スマートロック市場 - 製品タイプ別、解錠機構別、接続タイプ別、価格帯別、最終用途別、流通チャネル別 - 世界予測、2026年 - 2035年

スマートロック市場規模

2025年の世界のスマートロック市場は212億ドルと推定されています。Global Market Insights Inc.が発表した最新レポートによると、市場は2026年の234億ドルから2035年には706億ドルに成長し、CAGR13%の成長が見込まれています。
 

スマートホームデバイスの統合が進展し、セキュリティシステム、温度調節器、照明などが普及するにつれ、消費者はスマートロックソリューションに対する認知と信頼を深めています。米国エネルギー省（エネルギー効率・再生可能エネルギープログラム）によると、ドアセンサー、照明、HVACを接続した自動化ホームシステムは、デバイスが「統合されたエコシステム内でシームレスに連携」することで、便利さ、エネルギー効率、セキュリティを向上させることができます。これらの洞察は、ロックに特化したものではありませんが、ネットワーク化された制御に慣れた消費者が、自然とドアアクセスをスマートホーム設定に組み込むことで、スマートロックの採用に有利な環境が整っていることを示しています。
 

消費者の安全と便利さに対する期待は、デジタルソリューションに急速にシフトしています。NISTの研究によると、スマートホームユーザーはセキュリティに関する懸念を示していますが、便利さが採用の主要な動機となっており、日常の利便性を重視する姿勢がうかがえます。スマートロックに特化すると、リモートアクセス、キーレスエントリー、アクセスログ、ゲスト管理の簡便さなどの機能が、認識されるリスクを上回る魅力を提供しています。特に、モバイル運転免許証などの国民IDインフラが認証付きアクセスに依存するようになるにつれ、セキュアなデジタルエントリーメソッドの受け入れが広がっています。
 

NIST/DHSのガイダンスに基づくモバイル運転免許証などのデジタルIDフレームワークの成熟は、認証、暗号化、プライバシー保護に基づくアクセスシステムへのシフトを示しています。生体認証や暗号化認証を組み込んだスマートロックは、この進化から恩恵を受けています。デジタルID基準に準拠することで、スマートロック提供者はセキュリティ保証を強化し、標準化されたデジタル認証に慣れ親しんだ消費者層にアプローチすることができます。
 

スマートロックは、入退室イベントの詳細なログを生成し、個人の移動のデジタルフットプリントを作成する可能性があります。電子フロンティア財団（EFF）は、大家、警察、第三者がこのデータを、時には同意なしに悪用する可能性があると警告しています。これは、プライバシーと第四条修正の重大な懸念を引き起こします。この問題は、政府の定量的なデータを直接裏付けるものではありませんが、その定性的な影響は大きく、ニューヨーク市などの政府は、テナントのプライバシーを保護するために、賃貸物件におけるスマートロックの配備を規制し始めています。このような規制の監視は、採用のペースを抑制したり、感度の高いセクターにおける市場参入戦略を複雑にしたりする可能性があります。
 

スマートロック市場の動向

世界市場の注目すべき動向の一つは、IoT製品向けの標準化されたサイバーセキュリティラベリングプログラムの登場です。例えば、米国連邦通信委員会の新しい「Cyber Trust Mark」イニシアチブは、スマートロックを含むワイヤレススマートホームデバイスを、堅牢なサイバーセキュリティ基準に基づいて認証し、消費者が公式の信頼マークを通じて安全な製品を簡単に識別できるようにします。この動向は、製造業者に対してセキュアな設計と透明性を優先させ、スマートホームエコシステムがますます混雑する中で、認証済みのロックを差別化することで、製品の信頼性の基準を引き上げています。 
 

• IoTデバイス、スマートロックを含むサイバーセキュリティの標準化ラベリングの動向は、規制当局や業界団体がデータセキュリティに関する消費者の懸念に対応するため、世界的に加速しています。米国FCCの「Cyber Trust Mark」イニシアチブのようなプログラムは、厳格なサイバーセキュリティ基準に準拠していることを示す明確で認識しやすいラベルを提供することを目的としています。この動向は重要な意味を持ち、スマートホームエコシステムに透明性と責任をもたらし、検証済みのセキュリティ資格に基づいて購入決定をすることで、消費者がマーケティングの主張に頼らずに情報を得られるようにします。
   
