품 투명성과 문서화된 재활용 원료 함량을 장려한다.

콜로라도

콜로라도는 2025년 서부 시장에서 12.0%의 점유율을 차지했으며, 2026~2035년 연평균 성장률(CAGR) 8.5%로 성장할 것으로 전망된다. 도시 확장, 데이터센터 건설, 다세대 주택 건설로 재활용 철강, 석고, 골재 제품의 수요가 증가하고 있으며, 공공 건축물의 탄소 감축 이니셔티브는 공식적인 조달 동인을 더하고 있다.

동부 재활용 및 업사이클링 건축 자재 시장 분석

동부는 2025년 209억 미국 달러의 매출을 기록했으며, 2035년에는 시장 점유율 18.9%를 차지할 것으로 전망된다. 인구 밀도가 높은 지역의 건설, 용도 변경 및 재사용 사업, 정착된 친환경 건축 프로그램, 인프라 개보수는 재활용 철강, 석고, 콘크리트 원료, 단열재 및 재사용 건축 자재에 걸쳐 다각화된 수요를 창출한다.

뉴욕

뉴욕은 2025년 94억 미국 달러의 매출을 기록했으며, 2035년에는 194억 미국 달러에 이를 것으로 전망된다. 고층 건물 개발, 대중교통 투자, 정교한 제품 정보 공개 관행이 전기로(EAF) 강재, 플라이애시 콘크리트, 재활용 석고보드 및 복잡한 도시 프로젝트의 사양에 적합한 기타 자재의 수요를 뒷받침한다.

펜실베이니아

펜실베이니아는 2025년 동부 시장 매출의 30.0%를 차지했으며, 2035년에는 129억 미국 달러에 이를 것으로 예상된다. 교량 및 고속도로 보수, 브라운필드 재개발, 철강 인프라와의 인접성은 공공사업과 산업 건설 전반에서 재활용 골재와 보강재 수요를 뒷받침한다.

매사추세츠

매사추세츠는 2025년 52억 미국 달러의 매출을 기록했으며, 2035년에는 동부 시장 매출의 25.1%를 차지할 것으로 예상된다. 생명과학, 의료, 대학 및 기관 건설은 인증된 실내 마감재, 단열재, 재생 목재 및 저탄소 자재 솔루션에 대한 수요를 뒷받침한다.

중부/중서부 재활용 및 업사이클링 건축자재 시장 분석

중부/중서부는 2025년 시장 점유율 10.0%를 차지했으며, 2035년에는 223억 미국 달러에 이를 것으로 예상된다. 이 지역의 전기로(EAF) 기반 철강 산업, 산업 건설 활동, 물류 투자 및 노후 인프라 개선 수요는 재활용 건설 자재의 생산과 소비 모두에 유리한 환경을 조성한다.

일리노이

일리노이는 2025년 42억 미국 달러의 매출을 기록했으며, 2035년에는 89억 미국 달러에 이를 것으로 예상된다. 시카고의 상업시설, 대중교통, 생명과학 및 용도 변경 사업은 다양한 건설 분야에서 재활용 철강, 콘크리트 첨가재 및 석고 제품에 대한 지속적인 수요를 창출한다.

오하이오

오하이오는 2025년 중부/중서부 시장 매출의 35.0%를 차지했으며, 2035년에는 78억 미국 달러에 이를 것으로 예상된다. 성숙한 지역 철강 네트워크를 기반으로 한 산업 및 물류 프로젝트는 비용, 공급 가능성 및 성능 요건을 충족할 수 있는 재활용 구조 시스템과 골재 제품에 유리하다.

미시간

미시간은 2035년까지 56억 미국 달러에 이르고, 8.0%의 연평균 성장률(CAGR)로 성장할 것으로 예상된다(2026~2035년). 제조업 투자, 시설의 전기화, 도시 재생 및 복합용도 개발은 재활용 철강, 단열재 및 재생 자재 수요를 뒷받침하며, 특히 지역 내 공급을 통해 배송 기간을 단축할 수 있는 경우 수요가 늘어난다.

북부/산악 지역 재활용 및 업사이클링 건축자재 시장 분석

북부/산악 지역은 2025년 시장 점유율 5.0%를 차지했으며, 2035년에는 112억 미국 달러에 이를 것으로 예상된다. 인구 증가와 주거, 숙박, 물류 및 상업 개발의 확대로 건설 밀도가 점차 높아지면서 지역 전용 가공 및 유통망을 뒷받침할 기반이 형성되고 있다.

