地域暖房市場 サイズとシェア 2025 - 2034

地区熱供給市場規模

2024年の世界の地区熱供給市場は1870億ドルと推定されています。同市場は、2025年に1967億ドルから2034年には3083億ドルに成長すると予測されており、これは年平均成長率（CAGR）5.1%に相当すると、Global Market Insights Inc.は報告しています。
 

• 化石燃料から再生可能エネルギー、廃熱、地熱への転換を加速させる脱炭素化政策の拡大がビジネス環境を促進しています。ネットワーク温度の低減に焦点を当てることで効率を向上させ、低品位熱源の統合を可能にすることが産業動向に影響を与えています。
   
• 地区熱供給は、中央発電所から複数の建物へ熱を供給する集中式システムで、通常は熱水または蒸気の形で供給されます。この熱は、熱電併給（CHP）発電所、再生可能エネルギー、産業廃熱、大規模ヒートポンプなど、さまざまな熱源から生成されます。
   
• 参考までに、2025年1月、欧州委員会は、EU加盟国が改正建物のエネルギー効率指令（EPBD）を実施するための一連のガイダンス文書の第1弾を公開しました。
   
• さらに、C/2024/7161と識別されたこの文書は、第17条（15）項に関する重要な解釈を提供しており、同項は2025年1月1日以降、新規の独立型化石燃料ボイラーの設置に対するすべての財政的インセンティブを終了させることを義務付けています。
   
• 地熱やバイオマスなどの再生可能エネルギー源を地区熱供給システムに統合し、炭素排出量を削減することで、産業トレンドを活性化させます。産業プロセスからの廃熱回収を増やし、都市熱供給ネットワークの全体的なエネルギー効率を向上させることで、有利なビジネスシナリオが生まれます。
   
• 寒冷地の都市で個別の暖房システムを集中式でより効率的な代替案に置き換えることで、産業の可能性を高めます。熱配分を最適化し、運用損失を削減するためのスマート制御システムへの大規模な投資が、さらにビジネス拡大を促進します。
   
• 引用のために、2024年11月、アイルランドの環境・気候・通信省（DECC）は、2024年の熱（ネットワークおよびその他の規定）法案の一般案の政府承認を発表しました。この立法措置は、アイルランドの地区熱供給セクターの開発と規制を支援する包括的な枠組みを確立します。
   
• 熱電併給（CHP）システムの採用に合わせて、古いパイプラインを交換し、熱絶縁性能を向上させることで、既存インフラの近代化が産業の動きを加速させます。さらに、効率と再生可能エネルギー統合の互換性を向上させるための低温地区熱供給への転換が、ビジネス展望を推進します。
   
• 高密度住宅および商業地区における集中式暖房ソリューションを促進する都市計画政策の継続が、産業シナリオに好影響を与えています。新興経済における急速な都市化と産業化に加え、需要の変動を調整し、間欠的な再生可能エネルギー供給を支援するための熱エネルギー貯蔵システムの統合が、ビジネス成長を強化します。
   
• 例えば、ドイツは、熱供給部門の脱炭素化に向けた決定的な一歩を踏み出し、エネルギー転換のための規制の明確化を提供する熱供給計画法を制定しました。2026年から2028年の間に、約11,000の自治体が、地元の熱供給システムの脱炭素化計画を詳細に記載した包括的な計画を提出することが予想されています。
   
• AIを活用した予測分析の利用拡大と需要予測やエネルギー最適化に加え、モジュラーで分散型のヒーティングユニットの導入により、都市部の拡大地域での迅速な実装が進められ、業界の動向を牽引しています。厳格な排出規制の実施により、石炭を燃料とするヒーティングプラントからの転換が促進され、ビジネス展望を高めることが期待されます。
   
• ビルエネルギー管理システムを地域熱供給網に接続し、リアルタイムで効率を追跡することで、ヒート・アズ・ア・サービスのビジネスモデルの開発とともに、有利なビジネス機会が生まれます。地域熱供給網を相互接続させ、資源の最適化と冗長性の削減を図ることで、ビジネス展望が加速するでしょう。
   

地域熱供給市場のトレンド

• 主要新興国が低炭素エネルギー、特に地域熱供給の採用に向けた厳格な排出規制とネットゼロのコミットメントを導入したことで、業界の動向が加速しています。炭素税や排出取引制度の導入に加え、建物の石油や石炭を燃料とするボイラーの段階的廃止がビジネス成長を推進しています。
   
