Autores:
Preeti Wadhwani, Satyam Jaiswal
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Mercado de software de gestión de la construcción Tamaño y Compartir 2026-2035
ID del informe: GMI5835
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Fecha de publicación: August 2026
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Formato del informe: PDF/Excel/Panel de control/Plataforma
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Mercado de software de gestión de la construcción
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Mercado de software de gestión de la construcción
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Tamaño del mercado de software de gestión de la construcción
El mercado de software de gestión de la construcción alcanzará los 7,9 mil millones de dólares estadounidenses en 2026 y crecerá hasta los 22,6 mil millones de dólares estadounidenses en 2035, con una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) del 12,4 % durante el período 2026–2035. Según el último informe publicado por Global Market Insights Inc., el mercado se situó en 7,2 mil millones de dólares estadounidenses en 2025, tras crecer desde los 5,17 mil millones de dólares estadounidenses en 2022. El mercado potencial abarca software y servicios profesionales y gestionados asociados que se utilizan para planificar, programar, documentar, controlar, coordinar y elaborar informes sobre proyectos de construcción en los sectores comercial, residencial e industrial, así como en obras de infraestructura civil. Quedan excluidas la maquinaria de construcción, los servicios que solo aportan mano de obra y las herramientas de diseño independientes que no admiten flujos de trabajo de gestión de proyectos.
Conclusiones clave del mercado de software de gestión de la construcción
Líder del mercado: Procore Technologies lideró con una cuota de mercado superior al 17,4 % en 2025.
Actores líderes: Los cinco principales actores de este mercado son Autodesk, Glodon Technology, Oracle (C&E), Procore Technologies, Trimble (AECO), que en conjunto alcanzaron una cuota de mercado del 50,4 % en 2025.
El crecimiento se apoya en una serie de mecanismos de adopción que se refuerzan mutuamente. La prestación en la nube reduce las necesidades de capital e infraestructura y facilita el acceso a contratistas más pequeños y equipos de obra distribuidos. En varios mercados del sector público, los requisitos de modelado de información de construcción (BIM) están pasando de ser directrices normativas a convertirse en condiciones de contratación, lo que aumenta la demanda de diseño, documentación y controles de proyectos conectados. Los flujos de trabajo asistidos por IA para la gestión de riesgos, costes y documentos amplían el valor económico de una plataforma instalada, ya que el mismo registro del proyecto puede sustentar la automatización más allá del simple mantenimiento de registros. Los requisitos aplicables a los activos públicos del Reino Unido se ajustan al UK BIM Framework en virtud de la hoja de ruta Transforming Infrastructure Performance Roadmap to 2030. El calendario BIM de contratación pública de España también establece etapas progresivas de implementación hasta 2030.
Perspectiva de los analistas de GMI
El software de gestión de la construcción está pasando de ser una capa de coordinación a convertirse en un sistema operativo para proyectos. El acceso a la nube amplía la base de clientes, mientras que la gestión de la información vinculada al BIM y los flujos de trabajo asistidos por IA aumentan el valor obtenido por proyecto. El cambio más significativo será la consolidación de los datos de programación, costes, operaciones sobre el terreno, documentación y diseño en plataformas conectadas, en lugar de la adopción de funciones aisladas. Hasta 2030, los proveedores que combinen una integración abierta con apoyo a la implementación tendrán más posibilidades de crecer entre las pymes y las grandes empresas. Para 2035, los servicios recurrentes y los módulos basados en IA representarán una proporción mayor de los ingresos de los proveedores que los productos tradicionales de funcionalidad específica.
Principales impulsores del crecimiento
Mayor demanda de visibilidad de los proyectos en tiempo real
La visibilidad de los proyectos en tiempo real es el principal impulsor de la demanda operativa, ya que los datos sobre costes, plazos, seguridad, compras y subcontratistas deben converger para que los equipos puedan actuar ante las desviaciones incipientes. En los grandes programas comerciales y de infraestructura, los retrasos en la información pueden traducirse en repetición de trabajos, cambios controvertidos e incumplimientos de hitos contractuales. Los paneles conectados acortan los ciclos de toma de decisiones y ofrecen a los contratistas generales una visión operativa común para los usuarios de oficina y de obra. El beneficio aumenta a medida que los equipos de proyecto están más distribuidos. Esta demanda respalda la adopción de plataformas en organizaciones de todos los tamaños.
