Mercato della costruzione di data center Dimensioni e condivisione 2026 - 2035

Dimensione del mercato della costruzione di data center

Il mercato globale della costruzione di data center era valutato a 227,6 miliardi di USD nel 2025 e dovrebbe espandersi da 241,1 miliardi di USD nel 2026 a 434,7 miliardi di USD entro il 2035, con un tasso di crescita annuo del 6,8% nel periodo 2026-2035, secondo l'ultimo rapporto pubblicato da Global Market Insights Inc.
 

L'espansione dei servizi cloud pubblici, privati e ibridi è un principale driver della costruzione di data center, poiché le aziende migrano i carichi di lavoro dalle infrastrutture on-premises. I fornitori di servizi cloud aggiungono continuamente capacità attraverso campus hyperscale su larga scala e strutture regionali per soddisfare la domanda di calcolo, archiviazione e resilienza. Questa adozione sostenuta del cloud alimenta direttamente nuove costruzioni, espansioni in fasi e progetti di data center standardizzati e ripetibili.
 

L'IA, il machine learning e i carichi di lavoro di calcolo ad alte prestazioni stanno ridefinendo fondamentalmente i requisiti di progettazione e costruzione dei data center. Questi carichi di lavoro richiedono una densità di potenza significativamente più elevata, sistemi di raffreddamento avanzati e un'infrastruttura elettrica robusta, spingendo lo sviluppo di data center pronti per l'IA. Man mano che le organizzazioni scalano l'addestramento e l'inferenza dell'IA, l'attività di costruzione accelera per supportare strutture di prossima generazione ad alte specifiche.
 

La rapida crescita della generazione di dati da streaming, e-commerce, IoT, fintech e digitalizzazione aziendale sta aumentando la domanda di archiviazione, elaborazione e ridondanza. Questo aumento dei servizi digitali richiede una capacità di data center espansa sia nei mercati core che regionali. Di conseguenza, l'attività di costruzione aumenta per supportare architetture distribuite, recupero da disastri e consegna di servizi a bassa latenza.
 

Le aziende stanno sempre più passando dal possedere e gestire data center all'affittare capacità da fornitori di colocation per ridurre i costi di capitale e la complessità operativa. Questa transizione spinge la costruzione di strutture multi-inquilino, neutre per i carrier, progettate per scalabilità e alta densità di interconnessione. La crescente preferenza per infrastrutture esternalizzate accelera la domanda di nuovi sviluppi di colocation e l'espansione rapida della capacità.
 

A febbraio 2024, Amazon Web Services ha annunciato un investimento da diversi miliardi di dollari (circa 8 miliardi di USD) nell'Indiana per sviluppare grandi data center hyperscale pronti per l'IA. Il progetto è stato guidato dalla crescente domanda di addestramento all'IA e di servizi cloud, richiedendo un'infrastruttura elettrica ad alta densità, raffreddamento avanzato e costruzione in stile campus, illustrando direttamente come l'espansione hyperscale guidata da IA e cloud stia spingendo la costruzione di data center in Nord America.
 

In Nord America, l'espansione rapida da parte dei fornitori di servizi cloud e IA hyperscale è il principale driver della costruzione di data center. I carichi di lavoro di addestramento all'IA su larga scala, l'adozione forte del cloud aziendale e la commercializzazione precoce dell'IA stanno spingendo la costruzione continua di campus hyperscale, in particolare negli Stati Uniti, per supportare infrastrutture ad alta densità e ad alta intensità energetica.
 

Tendenze del mercato della costruzione di data center

Campus multi-edificio con impronte di 200-500 MW in fase di pianificazione e siti su scala gigawatt sono ora comuni nel mercato della costruzione di data center, poiché gli hyperscaler anticipano la domanda con prenotazioni pluriennali e l'acquisizione di terreni di 100-200+ acri per fase. In Nord America, durante questo periodo, c'è stata una crescita sostanziale nell'attività di costruzione e un aumento complessivo del numero di progetti che vengono pre-affittati (oltre il 70%). L'aumento del numero complessivo di nuovi progetti di sviluppo riflette l'attuale ambiente di bassa offerta.Ecco il contenuto HTML tradotto in italiano: A causa dei tempi di connessione lenti dei sistemi di distribuzione elettrica, si è sviluppata una tendenza in cui gli sviluppatori si espandono ora in aree con un'abbondanza di energia rinnovabile per mitigare questi lunghi periodi di attesa per il completamento dei progetti.
 

