리모델링 시장 규모 및 점유율 2025 - 2034

리모델링 시장 규모

세계 리모델링 시장 규모는 2024년 3조5,000억 미국 달러로 추정되며, 2025년부터 2034년까지 연평균성장률(CAGR) 3.8%로 성장해 2034년에는 5조2,000억 미국 달러에 이를 전망입니다.
 

북미 지역에서 리모델링 비율이 증가한 것은 주택 보유율 상승과 노후 주택의 악화에 기인합니다. 미국주택건설협회(NAHB)는 미국 내 주택의 80% 이상이 건축된 지 20년이 넘었으며, 이 중 상당수는 30~40년 이상 된 주택으로 추정합니다. 배관, 지붕, 전기 시스템 및 위생 설계를 전면적으로 개보수해야 하는 상황입니다. 높은 부동산 가격과 제한적인 주택 재고로 인해 많은 소비자가 신규 주택 구매보다 기존 주택의 리노베이션을 선호하고 있습니다. 또한 다세대 가족이 함께 생활하는 가구가 늘어나면서, 가족들은 주택의 활용성과 편의성을 높이기 위해 주택을 개조하고 있습니다. 
 

또한 환경에 대한 인식이 높아지고 정부 보조금이 제공되면서 혁신적인 지속가능 리모델링 방식의 도입이 가속화되고 있습니다. 미국친환경건축협의회(USGBC)에 따르면 태양광 패널, 스마트 홈 시스템, 에너지 효율이 높은 창호와 같은 친환경 건축 및 에너지 효율 자재가 새로운 표준으로 자리 잡았습니다. 이러한 조치는 탄소발자국을 줄이는 동시에 공공요금 지출을 낮추기 위해 설계되었습니다. 인플레이션 감축법(Inflation Reduction Act)에 따라 세액공제 형태의 추가 프로그램도 리모델링 프로젝트를 지원하기 위해 제공되고 있어 자금 조달 수요가 더욱 증가하고 있습니다. 주택 자산 담보대출 한도 및 리노베이션 모기지와 같은 금융 수단을 통해 리모델링 프로젝트에 대한 접근성도 높아지고 있습니다.
 

하버드대학교 주택연구공동센터(The Joint Center for Housing Studies of Harvard University)에 따르면 금융 동향을 고려할 때 2024년 주택 개선 및 수리 지출은 4,500억 미국 달러를 넘어설 가능성이 높습니다. 또한 다양한 금융 방식에 대한 접근성이 높아지면서 업계 전반의 지출이 크게 증가했습니다. 디지털 및 소셜 미디어 마케팅의 새로운 발전은 직접 시공(DIY) 문화를 확산시켰으며, 주택 소유자들이 소규모 리노베이션 프로젝트를 직접 시도하도록 유도했습니다. 이러한 변화로 리모델링 자재 및 공구, 주택 개선 제품과 기타 새로운 시장 기회가 확대되었습니다.
 

건축 규정과 공간 구획 규정, 그리고 법적 구속력이 있는 다양한 서류를 발급받는 절차는 공간 리노베이션을 복잡하게 만들고 진행 속도를 늦출 수 있습니다. 폐기물 처리 및 에너지 절약과 관련된 환경 정책을 준수해야 할 경우 프로젝트 수행 비용이 증가합니다. 리모델링 프로젝트는 향후 더욱 비용이 높아질 수 있으며, 산업안전보건 기준을 충족하기 위해 더 복잡한 요건을 충족해야 할 수도 있습니다.
 

리모델링 시장 동향

• 주택 소유자들이 주택 가치 향상과 에너지 비용 및 보안 비용 절감을 추구하면서 리모델링 부문에서 신기술 도입이 확대되고 있습니다. 최신 스마트 홈 리노베이션에는 무선 가전제품, 보안 시스템, 음성으로 작동하는 조명 및 스마트 온도조절기가 포함됩니다. 사물인터넷(IoT) 기기가 확산되면서 주택 소유자들은 다양한 스마트 기기를 주택에 도입할 수 있게 되었고, 이에 따라 주택의 기능성과 가치가 향상되고 있습니다.
   