Mandatos gubernamentales que aceleran la adopción del BIM
Los mandatos sobre BIM establecen una base de demanda más directa en la contratación regulada. El Mandato de Gestión de la Información del Reino Unido aplica el Marco BIM del Reino Unido a los activos construidos financiados con fondos públicos, incluidas carreteras, ferrocarriles y edificios.[1]HM Government, “Transforming Infrastructure Performance: Roadmap to 2030,” gov.uk El Plan BIM de España para la Contratación Pública establece el cumplimiento gradual en cinco niveles de implementación durante el período 2024–2030.[2]Spain Ministry of Transport, Mobility and Urban Agenda, “BIM Plan for Public Procurement,” transportes.gob.es Estos programas favorecen las plataformas que gestionan datos de diseño y registros de proyectos detallados a lo largo de los procesos de contratación, ejecución y entrega de activos. Su influencia a corto plazo es mayor allí donde la construcción pública representa una parte importante del gasto en proyectos.
La creciente complejidad de los proyectos exige una gestión integrada
La demanda de gestión integrada aumenta a medida que los contratistas sustituyen las herramientas desconectadas de planificación, finanzas, seguridad y gestión documental. Un entorno de datos unificado limita las lagunas de información que pueden generar desviaciones en los plazos, órdenes de cambio o registros de cumplimiento incompletos. La integración también permite utilizar los datos en distintas funciones, en lugar de dejarlos dentro de un único módulo de control de proyectos. La propuesta de valor resultante favorece a los proveedores capaces de ofrecer tanto flujos de trabajo amplios como interoperabilidad con los sistemas empresariales existentes.[3]Royal Institution of Chartered Surveyors, “Artificial Intelligence in Construction Report 2025,” rics.org
La adopción de la nube acelera el despliegue de software asequible
La prestación en la nube modifica la economía de la adopción. Los precios por suscripción y la reducción de los requisitos de infraestructura rebajan la barrera inicial para los contratistas que no pueden mantener grandes equipos de TI. Las actualizaciones automáticas de los productos también reducen la carga operativa de mantener el software en plantillas dispersas. Los ingresos basados en la nube aumentarán de 5.283,3 millones de dólares estadounidenses en 2026 a 16.442,8 millones de dólares estadounidenses en 2035. Este modelo es especialmente pertinente para las pymes de Asia-Pacífico y América Latina. [4]Oxford Economics, “Global Construction Outlook,” oxfordeconomics.com
Principales factores limitantes del mercado
Los elevados costes de implementación limitan la adopción por parte de las pymes
Los elevados costes de implementación siguen siendo significativos incluso cuando el SaaS reduce el gasto en hardware. La migración de datos, la configuración, la formación de los usuarios y la gestión del cambio pueden prolongar la incorporación durante varios meses. Los contratistas más pequeños sufren las mayores perturbaciones cuando la adopción coincide con proyectos en curso y una capacidad administrativa limitada. Los precios escalonados, las plantillas preconfiguradas y los servicios gestionados por los proveedores reducen la barrera, pero no eliminan el esfuerzo interno necesario para cambiar los flujos de trabajo. Este factor limita la adopción en los mercados con una elevada proporción de pymes.
Las dificultades de integración con sistemas heredados obstaculizan la transformación digital
La integración de sistemas heredados constituye una limitación distinta para los contratistas consolidados y los operadores de infraestructuras. Los usuarios establecidos suelen depender de sistemas propios de planificación de recursos empresariales, contabilidad y gestión documental que no se diseñaron para la integración moderna en la nube. La conexión de estos entornos puede exigir una inversión considerable en TI y coordinación organizativa. Las API y los marcos de datos abiertos reducen las dificultades técnicas, pero la responsabilidad sobre los flujos de trabajo y la gobernanza de los datos siguen ralentizando la transformación. El impacto es más pronunciado en América del Norte y Europa, donde la presencia de sistemas heredados es mayor.
Perspectiva de los analistas de GMI
La distribución en la nube tendrá más peso que las dificultades de implementación durante el período de previsión, pero el mercado no crecerá mediante un ciclo uniforme de sustitución. Los pequeños contratistas necesitan modelos de implementación preconfigurados y asistencia técnica, mientras que las empresas consolidadas necesitan vías de integración que protejan sus sistemas financieros y de gestión documental existentes. Un efecto de segundo orden de la adopción de la nube es una mayor oportunidad para los servicios gestionados, ya que los clientes que evitan ampliar sus equipos internos de TI suelen necesitar administración externa de la plataforma. Hasta 2028, la experiencia de implementación será tan importante como la amplitud de las funcionalidades en la selección de proveedores. Los proveedores que reduzcan el tiempo hasta la obtención de valor convertirán una mayor parte de la oportunidad de las pymes en ingresos recurrentes.