• より高いエネルギー効率と排出基準を満たすための建築基準の強化により、業界の動向が活性化しています。排出限界を超えた場合の厳しい罰則が、よりクリーンな地域熱供給ソリューションの採用を促し、ビジネス拡大を推進しています。
• 例えば、2023年3月にデンマークは地熱ヒーティングプロジェクトを支援する新たな立法を採択し、再生可能エネルギー政策を推進しました。
   
• さらに、主要地域の政府は再生可能熱源の統合に焦点を当て、地域熱供給網における再生可能熱の割合を増やすことで、業界の展望に好影響を与えることが期待されます。また、規制により、産業やデータセンターの廃熱を地域熱供給網に取り込むことで、炭素フットプリントを低減させることがビジネス動向を強化するでしょう。
   
• 再生可能エネルギーを基盤としたヒーティングシステムやCHP（熱電併給）プラントの設置に対する直接的な財政的インセンティブにより、初期投資の負担が軽減され、これらのシステムの採用が促進されます。主要政府機関は再生可能熱とCHP発電による電力の長期的な購入価格を保証し、プロジェクトの財政的安定性を確保することで、ビジネス展望を強化します。
   
• 例えば、2023年3月にイギリスはエネルギー安全保障法を導入し、ヒートネットワーク規制とヒートゾーニング枠組みの設立を含む規制上の重要な一歩を踏み出し、ヒーティングセクターの脱炭素化を推進しました。
   
• 政策立案者は、CHPが燃料効率を最大化し、同時に電力と熱を生産するため、これらのプラントに対して税制優遇やエネルギー課税の軽減を認めることが多く、ビジネス展望を高めることが期待されます。都市部のヒーティングに再生可能エネルギーを統合するための支援的な資金調達プログラムが、ビジネス展望を強化するでしょう。
   
• さらに、政策は都市がCHP、再生可能エネルギー、ストレージを組み合わせた統合エネルギーシステムを設計し、中央集権的な熱供給を実現することを促進し、業界の機会を拡大するでしょう。政府が民間企業と共同投資し、熱供給網の拡大と近代化を図ることで、ビジネス動向が活性化しています。
   
• 例えば、2023年4月に欧州連合はチェコ共和国におけるグリーン地域熱供給イニシアチブの開発を支援するため、4億6600万ドルの財政パッケージを承認しました。
   
• 都市の拡大と産業ハブの成長により、集中的な熱需要が生まれ、地域熱供給はコスト効率の高いスケーラブルなソリューションとなっています。高層住宅複合施設の急速な開発と、産業団地の拡大に伴う大規模な投資により、ビジネス成長の好機が生まれます。
   
• 都市のネットワークを拡大するための継続的なインフラ開発は、エネルギー需要の増加に伴って地区熱供給パイプラインを統合することで、ビジネスの可能性を促進します。学校、病院、政府施設などの公共施設の継続的なアップグレードは、地区熱供給システムの需要を高めています。
   

地区熱供給市場分析

• ソース別では、業界はCHP、地熱、太陽熱、ボイラー専用、その他に分かれています。2024年にはCHP地区熱供給市場が50.5％のシェアを占め、2034年までに年率4.5％以上の成長が見込まれています。化石燃料から再生可能エネルギーCHPへの段階的な移行により、脱炭素化の要件を満たすことで業界の成長が促進されます。
   
• 工業プロセスからの廃熱回収の急速な統合により、熱効率が向上し、ビジネスのダイナミクスが高まります。熱と電力のリアルタイム最適化のための高度な制御の実装により、業界の状況が改善されます。
   
• 参考までに、2025年3月、ドイツのケルンは、ライン川に150MWのヒートポンプを設置することで地区熱供給ネットワークを近代化するために3億2538万ドルを投資し、カーボンニュートラルへの道を進めています。
   
• 地熱地区熱供給市場は2034年までに100億ドルを超えると予想されています。低炭素の安定したベースロード熱供給を推進することで、地熱の強力な開発が業界の可能性を高めます。さらに、都市部の深層地熱資源の探査により、高密度の熱需要地域をサポートすることで、ビジネスの展望が広がります。
   
• 太陽熱地区熱供給市場は2024年に30億7000万ドルの規模に達しました。大規模な太陽熱コレクターフィールドの採用が増加し、夏の熱生産を冬の利用にシフトするための季節熱貯蔵との統合により、サービス需要が増加する見込みです。
   
• 引用のために、2025年6月、ロン・ル・ソーニエ市は、ENGIEソリューションズとの戦略的協定を通じて、地区熱供給ネットワークの拡張と近代化の新たな段階に入りました。このプロジェクトは、既存インフラのアップグレード、システムの信頼性向上、地域エネルギー供給の脱炭素化に焦点を当てています。
   
