Размер рынка экологичного строительства — по конечному использованию, по типу проекта, по продукту, по типу материала, по каналу продаж, прогноз роста на 2025–2034 гг.

Размер рынка зеленого строительства

Согласно последнему исследованию компании Global Market Insights Inc., рынок зеленого строительства оценивался в 530,2 млрд долларов США в 2024 году. Ожидается, что рынок вырастет с 580,2 млрд долларов США в 2025 году до 1,39 трлн долларов США к 2034 году, с темпом роста 10,2% в год.
 

• Отрасль быстро расширяется, так как правительства, застройщики и потребители делают акцент на устойчивости, энергоэффективности и защите окружающей среды. Рост урбанизации, ужесточение строительных норм и повышение осведомленности о углеродном следе ускоряют внедрение продукции. Технологии, такие как умные системы вентиляции, энергоэффективные материалы и возобновляемые источники энергии на месте, теперь являются стандартными компонентами, способствующими долгосрочной трансформации строительных практик.
   
• Зеленые здания — это сооружения, которые проектируются, строятся и эксплуатируются с целью минимизации воздействия на окружающую среду при максимальном использовании ресурсов и обеспечении благополучия жителей. Они используют энергоэффективные системы, устойчивые материалы, технологии экономии воды и малоэмиссионные строительные практики. Это снижает углеродный след, уменьшает эксплуатационные затраты, улучшает качество внутренней среды и способствует долгосрочной экологической устойчивости в различных приложениях.
   
• Например, в марте 2023 года Совет по экологическому строительству США сообщил, что проекты LEED уже перенаправили более 80 млн тонн отходов с полигонов, и к 2030 году этот показатель, как ожидается, достигнет 540 млн тонн. Здания с сертификатом LEED в среднем получают 89 баллов из 100 по рейтингу ENERGY STAR, а исследование 7100 сертифицированных проектов показало, что более 90% из них достигли улучшения энергоэффективности на 10% и более.
   
• Рынок зеленого строительства оценивался в 401,9 млрд долларов США в 2021 году и вырос с темпом роста около 6% к 2024 году. Усиление сотрудничества между правительствами, финансовыми учреждениями и застройщиками еще больше ускорит проникновение продукции, сделав устойчивое строительство мировой нормой.
   
• Спрос на зеленые здания стимулируется нормативными требованиями, добровольными программами сертификации, такими как LEED и BREEAM, а также обязательствами компаний по достижению нулевого уровня выбросов. Экономия на энергопотреблении и водоснабжении также мотивирует внедрение. Кроме того, растущее общественное давление в пользу климатосознательного развития побуждает застройщиков интегрировать экологически чистые материалы, практики снижения отходов и умные системы, укрепляя импульс отрасли.
   
• Многонациональные компании модернизируют офисы, фабрики и логистические центры для достижения целей по снижению выбросов углерода. Зеленые здания помогают им соответствовать целям по выбросам Scope 1–3, снижать энергоемкость эксплуатации и соответствовать глобальным рейтингам устойчивости. Этот корпоративный сдвиг стимулирует крупные, многолетние инвестиции в зеленое строительство и предлагает значительные возможности для расширения бизнеса.
   
• Например, в ноябре 2023 года Американское общество инженеров по отоплению, рефрижерации и кондиционированию воздуха (ASHRAE) опубликовало стандарт 228 для оценки производительности зданий с нулевым энергопотреблением и нулевым углеродным следом. Стандарт предоставляет стандартизированные определения, методы расчета и процедуры проверки для зданий с нулевым балансом, поддерживая последовательную оценку и сравнение.
   

Тенденции рынка зеленого строительства

• Инновации, включая умные датчики, автоматизацию зданий на основе IoT, оптимизацию энергии на основе ИИ и модульное префабрикационное строительство, переопределяют зеленое строительство. Улучшенная изоляция, высокопроизводительное остекление и композиты из переработанных материалов повышают эффективность зданий. Эти технологии снижают выбросы за весь жизненный цикл и эксплуатационные затраты, одновременно повышая комфорт жителей, делая зеленые здания технологически превосходящими и все более привлекательными для правительств, корпораций и покупателей жилья.
   
