北米プレハブ式浴室ユニット市場 サイズとシェア 2026-2035

北米プレハブ式バスルームポッド市場規模

北米のプレハブ式バスルームポッド市場は、2025年に30億米ドルと評価され、2026年の32億米ドルから2035年には71億米ドルに拡大し、年平均成長率（CAGR）9%で成長すると予測される。

成長の背景には、反復性の高い水回り工事の調達方法の変化がある。デベロッパーは、労働集約的なバスルームの組み立てを、制約の多い建設現場から管理された生産環境へ移しつつある。特に、集合住宅、ホテル、医療施設などで、ほぼ同一の客室を多数必要とするプロジェクトでこの傾向が顕著である。

労働力不足は、この変化に直接的な経済的根拠を与えている。2025年には、米国の建設会社の92%が求人中のポジションの充足に苦労していると回答し、45%が労働力不足をプロジェクト遅延の主な原因として挙げた^{[1]Associated General Contractors of America, Construction Workforce Shortages Are Leading Cause of Project Delays, Immigration Enforcement Affects Industry. agc.org}。施工業者は、プレハブ化を単なる材料の置き換えではなく、生産計画の手段として捉えることで対応している。プレハブ化を採用する理由として、82%が熟練労働者の不足を挙げ、97%が工期の制約を挙げた^{[2]FMI Corporation, 2024 Labor Productivity Study Part 2: Prefabrication. fmicorp.com}。バスルーム工事では、配管、防水、仕上げ、検査が重視される接合部が集中するため、生産工程への移行が特に大きな意味を持つ。

市場では、技術的に大きく異なる複数のアプローチが採用されている。GRP製バスルームポッドは、レイアウトの反復性と輸送性が重視される場面で、軽量かつ耐湿性に優れたソリューションとなる。鉄骨フレーム製ポッドは、堅牢な構造への組み込みやタイル仕上げが求められるプロジェクトに適している。例えばDurapodsは、GRP製ではなく鉄骨フレーム製のポッドを製造している。コンクリート製およびハイブリッド型のポッドは、音響性能、耐久性、地域固有の構造要件、または設計のカスタマイズ性が、重量や複雑さの増加を正当化する用途に対応する。したがって、競争上の焦点は、ポッドがバスルームに取って代われるかどうかではなく、プロジェクトのレイアウトの反復性、物流経路、構造設計、初期段階の調整能力にどの生産システムが最も適合するかにある。

2025年には、恒久的なモジュール建築（PMC）向けポッドが市場収益の85.4%を占め、2035年まで年平均成長率（CAGR）9.2%で成長すると予測される。その優位性は、恒久的な集合住宅、ホスピタリティ、医療、商業施設のプロジェクトが市場の中心であることを反映している。こうしたプロジェクトでは、ポッドは一時的な設備ではなく、長期間使用される建物の構成要素となる。住宅用途は2025年に市場の44.7%を占め、2035年まで年平均成長率（CAGR）10.5%で拡大すると予測される。これは、アパート、分譲マンション、学生寮、その他の集合住宅で、標準化された住戸を積み重ねて繰り返し建設することによる経済性に支えられている。

その結果、競争上の新たな差は、運用能力によって生じている。BIMモデルを製造・検査・輸送が可能なユニットに変換できるサプライヤーは、プロジェクト設計の早い段階から参画し、納入の確実性を通じて利益率を守ることができる。設計変更が遅い段階で発生したり、現場物流が不規則だったりする企業が直面する市場は異なる。ポッドは技術的には依然として有効であっても、工期と労働力に関する利点を生かすことが難しくなる。そのため、標準化された客室プログラムとサプライヤーの早期参画を組み合わせるデベロッパーが多い市場ほど、対象市場は急速に拡大する。

主な成長要因

建設業界の労働力不足により、ポッドの価値提案はとりわけ明確になっている。SurePodsによると、ポッドの設置に必要な現場作業員は、従来工法で浴室を施工する場合の35人に対して7人で済み、ポッド1基当たり少なくとも100時間分の現場作業を削減できる^{[3]SurePods, Cost Savings & Efficiencies Gained With Prefabricated Bathroom Pods. surepods.com}。重要なのは、単にプロジェクトに関わる人員が減ることではない。配管工、電気工、水回りの防水作業員、タイル工、仕上げ工が通常は順番に作業する建物内のエリアで、専門工事業者間の引き継ぎを減らせる点にある。ゼネコンにとってこれは、工期の挽回が最も難しい時期に、専門工事業者を確保できるかどうかに左右されるリスクを軽減し得る。

