Mercado de edificios inteligentes Tamaño y Compartir 2025 to 2034

Tamaño del mercado de edificios inteligentes

El mercado mundial de edificios inteligentes se valoró en 103,000 millones de USD en 2024 y se estima que crecerá a una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) del 24,4% hasta alcanzar 827,700 millones de USD en 2034. El crecimiento del mercado se atribuye a factores como la creciente importancia de la eficiencia energética, la productividad y la sostenibilidad. La creciente integración de tecnologías 5G, IoT e IA, la mejora del análisis de datos y la transición hacia un modelo de sistemas de gestión de edificios como servicio están impulsando el sector de los edificios inteligentes.
 

La creciente importancia de la eficiencia energética y la sostenibilidad es uno de los principales factores que impulsan la demanda de edificios inteligentes en todo el mundo. Existe una necesidad mundial de reducir el consumo de energía. En los edificios inteligentes se utilizan tecnologías avanzadas, como el IoT, el software de gestión energética y la automatización, que optimizan el uso de la energía. Los sistemas avanzados de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) utilizan IA para optimizar el control climático, adaptándose a los patrones de ocupación y a las condiciones meteorológicas externas. Además, las normativas, como la de Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (LEED), se centran cada vez más en la adopción de prácticas de sostenibilidad y construcción ecológica. Esto impulsa a las empresas a adoptar tecnologías inteligentes que optimizan el uso de la energía.  

Asimismo, la sostenibilidad está determinada por el uso creciente del IoT y la IA. El IoT es esencial para supervisar y gestionar el consumo de energía. La IA analiza grandes volúmenes de datos procedentes de las operaciones de los edificios e identifica ineficiencias y patrones. El sistema avanzado integrado con tecnologías de IA supervisa la generación de residuos, el uso del agua y el consumo de recursos. Este método mejora la sostenibilidad e impulsa el crecimiento de los edificios inteligentes.
 

El avance constante de la tecnología aplicada a los edificios inteligentes, también conocidos como edificios automatizados, facilita las operaciones y mejora el confort de los clientes, lo que impulsa el mercado de los edificios inteligentes. Tecnologías como la inteligencia artificial (IA), el Internet de las cosas (IoT) y las plataformas basadas en la nube están transformando los sistemas de gestión de edificios. Estas tecnologías han hecho posibles el mantenimiento predictivo, la supervisión en tiempo real y la automatización de diversas funciones de los edificios. Los administradores de los edificios pueden tomar decisiones fundamentadas mediante el uso de estas tecnologías para reducir la probabilidad de tiempos de inactividad y otras pérdidas. Debido a estos factores, se prevé que el futuro de los edificios inteligentes registre un crecimiento significativo. 
 

Las empresas deberían invertir más en soluciones de eficiencia energética y sostenibilidad para competir en el mercado. Asimismo, deberían desarrollar más software basado en IA y capaz de operar en tiempo real a partir de los patrones de ocupación, las condiciones meteorológicas y los patrones de uso. Las empresas deberían cumplir las normas LEED para atraer a organizaciones comprometidas con el medio ambiente y compradores que exigen el cumplimiento normativo.
 

Tendencias del mercado de edificios inteligentes

• Una de las principales tendencias del sector de los edificios inteligentes es la integración de la inteligencia artificial y el Internet de las cosas. La combinación del IoT y la IA está creando edificios más receptivos e inteligentes. El uso de la IA en sistemas avanzados de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) optimiza el control climático y facilita el análisis de los patrones de ocupación y las condiciones meteorológicas externas. Además, permite anticipar los fallos de los equipos para garantizar un funcionamiento ininterrumpido. En septiembre de 2024, durante BEX Asia 2024, UnaBiz lanzó tres soluciones de IoT para mejorar la eficiencia de los edificios inteligentes. UBZ310 optimiza el mantenimiento de las unidades de fan coil (FCU), la serie CT permite la supervisión inalámbrica de la energía y la serie VS, basada en IA, proporciona datos precisos sobre la ocupación. Esta solución integra el IoT y la IA para automatizar la supervisión, reducir los costes y respaldar la sostenibilidad en los edificios inteligentes.
   