• スマートロック市場において、この動向は広範な影響を及ぼします。これらの認証を早期に採用するメーカーは、信頼を築き、購入者の認識するリスクを軽減することで競争優位性を得ることができます。また、セキュアな設計、定期的なファームウェア更新、脆弱性管理への投資が必要なため、参入障壁が高まります。長期的には、このようなラベリングプログラムが複数の地域で義務化される可能性があり、サイバーセキュリティが市場参入の基準要件となり、差別化要因ではなくなる可能性があります。この変化は、セキュリティをコアバリューとして位置付け、スマートロックを安全で接続された生活環境の重要な構成要素としての役割を強化します。
   

スマートロック市場分析

製品タイプ別では、スマートロック市場はデッドボルトロック、レバーハンドル、パドロック、その他に分類されます。デッドボルトロックセグメントが市場をリードし、2025年には105億ドルの規模に達し、2035年には378億ドルに達すると予測されています。
 

• デッドボルトロックは、他のロックタイプと比べて堅牢なセキュリティで広く認知されています。レバーハンドルやパドロックとは異なり、デッドボルトはドアフレームに深く金属ボルトを伸ばすため、強制的な侵入がはるかに困難になります。この固有の強度により、セキュリティが最優先される住宅や商業用途で好まれる選択肢となっています。スマートロック技術がデッドボルトに統合されると、消費者はこれらの製品が高度なデジタル便利さと妥協のない物理的セキュリティの両方を提供すると認識します。
   
• デッドボルトロックが主流を占める理由は、世界的に最も一般的なドア構成に対応しているためです。既存のデッドボルトシステムにスマート技術をリトロフィットすることは比較的簡単で、家主の設置の複雑さとコストを軽減します。この互換性により、消費者はドアハードウェア全体を交換せずにスマート機能にアップグレードできるため、採用が加速します。一方、レバーハンドルやパドロックはしばしば構造変更が必要です。
   
• デッドボルトは長年、玄関ドアのセキュリティの標準となっており、消費者に強い信頼と親しみを与えています。スマートロックに移行する際、購入者は従来のデッドボルトメカニズムを維持しつつ、リモートアクセスやバイオメトリクス認証などのデジタル機能を追加するソリューションを好みます。この心理的な安心感、すなわち、確立された機械的セキュリティと現代的な便利さを組み合わせたことが、スマートデッドボルトロックに対する需要を高め、より馴染みの薄い代替品よりも需要を高めています。
   
• デッドボルトスマートロックは、単一世帯住宅や複数世帯住宅、小規模事業者に対応するなど、多様な用途に対応できます。スマートホームエコシステムや企業アクセス制御システムとの統合が可能なため、幅広い用途に適しています。一方、レバーハンドルやパドロックは、ニッチなシナリオで有用ですが、このような広範な適用性を欠いています。その結果、デッドボルトスマートロックは、その適応性とメインストリームのセキュリティニーズとの一致により、最大のシェアを占めています。
   

解錠メカニズム別にみると、スマートロック市場はキーボード式、タッチスクリーン式、アプリベース式、ハイブリッド式、生体認証式、その他に分かれています。2025年にはタッチスクリーンセグメントが市場をリードし、収益は71億ドルに達し、市場シェアは約33.7％を占めました。
 

• タッチスクリーン式スマートロックは、テクノロジーに精通した消費者にとって、便利で美しいインターフェースを提供します。従来のキーパッドとは異なり、タッチスクリーンは直感的で視覚的に魅力的な体験を提供し、低照度環境でも使用しやすいように照明付きディスプレイを備えていることが多いです。このデザインの洗練さは、機能性とスタイルの両方を重視するスマートホームデバイスのトレンドと一致しており、タッチスクリーン式ロックをプレミアムインストールの好みの選択肢にしています。
   
• タッチスクリーン式ロックには、ランダムな数字シーケンスや防覗技術などの動的なセキュリティ対策が組み込まれていることが多く、PIN入力パターンをマスクすることで不正アクセスを防ぎます。これらの機能は、静的なキーパッドに関連する一般的な脆弱性に対処し、デジタルセキュリティへの消費者の信頼を高めています。さらに、多くのタッチスクリーンモデルは、モバイルアプリや生体認証と組み合わせた多要素認証オプションを統合しており、より安全で信頼性の高い解錠メカニズムとしての地位をさらに強化しています。
   