• Правительство внедряет зеленые коды, стандарты снижения выбросов углерода и стимулы, такие как налоговые льготы, зеленые кредиты и обязательные энергоаудиты. Законы о городском планировании все чаще требуют использования экологически чистых материалов, систем сбора дождевой воды и эффективных систем вентиляции и кондиционирования. Стандарты сертификации направляют разработчиков на соблюдение экологических норм, поощряя прозрачность и установление показателей эффективности в жилых, коммерческих и промышленных сегментах строительства.
   
• Отрасль готова к значительному росту, поскольку декарбонизация, принципы круговой экономики и климатоустойчивая инфраструктура становятся центральными для глобальной политики. Умные энергосистемы, здания с нулевым выбросом углерода и проекты, основанные на природных решениях, будут формировать будущие разработки.
   
• Для цитирования в январе 2024 года Китай выпустил свой План действий по энергосбережению и снижению выбросов углерода на 2024-25 годы, направленный на улучшение энергоемкости страны на 2,5% в 2024 году с улучшением на 3,5% в крупных отраслях, а также примерно 100 миллионов тонн условного топлива (2,9 ЭДж) экономии в 2024-25 годах. План включает целевые показатели для зданий, промышленности и транспорта и подчеркивает внедрение цифровых технологий для управления энергией.
   
• Быстрое расширение отчетности по ESG и устойчивого финансирования становится важным драйвером рынка. Зеленые облигации, кредиты, связанные с устойчивостью, и инвестиционные критерии, соответствующие климатическим требованиям, побуждают разработчиков внедрять сертифицированные зеленые здания. Финансовые учреждения все чаще поощряют энергоэффективные и низкоуглеродные проекты более выгодными условиями кредитования, ускоряя массовое внедрение и укрепляя долгосрочные устойчивые строительные конвейеры.
   
• Рост инвестиций в умные города создает сильный спрос на зеленые здания, интегрированные с цифровой инфраструктурой. Мониторинг энергии в реальном времени, автоматизированный климат-контроль, прогнозирующее обслуживание и интегрированные возобновляемые системы повышают эффективность и производительность зданий. По мере внедрения городов-близнецов, 5G-соединения и коммунальных услуг с датчиками зеленые здания становятся ключевыми узлами, ускоряя рост рынка в сфере городского развития.
   
• Например, глобальные инвестиции в энергоэффективность зданий в 2021 году составили примерно 300 миллиардов долларов США, что представляет собой рост на 10%, хотя их необходимо утроить к 2030 году, чтобы соответствовать траекториям нулевых выбросов, согласно Международному энергетическому агентству. Этот драйвер, по оценкам, добавит 15% к темпу роста рынка за счет прямого спроса на энергоэффективные решения и технологии для зданий.
   

Анализ рынка зеленого строительства

Подробнее о ключевых сегментах, формирующих этот рынок

Скачать бесплатный PDF-файл

• По конечному использованию отрасль разделена на жилые, коммерческие и промышленные сегменты. В 2024 году доля жилого сегмента составляет около 45%, и прогнозируется, что он будет расти более чем на 9,5% до 2034 года.
   
• Рынок расширяется, поскольку домовладельцы делают упор на энергоэффективность, более здоровые внутренние условия и более низкие долгосрочные эксплуатационные расходы. Спрос обусловлен экологически чистыми материалами, интеграцией умного дома и устойчивыми строительными практиками, которые снижают углеродный след. Государственные стимулы в сочетании с растущей экологической осознанностью и более строгими строительными нормами будут способствовать принятию продукции, позиционируя зеленые здания как один из основных вкладчиков в устойчивое городское развитие.
   
• Коммерческий сегмент, по прогнозам, превысит 450 миллиардов долларов США к 2034 году. Отрасль быстро растет, поскольку компании стремятся к энергоэффективным объектам, которые снижают эксплуатационные расходы и повышают корпоративные цели устойчивости. Спрос обусловлен зелеными сертификатами, передовыми системами вентиляции и кондиционирования, интеграцией возобновляемых источников энергии и технологиями умных зданий.
   
• Промышленное применение оценивалось в 94,8 млрд долларов США в 2024 году. Рынок промышленных зеленых зданий расширяется, так как производители внедряют экологически устойчивые проекты зданий для снижения энергопотребления, оптимизации использования ресурсов и соответствия экологическим стандартам.
   