Análisis por segmentos del mercado de software de gestión de la construcción
Por oferta
Las soluciones siguen siendo la categoría de oferta más importante y aumentarán de 5.661,8 millones de dólares estadounidenses en 2026 a 15.238,0 millones de dólares estadounidenses en 2035. Los módulos independientes siguen siendo relevantes cuando las empresas priorizan una función concreta, como la programación, la seguridad, el control documental o la gestión de contratos. Las plataformas integradas y unificadas adquieren importancia estratégica porque conectan los costes, las compras, los informes de obra y la documentación en un único entorno de datos. Procore Technologies, Autodesk, Oracle, Trimble y Glodon Technology compiten más directamente en esta transición hacia plataformas integradas. Los servicios pasarán de 2.219,1 millones a 7.323,4 millones de dólares estadounidenses durante el mismo período, a medida que la implementación, la formación, la asistencia técnica y la administración gestionada representen una parte cada vez mayor de la adopción empresarial.
La composición de la oferta refleja un cambio en el comportamiento de compra. Inicialmente, los contratistas adquieren software para resolver un problema operativo visible y, después, amplían su uso a flujos de trabajo adyacentes a medida que se acumulan los datos de los proyectos. Los servicios gestionados aportan continuidad a los clientes que carecen de equipos tecnológicos propios. Esto da lugar a una relación recurrente que va más allá de la licencia o suscripción inicial. Para 2030, los proveedores que combinen capacidad de implementación con una vía de expansión modular estarán mejor posicionados para retener clientes en implementaciones que abarquen varios proyectos.
Por modalidad de implementación
La implementación en la nube es la arquitectura líder y aumentará de 5.283,3 millones de dólares estadounidenses en 2026 a 16.442,8 millones de dólares estadounidenses en 2035. En 2025, su cuota alcanzó el 66,4 %, gracias al acceso remoto, la gestión automática de versiones y la conectividad mediante API con sistemas BIM, ERP y de gestión de obra. Procore Technologies y Autodesk Construction Cloud ilustran el modelo de plataforma diseñado prioritariamente para la nube, mientras que Oracle Primavera Cloud se dirige a grandes carteras de infraestructuras. Los ingresos de las soluciones locales también aumentarán, de 2.193,3 millones a 5.060,5 millones de dólares estadounidenses, ya que la soberanía de los datos, la infraestructura instalada y los requisitos de control siguen siendo relevantes para algunos grandes contratistas y entidades públicas.
Las implantaciones híbridas crecerán de 404,4 millones a 1.058,1 millones de dólares estadounidenses, a medida que las organizaciones combinan el acceso a la nube para usuarios distribuidos con el control que mantienen sobre determinados datos de proyectos. Este enfoque es especialmente pertinente para carteras con presencia en varias regiones y proyectos sujetos a regulación. La elección del tipo de implantación dependerá cada vez más de los requisitos de integración y gobernanza, y menos de una simple distinción entre la nube y las instalaciones propias. En 2030, la arquitectura híbrida seguirá siendo una configuración empresarial específica, en lugar de la opción predeterminada del mercado.
Por aplicación
La gestión de proyectos y programación es la aplicación más importante: crecerá de 2.646,4 millones de dólares estadounidenses en 2026 a 6.073,5 millones en 2035. Sigue siendo el punto de entrada para muchas implantaciones, ya que el control de los plazos conecta los recursos, los subcontratistas, los hitos y la exposición a los costes. La gestión documental crecerá de 798,5 millones a 1.924,5 millones de dólares estadounidenses, a medida que la capacidad de auditoría, el control de versiones y el acceso desde el terreno se conviertan en requisitos estándar. Las soluciones financieras para proyectos de Procore, Autodesk Construction Cloud y Oracle Primavera Cloud muestran cómo los datos de programación y documentos pueden integrarse en flujos de trabajo de plataformas más amplias.
