Размер рынка экологичного строительства - по конечному использованию, по типу проекта, по продукту, по типу материала, по каналу сбыта, прогноз роста, 2025 - 2034

Размер рынка зеленого строительства

Согласно последнему исследованию компании Global Market Insights Inc., рынок зеленого строительства оценивался в 530,2 млрд долларов США в 2024 году. Ожидается, что рынок вырастет с 580,2 млрд долларов США в 2025 году до 1,39 трлн долларов США к 2034 году, с темпом роста 10,2% в год.

• Отрасль быстро расширяется, так как правительства, застройщики и потребители делают акцент на устойчивости, энергоэффективности и защите окружающей среды. Рост урбанизации, ужесточение строительных норм и повышение осведомленности о углеродном следе ускоряют внедрение продукции. Технологии, такие как умные системы вентиляции, энергоэффективные материалы и возобновляемые источники энергии на месте, теперь являются стандартными компонентами, способствующими долгосрочной трансформации строительных практик.
  
• Зеленые здания — это сооружения, которые проектируются, строятся и эксплуатируются с целью минимизации воздействия на окружающую среду при максимальном использовании ресурсов и обеспечении благополучия жителей. Они используют энергоэффективные системы, устойчивые материалы, технологии экономии воды и малоэмиссионные строительные практики. Это снижает углеродный след, уменьшает эксплуатационные затраты, улучшает качество внутренней среды и способствует долгосрочной экологической устойчивости в различных приложениях.
  
• Например, в марте 2023 года Совет по экологическому строительству США сообщил, что проекты LEED уже перенаправили более 80 млн тонн отходов с полигонов, и к 2030 году этот показатель, как ожидается, достигнет 540 млн тонн. Здания с сертификатом LEED в среднем получают 89 баллов из 100 по рейтингу ENERGY STAR, а исследование 7100 сертифицированных проектов показало, что более 90% из них достигли улучшения энергоэффективности на 10% и более.
  
• Рынок зеленого строительства оценивался в 401,9 млрд долларов США в 2021 году и вырос с темпом роста около 6% к 2024 году. Усиление сотрудничества между правительствами, финансовыми учреждениями и застройщиками еще больше ускорит проникновение продукции, сделав устойчивое строительство мировой нормой.
  
• Спрос на зеленые здания стимулируется нормативными требованиями, добровольными программами сертификации, такими как LEED и BREEAM, а также обязательствами компаний по достижению нулевого уровня выбросов. Экономия на энергопотреблении и водоснабжении также мотивирует внедрение. Кроме того, растущее общественное давление в пользу климатосознательного развития побуждает застройщиков интегрировать экологически чистые материалы, практики снижения отходов и умные системы, укрепляя импульс отрасли.
  
• Многонациональные компании модернизируют офисы, фабрики и логистические центры для достижения целей по снижению выбросов углерода. Зеленые здания помогают им соответствовать целям по выбросам Scope 1–3, снижать энергоемкость эксплуатации и соответствовать глобальным рейтингам устойчивости. Этот корпоративный сдвиг стимулирует крупные, многолетние инвестиции в зеленое строительство и предлагает значительные возможности для расширения бизнеса.
  
• Например, в ноябре 2023 года Американское общество инженеров по отоплению, рефрижерации и кондиционированию воздуха (ASHRAE) опубликовало стандарт 228 для оценки производительности зданий с нулевым энергопотреблением и нулевым углеродным следом. Стандарт предоставляет стандартизированные определения, методы расчета и процедуры проверки для зданий с нулевым балансом, поддерживая последовательную оценку и сравнение.
  

Тенденции рынка зеленого строительства

• Инновации, включая умные датчики, автоматизацию зданий на основе IoT, оптимизацию энергии на основе ИИ и модульное префабрикационное строительство, переопределяют зеленое строительство. Улучшенная изоляция, высокопроизводительное остекление и композиты из переработанных материалов повышают эффективность зданий. Эти технологии снижают выбросы за весь жизненный цикл и эксплуатационные затраты, одновременно повышая комфорт жителей, делая зеленые здания технологически превосходящими и все более привлекательными для правительств, корпораций и покупателей жилья.
  