• 주택 리모델링에서 나타나는 중요한 현상 중 하나는 정부 정책 및 보조금 제도의 영향으로 높아진 생태환경 인식에서 비롯된 친환경 의제입니다. 기후변화에 미치는 자신의 영향을 인식하면서 주택 소유자들은 에너지 효율이 높은 창호, 태양광 패널, 재생 자재 및 물 절약형 가전제품까지 설치하기 시작했습니다. 소비자의 건강에 대한 관심이 높아지고 리모델링 활동이 더욱 친환경적으로 변화하면서 저휘발성유기화합물(VOC) 페인트, 대나무 바닥재 및 조리대에 대한 수요도 증가하고 있습니다.
   

리모델링 시장 분석

주요 시장 동향 파악하기

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• 제품 유형에 따라 시장은 내부 리모델링, 외부 리모델링 및 구조 리모델링으로 세분화됩니다.
   
• 내부 리모델링 부문은 2024년에 1조7,000억 미국 달러를 넘어섰으며, 2034년에는 2조5,000억 미국 달러에 이를 전망입니다.
   
• 개방적이고 유연하게 활용할 수 있는 공간에 대한 수요가 높아지면서 대규모 내부 리모델링이 널리 시행되고 있습니다. 현재 단독주택은 벽을 철거해 공간 간 이동이 원활한 평면 구조를 구현하는 방식으로 레이아웃을 변경하고 있습니다. 도시 거주자들은 주거 공간에 홈오피스를 도입하는 흐름을 선도하고 있으며, 이에 따라 공간을 업무 친화적으로 개선하려는 리모델링 프로젝트가 지속적으로 증가하고 있습니다.
   

• 최종 용도에 따라 리모델링 시장은 주거용, 상업용 및 산업용으로 세분화됩니다.
   
• 주거용 부문은 2024년에 약 48%의 시장 점유율을 차지했으며, 2034년까지 성장할 전망입니다.
   
• 인구가 증가함에 따라 주택 수리에 대한 수요가 높아지고 있으며, 특히 안전 손잡이, 경사로 및 워크인 샤워 시설을 포함한 수리에 대한 수요가 두드러집니다. 이러한 추가 시설은 고령자가 거주하는 가구의 안전성과 사용 편의성을 높입니다. 장기적인 사용성을 고려한 리모델링 설계의 도입도 증가하면서 이러한 프로젝트에 대한 관심이 높아지고 있습니다.

이 시장을 형성하는 주요 세그먼트에 대해 자세히 알아보기

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• 미국 리모델링 시장은 2025년부터 2034년까지 4.2%를 넘는 연평균성장률(CAGR)을 기록할 전망입니다. 미국의 주택 소유자들은 마침내 스마트홈 기술과 리노베이션 장비를 도입하기 시작했습니다. 이들은 주택을 점진적으로 개보수하고 있습니다. 에너지 효율형 조명, 스마트 온도 조절 장치 및 홈 자동화 시스템과 같은 혁신 기술은 편안함을 크게 높이고 부동산 가치를 향상시킵니다.
   
• 독일은 유럽 지역의 주요 국가 중 하나이며 2034년까지 4.1%의 성장률을 기록하고 있습니다. 독일 정부는 주택 리모델링의 에너지 효율을 높이기 위한 정책을 도입하고 대출이나 보조금을 제공하는 데 주력하고 있습니다. 주택 소유자들은 에너지 비용을 크게 낮추고 지속가능성을 향상시키는 KfW Bank의 에너지 효율형 리노베이션 대출 및 보조금에 힘입어 개보수를 확대하고 있습니다.
   
• 중국 리모델링 시장은 2034년까지 5%를 넘는 연평균성장률(CAGR)로 성장할 전망입니다. 중국의 도시 지역에서는 도시화가 빠르게 진행되면서 현대화된 주택에 대한 수요가 크게 높아지고 있습니다. 수백만 명의 인구가 도시로 이주하면서 기존 주택 재고에 막대한 압박이 가해지고 있으며, 생활 수준에 부합하도록 주택을 개보수해야 하는 상황입니다. 또한 스마트홈 기술과 건설 시스템의 발전이 중국의 리노베이션 산업을 뒷받침하고 있습니다. 조립식 건축 부품, 에너지 효율형 가전제품 및 스마트 건축 기술과 같이 더욱 정교하면서도 리노베이션을 용이하게 하는 혁신 기술을 통해 주택 소유자들은 주택을 보다 효율적으로 개선할 수 있습니다.
   