米国スマートロック市場

米国市場は2025年に約58億ドルの規模に達し、2026年から2035年までの間に13.3％のCAGRを記録すると予測されています。
 

• NISTの政府データによると、米国におけるスマートホームの採用率は着実に増加しており、ユーザーはスマートセキュリティデバイスに特に高い信頼と利用率を報告しています。これは、ボイスアシスタントや照明などの他のカテゴリと比較しています。このセキュリティデバイスの強力な採用は、スマートロックの統合に適した成熟した消費者基盤を示しています。さらに、NISTによるスマートホームセキュリティに関する継続的な研究は、これらのデバイスへの持続的な焦点を強調し、米国をスマートロックの革新と展開の主要な温床として確立しています。
   
• FBIのデータによると、米国の世帯は住宅侵入から大きな脅威にさらされており、2019年には1,117,696件の事件が発生し、これはすべての財産犯罪の約3分の2を占め、1件あたりの平均損失は2,661ドルでした。これらの犯罪の高頻度と財政的な重大性は、消費者と不動産管理者の高度なアクセス制御ソリューションへの需要を高めています。この社会的な要請は、スマートロックへの投資を促進し、より広範な住宅および不動産のセキュリティアップグレードの一環として、米国市場の北米におけるリーダーシップを確立しています。
   

アジア太平洋地域のスマートロック市場

アジア太平洋地域の市場は2025年に約49億ドルの規模に達し、2026年から2035年までの間に14.9％のCAGRを記録すると予測されています。
 

• 中国の工業情報化省（MIIT）の推計によると、2025年までに主要都市の新築住宅の70％以上がスマートホーム技術、アクセス制御システムを含むものを統合する見込みです。これは、スマートロックの迅速な採用に向けた基盤を築いています。The region shipped approximately 242 million smart home devices in 2023, with the industry valued at more than 710 billion yuan (roughly USD 100 billion). As smart city and smart building frameworks expand, demand for connected, secure access solutions grows in parallel, bolstered by government incentives and infrastructure readiness.
   
• India’s urban households are rapidly shifting toward smart living, partly under the Smart Cities Mission, where over 70 cities had begun deploying smart home infrastructure by 2023. In parallel, the country’s urban population is set to increase by approximately 270 million by 2040, according to the International Energy Agency, a scale matched by growing income levels and smartphone penetration. As mobile apps become central to daily routines, smart locks are emerging as both feasible and aspirational additions that align with the rise in digital consumer behavior.
   
• Beyond top-down infrastructure, Asia Pacific benefits from AI and IoT innovations deeply embedded in consumer electronics, China’s leading tech firms (Alibaba, Xiaomi, Huawei) have established end-to-end ecosystems that include smart locks as core components. With regional penetration of smartphones exceeding 80 percent and a digitally savvy middle class, smart locks naturally integrate into existing smart home journeys. Asia Pacific continues to lead in growth rate, driven by synchronized policy frameworks, urban infrastructure investment, and consumer tech readiness moving in tandem.
   

ヨーロッパのスマートロック市場

ヨーロッパは2025年に約51億ドルの規模となり、2026年から2035年までの間に12.2%のCAGRを予測されています。
 

• ヨーロッパの市場は、インフラの成熟度や規制フレームワークの違いに影響を受けながら、広範なスマートホームエコシステム内で高い成長ポテンシャルを持つ地域として急速に形作られています。Eurostatの2024年のデータによると、EU居住者の70.9%がインターネット接続デバイスを使用しており、強固なデジタル基盤を示しています。しかし、スマートセキュリティデバイスであるスマートロックはまだ登場段階で、テレビ（57.9%）やウェアラブル（29.9%）に比べて世帯の11.8%しか普及していません。これは、消費者が接続型ホームに慣れるにつれて、スマートロックの教育と製品戦略を通じて、新規ユーザーや技術先進世帯を含む市場全体で急速に普及が加速する可能性があることを示しています。
   