• Правительство внедряет зеленые коды, стандарты снижения выбросов углерода и стимулы, такие как налоговые льготы, зеленые кредиты и обязательные энергоаудиты. Законы о городском планировании все чаще требуют использования экологически чистых материалов, систем сбора дождевой воды и эффективных систем вентиляции и кондиционирования. Стандарты сертификации направляют разработчиков на соблюдение экологических норм, поощряя прозрачность и установление показателей эффективности в жилых, коммерческих и промышленных сегментах строительства.
  
• Отрасль готова к значительному росту, поскольку декарбонизация, принципы круговой экономики и климатоустойчивая инфраструктура становятся центральными для глобальной политики. Умные энергосистемы, здания с нулевым выбросом углерода и проекты, основанные на природных решениях, будут формировать будущие разработки.
  
• Для цитирования в январе 2024 года Китай выпустил свой План действий по энергосбережению и снижению выбросов углерода на 2024-25 годы, направленный на улучшение энергоемкости страны на 2,5% в 2024 году с улучшением на 3,5% в крупных отраслях, а также примерно 100 миллионов тонн условного топлива (2,9 ЭДж) экономии в 2024-25 годах. План включает целевые показатели для зданий, промышленности и транспорта и подчеркивает внедрение цифровых технологий для управления энергией.
  
• Быстрое расширение отчетности по ESG и устойчивого финансирования становится важным драйвером рынка. Зеленые облигации, кредиты, связанные с устойчивостью, и инвестиционные критерии, соответствующие климатическим требованиям, побуждают разработчиков внедрять сертифицированные зеленые здания. Финансовые учреждения все чаще поощряют энергоэффективные и низкоуглеродные проекты более выгодными условиями кредитования, ускоряя массовое внедрение и укрепляя долгосрочные устойчивые строительные конвейеры.
  
• Рост инвестиций в умные города создает сильный спрос на зеленые здания, интегрированные с цифровой инфраструктурой. Мониторинг энергии в реальном времени, автоматизированный климат-контроль, прогнозирующее обслуживание и интегрированные возобновляемые системы повышают эффективность и производительность зданий. По мере внедрения городов-близнецов, 5G-соединения и коммунальных услуг с датчиками зеленые здания становятся ключевыми узлами, ускоряя рост рынка в сфере городского развития.
  
• Например, глобальные инвестиции в энергоэффективность зданий в 2021 году составили примерно 300 миллиардов долларов США, что представляет собой рост на 10%, хотя их необходимо утроить к 2030 году, чтобы соответствовать траекториям нулевых выбросов, согласно Международному энергетическому агентству. Этот драйвер, по оценкам, добавит 15% к темпу роста рынка за счет прямого спроса на энергоэффективные решения и технологии для зданий.
  

Анализ рынка зеленого строительства

• По конечному использованию отрасль разделена на жилые, коммерческие и промышленные сегменты. В 2024 году доля жилого сегмента составляет около 45%, и прогнозируется, что он будет расти более чем на 9,5% до 2034 года.
  
• Рынок расширяется, поскольку домовладельцы делают упор на энергоэффективность, более здоровые внутренние условия и более низкие долгосрочные эксплуатационные расходы. Спрос обусловлен экологически чистыми материалами, интеграцией умного дома и устойчивыми строительными практиками, которые снижают углеродный след. Государственные стимулы в сочетании с растущей экологической осознанностью и более строгими строительными нормами будут способствовать принятию продукции, позиционируя зеленые здания как один из основных вкладчиков в устойчивое городское развитие.
  
• Коммерческий сегмент, по прогнозам, превысит 450 миллиардов долларов США к 2034 году. Отрасль быстро растет, поскольку компании стремятся к энергоэффективным объектам, которые снижают эксплуатационные расходы и повышают корпоративные цели устойчивости. Спрос обусловлен зелеными сертификатами, передовыми системами вентиляции и кондиционирования, интеграцией возобновляемых источников энергии и технологиями умных зданий.
  
• Промышленное применение оценивалось в 94,8 млрд долларов США в 2024 году. Рынок промышленных зеленых зданий расширяется, так как производители внедряют экологически устойчивые проекты зданий для снижения энергопотребления, оптимизации использования ресурсов и соответствия экологическим стандартам.
  