리모델링 시장 점유율

글로벌 리모델링 산업은 Masco Corporation, Lowe's Companies, Inc., The Home Depot, Inc., Andersen Corporation 및 Saint-Gobain S.A.와 같은 주요 기업들이 5%의 시장 점유율을 차지하는 가운데 분산된 구조를 보이고 있습니다.
 

• 리모델링 산업에서는 종합적인 제품 포트폴리오를 보유한 Saint Gobain이 가장 큰 점유율을 차지하고 있습니다.
   
• Saint-Gobain은 리모델링 시장에서 시장 점유율을 확대하는 데 큰 성과를 거두었으며, 이는 주로 지속가능한 건축 자재, 첨단 기술 제품으로 구성된 혁신적인 제품 포트폴리오와 회사의 전 세계적인 입지에 기인합니다. 에너지 효율 유리, 단열재, 지붕 자재, 친환경 건설 및 스마트 홈 개보수를 위한 인테리어 솔루션과 같은 고성능 제품은 회사 제품군의 핵심을 이룹니다. Saint-Gobain이 지속적으로 혁신할 수 있는 원동력은 연구개발에 대한 헌신에서 비롯되며, 북미 지역에서의 CertainTeed 인수는 시장에서 회사의 강력한 입지를 더욱 강화했습니다.
   

리모델링 시장 주요 기업

리모델링 산업에서 활동하는 주요 기업은 다음과 같습니다:

• Andersen Corporation
• CertainTeed Corporation
• CRH plc
• Fletcher Building Limited
• James Hardie Industries
• Jeld-Wen Holding, Inc.
• Kohler Co.
• Lowe's Companies, Inc.
• Masco Corporation
• MasterBrand Cabinets, Inc.
• Owens Corning
• Pella Corporation
• Saint-Gobain S.A.
• The Home Depot, Inc.
• Velux Group   
   

리모델링 산업 뉴스

• 2023년 11월, The Home Depot는 Construction Resources와 기타 여러 디자인 특화 자회사를 소유·운영하는 기업인 International Designs Group(IDG)을 인수했습니다. Construction Resources는 리노베이션, 리모델링, 주거용 주택 건설 및 다가구 프로젝트에 참여하는 전문 시공업체를 대상으로 디자인 특화 표면재, 가전제품 및 건축 특수 제품을 유통하는 주요 기업입니다.
   
• 2023년 7월, Masco Corporation은 가정 리노베이션 및 웰니스 산업에서 제품군을 확대하기 위한 조치로 Sauna360 Group 인수를 완료했습니다. Masco Corporation은 이번 전략적 인수를 통해 Sauna360의 사우나 및 스팀 솔루션 전문성을 제품군에 통합하면서 시장 입지를 강화했습니다. 이번 인수는 Masco Corporation의 확장 전략 및 폭넓은 고품질 제품을 제공하려는 노력과 일치합니다.
   

이 리모델링 시장 조사 보고서는 2021년부터 2034년까지 매출(10억 미국 달러) 및 물량(백만 개) 기준 추정치와 전망치를 포함해 산업을 심층적으로 다루며, 다음과 같은 부문을 분석합니다:

시장, 유형별

• 내부 리모델링
  • 주방 리모델링
  • 욕실 리모델링
  • 거실 공간
  • 지하실 마감
• 외부 리모델링
  • 지붕
  • 외장재
  • 조경
• 구조 리모델링

시장, 최종 용도별

• 주거용
• 상업용
• 산업용

위 정보는 다음 지역 및 국가를 대상으로 제공됩니다:

• 북미
  • 미국
  • 캐나다
• 유럽
  • 독일
  • 영국
  • 프랑스
  • 이탈리아
  • 스페인
• 아시아 태평양
  • 중국
  • 일본
  • 인도
  • 대한민국
  • 호주 
• 라틴 아메리카
  • 브라질
  • 멕시코 
• 중동 및 아프리카(MEA)
  • 사우디아라비아
  • 아랍에미리트
  • 남아프리카공화국