Tamaño del mercado de alquileres vacacionales de lujo: por propiedad, por canal de reserva, por huésped, por nivel de servicio, pronóstico de crecimiento, 2025-2034

Mercado de alquiler de lujo tamaño

El tamaño global del mercado de alquiler vacacional de lujo se estimó en USD 26,5 mil millones en 2024. Se espera que el mercado crezca de USD 28,5 mil millones en 2025 a USD 63,7 mil millones en 2034, a una CAGR de 9,3%.

• La industria de alquiler de vacaciones de lujo está evolucionando rápidamente en un segmento básico de viajes premium. A medida que los viajeros ricos buscan experiencias más personalizadas, privadas y sin problemas, el enfoque se desplaza de propiedades de alta gama a viajes completos y curados de invitados. Esta transformación está convirtiendo los alquileres de lujo en activos estratégicos para las marcas dirigidas al moderno viajero de alta gama.
• Las expectativas cambiantes de los viajeros ricos están remodelando la definición de los clientes globales hoy en día quieren experiencias muy personalizadas, a pedido como chefs privados, tours locales cuidadosamente planificados, y servicios de bienestar, además de muebles lujosos y vistas impresionantes. Los viajeros priorizan el espacio, la seguridad y la exclusividad a medida que la movilidad global retrocede, lo que está impulsando reservas para villas independientes, chalets lujosos y residencias de lujo en lugares de vacaciones populares y residencias de lujo en lugares de vacaciones populares.
• El mercado de alquiler vacacional de lujo fue valorado en USD 22.2 mil millones en 2021 y se prevé que alcanzará más de USD 43 mil millones en 2030. Debido al cambio de estilos de vida y al surgimiento de servicios de lujo digitales, los turistas de ingresos altos están demandando estancias privadas, personalizadas y basadas en la experiencia.
• Post-pandemia, el lujoso mercado de alquiler vacacional vio un fuerte cambio hacia la privacidad, los servicios sin contacto y las comodidades personalizadas. Los inversores se centraron en propiedades de alta gama con tecnología de hogar inteligente y mejora de la higiene. Para 2024, muchos alquileres adoptaron modelos de servicio personalizado, alineando con la demanda de los viajeros de exclusividad, seguridad y flexibilidad, aumentando la resiliencia del mercado.
• La tecnología está desempeñando un papel crítico en la escala de alquileres de lujo, preservando al mismo tiempo la sensación a medida. Las plataformas prominentes como Inspirato, Onefinestay y Plum Guide están haciendo inversiones significativas en capacidades de conserjería impulsadas por IA, capas de experiencia de invitados y procedimientos de detección. En febrero de 2024, Villaway, un sitio web de alquiler de lujo, introdujo un mercado mejorado por AI, incorporando anuncios de villa seleccionados y un conserje impulsado por AI para ofrecer servicio de huésped individualizado durante todo el día.
• Los viajes de lujo han cambiado claramente debido al trabajo remoto y a las "trabajas", con gente rica que busca viajes más largos que golpean una mezcla entre comodidad y eficiencia. En estos días, las familias buscan alquiler con oficinas en casa, piscinas privadas y conexión Wi-Fi rápida. En junio de 2024, la expansión de Onefinestay a más de 40 lugares internacionales reflejaba la creciente demanda de casas de lujo que parecen segundas viviendas.
• América del Norte sigue liderando el mercado de alquiler vacacional de lujo, alimentado por una demanda robusta y centros de viaje bien establecidos. En mayo de 2025, la exitosa adquisición de Casago de Vacasa demostró su fuerte creencia en alquileres de alta gama en todo el continente. Esta acción refleja un nivel cada vez mayor de confianza de los operadores e inversores en las estancias privadas de alto contacto que los turistas ricos quieren ahora.
• Asia-Pacífico es la región de mayor crecimiento en el mercado de alquiler de vacaciones de lujo, alimentada por una creciente afluencia, adopción digital y desarrollo turístico. Los turistas de alto valor que buscan experiencias exclusivas e íntimas son atraídos a países como Tailandia, Indonesia y Filipinas debido a sus inversiones en infraestructura de viajes de primera calidad.