• Растущее внимание к интеграции возобновляемых источников энергии, минимизации отходов и экологически эффективным материалам способствует их внедрению. Компании также используют зеленые здания для повышения операционной эффективности, снижения выбросов и укрепления обязательств в области устойчивого развития, что способствует устойчивому росту в промышленных секторах.
   
• Например, в 2022 году прямые выбросы CO2 от эксплуатации зданий составили 3 Гт CO2, а косвенные выбросы от электроэнергии и тепла, используемых в зданиях, достигли примерно 6,8 Гт CO2, увеличиваясь примерно на 1,4% в год из-за роста потребления электроэнергии, согласно данным МЭА.

Подробнее о ключевых сегментах, формирующих этот рынок

Скачать бесплатный PDF-файл

• По продуктам отрасль разделена на внутренние, внешние и другие. Рынок внешних зеленых зданий занимает долю в 51,5% в 2024 году и, как ожидается, достигнет более 700 млрд долларов США к 2034 году.
   
• Внутренние зеленые здания оценивались в 188,8 млрд долларов США в 2024 году. Рынок развивается, так как строители и жильцы делают упор на экологически чистые материалы, более здоровые внутренние среды и энергоэффективные системы. Спрос обусловлен низковыделяющими ЛОС красками, переработанной мебелью, естественным освещением и умными системами управления, которые оптимизируют качество воздуха и комфорт. Растущие стандарты устойчивости, сертификаты wellness и корпоративные цели ESG ускоряют внедрение, делая зеленые интерьеры ключевым компонентом современного устойчивого строительства.
   
• Например, Международная финансовая корпорация оценивает, что глобальные дополнительные инвестиции в энергоэффективное строительство с 2022 по 2035 год составят примерно 3,5 трлн долларов США, при этом развивающимся рынкам потребуется примерно 1,5 трлн долларов США из этой суммы, согласно анализу МФК.
   
• Рынок внешних зданий должен расти на уровне более 10% с 2025 по 2034 год. Рынок получит значительный импульс, так как разработчики внедряют устойчивые фасадные материалы, энергоэффективные оболочки и климатореактивные проекты. Спрос обусловлен продвинутыми изоляционными материалами, зелеными крышами, интегрированными с солнечными панелями фасадами и долговечными переработанными материалами, которые повышают производительность и снижают жизненные затраты. Более строгие строительные нормы, цели климатической устойчивости и растущее осознание долгосрочных экологических преимуществ продолжают стимулировать сильный рост в этом сегменте.
   
• По типу материала отрасль разделена на структурные, изоляционные, отделочные и стекло и остекление. Рынок структурных зеленых зданий будет демонстрировать среднегодовой темп роста около 9% к 2034 году.
   
• Рынок растет, так как разработчики делают упор на устойчивые строительные рамы, которые повышают долговечность, снижают встроенный углерод и улучшают энергоэффективность. Растущие регуляторные требования в области устойчивости, требования к зеленым сертификатам и экономические преимущества от эффективных структурных решений способствуют внедрению, позиционируя структурные системы как ключевой компонент современных зеленых зданий.
   
• Рынок изоляционных зеленых зданий демонстрирует сильный импульс, так как устойчивая тепловая защита становится центральной для современного строительства. Растущее регуляторное давление в сочетании с более высокими ценами на энергию и целями зеленых сертификатов продолжает ускорять внедрение передовых, экологически ответственных технологий изоляции.
   
• Рынок зеленых зданий набирает обороты, так как разработчики делают акцент на экологичных материалах и элементах дизайна с низким воздействием. Экологически чистые краски, переработанные напольные покрытия, энергоэффективное освещение и водосберегающие смесители все чаще предпочитают для улучшения качества внутренней среды и снижения воздействия на жизненный цикл. Поддерживающие нормативные акты соответствуют растущей осведомленности потребителей, а стремление к зеленым сертификатам продолжает укреплять их внедрение в жилых, коммерческих и промышленных проектах.
   
• Растущий акцент на энергоэффективных строительных оболочках стимулирует рынок зеленых зданий из стекла и остекления, при этом передовые материалы повышают устойчивость и производительность. Стекло с низкой эмиссией, изолированные стеклопакеты и солнцезащитные покрытия помогают снизить потери тепла и оптимизировать естественное освещение. Более строгие энергетические кодексы, растущая экологическая осведомленность и спрос на высокопроизводительные решения продолжают ускорять их внедрение в современные строительные проекты.