I cluster di addestramento AI richiedono 30–100+ kW per rack, con i sistemi AI leader che si avvicinano a 120 kW per rack e discussioni di roadmap di 1 MW per rack entro la fine del decennio in contesti sperimentali, che ribaltano la progettazione dall'ingegneria a carico medio a quella a carico di picco. Il raffreddamento rappresenta il 35–40% dell'energia del data center, quindi le piastre dirette al chip (60–100 kW/rack) e i serbatoi di immersione (100–150+ kW/rack) stanno aumentando, con i CDU che entrano nella pianificazione degli acquisti critici. Guardando più da vicino, si vedono distribuzione a media tensione, alimentazione a 415V trifase per rack, distribuzione a busway e strategie UPS selettive (copertura batteria per i controlli piuttosto che per l'intero calcolo) che si diffondono per ridurre le perdite e i costi in conto capitale.
 

Le sale elettriche prefabbricate, i gruppi UPS/generatori su skid e le sale dati modulari spostano il lavoro nelle fabbriche, migliorando la QA e riducendo la durata in loco da trimestri a mesi per determinati blocchi nel mercato della costruzione di data center. I numeri ci dicono che il contenuto costruito in fabbrica può raggiungere il 40–80% nei progetti ottimizzati, con implementazioni di 1–2 mesi raggiungibili per configurazioni micro-modulari che soddisfano i requisiti di edge e remoti. A causa di ciò, i mercati emergenti si affidano al modulo per compensare la scarsità di manodopera qualificata, mentre le costruzioni dense di AI si basano su loop di raffreddamento a liquido di precisione fabbricati che sono difficili da assemblare sul campo su larga scala.
 

Le reti di AI generativa richiedono oltre 10 volte più fibra ottica rispetto alle strutture tradizionali, il che eleva la fibra insensibile alle flessioni, gli impugnature pre-connettori e la gestione densa dei vassoio nelle nuove costruzioni e nei retrofit. Prendiamo l'esplosione degli interconnessioni 400/800 G e il passaggio verso tessuti di rete a 1,6 Tbps, le sale e i percorsi di rete vengono dimensionati diversamente per mantenere sincronizzati i cluster GPU su larga scala.
 

Analisi del mercato della costruzione di data center

In base all'infrastruttura, il mercato è suddiviso in infrastruttura elettrica, infrastruttura meccanica, infrastruttura di rete e altri. Il segmento dell'infrastruttura meccanica ha dominato il mercato con circa il 37% nel 2025 e si prevede che crescerà a un CAGR del 5,8% dal 2026 al 2035.
 

• L'adozione della tecnologia di raffreddamento a liquido sta accelerando rapidamente, con oltre il 40% dei nuovi data center hyperscale in Cina che dovrebbero includere capacità di raffreddamento a liquido entro il 2025. Le soluzioni di raffreddamento diretto al chip sono più comunemente implementate per l'infrastruttura AI, gestendo efficacemente densità di potenza di 60–100 kW per rack, mentre i sistemi di raffreddamento a immersione possono supportare rack con densità di potenza superiore a 100 kW in configurazioni a fase singola e 150+ kW in sistemi a doppia fase.
   
•  Le tendenze costruttive regionali riflettono approcci di raffreddamento variabili in base alle condizioni climatiche e ai requisiti normativi. In Medio Oriente, dove le temperature ambientali superano regolarmente i 45°C, oltre il 50% delle nuove costruzioni di data center incorpora sistemi di raffreddamento liquido o ibrido come necessità per operazioni affidabili. La legge tedesca sull'efficienza energetica richiede che tutti i nuovi data center raggiungano un PUE minimo di 1,3 entro il 2027, con circa il 40% delle grandi strutture tedesche che incorporano sistemi di recupero del calore di scarto per le reti di teleriscaldamento locali.
   
• La soppressione degli incendi, l'impianto idraulico e i sistemi meccanici ausiliari rappresentano requisiti di costruzione aggiuntivi, con strutture avanzate che implementano sistemi di soppressione degli incendi basati su gas inerte per evitare danni da acqua a macchinari sensibili, sistemi sofisticati di monitoraggio e trattamento della qualità dell'acqua per le operazioni delle torri di raffreddamento e installazioni di recupero del calore che catturano il calore di scarto per un uso vantaggioso nel riscaldamento degli edifici o nei processi industriali.
   