La gestión de la seguridad y la generación de informes crecerán de 1.370,6 millones a 5.164,3 millones de dólares estadounidenses, mientras que el diseño de proyectos y la integración de BIM aumentarán de 1.170,7 millones a 4.011,4 millones. La integración de BIM cobra impulso cuando los requisitos de entrega digital convierten los datos del modelo en un activo para las compras y el control de proyectos. La gestión de servicios de campo y la gestión de contratos también crecerán a medida que las plataformas sustituyan a los productos independientes diseñados para tareas concretas. En 2030, para los clientes las fronteras entre aplicaciones serán menos importantes que la continuidad de los datos entre las funciones de diseño, trabajo de campo, gestión comercial y cumplimiento normativo.
Por tamaño de organización
Las grandes empresas siguen siendo el segmento más importante por tamaño de organización: alcanzarán los 4.971,5 millones de dólares estadounidenses en 2026 y los 13.263,9 millones en 2035. Estos compradores gestionan amplias carteras de proyectos y suelen necesitar integraciones profundas con sistemas financieros, de compras, documentales y de seguridad. Oracle, Autodesk, Trimble, Bentley Systems y CMiC tienen especial relevancia en entornos empresariales complejos. Sus ciclos de compra son más largos, pero el valor de los contratos y el potencial de expansión son mayores.
Las pymes crecerán de 2.909,4 millones de dólares estadounidenses en 2026 a 9.297,6 millones en 2035. Las suscripciones a la nube, los flujos de trabajo concebidos para dispositivos móviles y las plantillas reducen la brecha de recursos entre las empresas más pequeñas y los contratistas consolidados. Buildxact, HCSS, PlanRadar, Novade y Causeway Technologies responden a necesidades más específicas o propias de determinadas regiones dentro de este segmento. Hasta 2030, el crecimiento de las pymes dependerá de que los proveedores conviertan la facilidad de compra en una implementación sencilla y un uso sostenido sobre el terreno.
Por uso final
Los constructores y contratistas constituyen el mayor grupo de usuarios finales: crecerán de 2.981,3 millones de dólares estadounidenses en 2026 a 7.476,9 millones en 2035. Los contratistas generales necesitan coordinar la programación, gestionar a los subcontratistas, informar sobre los avances, controlar los costes y gestionar la documentación en todos los proyectos activos. Los gestores de construcción crecerán de 745,5 millones a 1.931,3 millones de dólares estadounidenses, con especial atención a la coordinación de carteras, la generación de informes y el cumplimiento normativo. Procore Technologies, Oracle, CMiC y Trimble prestan servicio a las funciones operativas esenciales de estos grupos de compradores.
Ingenieros y arquitectos pasarán de 1.291,9 millones de dólares estadounidenses en 2026 a 4.943,2 millones de dólares estadounidenses, impulsados por flujos de trabajo vinculados a BIM y una mayor continuidad entre el diseño y la entrega. Autodesk, Bentley Systems, Nemetschek y Glodon Technology son relevantes para esta transición. Propietarios y promotores pasarán de 1.544,2 millones de dólares estadounidenses a 4.713,1 millones de dólares estadounidenses, a medida que los requisitos relacionados con los gemelos digitales y la información de activos amplíen la demanda más allá de la finalización del proyecto. Los contratistas especializados alcanzarán los 3.005,2 millones de dólares estadounidenses en 2035, con una preferencia por implementaciones móviles, específicas para cada tarea y sensibles a los costes.
Por proyecto
Los proyectos comerciales constituyen la mayor categoría de proyectos y pasarán de 4.354,0 millones de dólares estadounidenses en 2026 a 12.255,4 millones de dólares estadounidenses en 2035. Los proyectos de oficinas, comercio minorista, hostelería y uso mixto generan necesidades de coordinación entre numerosos grupos de interés y contratistas. Los proyectos residenciales crecerán de 1.659,6 millones de dólares estadounidenses a 3.731,7 millones de dólares estadounidenses, a medida que los programas de vivienda multifamiliar y a gran escala requieran una coordinación más estrecha de la mano de obra y el cumplimiento normativo. La actividad comercial seguirá siendo la mayor fuente de ingresos por su escala y la complejidad de sus flujos de trabajo.