Ищете региональные данные?

Скачать бесплатный PDF-файл

• США доминировали на рынке зеленых зданий в Северной Америке с долей около 80% в 2024 году и генерировали доход в размере 131,9 млрд долл. США. Растущие экологические приоритеты и строгие стандарты эффективности стимулируют рынок, при этом разработчики все чаще внедряют экологичные материалы и передовые энергосберегающие технологии. Сильные федеральные и государственные стимулы, широкое использование сертификатов LEED и WELL, а также растущие корпоративные обязательства в области ESG еще больше ускоряют внедрение. Спрос на более здоровые пространства и долгосрочную экономию затрат продолжает стимулировать рост бизнеса.
   
• Рынок зеленых зданий в Северной Америке, как прогнозируется, достигнет 400 млрд долл. США к 2034 году. Растущие цели устойчивости и более строгие экологические нормативы ускоряют рост отрасли. Разработчики все чаще внедряют энергоэффективные проекты, экологичные материалы и умные строительные технологии для снижения углеродного следа и эксплуатационных затрат. Сильная поддержка политики, широкое распространение сертификационных программ и растущий спрос на более здоровые внутренние среды продолжают стимулировать проникновение на рынок.
   
• Например, в октябре 2024 года Международная финансовая корпорация опубликовала отчет Building Green: Sustainable Construction in Emerging Markets, в котором представлен всесторонний анализ выбросов углерода в цепочке создания стоимости строительства и требований к инвестициям. В отчете оценивается, что развивающимся рынкам потребуется примерно 1,5 трлн долл. США дополнительных инвестиций в зеленое строительство с 2022 по 2035 год, с подробными региональными разбивками и технологическими маршрутами.
   
• Растущий импульс в области устойчивого строительства формирует рынок зеленых зданий в Европе, где строгие климатические политики и правила энергоэффективности направляют развитие. Строители внедряют низкоуглеродные материалы, передовые изоляционные материалы и умные технологии для снижения выбросов. Растущий спрос на более здоровые пространства и долгосрочную экономию затрат продолжает стимулировать внедрение в ключевых секторах.
   
• Для иллюстрации в мае 2024 года Европейский Союз сообщил о прогрессе в рамках инициативы Renovation Wave, при этом страны-члены представили обновленные долгосрочные стратегии реконструкции в соответствии с пересмотренным Директивой о энергоэффективности зданий. Стратегии описывают пути достижения нулевых выбросов в строительном фонде к 2050 году, с промежуточными целями на 2030 и 2040 годы.
   
• Азиатско-Тихоокеанский регион составляет около 20% доли рынка зеленых зданий в 2024 году. Сильная урбанизация и растущая экологическая осведомленность стимулируют рынок, при этом правительства ужесточают стандарты эффективности и продвигают устойчивое строительство.Разработчики все чаще внедряют энергосберегающие технологии, экологически чистые материалы и сертифицированные проекты. Растущий спрос на более здоровые внутренние среды, а также снижение эксплуатационных затрат будут способствовать развитию бизнес-сценарного развития.
   
• Для цитирования Всемирный банк опубликовал всеобъемлющий глобальный набор данных о строительных энергетических нормах, охватывающий 88 стран с обязательными нормами или стандартами. Набор данных Mapping Energy Efficiency предоставляет стандартизированные метрики по существованию кодов, охвату, исполнению, соответствию и строгости требований, что позволяет проводить межстрановые сравнения и установление эталонов.
   
• Рынок зеленого строительства в регионе Ближнего Востока и Африки должен вырасти на уровень более 10,5% к 2034 году. Увеличивающееся внимание к энергоэффективности в соответствии с устойчивым городским развитием формирует отрасль. Правительства продвигают экологически чистое строительство через более строгие нормативные акты и программы сертификации зеленых зданий. Разработчики все чаще внедряют передовые изоляционные системы, интегрированные с солнечной энергией, и технологии экономии воды, поддерживая рост бизнеса.
   