• Le specifiche di costruzione stanno evolvendo verso distribuzione a livello di rack a 415V trifase invece delle tradizionali configurazioni a fase singola da 208V per migliorare l'efficienza di erogazione dell'energia e ridurre i requisiti di infrastruttura in rame. Le strutture stanno implementando sistemi di busway aerei che sostituiscono la distribuzione dei cavi a pavimento rialzato per erogare una maggiore amperaggio a impronte di calcolo più piccole, caratteristiche di cluster GPU ad alta densità.
   

In base al data center, il mercato della costruzione di data center è suddiviso in data center di piccole, medie e grandi dimensioni. Il segmento dei data center di piccole dimensioni domina il mercato con una quota di circa il 43% nel 2025 e si prevede che il segmento crescerà con un CAGR del 5% tra il 2026 e il 2035.
 

• Le strutture di piccole dimensioni hanno generalmente una capacità di alimentazione compresa tra 1 e 5 MW e uno spazio bianco di 10.000-50.000 piedi quadrati, servendo piccole e medie imprese, operazioni regionali di grandi organizzazioni e implementazioni di edge computing che richiedono capacità di elaborazione dei dati localizzate. Il segmento continua a svolgere un ruolo vitale nelle architetture di calcolo distribuito, in particolare per applicazioni che richiedono bassa latenza, tra cui veicoli autonomi, infrastrutture per città intelligenti, piattaforme di telemedicina e analisi della produzione in tempo reale.
   
• Le strutture di medie dimensioni stanno registrando una forte adozione nei mercati emergenti in America Latina, Medio Oriente e Africa e nelle città secondarie dell'Asia Pacifico, dove i grandi deploy di hyperscale si scontrano con vincoli normativi o infrastrutture elettriche insufficienti, ma esiste una domanda robusta da parte di imprese in crescita e requisiti di servizi cloud regionali. L'attività di costruzione in questi mercati beneficia di costi di terra più bassi, di una connettività in fibra migliorata e di programmi di incentivi governativi progettati per attrarre investimenti in infrastrutture digitali.
   
• Le specifiche di costruzione danno priorità alla massima densità ed efficienza, con configurazioni ottimizzate dall'IA che supportano densità di rack di 80-120 kW e roadmap future che prevedono fino a 1 MW per rack entro il 2028-2029. Le strutture di grandi dimensioni mirano sempre più alla certificazione Tier IV con architetture tolleranti ai guasti che presentano ridondanza 2N+1, più percorsi di distribuzione attivi di alimentazione e raffreddamento e nessun punto singolo di guasto per garantire garanzie di uptime del 99,995% essenziali per applicazioni mission-critical.
   
• I principali utenti delle strutture di grandi dimensioni sono i principali hyperscaler, tra cui Amazon Web Services, Microsoft Azure, Google Cloud Platform, Meta e Oracle, che collettivamente rappresentano la maggior parte dell'attività di costruzione in questo segmento. Gli operatori hyperscale gestivano 1.189 grandi data center in tutto il mondo alla fine del Q1 2025, con oltre la metà di questa capacità ospitata in strutture di proprietà e il resto in spazi di colocation in affitto.
   

In base all'uso finale, il mercato della costruzione di data center è suddiviso in BFSI, energia, governo, sanità, manifatturiero, IT e telecomunicazioni e altri. Il segmento BFSI domina il mercato ed è stato valutato a 55,6 miliardi di USD nel 2025.
 

• BFSI dà priorità alle esigenze di sicurezza, conformità e resilienza che superano la maggior parte degli altri settori verticali. Le strutture che servono i servizi finanziari implementano misure di sicurezza fisica stringenti, infrastrutture di cybersecurity a più livelli e mirano tipicamente alla certificazione Tier III o Tier IV per garantire garanzie di uptime massime essenziali per l'elaborazione delle transazioni e le operazioni di trading. I requisiti di sovranità dei dati e di conformità normativa del settore guidano la costruzione di strutture geograficamente distribuite, con architetture cloud ibride che mantengono i sistemi bancari principali e i dati sensibili dei clienti in ambienti privati on-premise o in colocation per rispettare le normative locali, mentre sfruttano l'infrastruttura cloud pubblica per le applicazioni rivolte ai clienti, tra cui l'onboarding digitale, la banca mobile e i chatbot alimentati da IA.
   
•  Le capacità di edge computing stanno diventando essenziali nella costruzione di data center BFSI per supportare i requisiti di latenza ultra-bassa per la rilevazione di frodi in tempo reale, le operazioni di trading ad alta frequenza, l'elaborazione dei pagamenti digitali e i servizi di analisi dei clienti forniti nelle filiali. Uno studio di caso di una banca leader indonesiana ha dimostrato che l'implementazione di un cloud ibrido con sistemi bancari principali on-premise per la conformità normativa combinata con il cloud pubblico per le applicazioni clienti ha consentito il lancio di nuovi servizi digitali del 30% più velocemente, ottimizzando i costi e mantenendo la conformità.
   