• 再生可能熱に対する支援政策とインセンティブプログラムが、ユーティリティ規模の太陽熱発電設備の設置を加速させています。追跡コレクターの導入と高太陽光発電地域での実装により、年間生産量を最大化することで、小さな町や地方の地区熱供給システムにおける分散型再生可能エネルギーの採用が増加し、好ましいビジネス環境が創出されます。
   
• ボイラー専用セグメントは2034年までに年率5％以上の成長が見込まれています。持続可能な原料が利用可能なバイオマス燃料ユニットへの移行と、高度な排ガス凝縮の統合により、効率が向上し、潜熱が回収されることで、ビジネスの風景が活気づきます。
   

この市場を形成する主要なセグメントについて詳しく知る

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• 用途別では、地区熱供給市場は商業、住宅、工業に分かれています。住宅セグメントは2024年に37.8％のシェアを占め、2025年から2034年までに年率4.5％以上の成長が見込まれています。
   
• 都市部の人口密集地域における利便性と個別の暖房システムの必要性の低下による需要の増加により、ビジネスシナリオが好転する見込みです。設計段階から地熱を統合した接続準備済みの住宅開発への関心の高まりが、業界の成長を加速させるでしょう。
   
• 例えば、2025年4月に、Gradyentはグローバルインパクト投資家のBlue Earth Capitalが主導する成長資金調達ラウンドで3,254万ドルを成功裏に調達しました。この資本は、Gradyentのデジタルツインプラットフォームの拡大、チームの拡充、および国際的な成長の加速に使用されます。
   
• 商業地区熱供給市場は2024年に594億ドルの規模に達しました。オフィス、モール、ホテル、病院の急速な拡大と、安定した暖房の必要性が業界の成長を促進しています。ビルエネルギー管理システムとの統合により、最適化された運用とコスト削減が実現し、商業施設における地区熱供給の導入がさらに加速するでしょう。
   
• 例えば、2025年1月に、Stadtwerke Reutlingenはヨーロッパ投資銀行から8,135万ドルの融資を受け、電力および地区熱供給インフラの戦略的投資プログラムを推進しました。
   
• 大学キャンパスの急速な開発が、複数の学術施設を中央発電所から供給するための地区熱供給ネットワークを必要としており、業界のシナリオを促進しています。低温熱配送による損失の削減のため、古いキャンパスインフラのリノベーションがこれらのソリューションを加速させるでしょう。
   
• スマートビルシステムとの急速な統合による自動負荷制御と最適化、企業の脱炭素化コミットメント、エネルギー性能認証がビジネスポテンシャルを高めるでしょう。さらに、ハイブリッドワークモデルにおける変動する占有率に対応する柔軟な暖房容量がサービスポートフォリオを拡大させるでしょう。
   
• 引用のために、2025年6月に、ヨーロッパ委員会はMijnwaterに1,569万ドルの助成金を授与し、オランダのズート・リンブルフにおける持続可能な地区熱供給および冷却ネットワークの拡大を支援しました。
• 政府複合施設における地区熱供給システムの導入拡大により、複数の建物の暖房を統合することでビジネス成長が促進されます。軍事基地における住宅地区および運用施設の利用増加と、多様で冗長な熱源によるエネルギー安全保障への注目が、業界の展望を広げるでしょう。
   
• 産業地区熱供給市場は2034年までに900億ドルを超える見込みです。共同暖房ネットワークによる効率の向上と、産業プロセス間で廃熱を再利用するためのこれらのソリューションの活用が、ビジネス成長を支えています。
   
• 化学プラントにおける処理蒸気および空間暖房のための地区熱供給の統合と、局所地区熱供給ネットワークにおける発熱反応からの低温および中温廃熱の回収が、業界のポテンシャルを高めるでしょう。化学プラントの熱源に対応するための腐食耐性パイプとフィッティングの急速な導入が、ビジネス展望を促進しています。
   

• 米国は2024年に北米の地区熱供給市場で約86.2%のシェアを占め、126億ドルの収益を生み出しました。CHP統合による効率向上が都市部の地区熱供給拡大を促進し、業界のダイナミクスを支えるでしょう。
   
• 自治体におけるバイオマス燃料を利用した暖房施設の増加と、再生可能エネルギーの義務化に対応するための老朽化した地域暖房インフラの改修、高度な断熱パイプの導入による熱損失の削減が、事業の成長を推進します。製造業が盛んな地域における工場からの廃熱を地域暖房ネットワークに活用することで、さらに業界のトレンドが加速します。
   