• Например, анализ МЭА указывает, что в соответствии со сценарием достижения нулевых выбросов к 2050 году все новые здания и около 20% существующего фонда должны соответствовать стандартам нулевого углеродного следа к 2030 году. Достижение этой цели требует снижения энергоемкости зданий примерно на 35% от уровня 2022 года, что почти в пять раз превышает темпы улучшения, наблюдавшиеся за прошшее десятилетие.
   
• Смена парадигмы в сторону климатоустойчивой инфраструктуры и более сильные партнерства в области устойчивого развития между государственным и частным секторами стимулируют рынок зеленого строительства в Латинской Америке. Правительства приоритизируют проекты, устойчивые к стихийным бедствиям, в то время как разработчики внедряют естественную вентиляцию, пассивное охлаждение и местные материалы. Растущие инвестиции в низкоуглеродное строительство и городское планирование, ориентированное на сообщества, еще больше ускоряют потенциал отрасли.
   

Доля рынка зеленого строительства

• Топ-5 игроков на рынке зеленого строительства — BASF, IBM, General Electric Company, Siemens и Schneider Electric — обеспечивают около 40% доли рынка в 2024 году.
   
• Рынок зеленого строительства характеризуется стабильным расширением, обусловленным ростом обязательных требований к устойчивости, увеличением затрат на энергию и растущей экологической осознанностью. Он функционирует как многодисциплинарный рынок, интегрирующий строительство, передовые материалы, возобновляемые технологии и умные системы зданий. Рынок высоко ориентирован на инновации, под влиянием эволюционирующих нормативных актов, зеленых сертификатов и предпочтений инвесторов в отношении низкоуглеродных активов.
   
• Во втором квартале 2025 года компания General Electric Company, теперь работающая в основном как GE Aerospace, сообщила о чистой выручке в размере 9,9 млрд долларов США, что отражает устойчивый рост по сравнению с предыдущим годом. Компания показала высокую прибыльность, зафиксировав EBITDA в размере примерно 2,8 млрд долларов США и сгенерировав свободный денежный поток в размере 1,4 млрд долларов США, что поддерживается устойчивым спросом на ее авиационный портфель.
   
• В 2024 году Daikin Industries сообщила о выручке в размере 30,3 млрд долларов США и операционной прибыли в размере примерно 8,9%, что отражает сильную работу по всему миру в своем портфеле HVAC. Компания продемонстрировала устойчивость операций в условиях колеблющегося спроса и давления на затраты, продолжая приоритизировать инновации, энергоэффективные технологии и стратегическое расширение для поддержки долгосрочного устойчивого роста.
   
• В 2024 году ABB сообщила о чистой выручке в размере 32,9 млрд долларов США, что подчеркивает ее прочную рыночную позицию. Ее операционная EBITA выросла до 5,9 млрд долларов США, что соответствует марже EBITA в 18,1%, что подтверждается высокой операционной эффективностью. Она показала чистую прибыль в размере 3,9 млрд долларов США, что выше по сравнению с результатами предыдущего года, что иллюстрирует повышенную прибыльность. Компания продолжает сосредотачиваться на своих стратегических целях, укрепляя лидерство в области электрификации и автоматизации, ускоряя инновации и инвестируя в перспективные направления для обеспечения устойчивого и высококачественного создания стоимости.
   

Компании на рынке зеленого строительства

Ключевые игроки, действующие в сфере экологичного строительства:
 

• ABB
• Alleguard
• Alumasc Building Products
• BASF 
• Bauder
• Binderholz 
• Bosch Sicherheitssysteme
• BSW GROUP
• CEMEX
• CertainTeed
• Daikin
• DuPont
• Forbo 
• General Electric Company
• HOLCIM 
• IBM
• Interface
• Johnson Controls
• Kingspan Group
• Owens Corning
• RedBuilt
• Schneider Electric
• Siemens
• Signify Holding
  
  
   
• BASF — это химическая компания, предоставляющая строительные химикаты, изоляционные материалы, покрытия и устойчивые решения для зданий. В ассортимент компании входят системы изоляции на основе полиуретана, добавки для бетона и системы внешней теплоизоляции с декоративной отделкой (EIFS).
   
• IBM специализируется на предоставлении решений для умных зданий, платформ IoT, искусственного интеллекта для оптимизации зданий и аналитики данных. В состав Maximo Application Suite входят возможности управления зданиями, а Watson IoT позволяет проводить прогнозирующее обслуживание и оптимизацию энергопотребления.
   