Mercado de alquiler de vacaciones de lujo Tendencias

• A principios de 2024, grandes sitios web de alquiler de vacaciones de lujo, como Airbnb Luxe y Plum Guide, comenzaron a implementar sistemas de precios dinámicos de última generación para garantizar la máxima ocupación. Esta acción hace hincapié en un cambio más amplio en la industria, centrándose en la personalización basada en datos y en la gestión avanzada de los ingresos, donde los inversores se centran en propiedades que pueden escalar para cambiar enfoques de fijación de precios.
• Un mayor número de inversores y desarrolladores actualmente atienden las necesidades de alquileres inteligentes de lujo con la solución IoT global, procedimientos de servicio de invitados sin contacto y sistemas de ahorro de energía. Estas son características técnicamente avanzadas que para 2027 es probable que se conviertan en ofrendas normales que son probables para simplificar las operaciones, simplificar las conveniencias de los huéspedes, y aumentar el valor de larga duración en activos de propiedades de alta gama como alquileres.
• La necesidad de ser saludable y ser respetuoso con el medio ambiente son algunos de los aspectos que han hecho pilares de bienestar y sostenibilidad en el desarrollo de alquileres de vacaciones de lujo, ya que más clientes desean visitar villas ecológicas y experimentar productos de salud. Las decisiones de inversión más grandes también están siendo influenciadas por las certificaciones debido al creciente deseo de invertir en activos que cumplan objetivos de responsabilidad ambiental y social, y es probable que este impacto se sienta más adelante hasta 2030.
• Los alquileres de vacaciones de lujo están evolucionando más allá de los interiores de lujo para ofrecer estancias personalizadas y basadas en la experiencia. Servicios curados como chefs privados, acceso VIP y visitas guiadas se están convirtiendo en la norma. Por ejemplo, en mayo de 2025, Airbnb Luxe se asoció con el Tour de Francia para ofrecer un acceso exclusivo al día de la carrera y visitas ciclistas privadas, combinando comodidad con viajes inmersivos.
• Las estancias de lujo están cambiando hacia viajes personalizados centrados en la experiencia. Los huéspedes ahora buscan servicios personalizados como acceso VIP, chefs privados y tours curados. En mayo de 2025, Airbnb Luxe se asoció con el Tour de Francia para ofrecer experiencias exclusivas de competición, destacando la fusión de viajes de lujo e inmersión.
• Eco-luxury es ahora una expectativa clave en viajes premium, con clientes de alta escala que buscan estancias ambientalmente responsables enfocados en reducción de residuos y eficiencia energética. Por ejemplo, en abril de 2025, Soneva Maldivas redujo el uso diésel en dos millones de litros anualmente a través de la energía renovable, demostrando la creciente importancia de las prácticas sostenibles.

Análisis del mercado de vacaciones de lujo

Basado en la propiedad, el lujoso mercado de alquiler vacacional se divide en villas y propiedades de lujo, áticos y apartamentos de lujo, propiedades únicas y experienciales, y residencias de resort de lujo. El segmento de villas y fincas de lujo dominaba el mercado de alquiler de vacaciones de lujo con alrededor del 49% en 2024 y se espera que crezca en una CAGR de alrededor del 10% de 2025 a 2034.

• Villas y propiedades de lujo lideraron el mercado de alquiler vacacional de lujo en 2024, con una parte significativa de las reservas globales e interés de inversión. La combinación de privacidad, escalabilidad y exclusividad es lo que los hace tan atractivos a las familias, grupos intergeneracionales y trabajadores distantes ricos. Son el estándar para viviendas a corto plazo con sus amplios diseños, piscinas privadas y experiencias personalizadas.
• Los áticos y apartamentos de lujo están ganando tracción en los principales mercados urbanos con un CAGR de más del 9%, ofreciendo diseño de alta gama, servicios premium y proximidad estratégica a centros comerciales y culturales. Estos alojamientos son especialmente adecuados para estancias metropolitanas a corto plazo y viajes ejecutivos. En marzo de 2024, la demanda de alquileres basados en la ciudad de Plum Guide en Londres, Nueva York y París aumentó un 30%, lo que indica una tendencia a un alojamiento urbano bien elegido y alternativo.
• Villas y fincas de lujo siguen siendo el segmento líder, favorecido por su espacio, privacidad y servicios de alto rendimiento. Debido a su popularidad para estancias más largas, viajes en grupo y experiencias personalizadas, las villas a menudo superan los áticos de lujo, propiedades únicas y experienciales, y residencias de resorts de lujo, incluso si estos alojamientos se están volviendo más populares. Este segmento de mercado sigue fijando el estándar en la industria de alquiler de lujo como las expectativas de los viajeros cambian hacia la exclusividad y la independencia.
• Por ejemplo, en mayo de 2024, Rental Escapes introdujo una plataforma digital de conserjería para personalizar las vacaciones de villa con opciones como alquileres de yates y chefs privados. La marca simplifica el lujo a escala mediante la personalización de experiencias a las preferencias de los huéspedes, demostrando cómo la tecnología está haciendo que las villas se sientan opulentas y sin esfuerzo.
• Los tres segmentos principales villas y fincas de lujo, áticos y apartamentos de lujo, propiedades únicas y experienciales colectivamente representan más del 87% del mercado de alquiler vacacional de lujo, indicando una estructura altamente consolidada. Estas categorías conducen áreas de nicho o de movimiento más lento como alquileres compartidos o sin marca a la periferia satisfaciendo las necesidades fundamentales de privacidad, servicio premium y ubicación.