• ヨーロッパの規制環境は、EUのサイバーレジリエンス法、改正ラジオ機器指令、および2025年から施行されるREDのIoTセキュリティラベルの義務化など、セキュリティ意識が高まっています。これらのフレームワークは、セキュアな更新メカニズムやファームウェアの整合性などの組み込み保護を必要とする新たな基準を設けています。これらの規制要件に準拠した認定スマートロックを提供するメーカーは、規制の明確化が進む市場で早期参入者としての優位性と消費者の信頼を高めることができます。
   
• Fronius International（オーストリア）、EWM GmbH（ドイツ、ESABに買収予定）、Kemppi（フィンランド）などのヨーロッパの機器メーカーは、特にデジタル化分野でイノベーションを推進しています。FroniusのWeldCube溶接データ管理システムやPathfinderオフラインプログラミングソフトウェアは、ヨーロッパの技術リーダーシップを示す例です。
   
• ドイツなどの国では、2025年には81%の世帯がスマートホームを導入し、2029年には98%に達すると予測されており、エネルギー効率とセキュリティに重点を置いた生活スタイルが強調されています。これは、包括的なセキュリティと自動化ソリューションの一部としてスマートロックを受け入れる市場を作り出しています。さらに、環境への配慮からエネルギー効率の高いロックシステムが重視されるようになると、ヨーロッパの脱炭素化目標との一致が、セキュリティの観点に加えて持続可能性の観点からもスマートロックを接続型で環境意識の高い住宅における多面的な資産として強化することになります。
   

スマートロック市場のシェア

• 市場の上位5社であるAllegion plc、Assa Abloy、Dormakaba、Onity Inc.、Spectrum Brands, Inc.は、市場シェアの60%を占めています。
   
• Allegionの戦略は、Krieger SpecialtyやBoss Door Controlsのような戦略的買収と、機械式および電子式アクセスソリューションにおけるイノベーションへの深い投資を通じて、多様化されたセキュリティエコシステムを構築することに焦点を当てています。バイオメトリクスセンサー、ワイヤレス接続、クラウドサービスを製品に統合することで、Allegionは定期的な収益源を拡大し、包括的なソリューションプロバイダーとしてのポジショニングを強化しています。このエコシステムファーストモデルにより、Allegionは商業および住宅顧客に対してバンドルパッケージを提供し、純粋な競合他社に対する参入障壁を効果的に高めています。
   
• Assa Abloyは、Yale Unity Slim、顔認証ロック、Bluetooth対応デバイスなどの高利益率スマートロックのロールアウトを通じて、継続的な製品イノベーションによりその優位性をさらに強化しています。これらの製品は四半期ごとに世界各地でリリースされています。住宅、複数住宅、企業向けの広範なポートフォリオを提供することで、同社はセグメントを横断して価値を捕捉し、広範なアクセス制御スイートとの相互運用性を維持しています。この広範かつ相互に連携した製品戦略により、Assa Abloyはニッチな新規参入者からの脅威に対する耐性を確保し、市場リーダーシップを強調しています。
   
• Dormakabaは、クラウドを活用したアクセス制御により、商業および複数住宅セクターにおける地位を確立しています。同社の最新Saffire EVOスマートロックは、混合Wi-Fi環境での利便性をさらに向上させるために、ハイブリッド接続をサポートしています。モジュラー電子ロックシステム（Quantum、RT Plus）は、RFID、BLE、モバイルクレデンシャルを使用することで、大規模な不動産管理者にとってスケーラビリティとリフォーム能力を提供し、セキュリティの信頼性と柔軟な展開が重要な垂直市場で競争力を維持するのに役立ちます。
   

スマートロック市場の主要企業

スマートロック業界で活動している主要プレイヤーは以下の通りです：

• Allegion plc
• Assa Abloy
• Avent Security
• August Home Inc.
• Cansec Systems Ltd.
• Dormakaba
• Honeywell International Inc.
• Onity Inc.
• Salto Systems S.L.
• Schlage
• Spectrum Brands, Inc.
• U-tec Group Inc.
• UniKey Technologies, Inc.
• Yale Locks
   