유타

유타는 2025년 21억 미국 달러의 매출을 기록했으며, 2035년에는 45억 미국 달러에 이를 것으로 예상된다. 솔트레이크시티-프로보 회랑을 따라 성장이 이어지면서 기술 중심 개발업체와 주택 건설업체의 재활용 구조 자재, 상업용 실내 마감재 및 친환경 인증 제품 수요가 확대되고 있다.

네바다

네바다는 2025년 북부/산악 지역 시장 매출의 35.0%를 차지했으며, 2035년에는 39억 미국 달러에 이를 것으로 예상된다. 숙박, 엔터테인먼트, 물류, 데이터센터 및 에너지 인프라 건설은 고강도 건축 프로젝트에 사용할 수 있는 재활용 철강 시스템, 석고보드 및 기타 자재에 대한 지속적인 수요를 창출한다.

몬태나

몬태나는 2035년까지 28억 미국 달러에 이르고, 8.0%의 연평균 성장률(CAGR)로 성장할 것으로 예상된다(2026~2035년). 인구 유입, 리조트 개발 및 상업 건설 확대에 따라 인증된 재활용 함량 자재에 대한 초기 수요가 형성되고 있으며, 지역 공급망의 상업적 타당성도 높아지고 있다.

GMI 애널리스트 견해

지역별 성과는 건설 규모, 정책 강도, 공급망 성숙도 간의 균형에 달려 있다고 본다. 남부는 압도적인 물량 기반을 갖추고 있고, 서부는 조달 기준을 형성하며, 중부/중서부의 철강 인프라는 지속적인 경쟁 우위를 제공한다. 한편 북부/산악 지역의 신흥 시장에서는 수요가 완전히 성숙하기 전에 현지 가공 및 유통 기반을 구축할 수 있는 공급업체가 점점 더 유리해질 것이다.

미국 재활용 및 업사이클 건축 자재 시장 점유율 및 경쟁 구도

재활용 및 업사이클 건축 자재 시장 점유율은 주요 철강업체, 골재 생산업체, 전문 가공업체, 지역 재활용업체, 석고보드 제조업체, 자재 유통업체에 분산되어 있다. 상위 5개 기업은 2025년 시장의 약 30%를 합산 점유했다. 이는 현지 원료 확보, 제품 승인 역량, 가공 자산, 물류가 경쟁 성과를 좌우하는 경우가 많은 분산형 시장 구조를 보여준다. Commercial Metals Company는 주요 건설 시장에서 전기로(EAF) 제강 및 후공정 가공 사업을 기반으로 2025년 시장 점유율 약 6%를 기록했다.

Nucor Corporation

Nucor Corporation은 2025년 시장의 약 15%를 점유했다. 스크랩 조달 및 가공부터 전기로(EAF) 제강, 후공정 가공에 이르는 수직 계열화가 경쟁력의 기반이다. 이를 통해 구조용 형강, 철근, 봉강 및 관련 건축 자재에 대한 건설 수요 전반에 폭넓게 대응하고 있다.

Radius Recycling

Radius Recycling은 오리건주에서 전기로(EAF) 철강 생산과 연계된 대규모 스크랩 수집 및 가공 플랫폼을 운영한다. Toyota Tsusho America는 2025년 7월 10일 Radius Recycling 인수를 완료했다. 이에 따라 Radius Recycling은 보다 광범위한 자원 재활용 플랫폼에 편입되었으며, 서부 철스크랩 및 건축 자재 공급망에서 전략적 역할이 강화될 가능성이 있다 [5].

Vulcan Materials Company

Vulcan Materials Company는 재활용 콘크리트 골재와 재생 아스팔트 분야에 주력하며 2025년 시장의 약 4%를 점유했다. 이 회사는 2025년 재활용 콘크리트 170만 톤과 회수 아스팔트 포장재 250만 톤을 제품에 재투입했다. 이는 골재 네트워크가 순환 자재 취급을 지역 공급 우위로 전환할 수 있음을 보여준다 [7].

Charah Solutions

Charah Solutions는 유틸리티에서 발생하는 산업 부산물을 콘크리트 생산업체, 석고보드 제조업체, 토목 시공업체와 연결한다. 신규 석탄 연소 부산물의 공급이 줄어들고, 규격을 충족하는 공급을 유지하기 위해 추가 가공, 선별·정제 및 회수 자재 솔루션이 더 많이 요구되면서 이 회사의 역할은 점점 중요해지고 있다.

Eagle Materials Inc.