Los proyectos industriales pasarán de 1.039,6 millones de dólares estadounidenses a 3.810,6 millones de dólares estadounidenses, impulsados por la actividad en logística, centros de datos e infraestructuras energéticas. Las infraestructuras civiles crecerán de 827,8 millones de dólares estadounidenses a 2.763,8 millones de dólares estadounidenses. Los programas de inversión pública de EE. UU., la UE, India y el Golfo respaldan este último segmento, mientras que los requisitos de BIM aumentan la importancia de una gestión de la información conectada. Para 2030, los programas civiles e industriales serán una fuente principal de demanda de capacidades empresariales de programación, gestión documental y gestión de riesgos.
Perspectiva de los analistas de GMI
La estructura de los segmentos apunta a una convergencia, más que al crecimiento independiente de distintas categorías de software. La gestión de proyectos y la programación siguen siendo el principal ancla comercial, pero la integración de BIM, los informes de seguridad, la documentación y los contratos determinan cada vez más si una plataforma puede ampliar su presencia en una cuenta. El crecimiento de los servicios indica que la capacidad del producto por sí sola no garantiza su adopción. Para 2029, los proveedores que creen un flujo continuo de datos entre la oficina, el terreno y los activos tendrán las mayores oportunidades de expansión entre clientes empresariales, pymes y de infraestructuras.
Análisis regional del mercado de software de gestión de la construcción
El crecimiento regional sigue distintas vías de adopción. Norteamérica combina una penetración madura del software con implementaciones empresariales complejas. Europa está condicionada por la digitalización de la contratación pública y los programas nacionales de BIM. Asia-Pacífico es la región de más rápido crecimiento, ya que la actividad en infraestructuras coincide con la adopción de soluciones cloud-first por parte de las pymes. América Latina y Oriente Medio y África suman demanda mediante programas de infraestructuras públicas, iniciativas regionales de BIM y la adopción por parte de grandes contratistas.
Norteamérica
Norteamérica es el mayor mercado regional y crecerá de 2.800,4 millones de dólares estadounidenses en 2026 a 8.110,2 millones de dólares estadounidenses en 2035. EE. UU. pasará de 2.492,0 millones de dólares estadounidenses a 7.423,4 millones de dólares estadounidenses, con una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) del 12,9 %, mientras que Canadá crecerá de 308,4 millones de dólares estadounidenses a 686,8 millones de dólares estadounidenses, con una TCAC del 9,3 %. La elevada penetración del software, las carteras de proyectos empresariales y los ecosistemas de proveedores consolidados respaldan la escala de la región. La integración de sistemas heredados también es un desafío especialmente acuciante en esta región, sobre todo entre los grandes contratistas y las entidades públicas.
El Instituto Nacional de Ciencias de la Construcción mantiene el marco de la Norma Nacional BIM de Estados Unidos, mientras que Infrastructure Canada respalda iniciativas de BIM y de ejecución digital de proyectos. Procore Technologies, Autodesk, Oracle, Trimble, Bentley Systems, CMiC, HCSS y OpenSpace son relevantes en los flujos de trabajo de contratistas e infraestructuras de Norteamérica. La ampliación de Oracle Smart Construction Platform en marzo de 2026 incorpora análisis de seguridad basados en IA para grandes proyectos de infraestructura. La limitación de la región no es la falta de conocimiento, sino el coste y la complejidad organizativa de integrar plataformas modernas con sistemas arraigados de finanzas, gestión documental y control de proyectos.
Europa
El mercado europeo crecerá de 1.556,7 millones de dólares estadounidenses en 2026 a 4.185,5 millones de dólares estadounidenses en 2035. Alemania es el mayor mercado nacional europeo cuantificado por separado y crecerá de 417,9 millones de dólares estadounidenses a 1.334,5 millones de dólares estadounidenses, con una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) del 13,8 %. El resto de Europa pasará de 1.138,7 millones de dólares estadounidenses a 2.851,0 millones de dólares estadounidenses. La previsión regional abarca Alemania, el Reino Unido, Francia, Italia, España, los países nórdicos, Rusia y los Países Bajos; Alemania se cuantifica por separado y los demás mercados aprobados se incluyen en el resto de la región.
Las iniciativas de la Comisión Europea en materia de contratación pública y BIM, la iniciativa BIM Germany de Alemania y el Marco BIM del Reino Unido respaldan la demanda de una ejecución basada en la gestión de la información. El plan de contratación pública de España de 2023 establece el cumplimiento gradual de BIM hasta 2030. Nemetschek, PlanRadar, Asite, Causeway Technologies, Autodesk, Bentley Systems y Trimble están presentes en distintos casos de uso europeos de diseño, gestión documental, trabajo de campo y control de proyectos. En septiembre de 2025, Nemetschek unificó Bluebeam Cloud con Revu, conectando los flujos de trabajo documentales en campo y oficina en los mercados estadounidense y europeo. La principal limitación de la región es la carga de integración que generan la diversidad de las normas nacionales y los sistemas empresariales consolidados.