Onityは、レガシーな評判と段階的なスマートアップグレードを組み合わせることで、ホスピタリティ業界での強固な地位を維持しています。オンライン上で新製品リリースに関する歴史的な情報は限られていますが、Onityはホテルチェーンやグローバルインストーラーを通じてハイブリッド電子ドアロックを広く配布し続けており、フットプリントの持続可能性を確保しています。同社の戦略は、既存のチャネル関係を放棄することなく、信頼性のあるハードウェアに接続性と監査トレール機能を組み込むことに焦点を当てており、ホスピタリティの資格を持たない新規参入者に対するヘッジとして機能しています。
 

Spectrum Brandsは、Kwikset HHI部門を通じて、Wi-Fi Halo Touchおよび先駆的なKevo Bluetooth対応スマートロックに搭載された最先端のバイオメトリクスおよびアプリベースの機能を通じて差別化を推進しています。これらのデバイスはハブを必要とせず、リモート制御に対応し、指紋データをローカルに保存することで、高度な便利さを提供しながらデータのプライバシーを強化します。DIY配布の堅牢さと住宅用ハードウェアにおける強力なブランド価値を背景に、Kwiksetはメインストリーム消費者を引きつけ続け、テックファーストや予算重視ブランドに対する競争力を維持しています。
 

スマートロック業界のニュース

• 2025年1月、Sold Secureはスマートロック向けのSS504仕様を導入し、機械的攻撃テストとETSI EN 303 645 IoTサイバーセキュリティ基準を組み合わせました。これにより、メーカーはUK PSTI法の要件への準拠を示し、住宅用スマートロックの統合的な物理・サイバーセキュリティ認証を取得することが可能になります。
   
• 2024年9月、ASSA ABLOYは年商約1850万ドルの米国のスマートロックメーカーであるLevel Lockを買収しました。これにより、同社はスマートホーム接続ポートフォリオを拡大し、住宅用電気機械式アクセスソリューション市場における地位を強化することができます。
   
• 2024年、Level LockはMatterプロトコル対応、Apple Home Key、HomeKit、Google Assistant、Amazon Alexa、Samsung SmartThingsとの互換性を備えたLevel Lock+を発売しました。これにより、同社はクロスプラットフォームの相互運用性を実現し、統合型スマートホームエコシステムの需要増加に対応できます。
   
• 2024年、YaleはWi-Fi接続、自動解錠機能、モバイルアクセス機能を備えた完全内蔵型スマートロック「Durus」を発売しました。これにより、同社は高級セグメントの需要に応え、住宅セキュリティにおけるデザイン主導の差別化を推進できます。
   

スマートロック市場調査レポートには、業界の詳細な分析が含まれており、2022年から2035年までの収益（USD億）と数量（百万ユニット）の推定値と予測値が以下のセグメントについて提供されています：

製品タイプ別市場

• デッドボルトロック
• レバーハンドル
• パドロック
• その他

解錠メカニズム別市場

• キーボード
• タッチスクリーン
• アプリベース
• ハイブリッド
• バイオメトリクス
• その他

接続性別市場

• Wi-Fi
• Bluetooth
• Z-wave
• その他

価格帯別市場

• 低価格（＜100ドル）
• 中価格（100ドル～300ドル）
• 高価格（＞300ドル）

エンドユーザー別市場

• 商業用
  • ホテル・レストラン・カフェ
  • 病院
  • オフィス
  • ショッピングモール
  • その他
• 住宅用
  • マンション
  • 一戸建て
• 工業用
• 政府
• 輸送・物流
  • トラック
  • 空港
  • その他
• その他

流通チャネル別市場

• オンラインチャネル
  • ECサイト
  • 企業ウェブサイト
• オフラインチャネル
  • 専門店
  • 大型小売店
  • その他

上記の情報は以下の地域および国について提供されています：

• 北米
  • 米国
  • カナダ
• ヨーロッパ
  • ドイツ
  • イギリス
  • フランス
  • イタリア
  • スペイン
• アジア太平洋
  • 中国
  • 日本
  • インド
  • 韓国
  • オーストラリア

• ラテンアメリカ
  • ブラジル
  • メキシコ
  • アルゼンチン
• 中東・アフリカ
  • UAE
  • サウジアラビア
  • 南アフリカ