• Растущее внимание к интеграции возобновляемых источников энергии, минимизации отходов и экологически эффективным материалам способствует их внедрению. Компании также используют зеленые здания для повышения операционной эффективности, снижения выбросов и укрепления обязательств в области устойчивого развития, что способствует устойчивому росту в промышленных секторах.
  
• Например, в 2022 году прямые выбросы CO2 от эксплуатации зданий составили 3 Гт CO2, а косвенные выбросы от электроэнергии и тепла, используемых в зданиях, достигли примерно 6,8 Гт CO2, увеличиваясь примерно на 1,4% в год из-за роста потребления электроэнергии, согласно данным МЭА.

• По продуктам отрасль разделена на внутренние, внешние и другие. Рынок внешних зеленых зданий занимает долю в 51,5% в 2024 году и, как ожидается, достигнет более 700 млрд долларов США к 2034 году.
  
• Внутренние зеленые здания оценивались в 188,8 млрд долларов США в 2024 году. Рынок развивается, так как строители и жильцы делают упор на экологически чистые материалы, более здоровые внутренние среды и энергоэффективные системы. Спрос обусловлен низковыделяющими ЛОС красками, переработанной мебелью, естественным освещением и умными системами управления, которые оптимизируют качество воздуха и комфорт. Растущие стандарты устойчивости, сертификаты wellness и корпоративные цели ESG ускоряют внедрение, делая зеленые интерьеры ключевым компонентом современного устойчивого строительства.
  
• Например, Международная финансовая корпорация оценивает, что глобальные дополнительные инвестиции в энергоэффективное строительство с 2022 по 2035 год составят примерно 3,5 трлн долларов США, при этом развивающимся рынкам потребуется примерно 1,5 трлн долларов США из этой суммы, согласно анализу МФК.
  
• Рынок внешних зданий должен расти на уровне более 10% с 2025 по 2034 год. Рынок получит значительный импульс, так как разработчики внедряют устойчивые фасадные материалы, энергоэффективные оболочки и климатореактивные проекты. Спрос обусловлен продвинутыми изоляционными материалами, зелеными крышами, интегрированными с солнечными панелями фасадами и долговечными переработанными материалами, которые повышают производительность и снижают жизненные затраты. Более строгие строительные нормы, цели климатической устойчивости и растущее осознание долгосрочных экологических преимуществ продолжают стимулировать сильный рост в этом сегменте.
  
• По типу материала отрасль разделена на структурные, изоляционные, отделочные и стекло и остекление. Рынок структурных зеленых зданий будет демонстрировать среднегодовой темп роста около 9% к 2034 году.
  
• Рынок растет, так как разработчики делают упор на устойчивые строительные рамы, которые повышают долговечность, снижают встроенный углерод и улучшают энергоэффективность. Растущие регуляторные требования в области устойчивости, требования к зеленым сертификатам и экономические преимущества от эффективных структурных решений способствуют внедрению, позиционируя структурные системы как ключевой компонент современных зеленых зданий.
  
• Рынок изоляционных зеленых зданий демонстрирует сильный импульс, так как устойчивая тепловая защита становится центральной для современного строительства. Растущее регуляторное давление в сочетании с более высокими ценами на энергию и целями зеленых сертификатов продолжает ускорять внедрение передовых, экологически ответственных технологий изоляции.
  
• Рынок зеленых зданий набирает обороты, так как разработчики делают акцент на экологичных материалах и элементах дизайна с низким воздействием. Экологически чистые краски, переработанные напольные покрытия, энергоэффективное освещение и водосберегающие смесители все чаще предпочитают для улучшения качества внутренней среды и снижения воздействия на жизненный цикл. Поддерживающие нормативные акты соответствуют растущей осведомленности потребителей, а стремление к зеленым сертификатам продолжает укреплять их внедрение в жилых, коммерческих и промышленных проектах.
  
• Растущий акцент на энергоэффективных строительных оболочках стимулирует рынок зеленых зданий из стекла и остекления, при этом передовые материалы повышают устойчивость и производительность. Стекло с низкой эмиссией, изолированные стеклопакеты и солнцезащитные покрытия помогают снизить потери тепла и оптимизировать естественное освещение. Более строгие энергетические кодексы, растущая экологическая осведомленность и спрос на высокопроизводительные решения продолжают ускорять их внедрение в современные строительные проекты.