Asia-Pacífico
Asia-Pacífico es la región de más rápido crecimiento: pasará de 2.425,1 millones de dólares estadounidenses en 2026 a 7.713,2 millones de dólares estadounidenses en 2035, con una TCAC del 13,7 %. China crecerá de 795,0 millones de dólares estadounidenses a 2.917,9 millones de dólares estadounidenses, con una TCAC del 15,5 %. El resto de Asia-Pacífico crecerá de 1.630,1 millones de dólares estadounidenses a 4.795,3 millones de dólares estadounidenses. Además de China, esta categoría regional abarca India, Japón, Corea del Sur, Australia, Singapur, Vietnam, Indonesia y Tailandia.
El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de China ha impulsado la orientación normativa sobre construcción inteligente y BIM, y la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma ha documentado directrices nacionales para la digitalización de la construcción.[5]Federal Ministry for Housing, Urban Development and Building, “BIM Germany Initiative,” bmwsb.bund.de El Programa Nacional de Modelado de Información de Construcción de India respalda iniciativas nacionales para la adopción de BIM. El lanzamiento internacional de la solución de gestión de costes BIM 5D de Glodon Technology en mayo de 2025 se dirigió a clientes de infraestructuras del Sudeste Asiático y Oriente Medio, tras sus proyectos en Catar y Vietnam. La financiación de PlanRadar en julio de 2025 respaldó la actividad prevista en Singapur y Malasia. La limitación en Asia-Pacífico es el desigual grado de madurez digital, aunque las suscripciones en la nube y la implementación móvil reducen las barreras para las pymes que adoptan estas soluciones por primera vez.
América Latina
América Latina crecerá de 605,5 millones de dólares estadounidenses en 2026 a 1.352,4 millones de dólares estadounidenses en 2035. Brasil pasará de 223,2 millones de dólares estadounidenses a 538,0 millones de dólares estadounidenses, con una TCAC del 10,3 %, mientras que el resto de América Latina crecerá de 382,3 millones de dólares estadounidenses a 814,4 millones de dólares estadounidenses. El ámbito regional incluye Brasil, México y Argentina, y Brasil se cuantifica por separado. La demanda se centra en la adopción de la nube, la expansión de las infraestructuras y la necesidad de modelos de implementación accesibles para las pymes.
La Estrategia BIM BR de Brasil proporciona un marco normativo para la ejecución digital en el sector público. El Ministerio de Hacienda y Crédito Público de México ha avanzado en una hoja de ruta BIM para las infraestructuras públicas. TOTVS, Buildxact, PlanRadar, Autodesk y Procore Technologies responden a las necesidades de los contratistas y promotores de la región. La escasez de recursos internos de TI y los costes de implementación siguen siendo las principales limitaciones. Los proveedores que combinen precios de SaaS con asistencia localizada y flujos de trabajo preconfigurados estarán mejor posicionados para aprovechar la oportunidad regional.
Oriente Medio y África
El mercado de Oriente Medio y África crecerá de 493,3 millones de dólares estadounidenses en 2026 a 1.200,2 millones en 2035. Arabia Saudí pasará de 125,4 millones a 323,8 millones de dólares estadounidenses, con una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) del 11,1 %, mientras que el resto de la región crecerá de 367,8 millones a 876,4 millones. El ámbito geográfico aprobado incluye Sudáfrica, Arabia Saudí y los EAU, y Arabia Saudí cuenta con una cuantificación independiente.
El mandato de BIM del Ayuntamiento de Dubái para proyectos de construcción y la labor del Comité Nacional del Código de Construcción Saudí en materia de adopción del código de construcción y BIM son indicios de la demanda del sector público. Oracle, Bentley Systems, Glodon Technology, Procore Technologies y PlanRadar son relevantes para grandes proyectos de infraestructura y proyectos impulsados por promotores. La región se beneficia de importantes programas de infraestructura, pero la adopción puede concentrarse entre grandes contratistas y en proyectos públicos. El despliegue regional dependerá de la capacidad de ejecución local, los requisitos de gobernanza de datos y la formación de la fuerza laboral.