Basado en el canal de reserva, el mercado de alquiler vacacional de lujo se segmenta en agencias de viajes online (OTAs), plataformas centradas en el lujo, canales de reserva directa y reservas de conserjería y agentes de viaje. El segmento de agencias de viajes online (OTAs) domina el mercado con un 45% de participación en 2024, y se espera que el segmento crezca en una CAGR de alrededor del 10% de 2025 a 2034.

• Las agencias de viajes online (OTAs) son ahora el principal canal de reservas en el mercado de alquiler vacacional de lujo, ofreciendo facilidad, alcance global y fuerte confianza de marca. Por ejemplo, en octubre de 2024, Onefinestay, la marca de alquiler de lujo de Accor, fue reconocida por Conde Nast Traveller por sus villas curadas y una experiencia de reserva perfecta, mezclando servicio de alta gama con comodidad digital.
• Las agencias de viajes en línea enriquecen a los visitantes mediante sugerencias basadas en IA, filtración inteligente y reservas instantáneas para ayudar a los turistas a conseguir alquileres de alta gama que requieren. Incluye addons tales como servicios de conserjería, cancelaciones gratuitas y pagos seguros contribuyen a los niveles de confianza y comodidad, fortaleciendo los OTA como opción de reserva.
• La reserva directa está aumentando en el mercado de alquiler vacacional de lujo con una CAGR de alrededor del 9%, ya que los propietarios buscan relaciones de huéspedes más fuertes y mayores ganancias evitando las tarifas de terceros. Con la creciente demanda de autenticidad, muchos están invirtiendo en sitios web fáciles de usar, programas de fidelidad y servicios de conserjería para mejorar la experiencia de los huéspedes y impulsar las reservas de repetición.
• Otros canales de reserva como plataformas de lujo y reservas de agentes de viaje representan menos del 30% del mercado, con un crecimiento más lento y un alcance limitado. Su escalabilidad es limitada porque a menudo carecen de la tecnología, listas cuidadosamente seleccionadas y planes de lealtad de plataformas bien conocidas. They are under increasing pressure from growing OTAs and premium platforms while catering to niche travel needs.

Basado en los huéspedes, el mercado de alquiler de vacaciones de lujo se segmenta en viajeros de ultra-alta red (UHNW), viajeros de ocio influyentes, viajeros corporativos y de negocios, viajeros de lujo milenarios y gen z, grupos familiares multigeneracionales y viajeros de ocasión especiales. Se espera que el segmento de viajeros de ultra-alta-net-worth (UHNW) predomine ya que la capacidad de capacitar a miles de empleados a través de diversos antecedentes técnicos, idiomas y entornos regulatorios exige soluciones de capacitación escalables, seguras y personalizables.