建設業界でオフサイト生産への移行が徐々に進んでいることも、導入の裾野を広げている。北米では、新規着工件数に占めるモジュール建築の割合が2015年の2.1%から2023年には6.64%に上昇しており、その移行を後押しする要因の一つに労働力不足がある。バスルームポッドは、範囲が明確で反復性の高い要素であり、デベロッパーがプロジェクト全体を容積型モジュール建築に切り替えることなく導入できるため、この動きの恩恵を受ける。

工期短縮の価値が最も大きいのは、客室の引き渡しが遅れることで収益や資金調達に影響が及ぶ場合である。フロリダ州のKPMG Lakehouseプロジェクトでは、SurePodsによると、800基のポッドによって工期が3カ月短縮し、正味現在価値が1,200万米ドル改善した。DPR Constructionによると、JW Marriott Charlotteでは335基のポッドにより、現場施工の浴室と比べて工期が2カ月短縮し、23-storyの建物において13週間かけて各階に設置された。このような事例を、ポッド1基当たりの一定の削減効果として一般化すべきではない。しかし、ホテルや大規模集合住宅プロジェクトで早期調達が正当化される理由は示されている。その効果は浴室の作業時間だけでなく、建物全体の工期に及ぶ。

サステナビリティ要件により、水、エネルギー、エンボディドカーボンに関する選択を設計文書に反映させる必要性が高まっている。LEED v5 BD+Cでは、炭素評価、水使用効率の最低基準、エネルギー効率の最低基準に関する必須要件が導入されており、WaterSenseラベル付き器具も対象となる。Canada Green Building Councilも、新たなLEED v5必須要件がカナダのプロジェクトに及ぼす影響を概説している。工場生産だけでサステナビリティが実現するわけではない。その貢献度は、資材の仕様、器具の選定、廃棄物管理、輸送距離によって決まる。事業面で重要なのは、こうした選択を標準化し、文書化したうえで、プロジェクトポートフォリオ全体にわたって繰り返し適用できる点にある。

デジタル施工は、こうした標準化をさらに推進する。AdventHealth Minneola Hospitalでは、SurePodsが80種類のユニットモデルをプロジェクトのBIMモデルに統合し、干渉チェックを可能にするとともに、ユニットと室内の接続部に必要な床の下げ幅を算出した。複雑な改修工事では、Autodeskが、ワシントンD.C.の20 Mass Avenueにおける浴室ユニット206基の設置に際し、レーザースキャン、4D計画、仮想モックアップ、モデルベースの調整を活用した事例を記録している。基本設計または実施設計の段階で調整済みモデルを受け取るサプライヤーは、製造前に設備の接続部を解決できる。一方、設計完了後に参画するサプライヤーは、回避可能な個別対応やコストのリスクを引き継ぐ可能性が高い。

主な抑制要因

ユニットの採用により、工事現場での後工程の労務が、より早い段階での設計、製造、調達の確約に置き換わる。SurePodsは、レイアウト、標準化、提出書類について、従来工法よりも早い段階で確定する必要があると強調している。Durapodsも同様に、従来型のプロジェクトと比べて約20%早く初期設計の決定を行う必要があり、施工図の段階で従来型の設計をユニット工法に切り替えようとすると、効率が制約されるとしている。このタイミングの変化は、テナントの決定が遅い場合、仕上げの仕様が変更される場合、または設計責任が分散している場合に慣れたデベロッパーにとって、抑制要因となり得る。

したがって、財務面での成果はプロジェクトごとに異なる。プレファブ化による生産性や工期の優位性を報告する請負業者は多い一方、FMIの調査では、プレファブ化を利用した企業の19%がコストの増加を報告した。規模の小さいプロジェクトや一品限りのレイアウトでは、エンジニアリング、モックアップ、工場の立ち上げ、納入調整にかかるコストを相殺するだけの反復性が得られない可能性がある。市場を左右するのは、ユニットがカテゴリーとして高いか安いかではない。特定の建築計画において、現場施工の代替案と比べ、据え付けまでの総コストと工期への影響が優れているかどうかである。