• Los sistemas de gestión de edificios basados en la nube (BMS) constituyen otra tendencia emergente en el mercado de edificios inteligentes, ya que están revolucionando el control y el mantenimiento de los edificios. Estos sistemas de gestión de edificios basados en la nube (BMS) ofrecen una mayor escalabilidad, capacidades de análisis de datos y flexibilidad. Anteriormente, los sistemas de automatización de edificios utilizaban servidores locales, lo que requería ajustes manuales constantes. Además, el uso de soluciones basadas en la nube permite a los gestores de edificios acceder a datos en tiempo real y controlar los sistemas sin estar físicamente presentes en el centro de control. Por ejemplo, en junio de 2023, Honeywell lanzó la plataforma Digital Prime, un gemelo digital basado en la nube para edificios inteligentes y operaciones industriales. Esta plataforma ofrece actualizaciones en tiempo real, seguridad integrada y acceso global, lo que permite una ingeniería más segura, un menor mantenimiento y una mayor eficiencia en edificios industriales de sectores como el petróleo y el gas, la fabricación y la industria química.
   

Análisis del mercado de edificios inteligentes

Para comprender las principales tendencias del mercado

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Por componentes, el mercado se segmenta en soluciones y servicios. El segmento de servicios crecerá previsiblemente a una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) del 26,6 % durante el período de previsión. El sólido crecimiento de este segmento se debe al aumento de la demanda de servicios de mantenimiento predictivo.
 

• El mercado de soluciones representó 63,300 millones de USD en 2023. El segmento de soluciones incluye la gestión de la seguridad y la protección, la gestión energética, la gestión de infraestructuras de edificios, el sistema integrado de gestión del entorno de trabajo (IWMS) y la gestión de redes. La gestión de la seguridad y la protección en los edificios inteligentes incluye sistemas de control de acceso, sistemas de videovigilancia y sistemas de seguridad contra incendios y para la protección de la vida. Asimismo, los sistemas de control de HVAC y los sistemas de gestión de la iluminación se consideran parte de la gestión energética. Además, la gestión de infraestructuras de edificios se lleva a cabo mediante la gestión de sistemas esenciales, como los sistemas de gestión del aparcamiento y de gestión del agua.
   
• El mercado de servicios representó 27,900 millones de USD en 2022. El segmento de servicios incluye consultoría, implementación y soporte y mantenimiento. Los servicios de consultoría simplifican la tecnología para optimizar la experiencia de los clientes. Los servicios de soporte y mantenimiento están pasando de centrarse únicamente en la reparación a incorporar el mantenimiento predictivo. Según el Departamento de Energía de Estados Unidos, el mantenimiento predictivo puede reducir los costes hasta en un tercio. Gracias a estas ventajas, este segmento está creciendo.
   

Por uso final, el mercado de edificios inteligentes se segmenta en residencial, comercial e industrial. Se prevé que el segmento industrial crezca a una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) del 26,4 % durante el período de previsión.
 

• Se prevé que el segmento residencial represente el 27,2 % del mercado mundial de edificios inteligentes en 2024, debido a la creciente importancia del confort y la seguridad de los residentes. Los edificios residenciales inteligentes también se conocen como edificios del futuro. Los ecosistemas dinámicos, que aprovechan la integración del IoT y la IA, así como la automatización de sistemas como los de seguridad, HVAC y control de acceso, ofrecen un mayor confort a los residentes, lo que impulsa el crecimiento del segmento.
   
• Se prevé que el segmento comercial represente el 51,7 % del mercado mundial de edificios inteligentes en 2024. Según la Administración de Información Energética de EE. UU., en EE. UU. los edificios comerciales representan el 18 % del consumo total de energía. La integración de sensores del IoT y sistemas de gestión de edificios (BMS) mejora la eficiencia energética. Los edificios comerciales inteligentes tienen potencial para resolver este problema en todo el mundo, por lo que se prevé que este segmento registre la máxima TCAC.
   
• Se prevé que el segmento industrial represente el 21 % del mercado mundial de edificios inteligentes en 2024 debido a los continuos avances tecnológicos, el aumento de la demanda de facilidad operativa y el creciente énfasis en las soluciones de ahorro energético y de iluminación inteligente. Un edificio industrial inteligente emplea sistemas avanzados de automatización para optimizar las operaciones, el consumo energético y la seguridad.
   