• Los viajeros de Ultra-High Net Worth (UHNW) están remodelando el mercado de alquiler de lujo, exigente tecnología inteligente, seguridad personalizada y entornos personalizados. Actualmente, la privacidad y la comodidad dependen de características como la gestión del clima AI y la entrada impulsada por sensores. Más del 31% del mercado está dominado por esta categoría.
• Por ejemplo, en noviembre de 2024, Airbnb Luxe agregó más de 2.000 residencias de lujo meticulosamente proyectadas que cumplen con estrictos requisitos de privacidad y calidad para su inventario.
• Los viajeros de ocio influyentes son la demanda de conducción con una CAGR de alrededor del 9% para estancias flexibles de alta gama con comodidades personalizadas. En abril de 2024, Plum Guide informó que las reservas para residencias en el campo y a lo largo de la costa aumentaron, indicando un creciente deseo de vacaciones inmersivas y con experiencia. A medida que más turistas eligen la privacidad, el espacio y las experiencias personalizadas sobre estancias hoteleras convencionales, se prevé que esta tendencia continuará creciendo.
• Los viajeros corporativos y los buscadores de lujo más jóvenes como Millennials y Gen Z están remodelando la demanda. Mientras que los visitantes de negocios buscan alojamiento flexible, amigable con el trabajo, los turistas más jóvenes favorecen alquileres ecológicos y elegantes con un sentido de lugar y comodidad digital.
• Familias multigeneracionales y viajeros de ocasión especiales representan un segmento creciente, que representa casi el 13% de las reservas de alquiler vacacional de lujo. Sus preferencias están cambiando hacia amplias propiedades que ofrecen servicios compartidos, permitiendo tanto la unión como la comodidad. Estos viajeros priorizan la privacidad, las características de alta gama y la capacidad de celebrar momentos especiales en un entorno único y exclusivo. Esta tendencia está impulsando la demanda de viviendas de alquiler más grandes y centradas en la experiencia.

EE.UU. dominaba el mercado de alquiler vacacional de lujo en América del Norte con alrededor del 82% de cuota y generó USD 9.6 mil millones en ingresos en 2024.

• Estados Unidos domina el mercado de alquiler de vacaciones de lujo debido a sus sólidos fundamentos económicos, infraestructura avanzada y demanda consistente tanto de viajeros locales como extranjeros. Es una opción popular tanto para viajeros de lujo como para inversores debido a su variedad de lugares, que van desde centros urbanos a retiros de playa.
• La estructura regulatoria bien establecida de los Estados Unidos, reglas claras de propiedad y procesos de transacción eficaces atraen tanto al capital nacional como al extranjero a activos de alquiler de lujo. Una cierta regularidad y confianza que a menudo es más difícil encontrar en otros lugares se proporciona a los inversores por estas cualidades.
• El mercado de alquiler vacacional de lujo de Canadá está creciendo en un 6% de CAGR, impulsado por la demanda de escénicas escapadas de alta gama como villas frente al lago y retiros alpinos. En respuesta a la creciente demanda de servicios multilingües y viajes domésticos, plataformas como Plum Guide y Le Collectionist están creciendo sus ofertas curadas. Su atracción se ve incrementada por sólidas iniciativas de turismo ambiental y digital.
• EE.UU. lidera en alquileres de lujo impulsados por tecnología, con características como check-ins sin contacto, sistemas de energía inteligente y servicios de conserjería habilitados para aplicaciones que aumentan la satisfacción de los huéspedes y la eficiencia operacional. En mayo de 2025, Airbnb amplió su colección Luxe en 260 ubicaciones estadounidenses, ofreciendo acceso en aplicación a tratamientos de spa, chefs privados y otros servicios premium.
• El mercado de alquiler vacacional de lujo estadounidense prospera en un ecosistema digital maduro, impulsado por viajeros con tecnología, adopción inteligente en casa y herramientas avanzadas de gestión de propiedades. Las colaboraciones con instituciones académicas y escuelas de hospitalidad mejoran la calidad de los servicios y ayudan a los Estados Unidos a convertirse en un líder mundial en viajes de lujo personalizados con tecnología.

Se prevé que el mercado de alquiler vacacional de lujo en el Reino Unido será testigo de un crecimiento fuerte y sostenido de 2025 a 2034, impulsado por la creciente demanda de alojamientos exclusivos, flexibles y centrados en la experiencia.