輸送も同様に重要な制約となる。幅が約8フィート6インチ、高さが13フィート6インチを超えるユニットは、特殊車両通行許可、先導車、通行ルートの制限が必要となる場合がある。JE Dunnによると、輸送費は主に距離によって決まり、大型部材の輸送には特殊な輸送手段、許可、先導車が必要となることがある。したがって、ユニット供給業者の製造拠点網は、商業上の提案内容の一部である。技術的に魅力的なユニットであっても、工場から現場までのルートが長距離に及ぶ場合や、都市部へのアクセス制約、複数の許認可管轄区域をまたぐ場合には、競争力を失う可能性がある。

規制の分断化は、納入先が増えるほど効率が低下するエンジニアリング業務と事務作業を増加させる。Advanced Building Construction Programの概要資料によると、米国では39州に州レベルのオフサイト建設規制プログラムがあり、適用範囲や検査方法には大きな差がある ^{[4]Advanced Building Construction Collaborative, Codes Insight Brief: Off-Site Construction. advancedbuildingconstruction.org}。Enterprise Community Partnersは、約40州とコロンビア特別区がオフサイト方式の集合住宅建設を規制しており、こうした制度のない州では責任が地方自治体に委ねられることが多いと報告している。さらに、米国ではUniform Plumbing CodeとInternational Plumbing Codeの両方が使用され、地域ごとの修正によって適用要件が異なるため、配管規制への適合が問題を複雑にする。したがって、複数州で事業を展開するメーカーは、単一の工場認証がそのまま各納入先で通用すると考えず、納入先ごとの規制に対応できる体制を維持する必要がある。

成熟市場でも、表面的なモジュール建築の成長統計が示唆する以上に、導入には現実的な上限がある。Modular Building Instituteは、プロジェクトのパイプラインの不均一さ、労働コストの課題、連邦政府による住宅イノベーション向け資金の減少を挙げ、モジュール建築のメリットとして主張されている内容が、あらゆる規模やプロジェクトで一貫して実現するわけではないと警告している 。従来型の建設業者ネットワークが確立され、プロジェクトのパイプラインが不規則な地域では、ポッドメーカーは一般的なプレハブ建築の説明に頼るのではなく、再現性のある納入経済性を実証する必要がある。

そのため、短期的な機会は一様ではなく、選択的なものとなる。客室構成を反復できるホテル、集合住宅、医療施設のプロジェクトでは、現場作業員の削減と工期短縮を、測定可能な商業的価値に結び付けられる。小規模で高度にカスタマイズされたプロジェクトや、地理的に遠隔地にあるプロジェクトでは、ポッドの技術的な利点が明白であっても、従来工法が選ばれる可能性がある。地域をカバーする生産体制、建築基準への対応力、基本設計前段階からの統合を備えたサプライヤーは、こうした選択を継続的な需要につなげるうえで、より有利な立場にある。

北米プレハブ浴室ポッド市場のセグメント分析

製品タイプ別

GRP製浴室ポッドの2025年の市場規模は約11億米ドルで、2035年まで年平均成長率（CAGR）9.9%で成長すると予測される。集合住宅、ホテル、学生寮向けプロジェクトに適した軽量性、耐湿性、再現性のバランスが、その優位性を支えている。軽量構造により、より重量のある代替製品と比べて取り扱いが容易になる場合があるが、経済性は依然としてポッドの寸法や輸送ルートに左右される。

スチールフレーム浴室ポッドは、異なるプロジェクト要件に対応する。タイル仕上げ、MEPシステムの統合、構造設計の調整に適した堅牢なフレームを提供する。Durapodsのスチールフレームとタイル仕上げを採用したポッドは、GRPの素材特性ではなく、BIM/Revitを活用した早期の連携や工場での耐圧試験を通じて、この形式が競争する例である 。また、B&T Manufacturingは、ポッドの幅が標準的な輸送制限内に収まる場合、標準的な53フィートのドライバンに積載できるよう設計された冷間成形スチールフレームを採用している ^{[5]B&T Manufacturing, Modular Bathroom Pods. bandtmfg.com}。したがって、スチールフレームのサプライヤーは、特に商業施設、ホテル、医療施設向けのプロジェクトで、仕上げ品質と輸送に適合する構成を強みに競争できる。

コンクリート製浴室ユニットは、耐久性、遮音性、プロジェクト固有の構造要件が、軽量素材の取り扱い上の利点を上回る場合に引き続き有効である。建物の設計と物流計画で単体重量の増加に対応できる用途に、採用が集中すると考えられる。複合型浴室ユニットは、軽量シェル、鋼製構造部材、コンクリート床、特殊仕上げを組み合わせる選択肢となる。単一の材料システムに頼らず、法規、遮音、防湿、設計上の要件に合わせてユニットを調整できる。