Obtenga más información sobre los segmentos clave que conforman este mercado

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En 2024, América del Norte representó la mayor cuota, del 38,7 %, del mercado mundial de edificios inteligentes. Esta elevada cuota de mercado se atribuye al aumento de la demanda de eficiencia energética.
 

• En 2024, el mercado de edificios inteligentes de EE. UU. alcanzó los 30,600 millones de USD. El mercado de edificios inteligentes de Estados Unidos está impulsado por el creciente énfasis en la eficiencia energética y la sostenibilidad. En EE. UU., los consumidores priorizan cada vez más la eficiencia energética y la sostenibilidad. Se centran en reducir el consumo de energía y la huella de carbono. Se prevé que esta creciente concienciación sobre la gestión energética aumente la demanda de soluciones de gestión energética, que ayudan a las empresas y a los edificios residenciales a supervisar y optimizar su consumo de energía.
   
• Se prevé que el mercado canadiense de edificios inteligentes alcance los 68,900 millones de USD en 2034. El mercado canadiense de edificios inteligentes está impulsado por iniciativas gubernamentales como la «Smart Buildings Initiative». El Gobierno de Canadá puso en marcha esta iniciativa para mejorar la eficiencia energética de los edificios federales y reducir las emisiones de gases de efecto invernadero.
   

En 2024, Europa representó el 30,5 % del mercado mundial de edificios inteligentes. Los factores que respaldan el crecimiento de los edificios inteligentes en Europa son las iniciativas de los Gobiernos y de la Unión Europea relacionadas con el consumo energético.
 

• Se prevé que el mercado alemán de edificios inteligentes alcance los 46,300 millones de USD en 2034. El crecimiento de los edificios inteligentes en Alemania se atribuye al aumento de la demanda de confort residencial. Los avances tecnológicos permiten a los residentes acceder a los sistemas de climatización, así como supervisarlos y controlarlos, además de gestionar los sistemas de iluminación.
   
• Se prevé que el mercado de edificios inteligentes del Reino Unido crezca a una TCAC del 22,2 % durante el período de previsión. El mercado británico se ve reforzado por la creciente necesidad de gestionar la seguridad y la protección. En el Reino Unido, los consumidores buscan cada vez más seguridad en sus hogares, así como comodidad y eficiencia. Estos factores están impulsando la demanda de edificios inteligentes. La integración de la IA y el IoT, que permite ofrecer soluciones automatizadas para mejorar la experiencia de la vida cotidiana, es un factor clave que configura las preferencias de los consumidores en el mercado.
   
• Se prevé que el mercado francés de edificios inteligentes crezca a una TCAC del 26 % de 2025 a 2034. Francia apuesta por la conciencia medioambiental y la sostenibilidad, lo que está impulsando el mercado de edificios inteligentes en el país. Los consumidores buscan cada vez más soluciones energéticamente eficientes que ayuden a reducir la huella de carbono y contribuyan a un futuro más sostenible.
   
• Se prevé que el mercado de edificios inteligentes de Suecia alcance los 18,500 millones de USD en 2034. Según la Administración de Comercio Internacional y el Departamento de Comercio de Estados Unidos, el sector de edificios inteligentes de Suecia está expandiéndose, impulsado por el objetivo del país de alcanzar la neutralidad climática en 2045. La rehabilitación energética, la automatización inteligente y los servicios digitales son las principales iniciativas del Gobierno.
   
• Se prevé que el mercado de edificios inteligentes de los Países Bajos alcance los 11,600 millones de USD en 2034. El crecimiento de la economía neerlandesa está creando un entorno favorable que impulsa el mercado de edificios inteligentes del país. Las iniciativas gubernamentales destinadas a promover la innovación y la adopción tecnológica están impulsando el sector de edificios inteligentes de los Países Bajos y animando a los clientes a invertir en tecnologías de automatización y dispositivos conectados.
   

En 2024, Asia-Pacífico representó el 19,3 % del mercado mundial de edificios inteligentes. El crecimiento de la región está impulsado por los avances tecnológicos y por el cambio en las preferencias de los clientes hacia una mayor comodidad.
 