• General Electric Company предлагает комплексные решения, включая автоматизацию и управление зданиями, энергоэффективное освещение, оборудование для систем вентиляции, отопления и кондиционирования воздуха, системы возобновляемой энергии, системы хранения энергии и цифровые платформы для управления энергопотреблением зданий. Интегрированный подход и позиционирование компании делают ее предпочтительным партнером для крупномасштабных коммерческих и институциональных проектов в сфере экологичного строительства.
   
• Siemens — это технологическая компания, предоставляющая автоматизацию зданий, системы пожарной безопасности, охраны и управления системами вентиляции, отопления и кондиционирования воздуха. Платформа компании предлагает интегрированное управление зданиями, а подразделение умной инфраструктуры решает задачи электрификации, автоматизации и цифровизации зданий.
   
• Schneider Electric специализируется на управлении энергией и автоматизации. Платформа EcoStruxure предоставляет решения на основе IoT для зданий, включая системы управления зданиями, распределение электроэнергии, управление освещением и аналитику энергопотребления. Компания признана лидером в области устойчивого развития и предлагает комплексные решения для зданий с нулевым уровнем выбросов.
   

Новости отрасли экологичного строительства

• В ноябре 2025 года Siemens запустила Building X — решение на основе искусственного интеллекта, направленное на переход к климатно-нейтральным зданиям. Как первый продукт следующего поколения, созданный на основе принципов Siemens Xcelerator, он поддерживает открытую цифровую бизнес-платформу компании, предназначенную для ускорения цифровой трансформации и создания дополнительной ценности в таких секторах, как промышленность, транспорт, энергосистемы и системы зданий.
   
• В октябре 2025 года новый завод Daikin в Польше, спроектированный Takenaka, был удостоен награды на PLGBC Green Building Awards за устойчивый дизайн и интеграцию экологичных технологий, включая системы удержания дождевой воды, систему управления зданием и тепловые насосы. Награда была вручена 9 октября в Варшаве на 15-м Саммите по экологичному строительству, ведущем мероприятии в области устойчивого строительства, организованном Польским советом по экологичному строительству.
   
• В декабре 2024 года ABB заключила новое партнерство с Европейской региональной сетью Совета по экологическому строительству для продвижения устойчивых, энергоэффективных решений в области строительства. Это сотрудничество предоставляет компании более широкий доступ к экспертизе отрасли и членским организациям, что помогает укрепить вовлеченность, собрать ценные данные и направлять будущие инновации в области технологий.
   
• В июле 2024 года Cemex заключила партнерство в рамках сети с Фондом Эллен МакАртур для укрепления инициатив в области круговой экономики в строительной среде. Сеть Фонда считается ведущей глобальной платформой для сотрудничества в области круговой экономики, объединяющей инновационные организации, посвященные продвижению устойчивых и круговых решений по всему миру.
   

Отчет по исследованию рынка зеленого строительства включает глубокий анализ отрасли с оценками и прогнозами в денежном выражении (млн долларов США) с 2021 по 2034 год, для следующих сегментов:

Рынок по типу использования

• Жилые
• Коммерческие
• Промышленные

Рынок по типу проекта

• Новые
• Ремонт

Рынок по типу продукции

• Внутренние
• Внешние
• Другие

Рынок по типу материала

• Структурные
• Изоляционные
• Отделочные
• Стекло и остекление

Рынок по каналу сбыта

• Онлайн
• Офлайн

Вышеуказанная информация предоставлена для следующих регионов и стран:

• Северная Америка
  • США
  • Канада
  • Мексика 
• Европа
  • Германия
  • Великобритания
  • Франция
  • Нидерланды
  • Швеция
  • Италия
  • Испания
  • Дания
  • Норвегия
• Азиатско-Тихоокеанский регион
  • Китай
  • Япония
  • Индия
  • Южная Корея
  • Австралия
  • Сингапур
  • Индонезия
  • Малайзия
• Ближний Восток и Африка
  • ОАЭ
  • Саудовская Аравия
  • Южная Африка
  • Катар
  • Кувейт
  • Египет
  • Кения
  • Марокко
• Латинская Америка
  • Бразилия
  • Чили
  • Аргентина