• США доминировали на рынке зеленых зданий в Северной Америке с долей около 80% в 2024 году и генерировали доход в размере 131,9 млрд долл. США. Растущие экологические приоритеты и строгие стандарты эффективности стимулируют рынок, при этом разработчики все чаще внедряют экологичные материалы и передовые энергосберегающие технологии. Сильные федеральные и государственные стимулы, широкое использование сертификатов LEED и WELL, а также растущие корпоративные обязательства в области ESG еще больше ускоряют внедрение. Спрос на более здоровые пространства и долгосрочную экономию затрат продолжает стимулировать рост бизнеса.
  
• Рынок зеленых зданий в Северной Америке, как прогнозируется, достигнет 400 млрд долл. США к 2034 году. Растущие цели устойчивости и более строгие экологические нормативы ускоряют рост отрасли. Разработчики все чаще внедряют энергоэффективные проекты, экологичные материалы и умные строительные технологии для снижения углеродного следа и эксплуатационных затрат. Сильная поддержка политики, широкое распространение сертификационных программ и растущий спрос на более здоровые внутренние среды продолжают стимулировать проникновение на рынок.
  
• Например, в октябре 2024 года Международная финансовая корпорация опубликовала отчет Building Green: Sustainable Construction in Emerging Markets, в котором представлен всесторонний анализ выбросов углерода в цепочке создания стоимости строительства и требований к инвестициям. В отчете оценивается, что развивающимся рынкам потребуется примерно 1,5 трлн долл. США дополнительных инвестиций в зеленое строительство с 2022 по 2035 год, с подробными региональными разбивками и технологическими маршрутами.
  
• Растущий импульс в области устойчивого строительства формирует рынок зеленых зданий в Европе, где строгие климатические политики и правила энергоэффективности направляют развитие. Строители внедряют низкоуглеродные материалы, передовые изоляционные материалы и умные технологии для снижения выбросов. Растущий спрос на более здоровые пространства и долгосрочную экономию затрат продолжает стимулировать внедрение в ключевых секторах.
  
• Для иллюстрации в мае 2024 года Европейский Союз сообщил о прогрессе в рамках инициативы Renovation Wave, при этом страны-члены представили обновленные долгосрочные стратегии реконструкции в соответствии с пересмотренным Директивой о энергоэффективности зданий. Стратегии описывают пути достижения нулевых выбросов в строительном фонде к 2050 году, с промежуточными целями на 2030 и 2040 годы.
  
• Азиатско-Тихоокеанский регион составляет около 20% доли рынка зеленых зданий в 2024 году. Сильная урбанизация и растущая экологическая осведомленность стимулируют рынок, при этом правительства ужесточают стандарты эффективности и продвигают устойчивое строительство.Разработчики все чаще внедряют энергосберегающие технологии, экологически чистые материалы и сертифицированные проекты. Растущий спрос на более здоровые внутренние среды, а также снижение эксплуатационных затрат будут способствовать развитию бизнес-сценарного развития.
  
• Для цитирования Всемирный банк опубликовал всеобъемлющий глобальный набор данных о строительных энергетических нормах, охватывающий 88 стран с обязательными нормами или стандартами. Набор данных Mapping Energy Efficiency предоставляет стандартизированные метрики по существованию кодов, охвату, исполнению, соответствию и строгости требований, что позволяет проводить межстрановые сравнения и установление эталонов.
  
• Рынок зеленого строительства в регионе Ближнего Востока и Африки должен вырасти на уровень более 10,5% к 2034 году. Увеличивающееся внимание к энергоэффективности в соответствии с устойчивым городским развитием формирует отрасль. Правительства продвигают экологически чистое строительство через более строгие нормативные акты и программы сертификации зеленых зданий. Разработчики все чаще внедряют передовые изоляционные системы, интегрированные с солнечной энергией, и технологии экономии воды, поддерживая рост бизнеса.
  
• Например, анализ МЭА указывает, что в соответствии со сценарием достижения нулевых выбросов к 2050 году все новые здания и около 20% существующего фонда должны соответствовать стандартам нулевого углеродного следа к 2030 году. Достижение этой цели требует снижения энергоемкости зданий примерно на 35% от уровня 2022 года, что почти в пять раз превышает темпы улучшения, наблюдавшиеся за прошшее десятилетие.
  
