BREEAM 인증 기준 충족 자재 시장 규모 및 점유율 2025 - 2034

BREEAM 기준 충족 소재 시장 규모

전 세계 BREEAM 기준 충족 소재 시장 규모는 2024년 294억 미국 달러로 평가되었습니다. 시장 규모는 2025년 314억 미국 달러에서 2034년 589억 미국 달러로 성장할 전망이며, 이 기간의 연평균성장률(CAGR)은 7.2%입니다.
 

• 이러한 BREEAM 기준 충족 소재는 지속가능성 기준을 충족하는 건축 자재로, 채굴 또는 제조부터 폐기까지의 전 생애주기 동안 환경에 미치는 영향을 최소화하도록 설계됩니다. BREEAM은 이러한 소재를 인증합니다. 규제 압력이 높아지고 지구의 미래에 대한 인식 수준이 높아지면서 기업의 지속가능성 약속이 강화되었으며, 기후변화의 영향으로 이러한 소재에 대한 수요도 증가했습니다.
   
• 전 세계 각국 정부는 신축 건물에서 발생하는 탄소 배출을 제한하기 위해 더욱 엄격한 건축 기준을 마련하고 있으며, 그 결과 BREEAM 기준 충족 소재에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 예를 들어 영국 정부의 청정 성장 전략(2017)은 2050년까지 모든 건물이 탄소중립을 달성해야 한다고 제시하고 있으며, 이에 따라 지속가능한 건축 관행의 도입이 빨라지고 있습니다. 또한 유럽 그린딜(2019)은 에너지 효율적인 건축 기준을 EU 전역에서 인정하도록 함으로써, 개발업체가 프로젝트에 저탄소 인증 소재를 사용하도록 요구하고 있습니다.
   
• 또 다른 새로운 변화는 친환경 건물에 대한 소비자와 투자자의 관심이 높아지고 있다는 점입니다. 이는 영국 친환경건축위원회(UKGBC)의 전 생애주기 탄소 넷제로 로드맵(2021)에 잘 나타나 있으며, 해당 로드맵은 탈탄소화를 위해 지속가능한 소재에 더욱 초점을 맞추고 있습니다. ENERGY STAR 인증을 받은 20,000개 이상의 건물 가운데 약 30%는 해당 인증을 여러 차례 획득했으며, 시간이 지나면서 점수가 개선되었습니다. EPA 데이터에 따르면 2015년 이후 친환경 건물 인증 건수는 30% 증가했습니다.
   
• 규제가 강화되고 정부의 인센티브가 제공되는 가운데 기업의 지속가능성 목표도 더욱 강화되고 있어, 앞으로도 BREEAM 기준 충족 소재에 대한 수요는 꾸준히 증가할 전망입니다. 이는 건설 분야의 지속가능한 미래를 조성할 것입니다.
   
• BREEAM 기준 충족 소재 시장에서 가장 큰 규모를 차지하는 지역은 유럽입니다. 유럽은 지속가능성 기준과 관련된 엄격한 정책, 광범위한 친환경 건축 규정, 친환경 건설을 적극적으로 지원하는 정부 정책을 갖추고 있습니다. 반면 북미는 첨단 제조 인프라, 친환경 건축 이니셔티브에 대한 투자 확대, 우호적인 규제 체계에 힘입어 가장 빠르게 성장하는 시장입니다. 이러한 요인이 결합되면서 BREEAM 기준 충족 소재의 고도화를 향한 역동적인 글로벌 시장 환경이 조성되고 있습니다.
   

BREEAM 기준 충족 소재 시장 동향

• 지속가능한 소재의 기술 혁신: 소재 과학의 발전은 BREEAM 기준을 충족하는 차세대 제품의 개발을 뒷받침하고 있습니다. 이러한 혁신 소재에는 바이오 기반 소재, 재활용 소재, 저탄소 소재 등이 포함되며, 환경 성능과 내구성이 향상되는 동시에 시장에서의 활용도 점차 확대되고 있습니다. 민간 부문의 연구개발 노력으로 탄소 네거티브 콘크리트와 재활용 강철과 같은 소재가 널리 도입되면서 지속가능한 건설이 촉진되고 있습니다.
   