• Europa es el segundo mayor jugador de mercado del alquiler global de vacaciones de lujo en 2024 con un fuerte CAGR de más del 9% a través de la magnitud turismo inbound, la infraestructura de propiedad desarrollada, y el aumento de la atención de inversores en bienes raíces basados en el estilo de vida. Las ciudades de Europa occidental disfrutan de una combinación de movimientos de ocio y culturales y las políticas regionales de desarrollo patrocinadas por la UE están anunciando nuevos destinos en las regiones emergentes del país, a saber, las zonas rurales y costeras.
• El Reino Unido sigue siendo un jugador dominante en el mercado europeo debido a su atractivo para los viajeros locales y extranjeros de alta tecnología. Ciudades como Londres y Edimburgo son ciudades de puerta de entrada que ofrecen atracciones antiguas, buenos apartamentos de lujo y calidad de alquiler. Continuando con el apoyo del mercado de alquiler de lujo, el gobierno del Reino Unido en septiembre de 2023 presentó nuevos fondos para apoyar las zonas turísticas para mejorar la infraestructura y la capacidad de alojamiento de alta gama.
• El mercado de alquiler de lujo en Alemania está experimentando una transformación que exige mucha atención al concepto de sostenibilidad, instalaciones digitales y diseño moderno. Los inversores están capitalizando en hogares inteligentes, así como servicios eficientes en energía y propiedades certificadas en verde como un medio de crecimiento adecuado en el número de viajeros ambientalmente sensibles. Estas mejoras mejorarán el rendimiento de la propiedad, así como la salvaguardia del país en los objetivos de energía y resiliencia climática.
• Por ejemplo, en enero de 2024, una lujosa colección de villa lanzada en el lago Tegernsee, con sistemas de energía solar, entrada sin tacto y interiores orientados al bienestar. Esto se ajusta a la estrategia de Alemania para ofrecer alquileres a gran escala pero sostenibles en destinos secundarios, capturando la demanda más allá de los centros urbanos tradicionales.
• Aunque los viajes de negocios y las atracciones mundiales mantienen Berlín, Múnich y Fráncfort como las principales zonas de alquiler de lujo, como Hamburgo, Freiburg y Heidelberg ya están surgiendo en la zona boutique, mientras que sus antecedentes históricos y sus emergentes desarrollos para acomodar instalaciones de alquiler de alta gama están llamando la atención.

Se espera que el mercado de alquiler vacacional de lujo en la India experimente un crecimiento significativo y prometedor de 2025 a 2034.

• Asia Pacific es una de las zonas de mayor crecimiento, con más del 19% del mercado de alquiler vacacional de lujo en 2024. El crecimiento en lugares como Bali, Phuket y Udaipur está siendo impulsado por el aumento de los ingresos, las primeras reservas móviles e interés en estancias personalizadas e inmersivas. Para satisfacer esta demanda de turistas más jóvenes, tecnificados, plataformas como Plum Guide y Airbnb Luxe están creciendo su alcance.
• India lidera el crecimiento de la región, impulsado por el aumento de la demanda de villa premium estancias en destinos como Goa, Coorg y Lonavala. en abril de 2024, la expansión de StayVista a más de 30 lugares en la India, debido al aumento en viajes de lujo domésticos. Se espera que la India sea un motor de desarrollo a largo plazo para el mercado de alquiler de lujo en Asia Pacífico debido a su creciente base de millennials ricos y turistas con ocasión.
• Por ejemplo, en marzo de 2024, SaffronStays y Vista Rooms reportaron un aumento del 40% de las reservas, en particular de profesionales y familias urbanas que buscan estancias en escala en Goa y Kerala.
• China y Japón son importantes contribuyentes, y la demanda de hogares dirigidos por diseño y escapadas rurales está aumentando. La afluente clase media de China está cada vez más interesada en alquileres de gama alta, mientras que las regiones de Japón Hokkaido y Kioto son muy apreciadas para vacaciones de lujo y cultura. Las plataformas e inversores están respondiendo ampliando los listados curados en lugares escénicos y ricos en experiencia para satisfacer las preferencias cambiantes de los viajeros.
• Filipinas, Vietnam e Indonesia se están desarrollando rápidamente debido al turismo de estilo de vida y el uso de Internet. En agosto de 2024, las villas privadas de Bali alcanzaron las tasas de ocupación de la temporada alta de 85 a 90%, lo que superó enormemente los hoteles, destacando que los viajeros prefieren claramente alojamientos de alquiler de lujo en la zona.

Se espera que el mercado de alquiler vacacional de lujo en UAE experimente un crecimiento significativo y prometedor de 2025 a 2034.