• Смена парадигмы в сторону климатоустойчивой инфраструктуры и более сильные партнерства в области устойчивого развития между государственным и частным секторами стимулируют рынок зеленого строительства в Латинской Америке. Правительства приоритизируют проекты, устойчивые к стихийным бедствиям, в то время как разработчики внедряют естественную вентиляцию, пассивное охлаждение и местные материалы. Растущие инвестиции в низкоуглеродное строительство и городское планирование, ориентированное на сообщества, еще больше ускоряют потенциал отрасли.
  

Доля рынка зеленого строительства

• Топ-5 игроков на рынке зеленого строительства — BASF, IBM, General Electric Company, Siemens и Schneider Electric — обеспечивают около 40% доли рынка в 2024 году.
  
• Рынок зеленого строительства характеризуется стабильным расширением, обусловленным ростом обязательных требований к устойчивости, увеличением затрат на энергию и растущей экологической осознанностью. Он функционирует как многодисциплинарный рынок, интегрирующий строительство, передовые материалы, возобновляемые технологии и умные системы зданий. Рынок высоко ориентирован на инновации, под влиянием эволюционирующих нормативных актов, зеленых сертификатов и предпочтений инвесторов в отношении низкоуглеродных активов.
  
• Во втором квартале 2025 года компания General Electric Company, теперь работающая в основном как GE Aerospace, сообщила о чистой выручке в размере 9,9 млрд долларов США, что отражает устойчивый рост по сравнению с предыдущим годом. Компания показала высокую прибыльность, зафиксировав EBITDA в размере примерно 2,8 млрд долларов США и сгенерировав свободный денежный поток в размере 1,4 млрд долларов США, что поддерживается устойчивым спросом на ее авиационный портфель.
  
• В 2024 году Daikin Industries сообщила о выручке в размере 30,3 млрд долларов США и операционной прибыли в размере примерно 8,9%, что отражает сильную работу по всему миру в своем портфеле HVAC. Компания продемонстрировала устойчивость операций в условиях колеблющегося спроса и давления на затраты, продолжая приоритизировать инновации, энергоэффективные технологии и стратегическое расширение для поддержки долгосрочного устойчивого роста.
  
• В 2024 году ABB сообщила о чистой выручке в размере 32,9 млрд долларов США, что подчеркивает ее прочную рыночную позицию. Ее операционная EBITA выросла до 5,9 млрд долларов США, что соответствует марже EBITA в 18,1%, что подтверждается высокой операционной эффективностью. Она показала чистую прибыль в размере 3,9 млрд долларов США, что выше по сравнению с результатами предыдущего года, что иллюстрирует повышенную прибыльность. Компания продолжает сосредотачиваться на своих стратегических целях, укрепляя лидерство в области электрификации и автоматизации, ускоряя инновации и инвестируя в перспективные направления для обеспечения устойчивого и высококачественного создания стоимости.
  

Компании на рынке зеленого строительства

Ключевые игроки, действующие в сфере экологичного строительства:

• ABB
• Alleguard
• Alumasc Building Products
• BASF 
• Bauder
• Binderholz 
• Bosch Sicherheitssysteme
• BSW GROUP
• CEMEX
• CertainTeed
• Daikin
• DuPont
• Forbo 
• General Electric Company
• HOLCIM 
• IBM
• Interface
• Johnson Controls
• Kingspan Group
• Owens Corning
• RedBuilt
• Schneider Electric
• Siemens
• Signify Holding
  
  
  
• BASF — это химическая компания, предоставляющая строительные химикаты, изоляционные материалы, покрытия и устойчивые решения для зданий. В ассортимент компании входят системы изоляции на основе полиуретана, добавки для бетона и системы внешней теплоизоляции с декоративной отделкой (EIFS).
  
• IBM специализируется на предоставлении решений для умных зданий, платформ IoT, искусственного интеллекта для оптимизации зданий и аналитики данных. В состав Maximo Application Suite входят возможности управления зданиями, а Watson IoT позволяет проводить прогнозирующее обслуживание и оптимизацию энергопотребления.
  
