Размер строительного рынка Испании - по конечному использованию (частный, государственный), по типу контракта (генеральный, проектирование и строительство, управление строительством), по масштабу (мега, крупный, средний, малый), тип и прогноз, 2023 – 2032

Размер рынка строительства в Испании

Размер рынка строительства в Испании в 2022 году составил 72,8 млрд долларов США и, как ожидается, будет расти на более чем 2,5% в год в период с 2023 по 2032 год. Экономический рост и инвестиции правительства играют ключевую роль в расширении строительного рынка в Испании. В периоды экономического роста правительства выделяют значительные средства на развитие инфраструктуры, создавая спрос на строительные проекты, такие как транспортные сети, школы, больницы и государственные здания. Эти инвестиции не только улучшают связность и логистику, но и создают рабочие места.

Кроме того, экономический рост приводит к урбанизации и необходимости реализации проектов по развитию городской среды. Правительства инвестируют в инициативы по регенерации городов, тем самым оживляя городские центры и создавая новые городские пространства. Эти инициативы стимулируют строительные проекты в жилищном, коммерческом и общественном секторах, способствуя развитию строительного рынка Испании.

Урбанизация и рост населения приводят к увеличению спроса на жилье. По мере миграции людей в городские районы растет потребность в жилых помещениях, включая квартиры, дома и кондоминиумы. Это стимулирует строительную деятельность в жилищном секторе для удовлетворения растущего спроса на жилье. Урбанизация требует развития и расширения городских территорий. Рынок строительства в Испании переживает рост проектов, связанных с развитием инфраструктуры, таких как дороги, мосты, коммунальные услуги и общественные объекты.

Политические и геополитические риски создают трудности и сдерживают рост строительного рынка в Испании. Политическая нестабильность, изменения в государственной политике и регуляторная неопределенность могут повлиять на доверие инвесторов и отложить или отговорить от реализации строительных проектов. Нестабильная политическая обстановка создает климат непредсказуемости, затрудняя инвесторам и строительным компаниям долгосрочное планирование и обязательства. Геополитические факторы, включая торговые споры, изменения в международных отношениях и экономическую нестабильность в соседних странах, также могут оказывать негативное влияние. Эти риски могут нарушать цепочки поставок, увеличивать стоимость материалов и влиять на иностранные инвестиции в строительный сектор.

Влияние COVID-19

Во время пандемии COVID-19 рынок строительства в Испании столкнулся с значительными сбоями из-за введенных карантинных мер, нехватки рабочей силы и нарушений в цепочках поставок. Строительные площадки либо временно закрывались, либо работали с пониженной производительностью, что приводило к задержкам в проектах, увеличению затрат и логистическим сложностям. Возникли проблемы с финансированием, так как экономическая активность снизилась, доверие инвесторов ослабло, а кредитные условия ужесточились, что привело к замедлению начала новых проектов и принятию инвестиционных решений. Для сдерживания распространения вируса строительная отрасль Испании внедрила строгие протоколы безопасности. Меры социального дистанцирования, предоставление средств индивидуальной защиты (СИЗ), а также усиленные санитарные практики стали обязательными на строительных площадках.

Тенденции рынка строительства в Испании

Строительная отрасль Испании все больше внедряет цифровые технологии и программное обеспечение для управления строительством, чтобы повысить эффективность проектов, сотрудничество и производительность. Building Information Modeling (BIM), дроны, дополненная реальность (AR) и виртуальная реальность (VR) используются для проектирования, планирования и управления проектами, что приводит к повышению точности, снижению затрат и улучшению принятия решений.

Анализ рынка строительства в Испании

Жилищный сегмент рынка строительства в Испании в 2022 году составлял примерно 15% доли в выручке. Испания наблюдает рост спроса на жилую недвижимость из-за таких факторов, как рост населения, урбанизация и улучшение экономики. Низкие процентные ставки и благоприятные условия ипотечного кредитования также увеличили продажи жилья.

Согласно статистике Банка Испании, цены на жилье в Испании выросли на 4,3% в 2021 году. Годовое увеличение цен на жилье в четвертом квартале 2021 года составило 8,6% по сравнению с четвертым кварталом 2020 года. Кроме того, инициативы по обновлению городской среды играют ключевую роль в росте жилищного строительного сегмента. Многие города в Испании сосредоточены на оживлении существующих городских территорий, реконструкции старых зданий и строительстве новых жилых единиц.

Рынок строительства в Испании в сегменте частного сектора превысил 40 млрд долларов США в 2022 году и будет расти более чем на 2% в период с 2023 по 2032 год. Частные компании в Испании все больше приоритизируют устойчивость в своих строительных проектах. Они внедряют экологичные методы строительства, системы возобновляемой энергии и экологически чистые материалы, тем самым соответствующие обязательствам Испании по сохранению окружающей среды и устойчивому развитию. Кроме того, появление стартапов в сфере строительных технологий в частном секторе Испании способствовало инновациям и росту.

Сегмент общего подряда на рынке строительства в Испании достиг 30 млрд долларов США в 2022 году. Общий подряд — это традиционный подход, при котором строительный проект передается генеральному подрядчику, который управляет всем проектом. Генеральный подрядчик отвечает за координацию и контроль всех аспектов строительного процесса, включая субподряд различных специальностей, а также управление графиком и бюджетом проекта.

Доля рынка строительства в Испании

Крупные компании, работающие в сфере строительства в Испании, включают

• Vinci
• ACS
• Bouygues
• Eiffage
• Skanska
• Strabag
• Balfour Beatty
• Acciona
• Royal Bam Group NV
• Fomento De Construcciones Y Contratas
  

Новости строительной отрасли Испании

• В ноябре 2022 года AltarCAM и Terralpa объявили о своих инвестициях в элитные жилищные проекты в Испании. Обе компании намерены инвестировать в проекты и воспользоваться "благоприятными долгосрочными фундаментальными факторами" премиального жилищного сегмента, в котором они обе имеют экспертизу.
  

Этот исследовательский отчет о рынке строительства в Испании включает всесторонний анализ отрасли с оценками и прогнозами в терминах выручки (млрд долларов США) с 2018 по 2032 год, для следующих сегментов:

По типу

• Жилищное строительство
• Коммерческое строительство
• Строительство спортивных сооружений
• Строительство гостиничных сооружений
• Строительство торговых сооружений
• Строительство офисных зданий
• Промышленное строительство
• Строительство инфраструктуры и тяжелого гражданского строительства
• Институциональное строительство
• Строительство медицинских учреждений
• Строительство образовательных учреждений
• Смешанное использование строительства
• Специализированное строительство
• Строительство реконструкции/ремонта
• Экологическое строительство

По конечному использованию

• Частный сектор
• Государственный сектор

По типу подряда

• Общий подряд
• Проектно-строительный подряд
• Управление строительством

По масштабу

• Мегапроект
• Крупный проект
• Средний проект
• Малый проект