• Se prevé que el mercado de edificios inteligentes de China crezca a una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) del 27,2 % durante el período de previsión. Según el IEEE, el consumo energético de los edificios en China aumentó del 10 % al 25 % desde 1978 y se espera que crezca un 35 % anual. La adopción de edificios inteligentes desempeñará un papel clave en la eficiencia energética, la integración de redes inteligentes y la optimización de las operaciones. Este factor impulsará la demanda del mercado de edificios inteligentes en China durante el período de previsión.
   
• Se prevé que Japón represente el 19,4 % del mercado de edificios inteligentes de Asia-Pacífico. Japón cuenta con una mayor proporción de población de edad avanzada, lo que constituye un factor importante para las tecnologías de edificios inteligentes. Los retos asociados a las personas mayores pueden abordarse mediante soluciones de edificios inteligentes, como la monitorización remota, la gestión de la salud y la mejora de la seguridad.
   
• Se prevé que el mercado de edificios inteligentes de Corea del Sur crezca a una TCAC del 25 % durante el período de previsión. En diciembre de 2023, el Ministerio de Tierra, Infraestructura y Transporte («The Ministry of Land, Infrastructure, and Transport (MOLIT)») de Corea del Sur anunció su plan para construir 10,000 edificios Smart Plus de aquí a 2035, integrando robótica, UAM y vehículos autónomos. Los proyectos incluyen hospitales, ayuntamientos y apartamentos adaptados a los robots.
   
• Se prevé que el mercado de edificios inteligentes de India crezca a la TCAC más alta, del 30,1 %, durante el período de previsión. Según la Oficina de Eficiencia Energética de India, los edificios representan el 35 % de la energía consumida en el país. En los edificios inteligentes, los avances tecnológicos optimizan la eficiencia energética. Gracias a su eficiencia operativa, los edificios inteligentes pueden ayudar a reducir el consumo de energía eléctrica en un 40 %.
   
• Se prevé que el mercado de edificios inteligentes de ANZ crezca a una TCAC del 29,7 % durante el período de previsión. Las soluciones de edificios inteligentes son cada vez más habituales en Australia. La automatización y la capacidad de monitorizar o controlar los dispositivos según el clima y la iluminación reducen algunas de las molestias para los residentes.  Esta comodidad de los ocupantes está impulsando el mercado de edificios inteligentes de la región.
   

En 2024, América Latina representó el 3,6 % del mercado mundial de edificios inteligentes. La elevada adopción de edificios inteligentes está orientada a reducir el consumo energético.
 

• Se prevé que el mercado de Brasil crezca a una TCAC del 25,3 % durante el período de previsión. El crecimiento del mercado de edificios inteligentes en Brasil se atribuye a la iniciativa gubernamental relacionada con las tendencias de energía neta cero. Los programas gubernamentales que promueven la eficiencia energética están alineados con las tendencias mundiales de los edificios de energía neta cero.
   
• Se prevé que el mercado de edificios inteligentes de México crezca a una TCAC del 26,4 % durante el período de previsión.El crecimiento del mercado de edificios inteligentes en México se atribuye a la creciente concienciación sobre el cambio climático. El sector de la construcción en México se centra en mejorar la integración de sistemas de energías renovables y materiales sostenibles. Además, existe una demanda creciente de edificios resilientes frente al cambio climático, capaces de mitigar los efectos de los fenómenos meteorológicos extremos. Los edificios inteligentes están equipados con sistemas de automatización que identifican las necesidades de los usuarios. Por tanto, se prevé que el mercado crezca durante el período de previsión.
   

En 2024, Oriente Medio y África representaron una cuota del 7,9% del mercado mundial de edificios inteligentes. El mayor impulso hacia la sostenibilidad, la eficiencia energética y la automatización de las infraestructuras públicas son factores importantes que impulsan el crecimiento del mercado.
 

• En 2024, los EAU representaron el 21,1% del sector de Oriente Medio y África. El crecimiento del mercado de edificios inteligentes de los EAU está impulsado por el objetivo del Gobierno de convertirse en líder mundial en edificios inteligentes, tecnologías energéticamente eficientes y desarrollo sostenible. El mercado de edificios inteligentes de los EAU está impulsado principalmente por los avances tecnológicos y por las personalizaciones realizadas en los servicios de soluciones para atraer a los usuarios finales. En los EAU, la demanda de edificios inteligentes ha aumentado debido al crecimiento constante de la concienciación sobre la conservación de la energía.
   