設備構成別

フル仕様の浴室ユニットは、現場での取り合い箇所を最も多く完成済みのモジュールに集約できるため、ホテル、集合住宅、学生寮、医療施設の宿泊・居住施設で中核的な構成となる。客室の反復数が増えるほど経済的メリットも大きくなる。標準化されたフル仕様の浴室ユニットを導入することで、設備機器、配管、防水、電気工事、仕上げ、試験を繰り返し順次行う必要がなくなる。

ハーフバスルームユニットやシャワー専用ユニットは、設備機器の密度が低い、または設置面積に制約がある計画に適しており、一部の商業施設、宿泊施設、住宅の間取りなどで利用される。サイズが小さいため輸送の柔軟性が高まり、改修や付属住戸（ADU）への適用にも有効となる。たとえば、Dorothy Homesは、ガレージドア上部の高さ7フィートの梁の下に収まるよう設計されたADU向け浴室ユニットを提供しており、コンパクトな構成が改修や狭小スペース向けの独立した用途を生み出すことを示している。

ウェットルームユニットは、設備機器の数だけでなく、防水、排水、アクセシビリティに関する要件が一体化されている点に特徴がある。医療施設、介護施設、宿泊施設、バリアフリー対応住宅のプロジェクトでは、重大な影響を及ぼし得るこうした細部を標準化できることが評価される。このセグメントの商業的な意義は、水回りの施工品質のばらつきを抑えられる点にある。水回りの不具合は、入居後に高額な是正工事を招く可能性がある。

用途別

住宅用途は2025年に市場収益の44.7%を占め、2035年まで年平均成長率（CAGR）10.5%で成長すると予測される。集合住宅では、浴室ユニットの設計を初期段階で行う妥当性を高めるだけの反復性が得られる一方、数十戸から数百戸にわたる工期の遅れが建設スケジュールに影響しやすい。このセグメントの成長率は、デベロッパーが浴室ユニットを特殊なソリューションではなく、ポートフォリオ全体の生産上の選択肢として捉えられるようになっていることを示している。

宿泊施設は、客室の供用開始や開業日が営業収益に影響するため、高付加価値の用途である。2025年第4四半期の米国のホテル建設パイプラインには、6,146件のプロジェクトと720,089室が含まれ、そのうち1,088件のプロジェクト、134,380室が建設中だった ^{[6]Lodging Econometrics, U.S. Hotel Development Trends and Projections: Winter 2025-2026. lodgingeconometrics.com}。浴室ユニットを導入すれば、ホテルプロジェクトではブランド基準に関わる客室仕上げを標準化しながら、浴室の生産を現場での躯体工事の工程から切り離せる。

医療用途では、品質管理、アクセシビリティ、感染管理上の配慮、複雑な機械・電気・配管（MEP）システムとの調整が重視される。BLOXは1万件を超える医療用モジュールを設置し、アラバマ州ベッセマーで100万平方フィートを超える製造施設を運営している。これは、浴室ユニットの需要が生まれ得る、より広範な医療分野のモジュール建築エコシステムを示している。商業・産業用途は、施設内のトイレから従業員向け施設まで多岐にわたり、現場の制約や想定耐用年数に応じて、パネル組み立て式、ノックダウン式、恒久設置型のユニットが選ばれる。

設置タイプ別

PMCポッドは2025年に市場の85.4%を占め、2035年まで年平均成長率（CAGR）9.2%で成長すると予測される。その優位性は、市場の主な需要源である恒久的な集合住宅、ホテル、病院、商業施設に支えられている。こうした購入者は、耐用期間にわたる信頼性、建築基準との適合性、仕上げ品質の再現性を重視する。そのため、ポッドは一時的な利便設備ではなく、恒久的な建築システムとして位置づけられる。

移設可能・仮設ポッドは、医療提供能力の一時的な拡充、従業員用宿泊施設、建設現場の支援、移設可能な施設など、より専門性の高い用途を担う。対象となる市場は小さいものの、その価値提案はPMCポッドとは異なる。建築上のカスタマイズ性よりも、迅速な設置と再設置が重視される場合がある。両方の形式を提供するサプライヤーは、工場の稼働率を高められる可能性があるが、仮設と恒久設置の要件を同じものとして扱わないよう注意が必要である。