Perspectiva de los analistas de GMI
Asia-Pacífico experimentará la expansión de ingresos más rápida, pero América del Norte seguirá siendo la mayor fuente de ingresos hasta 2035. Esta divergencia refleja un ciclo maduro de sustitución y expansión empresarial en América del Norte, frente a un ciclo de adopción de la nube por primera vez en amplias zonas de Asia-Pacífico. Los requisitos de contratación pública de Europa ofrecen una vía de crecimiento duradera, aunque más fragmentada. Para 2029, los programas de infraestructura y los requisitos de ejecución vinculados a BIM favorecerán a los proveedores capaces de adaptar la implementación a cada mercado y, al mismo tiempo, mantener las capacidades integradas de la plataforma. La escala regional dependerá cada vez más de la prestación de servicios y la interoperabilidad, y no solo de la disponibilidad del producto.
Cuota de mercado y panorama competitivo del mercado de software de gestión de la construcción
Las cinco principales empresas —Procore Technologies, Autodesk, Trimble, Oracle y Glodon Technology— representaron el 50,3 % de los ingresos mundiales en 2025. Procore Technologies lideró el mercado con 1.254 millones de dólares estadounidenses y una cuota del 17,4 %. Autodesk registró 896 millones de dólares estadounidenses y una cuota del 12,4 %, seguida de Trimble, con 562 millones y un 7,8 %; Oracle, con 485 millones y un 6,7 %; y Glodon Technology, con 436 millones y un 6,0 %. El mercado presenta una concentración moderada entre los líderes, mientras que especialistas regionales, proveedores centrados en aplicaciones y nuevos participantes nativos de la IA se reparten el resto.
Procore Technologies lidera gracias a una plataforma nativa de la nube que abarca la ejecución de proyectos, los flujos de trabajo financieros, la coordinación sobre el terreno y la conectividad del ecosistema. Autodesk combina los flujos de trabajo de diseño y construcción mediante su posición en los ámbitos AEC y Construction Cloud. Trimble conecta la gestión de la construcción con las capacidades de campo, geoespaciales y AECO, incluido ProjectSight. Oracle se posiciona en torno a Primavera Cloud y la ejecución de proyectos de capital y de infraestructura civil a gran escala. Glodon Technology combina su relevancia en BIM y gestión de costes 5D con un enfoque internacional cada vez mayor en infraestructuras.
Bentley Systems se centra en los gemelos digitales de infraestructuras a través de iTwin, incluida la integración en enero de 2026 de las capacidades de modelado geocientífico de Seequent. La cartera Build de Nemetschek incluye Bluebeam y capacidades de gestión de flujos de trabajo documentales. CMiC ofrece soluciones de ERP para construcción y control de proyectos dirigidas a grandes empresas. Sage aporta software financiero y operativo relevante para los contratistas. Asite, Buildxact, Causeway Technologies, HCSS, Novade, PlanRadar y TOTVS atienden necesidades regionales y específicas del trabajo en obra, los costes, la documentación y los contratistas. Alice Technologies, Buildots, nPlan y OpenSpace son actores emergentes vinculados a la automatización, la inteligencia sobre el avance, la planificación y la captura de datos en obra.
Entre los principales actores del mercado de software de gestión de la construcción figuran Autodesk, Bentley Systems, CMiC, Nemetschek, Oracle, Procore Technologies, Sage, Trimble, Asite, Buildxact, Causeway Technologies, Glodon Technology, HCSS, Novade, PlanRadar, TOTVS, Alice Technologies, Buildots, nPlan y OpenSpace.
La intensidad competitiva depende de la amplitud de las plataformas, la interoperabilidad BIM, la arquitectura en la nube, la capacidad de implementación, la facilidad de uso en obra, la integración de la IA en los flujos de trabajo y el alcance de los servicios regionales. Las fusiones y adquisiciones y la integración amplían la cobertura de las plataformas: Trimble adquirió Flashtract en noviembre de 2025, incorporando a ProjectSight funciones de automatización de pagos a subcontratistas y de exenciones digitales de gravámenes. Bentley Systems integró las capacidades de Seequent en iTwin en enero de 2026. Nemetschek unificó Bluebeam Cloud con Revu en septiembre de 2025. Estos movimientos muestran que los proveedores amplían su oferta mediante la integración de flujos de trabajo adyacentes, en lugar de limitarse a añadir funciones aisladas.