• 例えば、2025年3月、州議会議員、労働組合代表、環境関係者の連合が、ニューヨーク州議会議事堂で集まり、ホクール知事と州議会に対し、2026年度予算に2億ドルを割り当て、SUNYキャンパスと自治体の公共事業に対する熱エネルギーネットワークの開発を支援するよう求めました。
   
• 北米の地域暖房市場は、2034年までに200億ドルを超える見込みです。熱電併給プラントとの統合によるエネルギー効率の向上と、化学研究開発およびパイロットプラントにおける地域暖房支援の温水ループへの需要が、業界の動向を活性化させます。
   
• ヨーロッパの地域暖房市場は、2024年に868億ドルと評価されました。完全な脱炭素化への強力な推進と、石炭を利用したシステムを熱電併給プラントに置き換える広範な取り組みが、事業成長に好影響を与えます。自治体や工業地帯間で資源を共有するための地域熱ネットワークの大規模な拡大が、産業の動向を推進しています。
   
• 参考までに、2025年8月、欧州委員会と欧州投資銀行は、9つのEU加盟国にわたる34の戦略的エネルギープロジェクトを推進するため、近代化基金から42.5億ドルを共同で支出しました。
   
• アジア太平洋地域の地域暖房市場は、2034年までに6%以上のCAGRで成長すると予測されています。化石燃料からクリーンエネルギーへの転換に伴う急速な都市化と工業化の成長が、事業展望を拡大させます。地域暖房における地熱エネルギーの大規模統合と、地域の工業地帯の開発拡大が、産業成長を促進します。
   

地域暖房市場のシェア

• 2024年の地域暖房業界のトップ5企業は、ENGIE、Vattenfall、Veolia、Fortum、Danfossで、市場の約15%を占めています。市場は、確立された地域公共事業会社、自治体エネルギー会社、民間インフラ運営会社の混合で構成され、中程度に統合されつつも地域的に分断された競争環境を形成しています。
   
• 主要な新興経済国では、大規模なインフラネットワーク、強力な規制支援、長期の顧客契約を背景に、大規模な国営または自治体所有の企業が主導しています。競争は、燃料ミックスの多様化、サービスの信頼性、価格効率に焦点を当てており、運営者は脱炭素化政策に対応するため、再生可能エネルギーや廃熱源を積極的に統合しています。
   
• Vattenfallは、2040年までのカーボンニュートラルを目指す高度に競争の激しい地域暖房市場で運営しています。同社は、再生可能エネルギーの統合、電化、化石燃料の段階的廃止を強調し、脱炭素化が遅れている競合他社と差別化を図っています。
   
• Veoliaは、環境サービスと地域暖房市場で著名な企業で、ヨーロッパ全域に広がる広大なネットワークを持っています。その競争力は、廃棄物からエネルギー、バイオマス、産業的共生を組み合わせた統合アプローチにあり、持続可能な暖房ソリューションを提供しています。
   
• ENGIEは、ヨーロッパやアジアを中心に、地域熱供給事業への大規模な投資を行う主要なグローバルエネルギー企業です。その競争力は、再生可能エネルギー、天然ガス、革新的な暖房技術を含む包括的なエネルギーポートフォリオに支えられています。同社は、CHPプラント、地熱、廃熱回収を活用し、持続可能な地域熱供給サービスを提供しています。
   
• Fortumは、北欧およびバルト海地域の地域熱供給市場で重要な競合他社であり、東ヨーロッパでの存在感を拡大しています。同社の強みは、CHP発電を再生可能エネルギーや廃棄物由来燃料と組み合わせる能力にあり、効率性と持続可能性を両立させています。
   
• 過去3年間、成熟市場と新興市場の両方で市場は着実に拡大しています。都市化の加速と気候政策の強化により、全体的な容量とネットワーク浸透率が成長しています。さらに、スマートメーターやデジタル監視ソリューションの採用により、既存および新興企業がサービスの信頼性とエネルギー効率を通じて差別化する機会が生まれています。
   

地域熱供給市場の主要企業

• 2025年上半期、ENGIEは報告ベースで1.4％増、有機成長率2.9％増の44.26億ドルの収益を報告しました。EBITDAは報告ベースで7.4％減、有機成長率5.5％減の9.64億ドルとなり、EBITは報告ベースで9.4％減、有機成長率6.4％減の5.92億ドルに達しました。
   