• Le specifiche di costruzione per le strutture del settore energetico mirano tipicamente agli standard Tier III o Tier IV con manutenibilità concorrente o tolleranza completa ai guasti per garantire operazioni continue che supportano i sistemi di monitoraggio e controllo delle infrastrutture critiche. I requisiti unici del settore includono controlli ambientali specializzati per supportare reti di sensori IoT industriali, sistemi di automazione dei processi e infrastrutture di supervisione e acquisizione dati che collegano i domini della tecnologia operativa e della tecnologia dell'informazione.
   
• La costruzione di data center governativi enfatizza la sicurezza, la sovranità dei dati e la conformità con requisiti nazionali specifici che spesso superano gli standard commerciali. Le strutture che servono agenzie di difesa e intelligence implementano le certificazioni di livello più elevato, estese misure di rafforzamento della sicurezza fisica, schermatura elettromagnetica e architetture di rete compartimentate che impediscono il movimento laterale e garantiscono l'isolamento dei carichi di lavoro classificati.
   

In base al livello, il mercato della costruzione di data center è suddiviso in livello 1, livello 2, livello 3 e livello 4. Il segmento di livello 3 domina il mercato ed è stato valutato a 75 miliardi di USD nel 2025.
 

• Le specifiche di costruzione di livello 3 prevedono percorsi multipli per il raffreddamento e la distribuzione dell'energia con misure di ridondanza, implementando una ridondanza minima N+1 in tutti i componenti critici dell'infrastruttura, tra cui distribuzione dell'energia, sistemi di raffreddamento e connettività di rete. Questa architettura consente attività di manutenzione su un percorso dell'infrastruttura mentre la struttura continua a funzionare su percorsi alternativi senza influire sulle operazioni IT o richiedere la migrazione dei carichi di lavoro.
   
• I costi di costruzione per le strutture di livello IV superano tipicamente i 500 milioni di USD per i deployment hyperscale, con tempi di costruzione di 18-24+ mesi che riflettono la complessità dell'implementazione e della messa in servizio di una ridondanza completa in tutti i sistemi. Le strutture di livello IV costano tipicamente il doppio rispetto alle strutture di livello III di capacità IT equivalente, creando significativi requisiti di capitale che limitano l'adozione alle applicazioni in cui l'impatto aziendale del downtime giustifica l'investimento premium.
   
• Il livello 1 funge da scelta tattica per le aziende guidate da considerazioni di costo e time-to-market, o per quelle che non dipendono da output di servizio in tempo reale dove brevi interruzioni possono essere tollerate senza un significativo impatto aziendale.La semplicità della costruzione di livello 1 consente requisiti di capitale inferiori e un'esecuzione più rapida del progetto, attraendo organizzazioni nelle fasi iniziali di crescita o quelle che operano con carichi di lavoro non critici, tra cui lo storage di backup, i dati di archivio, gli ambienti di test e sviluppo e le applicazioni secondarie.
   

Gli Stati Uniti hanno dominato il mercato della costruzione di data center in Nord America con un fatturato di 59,5 miliardi di USD nel 2025.
 

• La concentrazione di global hyperscaler, organizzazioni di ricerca avanzata sull'IA, infrastrutture digitali robuste e una spesa aziendale tecnologica aggressiva supportano l'espansione e la modernizzazione continua delle strutture. La regione rappresenta più del 40% della spesa prevista per l'infrastruttura globale dei data center entro il 2030. Gli Stati Uniti rappresentano specificamente circa il 60% della capacità operativa globale dei data center a partire dal 2024, con proiezioni che indicano una crescita della capacità a circa 132 GW entro il 2030.
   
• La Virginia settentrionale rimane il singolo mercato di data center più grande con oltre 3.046 MW di capacità operativa e ulteriori 2.078 MW in costruzione a partire dalla prima metà del 2025, registrando un aumento dell'80% della capacità in costruzione, dimostrando una continua dominanza nonostante i vincoli di potenza. Il mercato presenta impegni di prelocazione che si estendono fino al 2028, mentre i clienti competono per la scarsa capacità, con prezzi per grandi implementazioni di 10 MW e oltre aumentati fino al 19% a causa della scarsa offerta di blocchi di potenza contigui, dei costi di costruzione elevati e della forte concorrenza da parte di occupanti cloud e AI.
   