• 디지털화 및 건물정보모델링(BIM): 특히 건물정보모델링(BIM)을 통한 디지털화는 건설 분야의 지속가능성 확보 방식을 근본적으로 변화시키고 있습니다. BIM을 활용하면 소재를 매우 정밀하게 지정하고 성능을 시뮬레이션하며 자원을 관리할 수 있어, 지속가능한 소재를 가장 최적화된 방식으로 사용하고 폐기물을 줄일 수 있습니다. BIM을 통한 통합 건설 프로세스는 투명성과 효율성을 높여 BREEAM 표준의 도입을 가속화하고 프로젝트 전 생애주기에 걸쳐 더 나은 의사결정을 지원하고 있습니다.
   
• 변화하는 고객 기대와 시장 투명성: 소비자와 고객은 건설 소재의 지속가능성에 대한 투명성 강화를 요구하고 있습니다. BREEAM과 같은 인증은 조달 결정에서 점점 더 중요한 판단 기준이 되고 있으며, 이에 따라 제조업체들은 자사의 ‘친환경’ 제품을 개발하고 시장에 출시하고 있습니다. 이러한 추세는 기업 내 혁신을 촉진하고, 환경적으로 책임 있는 건설 옵션에 대한 증가하는 수요를 충족하기 위해 기업이 제공할 수 있는 제품 범위를 확대하고 있습니다.
   
• 순환경제 및 소재 재사용 이니셔티브: 순환경제 원칙으로의 전환은 BREEAM 준수 소재 시장의 방향을 설정하고 있습니다. 재사용과 재활용, 폐기물 최소화는 모듈형·재활용 가능·적응형 건축 소재의 개발을 촉진하고 있습니다. 시장 참여 기업들은 환경 영향을 줄인 지속가능한 제조 방식을 도입하고 있으며, BREEAM의 핵심 원칙을 건설 부문 전반에 적용하고 있습니다.
   

BREEAM 준수 소재 시장 분석

주요 시장 동향 파악하기

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소재별 시장은 콘크리트 및 시멘트 제품, 구조용 강재, 단열재, 목재 및 목재 제품, 바닥재 및 마감재, 지붕 및 외피 소재로 구분됩니다. 콘크리트 및 시멘트 제품 시장 규모는 2024년 75억 미국 달러를 기록했습니다.
 

• 콘크리트 및 시멘트 제품은 주로 설치되는 구조 요소와 관련해 BREEAM 준수 소재 시장에서 가장 큰 비중을 차지하는 부문입니다. 이에 따라 건설 프로젝트의 환경 성능 기준을 높이는 기반이 되고 있습니다. 또한 유연성과 경제성이 뛰어나 신축 건설과 기존 건축물의 개보수 및 성능 개선 분야에서 도입을 가속화하고 있습니다.
   
• 지속적인 인프라 개발과 도시화는 콘크리트 및 시멘트 수요를 크게 높이고 있습니다. 특히 친환경 건설 방식을 중시하는 지역에서 이러한 수요가 두드러지며, 제조업체들이 저탄소 시멘트 대체재를 개발하도록 더욱 촉진하고 있습니다.
   
• 구조용 강재는 상대적으로 높은 비용과 재활용성에 대한 우려로 인해 이 시장에서 차지하는 비중이 크지 않습니다. 그러나 내구성이 높고 지속가능한 구조물을 요구하는 대규모 상업 및 산업 프로젝트에서는 중요한 소재입니다. 단열재는 특히 기존 건축물의 개보수 및 성능 개선 과정에서 에너지 효율을 높이는 데 필수적으로 활용됩니다.

용도별로 BREEAM 준수 소재 시장은 신축 건설, 개보수 및 기존 건축물 성능 개선, 인테리어 마감 및 내부 적용 분야로 구분됩니다. 신축 건설은 2024년 시장의 55.1%를 차지했습니다.
 

• 신축은 시장에서 가장 큰 비중을 차지하는 부문입니다. 높은 환경 성과 기준을 목표로 하는 신규 프로젝트가 증가하면서 이러한 성장이 더욱 강화되고 있으며, 이에 따라 신축은 시장 확대의 주요 동력으로 자리 잡고 있습니다.
   
• 개보수 및 레트로핏 적용 분야도 이 부문의 또 다른 핵심 영역입니다. 기존 건물을 현대적인 지속가능성 기준과 에너지 효율 요건에 맞게 개선해야 한다는 압력이 커지고 있기 때문입니다.
   
• 특히 사무실과 숙박시설을 포함한 상업 공간의 리노베이션 프로젝트에서 인테리어 디자이너와 시공업체가 마감 및 인테리어 적용 분야를 점차 도입하고 있습니다.
   