• General Electric Company предлагает комплексные решения, включая автоматизацию и управление зданиями, энергоэффективное освещение, оборудование для систем вентиляции, отопления и кондиционирования воздуха, системы возобновляемой энергии, системы хранения энергии и цифровые платформы для управления энергопотреблением зданий. Интегрированный подход и позиционирование компании делают ее предпочтительным партнером для крупномасштабных коммерческих и институциональных проектов в сфере экологичного строительства.
  
• Siemens — это технологическая компания, предоставляющая автоматизацию зданий, системы пожарной безопасности, охраны и управления системами вентиляции, отопления и кондиционирования воздуха. Платформа компании предлагает интегрированное управление зданиями, а подразделение умной инфраструктуры решает задачи электрификации, автоматизации и цифровизации зданий.
  
• Schneider Electric специализируется на управлении энергией и автоматизации. Платформа EcoStruxure предоставляет решения на основе IoT для зданий, включая системы управления зданиями, распределение электроэнергии, управление освещением и аналитику энергопотребления. Компания признана лидером в области устойчивого развития и предлагает комплексные решения для зданий с нулевым уровнем выбросов.
  

Новости отрасли экологичного строительства

• В ноябре 2025 года Siemens запустила Building X — решение на основе искусственного интеллекта, направленное на переход к климатно-нейтральным зданиям. Как первый продукт следующего поколения, созданный на основе принципов Siemens Xcelerator, он поддерживает открытую цифровую бизнес-платформу компании, предназначенную для ускорения цифровой трансформации и создания дополнительной ценности в таких секторах, как промышленность, транспорт, энергосистемы и системы зданий.
  
• В октябре 2025 года новый завод Daikin в Польше, спроектированный Takenaka, был удостоен награды на PLGBC Green Building Awards за устойчивый дизайн и интеграцию экологичных технологий, включая системы удержания дождевой воды, систему управления зданием и тепловые насосы. Награда была вручена 9 октября в Варшаве на 15-м Саммите по экологичному строительству, ведущем мероприятии в области устойчивого строительства, организованном Польским советом по экологичному строительству.
  
• В декабре 2024 года ABB заключила новое партнерство с Европейской региональной сетью Совета по экологическому строительству для продвижения устойчивых, энергоэффективных решений в области строительства. Это сотрудничество предоставляет компании более широкий доступ к экспертизе отрасли и членским организациям, что помогает укрепить вовлеченность, собрать ценные данные и направлять будущие инновации в области технологий.
  
• В июле 2024 года Cemex заключила партнерство в рамках сети с Фондом Эллен МакАртур для укрепления инициатив в области круговой экономики в строительной среде. Сеть Фонда считается ведущей глобальной платформой для сотрудничества в области круговой экономики, объединяющей инновационные организации, посвященные продвижению устойчивых и круговых решений по всему миру.
  

Отчет по исследованию рынка зеленого строительства включает глубокий анализ отрасли с оценками и прогнозами в денежном выражении (млн долларов США) с 2021 по 2034 год, для следующих сегментов:

Рынок по типу использования

• Жилые
• Коммерческие
• Промышленные

Рынок по типу проекта

• Новые
• Ремонт

Рынок по типу продукции

• Внутренние
• Внешние
• Другие

Рынок по типу материала

• Структурные
• Изоляционные
• Отделочные
• Стекло и остекление

Рынок по каналу сбыта

• Онлайн
• Офлайн

Вышеуказанная информация предоставлена для следующих регионов и стран:

• Северная Америка
  • США
  • Канада
  • Мексика 
• Европа
  • Германия
  • Великобритания
  • Франция
  • Нидерланды
  • Швеция
  • Италия
  • Испания
  • Дания
  • Норвегия
• Азиатско-Тихоокеанский регион
  • Китай
  • Япония
  • Индия
  • Южная Корея
  • Австралия
  • Сингапур
  • Индонезия
  • Малайзия
• Ближний Восток и Африка
  • ОАЭ
  • Саудовская Аравия
  • Южная Африка
  • Катар
  • Кувейт
  • Египет
  • Кения
  • Марокко
• Латинская Америка
  • Бразилия
  • Чили
  • Аргентина