• Se prevé que el mercado de edificios inteligentes de Arabia Saudí crezca a una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) del 20,8% durante el período de previsión. El sector de edificios inteligentes de Arabia Saudí está impulsado por las Saudi Green Initiatives, cuyo objetivo es reducir las emisiones de carbono y aumentar la eficiencia energética. El sector de edificios inteligentes de Arabia Saudí se encuentra a la vanguardia de la innovación en el sector de la construcción gracias a iniciativas gubernamentales como el Programa Nacional de Transformación (NTP) y la Visión 2030 de Arabia Saudí. Este programa hace hincapié en el desarrollo de infraestructuras y ciudades inteligentes, lo que convierte a los edificios inteligentes en un elemento importante del sector de la construcción. Además, el Gobierno está adoptando compromisos en materia de sostenibilidad para crear un entorno favorable al crecimiento del mercado.
   
• El mercado de Sudáfrica alcanzará los 7,800 millones de USD en 2034. La creciente adopción de edificios inteligentes en los usos finales industriales y residenciales impulsa el crecimiento del mercado sudafricano durante el período de previsión. Smart Infrastructure proporciona la flexibilidad necesaria para que la sociedad sudafricana responda y evolucione ante los cambios en las condiciones.
   

Cuota de mercado de los edificios inteligentes

El mercado de edificios inteligentes es competitivo y está muy fragmentado, con la presencia tanto de empresas globales consolidadas como de actores locales y empresas emergentes. Las cinco principales empresas del sector mundial de edificios inteligentes son ABB, Intel Corporation, Microsoft Corporation, Hitachi ltd e IBM, que en conjunto representan una cuota del 36,2%. Estas empresas compiten en el mercado ofreciendo soluciones avanzadas que aprovechan tecnologías digitales de vanguardia. Por ejemplo, en septiembre de 2024, Hitachi desarrolló una nueva solución BuilMirai IoT para edificios pequeños y medianos con el fin de mejorar la gestión de los edificios y el confort de los usuarios. Ofrecidas mediante servicios basados en suscripción, las soluciones incluyen funciones de seguridad, supervisión de instalaciones y vigilancia, todas ellas accesibles a través de teléfonos inteligentes. Esta iniciativa refuerza el negocio de edificios ecológicos e inteligentes de Hitachi, fomenta unas operaciones de construcción eficientes y sostenibles, y respalda la transformación digital.
 

Además, las empresas están adquiriendo pequeños actores clave para incorporar conocimientos especializados y ampliar sus negocios. Por ejemplo, en enero de 2025, Johnson Controls adquirió Webeasy, un proveedor neerlandés de soluciones de automatización de edificios. El objetivo de la adquisición era mejorar sus capacidades en materia de edificios inteligentes en toda Europa.Esta estrategia refuerza el liderazgo de Johnson Controls en la gestión de edificios energéticamente eficientes y sostenibles al integrar las tecnologías innovadoras y rentables de Webeasy, adaptadas a edificios comerciales pequeños y medianos, lo que mejora la eficiencia operativa y contribuye a los objetivos de sostenibilidad en un mercado en crecimiento.
 

Empresas del mercado de edificios inteligentes

Entre las principales empresas del sector de los edificios inteligentes se incluyen:

• ABB
• Intel Corporation
• Microsoft Corporation
• Hitachi ltd.
• Huawei
   

ABB colabora con otros gigantes tecnológicos para proporcionar soluciones avanzadas a los clientes finales. Por ejemplo, en noviembre de 2023, ABB estableció una alianza con Samsung C&T para mejorar las capacidades de los edificios inteligentes e integró la plataforma Homeniq de Samsung C&T con los sistemas de automatización residencial de ABB. Esta colaboración permite una conectividad inteligente fluida en los usos finales residenciales y comerciales, con especial atención a la gestión energética, la automatización y la rentabilidad.
 

Microsoft Corporation centra principalmente su actividad en Azure Digital Twins, integrando IoT, la nube y la inteligencia artificial para desarrollar soluciones destinadas a edificios inteligentes y optimizar la eficiencia energética.
 