최종 용도 부문을 기준으로 BREEAM 기준 충족 소재 시장은 상업용 부동산, 주거 부문, 기관 건물, 산업 및 인프라로 세분화됩니다. 상업용 부동산 부문은 2024년 시장에서 가장 큰 비중을 차지했습니다.
 

• 상업 부문은 BREEAM 기준 충족 소재가 가장 광범위하게 사용되는 분야입니다. 주로 모든 영역에서 지속가능한 건물 설계를 추진하고 있으며, 임차인과 부동산 소유자는 친환경 기준 인증을 중요하게 평가합니다. BREEAM의 적용 대상은 사무실부터 소매 공간과 숙박시설에 이르기까지 다양한 상업용 건물을 포괄합니다.
   
• 주거 부문도 소비자 사이에서 건강과 지속가능성에 대한 인식이 빠르게 높아지면서 상당한 비중을 차지하고 있습니다. 개발업체들은 환경 의식이 높은 주택 구매자를 유치하기 위해 신규 주거 프로젝트에 BREEAM 기준을 점점 더 많이 적용하고 있습니다. 주거용 건물에서는 에너지 성능과 실내 환경 품질을 개선하기 위한 레트로핏 프로젝트도 인기를 얻고 있습니다.
   
• 병원, 학교, 정부 건물과 같은 기관 시설에서는 해당 프로젝트가 준수해야 하는 환경 기준이 점점 더 엄격해짐에 따라 친환경 소재 사용을 확대하는 추세입니다.
   
• 산업 및 인프라 부문은 규모가 작지만 지속가능성을 개선하고 환경 발자국을 줄이기 위해 BREEAM 벤치마크를 점점 더 많이 도입하고 있습니다. 산업 표준과 환경 관련 약속에 따라 교통 허브와 공공시설 등 인프라 프로젝트에도 친환경 소재가 도입되고 있습니다.

이 시장을 형성하는 주요 세그먼트에 대해 자세히 알아보기

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미국 BREEAM 기준 충족 소재 시장 규모는 2024년 75억 미국 달러로 평가되었습니다.
 

• 지속가능한 건설 관행과 친환경 건물 인증이 강조되면서 미국은 확립된 규제 체계와 생태 친화적 소재 수요를 갖춘 주요 시장으로 자리 잡고 있습니다. 친환경 소재 조달과 혁신적인 제조 관행이 적극적으로 추진되면서 BREEAM 기준 충족 소재의 수용도도 높아지고 있습니다.
   
• 캐나다의 빠른 성장 역시 정부 정책에 의해 촉진되고 있습니다. 산업계와 학술기관 간의 이러한 협력은 상업, 의료 및 주거 부문에서 BREEAM 기준 충족 소재의 도입을 지원하고 있습니다.
   

독일 BREEAM 기준 충족 소재 시장은 2025년부터 2034년까지 더욱 견조한 성장을 보일 전망입니다.
 

• 독일은 지속가능성, 산업 4.0 및 연구개발(R&D) 투자에 큰 중점을 두고 있습니다. 특히 항공우주, 자동차 및 건설 부문에서 순환경제 원칙이 소재 조달에 반영되고 있습니다. 국가 정책과 민관 파트너십이 이러한 이니셔티브를 뒷받침하면서 독일은 혁신의 핵심 허브로 자리 잡고 있습니다.
   
• 스마트 제조, 디지털화 및 규제 준수는 영국 시장이 실제로 개선되고 있는 주요 분야입니다. 높은 환경 성과와 지속가능성 목표에 발맞춰 영국은 내화성 및 자외선 안정성 제품과 같은 BREEAM 호환 특수 소재를 개발하고 있습니다. 건설 프로젝트 수행을 위한 디지털 도구 도입이 점차 확대되면서 프로젝트 내 지속가능한 소재의 통합도 더욱 촉진될 것입니다.
   

중국의 BREEAM 준수 소재 시장은 2025년부터 2034년까지 크게 성장할 전망입니다.
 

• 친환경 도시화, 지속가능한 인프라 및 친환경 건축을 추진하는 정부 주도 정책이 주요 성장 요인입니다. 또한 중국은 대규모 생산 시설과 BREEAM 호환 소재의 다중 기술 제조 역량을 보유하고 있다는 강점이 있습니다.
   
• 인구 증가와 도시화가 빠르게 진행되면서 비용 효율적인 지속가능 BREEAM 준수 소재를 제공하는 인도는 유망한 시장으로 부상하고 있습니다. 인도에서는 저렴하고 친환경적인 건설 솔루션 개발에 지속적으로 초점을 맞추고 있습니다.
   