Perspectiva de los analistas de GMI
La cuota conjunta del 50,3 % de los cinco principales apunta a una concentración del liderazgo, pero sin que la competencia esté cerrada. Los grandes proveedores cuentan con el capital y la base instalada necesarios para ofrecer módulos adyacentes en paquetes, pero los especialistas regionales y los proveedores emergentes aún pueden imponerse cuando los flujos de trabajo en obra, el soporte local o la automatización especializada importan más que la amplitud de la plataforma. Un efecto de segundo orden de la consolidación es el aumento de la demanda de interoperabilidad, ya que los clientes utilizan cada vez más una plataforma principal junto con herramientas especializadas. Hasta 2030, los líderes del mercado defenderán su cuota mediante la profundidad de sus ecosistemas y la ejecución de sus servicios, mientras que los competidores ganarán terreno al resolver problemas concretos de adopción o calidad de los datos.
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Metodología de investigación, fuentes de datos y proceso de validación
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Nuestro proceso de investigación en 6 pasos
1. Diseño de la investigación y supervisión de analistas
La metodología de investigación de GMI se fundamenta en la experiencia humana, una validación rigurosa y una transparencia total. Todos los hallazgos, análisis de tendencias y pronósticos de nuestros informes son elaborados por analistas experimentados que comprenden las particularidades de su mercado.
Nuestro enfoque integra una amplia investigación primaria mediante el contacto directo con participantes y expertos del sector, complementada con una investigación secundaria exhaustiva basada en fuentes globales verificadas. Aplicamos análisis cuantitativos de impacto para ofrecer pronósticos fiables y mantenemos la trazabilidad desde las fuentes de datos originales hasta los resultados finales.
2. Investigación primaria
La investigación primaria es la base de nuestra metodología y aporta cerca del 80 % de los hallazgos totales. Implica el contacto directo con participantes del sector para garantizar la precisión y profundidad del análisis. Nuestro programa estructurado de entrevistas abarca mercados regionales y globales y recoge aportaciones de altos ejecutivos, directores y especialistas en la materia. Estas conversaciones proporcionan perspectivas estratégicas, operativas y técnicas que permiten obtener una visión integral y pronósticos de mercado fiables.
3. Minería de datos y análisis de mercado
La minería de datos es una parte importante de nuestro proceso de investigación y representa cerca del 20 % de la metodología general. Mediante el análisis de la participación en los ingresos de los principales actores, examinamos la estructura del mercado, identificamos tendencias sectoriales y evaluamos factores macroeconómicos. Recopilamos datos relevantes de fuentes de pago y gratuitas para construir una base de datos fiable. Integramos esta información para respaldar la investigación primaria y la estimación del tamaño del mercado, y la validamos con partes interesadas clave, como distribuidores, fabricantes y asociaciones.
4. Estimación del tamaño del mercado
Estimamos el tamaño del mercado mediante un enfoque ascendente. Partimos de los ingresos de las empresas obtenidos directamente en entrevistas de investigación primaria, junto con los volúmenes de producción de los fabricantes y las estadísticas de instalaciones o implementaciones. Después agregamos estos datos por mercados regionales para obtener una estimación global basada en la actividad real del sector.
5. Modelo de pronóstico y supuestos clave
Cada pronóstico documenta explícitamente:
✓ Los principales motores de crecimiento y su impacto supuesto
✓ Los factores limitantes y los escenarios para mitigar su impacto
✓ Los supuestos regulatorios y el riesgo de cambios en las políticas
✓ Los parámetros de la curva de adopción tecnológica
✓ Los supuestos macroeconómicos (crecimiento del PIB, inflación y tipos de cambio)
✓ La dinámica competitiva y las expectativas de entrada y salida del mercado
6. Validación y garantía de calidad
En las etapas finales, expertos del sector revisan manualmente los datos filtrados para detectar matices y errores de contexto que los sistemas automatizados podrían pasar por alto. Esta revisión especializada añade una capa esencial de garantía de calidad y confirma que los datos se ajusten a los objetivos de la investigación y a los estándares propios del sector.
Nuestro proceso de validación de tres niveles garantiza la máxima fiabilidad de los datos:
✓ Validación estadística
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Confianza y credibilidad
Fuentes de datos verificadas
Publicaciones sectoriales
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