• Veoliaは、エネルギー価格の影響を除いた3.8％増の25.61億ドルの収益を報告し、第1四半期のパフォーマンスと一致する持続的な成長を遂げました。運営結果は強固であり、年間効率化による2億2187万ドルとシナジー効果による5460万ドルの支援を受け、全年予測と一致しています。
   
• 2024年、Rambollは前年比3.2％増の27億3000万ドルの総収益を報告し、2023年の26億5000万ドルから成長しました。有機成長率は前年比8.8％から1.9％に低下しました。買収と売却は純成長率1.1％を寄与し、有利な為替レートは収益に0.2％の上昇をもたらしました。
   

地域熱供給市場で活動する主要企業は以下の通りです：

• A2A S.p.A.
• Alfa Laval
• Antin Infrastructure Partners
• BEW Berlin Energy and Heat
• CenTrio
• Cordia
• Danfoss
• E.ON
• EDF
• EnBW Energie Baden-Württemberg
• ENGIE
• Fortum
• Göteborg Energi
• Hafslund
• Iren S.p.A.
• Kelag Energie & Wärme
• Keppel
• Korea District Heating
• LOGSTOR Denmark Holding
• Nevel
• Ørsted
• Ramboll
• RWE
• Shinryo Corporation
• Statkraft
• STEAG
• Vattenfall
• Veolia
   

地域熱供給業界の最新ニュース

• 2025年5月、ENGIEはSuma Capitalと提携し、サモラ市に新しい再生可能エネルギー地域熱供給ネットワークを開業しました。このプロジェクトはDH Ecoenergías Zamoraを通じて開発され、エネルギー転換のための持続可能なインフラに焦点を当てています。さらに、これらの取り組みは都市暖房の脱炭素化を進める重要なマイルストーンとなり、技術革新と地域の再生可能エネルギー源の活用を統合しました。
   
• 2024年8月、A2AはDBA GroupとRetelitと協力し、ミラノでデータセンターからの廃熱を地域熱供給に利用するイタリア初のプロジェクトを開始しました。この「Avalon 3」データセンターを活用した取り組みにより、年間1250世帯に暖房を提供しました。このプロジェクトは、1300 TOEのエネルギー節約と3300トンのCO2排出削減を実現し、24,000本の木を植樹したのと同等の環境効果をもたらしました。このプロジェクトは、冷却時に発生する余剰熱を有効活用し、将来のエネルギー需要と持続可能性の目標に沿っています。
   
• 2024年3月、フォルタムはヒタチエナジーと協力し、データセンターからの余剰熱を利用して住宅や事業所の暖房に供給する画期的なプロジェクトを実施しました。このプロジェクトは、25万人のユーザーの40%の地域暖房需要をCO2フリーで賄っています。さらに、ヒタチエナジーは世界最大級の熱回収イニシアチブを電力供給するための高度なグリッド接続ソリューションを提供し、ヘルシンキ首都圏のフォルタムの地域暖房システムで化石燃料を持続可能で排出ゼロのエネルギー源に置き換えました。
   
• 2024年2月、オルステッドはVEKSおよびCTRと契約を締結し、アヴェドレ発電所の炭素捕集プロセスからの余剰熱を利用することになりました。2026年に稼働を開始する炭素捕集プラントは、同発電所の藁燃焼ユニットから年間15万トンのCO2を捕集します。このプロセスから生じる余剰熱は熱ポンプでアップグレードされ、グレートコペンハーゲン地域の世帯向けに地域暖房を提供するために利用されます。このソリューションは、エネルギー消費を削減しながら、グリーンでコスト効率の高い暖房を提供します。
   

地域暖房市場調査レポートには、以下のセグメントについて、2025年から2034年までの容量（PJ）および収益（USD億）の推定値と予測値を含む業界の詳細な分析が含まれています：

市場、ソース別

• CHP
• 地熱
• 太陽熱
• 暖房専用ボイラー
• その他

市場、用途別

• 住宅
• 商業
  • 大学/大学院
  • オフィス
  • 政府/軍事
  • その他
• 工業
  • 化学
  • 精油所
  • 紙
  • その他

上記の情報は、以下の地域および国について提供されています：

• 北米
  • 米国
  • カナダ
• ヨーロッパ
  • ドイツ
  • ポーランド
  • ロシア
  • スウェーデン
  • フィンランド
  • イタリア
  • デンマーク
  • イギリス
  • スロバキア
  • オーストリア
  • チェコ
  • フランス
• アジア太平洋
  • 中国
  • 日本
  • 韓国