아랍에미리트의 BREEAM 준수 소재 시장은 2025년부터 2034년까지 크게 성장할 전망입니다.
 

• BREEAM 준수는 스마트시티와 지속가능한 개발을 지향하는 아랍에미리트의 비전과 부합합니다. 주요 요인으로는 친환경 건축 프로젝트와 지속가능한 인프라에 대한 정부의 투자 지원이 있습니다.
   
• 사우디아라비아는 지속가능한 건설 관행을 장려하는 동시에 경제 다각화를 추진하면서 BREEAM 준수 소재 허브로 부상하고 있습니다. 친환경 건축 표준화에 초점을 맞춘 대규모 프로젝트는 이 시장의 성장을 촉진하는 데 기여할 것입니다.
   

브라질은 2025년부터 2034년까지 향후 시장 성장에 크게 기여할 것으로 예상됩니다.
 

• 브라질에서는 지속가능한 건설과 저렴한 주택 공급을 위해 연방 및 지방 정부가 제도적 역량을 강화하고 있으며, BREEAM 표준은 점차 더욱 널리 수용되는 표준으로 전환되고 있습니다. 정부는 친환경 소재를 통해 시장을 지원하고 있으며, 특히 도시 개발 프로젝트에서 바이오 기반 소재와 재활용 소재를 더욱 선호하고 있습니다.
   
• 인프라 개발과 지속가능한 건축 관행이 탄력을 얻으면서 아르헨티나는 친환경 소재의 적용을 시범 프로젝트에서 보다 광범위한 적용 단계로 전환하고 있습니다. 경제 발전과 친환경 건설에 대한 정부 인센티브 확대가 이 시장의 주요 성장 요인입니다.
   

BREEAM 준수 소재 시장 점유율

• BREEAM 준수 소재 시장은 상당히 분산되어 있으며, Amorim Cork, Holcim, Kingspan, Owens Corning, Saint-Gobain과 같은 주요 기업이 전체 시장의 약 36.4%를 차지하고 있습니다.
   
• 기업들은 친환경 건설 소재에 대한 수요 증가에 대응하기 위해 혁신과 지속가능한 제품 개발에 중점을 두고 있습니다. 연구개발 투자에 집중하고 업계 이해관계자와 협력하는 전략을 통해 이들 기업은 시장 범위를 확대하고, 대규모 친환경 건축 프로젝트를 지원하며, 다양한 부문에서 BREEAM 표준 도입을 촉진하고 있습니다.
   

BREEAM 준수 소재 시장의 주요 기업

BREEAM 준수 소재 산업에서 활동하는 주요 기업은 다음과 같습니다.
 

• Amorim Cork
• BRE Global Ltd
• Concrete Centre
• EcoCocon
• Holcim
• Kingspan
• Owens Corning
• Saint-Gobain
   

Amorim Cork: 지속가능한 건축 자재 생산에서 두각을 나타냅니다. 실내 솔루션을 위한 친환경 단열재와 재생 가능하고 생분해성인 소재는 에너지 효율과 실내 공기질을 높이기 위한 BREEAM 전제조건을 충족하는 데 기여합니다.
 

Holcim: 시멘트, 콘크리트 및 골재 분야의 세계적인 선도 기업 중 하나인 Holcim은 친환경 건축 자재에 적극적으로 투자합니다. Holcim은 BREEAM을 준수하는 친환경 시멘트 및 콘크리트 배합을 개발하여 탄소 배출과 환경 발자국을 최소화합니다.
 

Kingspan: 고성능 단열재와 건물 외피 솔루션을 전문적으로 제공합니다. 단열 패널과 외벽 시스템 등 BREEAM을 준수하는 제품은 환경친화성을 최대한 높이는 것을 목표로 합니다.
 

Owens Corning: 지속가능한 건설에 부합하는 지붕 자재 및 유리섬유 단열재 제조업체입니다. 열 성능을 향상하고 환경 영향을 줄이도록 설계된 제품은 BREEAM 원칙을 충족합니다. Owens Corning은 친환경 에너지 소재에 투자하고 있으며, 이러한 소재는 친환경 건축물의 건설에도 활용될 수 있습니다.
 

Saint-Gobain: Saint-Gobain은 단열재, 석고보드 및 유리 시스템을 비롯한 광범위한 지속가능한 건축 자재를 공급합니다..
 