• Los Emiratos Árabes Unidos (UAE) dominan el mercado de alquiler de lujo del MEA, con la ayuda de políticas turísticas ambiciosas, gastos significativos en la industria de la hospitalidad y la demanda de turistas de alta gama en todo el mundo. La UAE es ahora un destino importante para vacaciones de alta gama, basadas en experiencias en la región porque a la próspera industria de alquiler a corto plazo de Dubai, experiencias personalizadas y una integración digital robusta.
• El mercado de alquiler de vacaciones de lujo UAE está establecido para un crecimiento fuerte de 2025 a 2034, impulsado por altas entradas turísticas y demanda creciente de estancias de corto plazo premium. Los viajeros que buscan exclusividad, aislamiento y experiencias basadas en el lujo están eligiendo cada vez más Dubai y Abu Dhabi como sus destinos.
• Dubai lidera el mercado, respaldado por políticas de apoyo e innovación digital. En abril de 2024, el Departamento de Economía y Turismo de Dubái reforzó los requisitos de licencia de casa de vacaciones, aumentando el calibre de propiedades y aumentando el número de anuncios de villas y áticos de lujo.
• Abu Dhabi y Ras Al Khaimah se están estableciendo sutilmente en el mercado de alquiler de lujo, con retiros de bienestar, tours de patrimonio y escapadas de la naturaleza. Estos lugares están cambiando la definición de viajes de lujo, culturalmente diversos en los Emiratos Árabes Unidos, ya sea una experiencia de desierto personalizada o un retiro de isla privada.
• Nuevas oportunidades en el mercado de alquiler de vacaciones de lujo en Oriente Medio " África están tomando forma en destinos como Egipto, Kenya y Marruecos. Para atraer a los viajeros ricos, estos mercados utilizan plataformas de viaje digitales, el turismo enriquecido y los activos culturales distintivos. El alto potencial de desarrollo para estancias de lujo cuidadosamente planificadas se presenta por su mayor inversión en infraestructura y opciones de alojamiento boutique.

Se espera que el mercado de alquiler vacacional de lujo en Brasil experimente un crecimiento significativo y prometedor de 2025 a 2034.

• Brasil lidera el mercado de alquiler de vacaciones de lujo en América Latina en 2024, con un CAGR proyectado de alrededor del 8%. La demanda de residencias privadas frente a la playa, más viajes domésticos y un creciente interés en vacaciones culturales y naturales en lugares como Bahía y Río son los principales impulsores del crecimiento. La adopción de tecnología y el apoyo gubernamental para viajes ecológicos aumentan aún más el negocio.
• Las plataformas regionales e internacionales, como Casai y Airbnb, están escalando listas curadas con mejores servicios de diseño, seguridad y conserjería. Brasil se posiciona como un importante participante emergente en el mercado mundial de alquileres de lujo debido a su combinación de belleza natural, estilo de vida atractivo y desarrollo de herramientas de hospitalidad digital.
• México y Colombia están surgiendo mercados en el sector de alquiler de vacaciones de lujo, impulsados por el aumento de la inversión extranjera directa y el fuerte apoyo gubernamental al turismo. El crecimiento se concentra en los principales destinos urbanos y turísticos, con una inversión significativa que fluye en villas boutique, resorts de lujo de uso mixto y propiedades de marca que atienden a viajeros de alto valor neto de Estados Unidos y Europa.
• Se están desarrollando nuevas oportunidades en Argentina, Chile y Perú gracias a la diversificación de las tendencias turísticas y a la mejora de los marcos de inversión que atraen tanto a desarrolladores locales como a actores internacionales. Las áreas de interés incluyen albergues ecológicos, alquileres urbanos a gran escala y estancias de lujo a corto plazo, especialmente en regiones que se benefician de una mayor accesibilidad y entornos regulatorios favorables.