Eagle Materials는 벽판 제조와 주요 석고 및 판지 원료에 대한 통제력을 결합하고 있다. 오클라호마 공장의 계획된 현대화 및 증설은 벽판 수요와 석고 조달 여건이 변화하는 건설 시장에서 현지 생산 역량과 안정적인 공급 서비스를 중시하는 전략을 보여준다. [6]

Greenfiber

Greenfiber는 대부분 재활용 종이에서 얻은 셀룰로오스 단열재를 공급한다. 이 회사의 경쟁력은 건물 에너지 요건과 관련이 있으며, 신축 및 개보수 공사에서 단열 및 흡음 성능 기대치를 충족하면서 재활용 원료 함량이 높은 제품을 찾는 프로젝트에도 부합한다.

Pacific Coast Building Products

Pacific Coast Building Products는 재활용 및 합성 석고 원료를 사용하는 석고 벽판과 천장재를 통해 미국 서부 건축자재 시장에 제품을 공급한다. 캘리포니아 주도의 자재 문서화 및 재활용 원료 함량 요건이 특히 까다로운 지역에서 이 회사의 지역 기반은 전략적으로 중요하다.

National Gypsum Company

National Gypsum Company는 지리적으로 분산된 제조 네트워크를 통해 석고 벽판과 관련 제품을 공급한다. 천연 및 합성 석고 조달을 병행할 수 있어 안정적인 실내 마감재 공급과 재활용 원료 함량 문서화를 요구하는 상업용 및 주거용 프로젝트에 참여할 수 있다.

Summit Materials, Inc.

Summit Materials는 미국 여러 지역에서 골재, 아스팔트, 레미콘 자산을 운영한다. 재활용 골재와 회수 아스팔트 포장재를 활용함으로써 기술적 적합성, 운송 경제성, 가공업체 접근성이 맞아떨어지는 지역에서 차별화된 경쟁 우위를 확보한다.

CRDC Materials

CRDC Materials는 건설 및 철거 잔해를 재활용 골재, 성토재 및 기타 2차 자재로 전환하는 데 주력한다. 이 회사는 가공 및 인증을 통해 시장의 핵심 병목을 해소한다. 즉, 다양한 성상의 철거 폐기물을 발주처와 시공업체가 안심하고 설계 사양에 반영할 수 있는 건설 자재로 전환한다.

Glavel Inc.

Glavel Inc.는 지하 구조물 단열, 배수, 녹화 지붕 및 관련 용도에 쓰이는 재활용 발포유리 골재를 생산한다. 단열 성능, 내습성, 내재 탄소 배출량이 차별화된 자재 선택을 정당화할 수 있는 특수 시장에서 입지를 확보하고 있다.

Cambium Carbon

Cambium Carbon은 지방자치단체, 수목 관리업체, 토지 관리자를 회수 도시 목재의 상업 시장과 연결한다. 이 회사의 사업 모델은 불규칙한 지역 목재 공급원을 추적 가능한 제품으로 전환해 바닥재, 목공 제품, 가구용 목재 및 일부 구조용으로 활용할 수 있도록 함으로써 재생 목재의 채택을 뒷받침한다.

최근 산업 동향

Toyota Tsusho America는 2025년 7월 10일 Radius Recycling 인수를 완료했다. 이번 거래로 Radius의 고철 재활용 및 전기로(EAF) 철강 사업이 Toyota Tsusho의 자원 재활용 플랫폼에 편입됐다. 이는 철강 공급망 중 건설 부문과 관련된 영역에서 철계 고철 가공 인프라에 대한 전략적 관심과 그 중요성을 보여준다 [5].

Eagle Materials는 2025 회계연도에 오클라호마 석고보드 생산 시설을 현대화하고 확장하기 위한 투자를 발표했다. 이 프로젝트는 생산 능력을 연간 약 15억 제곱피트로 25% 확대하는 것을 목표로 하며, 중부/중서부 석고보드 공급망이 담당하는 시장에서 회사의 제조 입지를 강화할 전망이다 [6].

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저자:  Kiran Pulidindi , Kavita Yadav

자주 묻는 질문 (FAQs):

미국 재활용 및 업사이클링 건축 자재 시장 규모는 2025년 1,045억 미국 달러로 추산되었으며, 2026년에는 1,134억 미국 달러에 이를 것으로 예상된다.
시장은 2026년부터 2035년까지 연평균 성장률(CAGR) 8.1%로 성장해 2035년에는 2,281억 미국 달러에 이를 것으로 전망된다.
2025년 현재 남부 지역은 미국 재활용 및 업사이클링 건축 자재 시장에서 가장 큰 시장 점유율을 차지하고 있다.
서부는 전망 기간 동안 가장 빠르게 성장하는 국가가 될 것으로 예상된다.
미국 재활용 및 업사이클링 건축 자재 시장의 주요 기업으로는 Nucor Corporation, Commercial Metals Company, Vulcan Materials Company, Charah Solutions, Eagle Materials Inc. 등이 있다.