最も魅力的なプロジェクトには、浴室レイアウトの反復性、恒久的な建築計画、早期の確実性が重視される建設スケジュールという3つの条件がそろっている。住宅分野の優位性とPMCポッドの市場支配力は、この組み合わせによるものだ。さらに、設備構成によって、現場の水回り工事に伴うリスクをどの程度工場に移せるかが決まる。フルバスルームは生産工程への移管を最も広く実現できる一方、ウェットルームは技術的に最も慎重な対応を要する部分に適している。

北米のプレハブ浴室ポッド市場：地域別分析

米国

米国市場は2025年に26億米ドルと評価され、2035年まで年平均成長率（CAGR）9.2%で拡大すると予測される。この市場規模は、集合住宅、宿泊施設、医療施設、公共施設の建設の裾野の広さに加え、オフサイト製造業者やプレハブ工法に精通したゼネコンの導入基盤がより強固であることを反映している。

住宅建設の動向も重要な需要源となっている。米国の2025年の住宅着工戸数は合計1,358,700戸で、このうち5戸以上の住戸を含む建物の集合住宅は396,600戸だった^{[7]U.S. Census Bureau and U.S. Department of Housing and Urban Development, New Residential Construction. census.gov}。住戸が縦方向に繰り返し積み重なる集合住宅プロジェクトは、浴室ポッドとの親和性が特に高い。多くの部屋にわたり、サプライヤーが図面、設備、製造工程を標準化できるためだ。詳細設計が完了した後にポッド設置へ変更するのではなく、当初からポッドの設置を前提に設計される場合に、最も大きな機会が見込まれる。

ホスピタリティ分野は、住宅を超えて対象市場を広げる。大規模なホテル建設パイプラインが客室の標準化手法への需要を下支えする一方、米国では州ごとのオフサイト建築規制や地域の建築基準改正により、管轄区域をまたぐ供給がより複雑になる。市場で主導的な地位を確立するには、規模の経済と地域ごとの法令順守、輸送コストのバランスが重要となる。

カナダ

カナダは規模こそ小さいものの、特に都市部の集合住宅建設において、成長の足掛かりとなる重要な市場である。カナダの2025年の住宅着工戸数は259,028戸で、2024年比5.6%増となった。一方、都市部の非戸建住宅の着工戸数は199,320戸に達し、9%増加した^{[8]Canada Mortgage and Housing Corporation, Housing Starts, December 2025. cmhc-schl.gc.ca}。集合住宅型の建設へのこうした集中は、工場製造の浴室ユニットに適した、客室の反復性や都市開発の傾向と合致している。

カナダの需要は、住宅供給、労働力の確保、現場の混雑によってオフサイトでの完成の価値が高まる大都市圏の大規模プロジェクトに集中すると見込まれる。また、同国はサプライヤーにとって北米の生産基盤を拡大する足掛かりとなるが、採算性は州ごとの要件、工場の立地、国境を越える物流に左右される。米国とカナダの双方に適用されるLEED v5は、認証取得を目指すプロジェクトに共通のサステナビリティ枠組みを提供する一方、調達結果は引き続き個別プロジェクトの仕様や地域の建築基準によって決まる。

カナダの事業機会は、都市部の集合住宅建設により集中している。2025年に非戸建住宅の着工戸数が増加したことで、同じ浴室レイアウトを繰り返し採用する需要にとって有利な環境が生まれているが、サプライヤーは工場の立地と供給能力を地域ごとのプロジェクト集積に合わせる必要がある。北米市場は均質な単一市場ではなく、設計の反復性、法令順守要件、物流が各メーカーの実質的な供給範囲を左右する建設回廊のネットワークである。

北米プレハブ浴室ユニット市場のシェアと競争環境

SurePods（旧Oldcastle SurePods）は推定シェア15%で市場をリードしている。SurePods、Durapods、Guerdon Modular Buildings、ModPod、BathSystem USAの5社で、市場売上高の約48%を占める。この程度の市場集中度は、規模による明確な優位性を示すものの、市場が寡占化しているわけではない。残りのシェアは、地域の製造業者、浴室ユニット専門メーカー、パネル化システム企業、隣接分野の能力を活用して浴室ユニット案件に参入するモジュラー建築メーカーに分散している。

SurePodsはアリゾナ州フェニックスとフロリダ州オーランドに施設を運営し、約20,000基のポッドを設置している。同社は2019年にOldcastle InfrastructureからWND Venturesに売却され、DPR傘下の企業群の一社である^{[9]DPR Construction, DPR Family of Companies. dpr.com}。医療、ホスピタリティ、集合住宅分野での事業規模を背景に、製造と設置を一体で担う能力が求められるプロジェクトにおける基準的なサプライヤーとなっている。