Huawei aprovecha su sistema de gestión energética de edificios inteligentes (SBEMS) para mejorar la automatización, la sostenibilidad y la eficiencia operativa en ciudades inteligentes y empresas.
 

Noticias del sector de los edificios inteligentes

• En diciembre de 2024, Delta Electronics lanzó Delta Intelligent Building Technologies (DIBT), un proveedor integral de soluciones para edificios inteligentes en Norteamérica. Mediante la integración de Amerlux, Delta Controls, LOYTEC, March Networks y VIVOTEK, DIBT mejora la automatización de edificios, la eficiencia energética, la seguridad y el confort. Esta iniciativa refuerza el liderazgo de Delta en edificios inteligentes y sostenibles al ofrecer soluciones integrales para infraestructuras preparadas para el futuro.
   
• En septiembre de 2024, UnaBiz lanzó soluciones IoT para edificios inteligentes con el fin de mejorar la gestión de instalaciones y la sostenibilidad. El sistema de supervisión de unidades de climatización optimiza el mantenimiento, la monitorización energética agiliza los informes de sostenibilidad y el seguimiento de la ocupación mejora la utilización del espacio. Estas soluciones inalámbricas basadas en inteligencia artificial favorecen la eficiencia de costes, la automatización y las iniciativas de construcción ecológica, en línea con la visión de Singapur de lograr entornos urbanos más inteligentes y sostenibles.
   
• En junio de 2024, Schneider Electric lanzó su división SMART Buildings en Canadá para impulsar soluciones sostenibles e inteligentes para edificios. La división mejora la eficiencia energética, la automatización y el bienestar de los ocupantes, y proporciona a los propietarios de edificios información basada en datos para la descarbonización. Centrada en las infraestructuras inteligentes, integra análisis predictivos e IoT para optimizar las operaciones, reforzando el liderazgo de Schneider en innovación para edificios sostenibles.
   
• En marzo de 2024, Siemens y Enlighted se asociaron con Zumtobel Group para impulsar los edificios inteligentes mediante iluminación inteligente habilitada para IoT. La integración de los sensores de Enlighted en las luminarias de Zumtobel mejora la eficiencia energética, la sostenibilidad y el análisis de edificios en tiempo real. Centrada en edificios comerciales, centros educativos y hospitales, la colaboración contribuye a la descarbonización y a unas operaciones inteligentes, reforzando el liderazgo de Siemens en transformación digital e infraestructuras inteligentes.
   

Este informe de investigación sobre el mercado de edificios inteligentes ofrece una cobertura exhaustiva del sector con estimaciones y previsiones de los ingresos (miles de millones de USD) de 2021 a 2034 para los siguientes segmentos:

Mercado, por componente

• Solución
  • Gestión de la seguridad y protección
    • Sistema de control de acceso
    • Sistema de videovigilancia
    • Sistema de seguridad contra incendios y protección de la vida
  • Gestión energética
    • Sistema de control de climatización
    • Sistema de gestión de la iluminación
    • Otros
  • Gestión de infraestructuras del edificio
    • Sistema de gestión de aparcamientos
    • Sistema de gestión del agua
    • Otros
  • Sistema integrado de gestión del espacio de trabajo (IWMS)
    • Gestión inmobiliaria
    • Gestión de proyectos de capital
    • Gestión de instalaciones
    • Gestión de operaciones y servicios
    • Gestión medioambiental y energética
  • Gestión de redes
    • Tecnología cableada
    • Tecnología inalámbrica
• Servicio

Mercado por uso final

• Residencial
• Comercial
  • Sanidad
  • Comercio minorista
  • Académico
  • Otros
• Industrial

La información anterior se proporciona para las siguientes regiones y países:

• América del Norte
  • EE. UU.
  • Canadá
• Europa
  • Reino Unido
  • Alemania
  • Francia
  • Italia
  • España
  • Rusia
• Asia-Pacífico
  • China
  • India
  • Japón
  • Corea del Sur
  • ANZ 
• América Latina
  • Brasil
  • México
• Oriente Medio y África
  • EAU
  • Arabia Saudí
  • Sudáfrica