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• Las 7 principales empresas de la industria de alquiler vacacional de lujo son Airbnb Luxe, Le Collectionist, Rental Escapes, Plum Guide, Luxury Retreats, Onefinestay y VRBO aportaron alrededor del 41% del mercado en 2024.
• Airbnb Luxe está redefiniendo viajes de lujo proporcionando apartamentos cuidadosamente seleccionados que combinan elegancia, aislamiento y servicio personalizado. Airbnb Luxe ofrece a los huéspedes itinerarios personalizados, coordinación del personal interno y experiencias locales mejoradas, con cada reserva respaldada por un diseñador profesional de viajes. Los viajeros que deseen el servicio a nivel hotelero y la independencia de una residencia privada, todo ello proporcionado a través de una plataforma digital suave, lo encontrarán atractivo.
• El profundo conocimiento local de Le Collectionist y la curación de tacto alto lo hacen destacar. Ofrece el 3% superior de las propiedades combinadas con servicios de conserjería especializados en ubicaciones europeas, caribeñas y norteamericanas en alta escala. Se ofrecen a los huéspedes experiencias auténticas como chefs privados y acceso tras escenas. Sin embargo, su cartera extremadamente elegida puede restringir las opciones en áreas primas menos conocidas o en épocas pico.
• RentalEscapes surgió como un top 3 jugador, renombrado por su extensa cartera de alquiler estilo boutique que cubre los principales destinos de viaje. La gestión profesional de las villas, los empleados in situ y los conocimientos locales son parte de su enfoque de pleno servicio. La empresa tiene gran satisfacción en mantener un estándar uniforme en todas sus residencias, garantizando que los visitantes se cuidan constantemente y permitiendo a los propietarios generar ingresos consistentes con poco trabajo.
• PlumGuide se comercializa como la "Guía Michelin" de alquileres vacacionales. Cada propiedad está sometida a un procedimiento de examen exhaustivo que incluye evaluaciones in situ y análisis de datos. El resultado es una colección fiable de residencias exquisitamente amuebladas que ofrecen una calidad y un diseño excepcional. Plum Guide ofrece lujo personalizado y tranquilidad para inversores y viajeros.
• Retiros de lujo, ahora parte de Airbnb, mezcla ofertas de villa premium con el alcance tecnológico de su empresa matriz. Su incorporación en el ecosistema más amplio de Airbnb, sin embargo, ha socavado un poco su posicionamiento boutique, dando lugar a listas y experiencias de usuario que son como las de la plataforma Airbnb más grande.
• Onefinestay, una división de la cartera de Accor's Luxe, se centra en residencias de lujo en complejo y entorno urbano. Su estrategia empresarial enfatiza hogares cuidadosamente escogidos, servicio de primera categoría y una experiencia de marca reconocible, que frecuentemente incluye chefs privados, servicios de estilo de vida y acceso interior. Onefinestay, que se basa en el servicio individualizado, apela a los turistas internacionales afluentes que buscan el lujo y la autenticidad dentro de parámetros fiables.
• VRBO Luxe mejora una plataforma principal con listados premium, herramientas de filtrado elevadas y colecciones de propiedades verificadas. Ofrece a los turistas alojamientos de alta gama en una interfaz fácil de usar con un servicio al cliente robusto. Comparando VRBO Luxe to more established ultra-luxury businesses, however, still presents perception issues as it develops its luxury identity, particularly for tourist looking for more individualized treatment.

Empresas de alquiler de vacaciones de lujo

Los principales jugadores que operan en la industria de alquiler de vacaciones de lujo son:

• Airbnb Luxe
• Elite Havens
• Inspirato
• Le Collectionist
• Retiros de lujo
• Onefinestay
• Plum Guide
• Alquiler Escapes
• Sonder
• VRBO
• Airbnb Luxe y Le Collectionist están creciendo ofreciendo servicios personalizados y bien elegidos. Le Collectionist se concentra en las asociaciones locales y las estancias lideradas por conserjería, mientras que Airbnb Luxe combina el diseño de viaje con tecnología con un estricto control de propiedades. Ambos golpean un equilibrio entre la expansión y la exclusividad que los turistas de alta gama demandan.
• Rental Escapes y Plum Guide ofrecen un fuerte servicio y control de calidad a los alquileres de lujo. Rental Escapes ofrece una boutique, experiencia práctica con villas cuidadosamente seleccionadas y servicio completo de conserjería. Para establecer la confianza de los visitantes, Plum Guide utiliza estrictos criterios de verificación de propiedades, datos y diseño para garantizar la coherencia.
• Retiros de lujo y Onefinestay atienden a viajeros exigentes que buscan un lujo curado con servicio de estilo hotelero. Con el apoyo de Airbnb, Luxury Retreats ofrece una combinación de lujosas villas, acceso mundial y servicios de conserjería individualizados. La cartera de lujo de Accor incluye Onefinestay, que combina la hospitalidad profesional con el encanto local para ofrecer estancias de servicio completo y de marca en residencias de lujo.
• VRBO Luxe ofrece estancias premium con amplio alcance de plataforma, pero menos personalización que otros. Le Collectionist y Onefinestay se concentran en los servicios de conserjería de alto tacto, mientras que Airbnb Luxe y Luxury Retreats son líderes en experiencias curadas y de servicio completo. Rental Escapes combina un servicio boutique con gestión experta, mientras que Plum Guide es excelente en la revisión rigurosa de propiedades.