Durapodsは、ペンシルベニア州の100,000-square-footの施設で製造する、スチールフレームとタイル仕上げのポッドで競争している。早期のRevit/BIM活用を求める点は、資材カテゴリーの幅広さではなく、施工前の調整と工場での品質保証・品質管理（QA/QC）を重視する位置付けを示している。BathSystem USAは、軽量鉄骨フレームと軽量コンクリート床を組み合わせたシステムを提供しており、120,000-square-footの米国施設とホテル用途での実績を有する。

BLOXとAutovolは、浴室ポッド需要への参入経路が異なる、より大規模なモジュール建築プラットフォームである。BLOXは医療分野に特化し、高度に標準化された臨床施設の建設需要を取り込んでいる。一方、Autovolのアイダホ州ナンパ施設では、大規模な自動化を活用して集合住宅向けの立体モジュールを製造しており、工場製造の浴室設備やMEPシステムも含まれる。両社の参入は、浴室ポッドをめぐる競争が、建築生産の幅広い工業化とも重なり合っていることを示している。

Guerdon Modular Buildings、ModPod、B&T Manufacturing、Panel Built、Whitley Manufacturingは、立体モジュール建築、恒久建築物用モジュール、薄板軽量形鋼製ポッドシステム、パネル式トイレソリューションなどの分野で事業を展開している。Guerdonは米国西部に注力し、配管を工場で全面的に設置することで、集合住宅およびホスピタリティ分野の需要と密接につながっている。ModPodは、州の認証を受けた配線・配管済みモジュールにより、集合住宅、ADA対応住宅、労働者向け住宅、観光用途へと競争領域を広げている。Panel Builtの組立済みトイレシステムや現場組立式トイレシステムは、浴室のモジュール化に必ずしも完全な立体型ポッドが必要ではないことを示している。

地域を代表する企業には、ModularPods、PODco Structures、Bildt、M3 Components、CCL Groupも含まれる。これらの企業は、地域内の配送範囲に対応し、専門的なプロジェクト要件に応え、請負業者との関係を築いている。全国規模の製造能力が常に有利とは限らない市場では、こうした点が重要となる。輸送距離の短さ、地域の法規への精通、またはプロジェクト固有のエンジニアリングによって大手メーカーの規模の優位性を補える場合、これらの企業は効果的に競争できる。

NeoPod Systems、KB Pods、Dorothy Homes、My EZ Bath、Kostone、InstaBuiltは、専門用途や新興用途に対応している。NeoPod Systemsは、医療、ホスピタリティ、集合住宅、学生寮、軍事施設、低価格住宅のプロジェクト向けに、浴室ポッドに加えて医療ガス用ヘッドウォールやキッチンモジュールも供給している。KB Podsは、中価格帯住宅向けのモジュール式キッチンと浴室に注力している。Dorothy HomesとMy EZ Bathは、ADU、住宅改修、商業施設への設置に適した、小型で接続仕様を標準化した方式の例である。これらの専門企業は市場の用途基盤を広げるが、成長には、対象を絞った用途を反復可能な生産ロットへと転換できるかが鍵となる。

最近の業界動向

• 2025年4月29日、Green Building CouncilのConstruction Leadership Councilが、ペンシルベニア州チャルフォントにあるDurapodsの施設を視察した。この訪問では、同社が有する100,000-square-footのスチールフレーム製浴室ポッド製造能力と、地域の建設現場への供給において工場生産が果たす役割の高まりが確認された。

• 2025年6月17日、Guerdon Modular BuildingsはMutual Housing Californiaと基本契約を締結した。契約の対象は、北カリフォルニアの5つの開発事業における、ネット・ゼロ・エネルギーの手頃な価格の住宅560戸超である。この契約により、容積型モジュール内に浴室の配管設備一式を組み込む工場生産型の供給モデルが拡大する。

• 2026年7月、Modular Building Instituteは、米国の恒久的モジュラー建築市場が2025年に205億米ドルに達し、2030年まで年率6.5%で成長するとの予測を発表した。この最新情報は、恒久的な浴室ポッドの導入を支える幅広い生産エコシステムを裏付けるとともに、安定したプロジェクトパイプラインと事業遂行の採算性の重要性も浮き彫りにしている。