조사 방법론, 데이터 출처 및 검증 절차

이 보고서는 업계 관계자와의 직접 대화, 자체 모델링, 엄격한 교차 검증을 중심으로 설계된 체계적인 조사 절차를 바탕으로 합니다. 단순한 문헌 조사에만 의존하지 않습니다.

당사의 6단계 조사 절차

  1. 1. 조사 설계 및 애널리스트 감독

    GMI의 조사 방법론은 전문 인력의 지식, 엄격한 검증, 완전한 투명성을 토대로 합니다. 보고서의 모든 인사이트, 추세 분석 및 전망은 해당 시장의 특성을 이해하는 숙련된 애널리스트가 작성합니다.

    당사는 업계 관계자 및 전문가와 직접 소통하는 광범위한 1차 조사에, 신뢰성이 확인된 글로벌 출처를 활용한 포괄적인 2차 조사를 결합합니다. 정량적 영향 분석을 적용해 신뢰할 수 있는 전망을 제공하며, 최초 데이터 출처부터 최종 분석 결과까지 추적 가능성을 유지합니다.

  2. 2. 1차 조사

    1차 조사는 당사 방법론의 핵심으로, 전체 인사이트의 약 80%를 차지합니다. 분석의 정확성과 깊이를 확보하기 위해 업계 관계자와 직접 소통합니다. 체계적인 인터뷰 프로그램은 지역 및 글로벌 시장을 포괄하며 최고경영진, 이사 및 분야별 전문가의 의견을 수집합니다. 이를 통해 전략, 운영 및 기술 측면의 관점을 확보하고 균형 잡힌 인사이트와 신뢰성 있는 시장 전망을 도출합니다.

  3. 3. 데이터 마이닝 및 시장 분석

    데이터 마이닝은 조사 절차의 중요한 부분으로, 전체 방법론에서 약 20%를 차지합니다. 주요 기업의 매출 점유율 분석을 통해 시장 구조를 분석하고 업계 동향을 파악하며 거시경제 요인을 평가합니다. 유료 및 무료 출처에서 관련 데이터를 수집해 신뢰성 있는 데이터베이스를 구축합니다. 이 정보는 1차 조사와 시장 규모 추정을 뒷받침하도록 통합되며, 유통업체, 제조업체 및 협회 등 주요 이해관계자의 검증을 거칩니다.

  4. 4. 시장 규모 추정

    당사는 상향식 접근법으로 시장 규모를 추정합니다. 1차 인터뷰를 통해 직접 확보한 기업 매출 데이터와 제조업체의 생산량, 설치 또는 도입 통계를 출발점으로 삼습니다. 이러한 자료를 지역 시장별로 합산하여 실제 산업 활동에 근거한 글로벌 시장 추정치를 산출합니다.

  5. 5. 전망 모델 및 주요 가정

    모든 전망에는 다음 사항을 명시합니다.

    • ✓ 주요 성장 동인과 예상 영향

    • ✓ 성장 제약 요인과 영향 완화 시나리오

    • ✓ 규제 관련 가정과 정책 변경 위험

    • ✓ 기술 도입 곡선의 매개변수

    • ✓ 거시경제 가정(GDP 성장률, 인플레이션, 환율)

    • ✓ 경쟁 구도와 시장 진입·퇴출 전망

  6. 6. 검증 및 품질 보증

    최종 단계에서는 분야별 전문가가 선별된 데이터를 직접 검토하여 자동화 시스템이 놓칠 수 있는 미묘한 차이와 맥락상의 오류를 파악합니다. 이러한 전문가 검토는 중요한 품질 보증 단계로서, 데이터가 조사 목적과 해당 분야의 기준에 부합하는지 확인합니다.

    당사의 3중 검증 절차는 데이터의 신뢰성을 최대한 높입니다.

    • ✓ 통계적 검증

    • ✓ 전문가 검증

    • ✓ 실제 시장 상황과의 대조

신뢰와 공신력

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전문적인 업무 기준 및 고객 만족도
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품질 인증
ISO 9001:2015 인증 기업
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5년간의 고객 관계 가치

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  • 업계 전문 간행물

    산업 저널, 업계 간행물 및 전문 매체

  • 산업 데이터베이스

    자체 및 제3자 시장 데이터베이스

  • 규제 관련 제출 서류

    정부 조달 기록 및 정책 문서

  • 학술 연구

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  • 기업 보고서

    연례보고서, 투자자 설명자료 및 공시 서류

  • 전문가 인터뷰

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  • GMI 아카이브

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조사 및 평가 항목

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저자:  Kiran Pulidindi, Kavita Yadav
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