Luxury Vacation Rental Industry News

• En mayo de 2025, Airbnb publicó su Summer Release, revelando el valor de 260 ciudades de Airbnb Services, incluyendo cualquier cosa de chefs expertos y fotógrafos a maestros de yoga y terapeutas de masaje, así como una aplicación completamente renovada y mejores experiencias de Airbnb. Al combinar la comodidad de lujo con servicios individuales in situ, el lanzamiento presenta apartamentos Airbnb LUXE como escapadas totalmente atendidas.
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• En abril de 2025, Le Collectionist, especialista en villas de lujo curadas, abrió su primera ubicación en Estados Unidos en St. Barts para mejorar la asistencia en el mercado y la personalización de los huéspedes. Esta acción demuestra su dedicación a la prestación de servicios individualizados y una mayor participación local en lugares de prestigio.
• En diciembre de 2024, Alquiler Escapes debutó su serie "Luxury Villa Rentals of the Year", destacando casas excepcionales como fincas históricas en Italia, fincas frente a la playa en Turks & Caicos, y un refugio de isla privada en el BVI. El anuncio destaca alojamientos cuidadosamente planificados, basados en la experiencia y reafirma el compromiso de la marca con estándares internacionales de prima.
• En marzo de 2024, Plum Guide anunció una asociación con el programa de lealtad de Global Hotel Alliance, permitiendo a los miembros de DISCOVERY acumular recompensas mientras permanecían con Plum Guide. Esta transición entre los programas típicos de lealtad hotelera y alquileres de casas de lujo destaca Plum Guide está de pie como una opción de alojamiento confiable y lujoso.
• En agosto de 2024, Inspirato amplió su cartera de lujo con 17 nuevas propiedades, incluyendo una villa frente a la playa en Punta de Mita y suites de patrimonio en Mallorca. Esto amplía su selección cuidadosamente elegida a 200 hoteles asociados y más de 400 residencias. La última renovación demuestra cómo Inspirato sigue combinando comodidad, estilo y servicio para satisfacer los altos estándares de viajeros de lujo con extras como chefs privados, linos finos y limpieza diaria.

El informe de investigación del mercado de vacaciones de lujo incluye una cobertura profunda de la industria con estimaciones " en términos de ingresos (Mn) de 2021 a 2034, para los siguientes segmentos:

Mercado, por propiedad

• Villas y fincas de lujo
• Áticos y apartamentos de lujo
• Propiedades únicas y experienciales
• Residencias de lujo

Market, By Booking Channel

• Agencias de viajes en línea (OTAs)
• Plataformas centradas en el lujo
• Canales de reserva directos
• Reservas de conserjería y agente de viajes

Market, By Guest

• Viajeros de ultra-alta-net-worth (UHNW)
• Viajeros de ocio afluentes
• Viajeros corporativos y empresariales
• Viajeros de lujo Millennial y gen z
• Grupos familiares multigeneracionales
• Viajeros de ocasión especial

Mercado, por nivel de servicio

• Alquileres de lujo de servicio completo
• Propiedades primas de autoservicio
• Modelos de servicio híbridos
• Alquileres mejorados por conserjería

La información mencionada se proporciona a las siguientes regiones y países:

• América del Norte
  • Estados Unidos
  • Canadá
• Europa
  • Alemania
  • UK
  • Francia
  • Italia
  • España
  • Rusia
  • Nordics
  • Portugal
  • Croacia
• Asia Pacífico
  • China
  • India
  • Japón
  • Australia
  • Corea del Sur
  • Singapur
  • Tailandia
  • Indonesia
• América Latina
  • Brasil
  • México
  • Argentina
• MEA
  • Sudáfrica
  • Arabia Saudita
  • UAE