BREEAM 준수 자재 산업 뉴스

• 2025년 7월: 미네소타주는 새로운 환경 기준을 포함하도록 데이터센터 세금 인센티브 프로그램을 확대했습니다. 2025년 6월 30일 기준으로 혜택을 유지하려면 적격 데이터센터는 3년 이내에 BREEAM 인증을 취득해야 하며, 이는 인프라 개발에서 지속가능성에 대한 강조가 높아지고 있음을 보여줍니다.
   
• 2024년 8월: 지속가능성에 대한 노력을 인정받아 BREEAM 평가에서 100%를 획득한 최초의 프로젝트인 Oxford의 Nova가 영국에서 가장 높은 BREEAM 점수를 받았습니다. Wrenbridge와 Buccleuch가 개발한 이 프로젝트에는 재생에너지 시스템과 생물다양성 개선 요소가 포함되었습니다.
   
• 2025년 1월: 2024년 BREEAM USA의 검토 결과, 인증 건수가 43% 증가한 것으로 나타났습니다. 이러한 증가는 부문 개발 확대와 미주리주의 첫 프로젝트를 포함한 주 단위 도입에 힘입은 것입니다. 데이터센터와 산업용 부동산이 이러한 성장을 주도했으며, 이는 지속가능하고 과학적 근거를 갖춘 부동산 솔루션에 대한 수요가 증가하고 있음을 반영합니다.
   

BREEAM 준수 자재 시장 조사 보고서는 다음 부문에 대해 2021~2034년의 매출(10억 미국 달러) 및 물량(킬로톤) 기준 추정치와 전망을 포함한 산업에 대한 심층 분석을 제공합니다:

자재별 시장

• 콘크리트 및 시멘트 제품
  • 레디믹스트 콘크리트
  • 프리캐스트 콘크리트 요소
  • 시멘트 대체재 및 혼합재
• 철강 및 금속 제품
  • 구조용 철강
  • 철근
  • 금속 외장재 및 지붕재
  • 재활용 금속 함유 제품
• 단열재
  • 목섬유 단열재
  • 코르크 기반 단열재
  • 대마 및 바이오 기반 단열재
  • 재활용 소재 함유 단열재
• 목재 및 목재 제품
  • 인증된 지속가능 목재
  • 공학목재 제품
  • 재생 목재 및 재활용 목재
  • 대나무 및 대체 목재 소재
• 바닥재 및 마감재
  • 지속가능한 바닥재 솔루션
  • 저휘발성유기화합물(VOC) 페인트 및 코팅재
  • 재활용 소재 함유 타일 및 표면재
  • 바이오 기반 마감재
• 지붕 및 외피 자재
  • 친환경 지붕 시스템
  • 고성능 유리 시스템
  • 지속가능한 외장재
  • 기후 차단 시스템

용도별 시장

• 신축 건설
  • 상업용 건축물
  • 주거용 건축물
  • 산업 시설
  • 인프라 프로젝트 
• 리모델링 및 개보수
  • 역사적 건축물 복원
  • 에너지 효율 개선
  • 지속 가능한 리노베이션 프로젝트
  • 건물 성능 개선
• 내부 마감 및 인테리어 분야
  • 사무실 내부 마감 공사
  • 소매 공간
  • 의료 시설
  • 교육 시설

최종 용도 부문별 시장

• 상업용 부동산
  • 사무실 건물
  • 소매점 및 쇼핑센터
  • 호텔 및 숙박 시설
  • 복합 용도 개발 
• 주거 부문
  • 단독주택
  • 다세대 주택
  • 저렴한 주택 프로젝트
  • 고급 주거 개발
• 기관용 건축물
  • 의료 시설
  • 교육 기관
  • 정부 청사
  • 문화 및 커뮤니티 센터
• 산업 및 인프라
  • 제조 시설
  • 창고 및 유통센터
  • 교통 인프라
  • 공공시설 및 에너지 프로젝트

위 정보는 다음 지역 및 국가에 대해 제공됩니다:

• 북미 
  • 미국
  • 캐나다 
• 유럽
  • 독일
  • 영국
  • 프랑스
  • 스페인
  • 이탈리아
  • 기타 유럽 지역 
• 아시아 태평양
  • 중국
  • 인도
  • 일본
  • 호주
  • 한국
  • 기타 아시아 태평양 지역 
• 라틴아메리카
  • 브라질
  • 멕시코
  • 아르헨티나
  • 기타 라틴아메리카 지역 
• 중동 및 아프리카
  • 사우디아라비아
  • 남아프리카공화국
  • 아랍에미리트
  • 기타 중동 및 아프리카 지역