• I mercati canadesi beneficiano della domanda di riversamento dai mercati statunitensi vincolati, con i developer che vedono il Canada come un'offerta di infrastrutture di potenza più accessibili e ambienti regolatori favorevoli. L'attività di costruzione si concentra nelle principali aree metropolitane, tra cui Toronto, Montreal e Vancouver, con attività emergenti nei mercati secondari più vicini alle fonti di energia rinnovabile e che offrono costi inferiori.
   

Il mercato della costruzione di data center nel Regno Unito crescerà enormemente con un CAGR del 4,1% tra il 2026 e il 2035.
 

• Londra mantiene la sua posizione come il mercato operativo più grande d'Europa con una capacità di circa 1,5 GW. Le principali annunci di costruzione del 2025 includono sviluppi di campus su larga scala e nuove strutture hyperscale. L'attrazione degli investimenti totali nel Regno Unito dal 2016 al 2024 ha superato i 47 miliardi di EUR da parte dei dieci maggiori investitori stranieri, il più alto in Europa. Il Regno Unito, insieme alla Spagna, rappresenta oltre il 50% della capacità di rack imminente in tutta l'Europa occidentale.
   
• Il pipeline di sviluppo in Europa è cresciuto del 43% anno su anno tra la prima metà del 2024 e la prima metà del 2025, inclusi oltre 2,6 GW in costruzione e 11,5 GW nelle fasi di pianificazione. Tuttavia, la crescita della capacità operativa è rallentata al 7,2% nei periodi recenti rispetto a una crescita del 20% nel primo trimestre del 2024, riflettendo vincoli crescenti nei mercati consolidati e processi di autorizzazione più lunghi.
   
• La costruzione sta accelerando nei mercati di livello 2 e emergenti, tra cui la Spagna e il Portogallo, favoriti per la disponibilità di energia rinnovabile e costi di potenza inferiori, l'Italia con una capacità in espansione a Milano, le regioni nordiche che attirano investimenti grazie a climi freschi che consentono un raffreddamento libero efficiente, energia rinnovabile abbondante e incentivi governativi, e i mercati dell'Europa centrale, tra cui Polonia, Berlino e Lipsia, che stanno guadagnando terreno come alternative ai principali hub vincolati.
   
• Molti paesi europei hanno implementato mandati sull'uso di energia rinnovabile, obiettivi di efficienza energetica e obblighi di reporting energetico per i data center. La Direttiva europea sull'efficienza energetica richiede ai data center di 500 kW o superiori di segnalare le metriche di prestazione energetica, mentre le nuove strutture nelle regioni più fredde devono rispettare i limiti di PUE e le strutture esistenti devono conformarsi entro il 2030.
   

Il mercato della costruzione di data center in Cina registrerà una crescita robusta durante il periodo 2026-2035.
 

• La Cina espande le sue sostanziali strutture su larga scala mentre implementa politiche che indirizzano lo sviluppo verso le province interne per migliorare l'efficienza. Oltre il 40% delle nuove strutture hyperscale in Cina dovrebbe includere capacità di raffreddamento liquido entro il 2025. L'area della Grande Pechino in particolare ha una capacità di calcolo installata prevista raddoppiare a oltre 8 GW entro il 2030. Nonostante la robusta domanda interna, la partecipazione straniera rimane limitata a causa di considerazioni normative e geopolitiche, creando un mercato dominato da hyperscaler domestici.
   
• La regione è trainata da una rapida crescita economica, accelerando la trasformazione digitale nelle economie emergenti, iniziative governative che promuovono gli investimenti in data center, l'adozione espansiva del cloud e il ruolo della regione come hub globale di produzione e tecnologia che genera enormi requisiti di elaborazione dei dati.
   
• L'India rappresenta uno dei mercati in più rapida crescita a livello globale con numerose annunci di investimenti su larga scala in AI e hyperscale. La capacità dei data center indiani è prevista superare i 4.500 MW entro il 2030, supportata da investimenti pianificati tra 20 e 25 miliardi di USD, con Mumbai in rapida espansione trainata dai settori cloud, BFSI e tecnologia. Singapore mantiene il suo ruolo di hub regionale nonostante i limiti di capacità imposti dal governo, con permessi legati alla sostenibilità e l'adozione di tecnologie di raffreddamento avanzate, mentre i carichi di lavoro di addestramento AI ad alta latenza si spostano verso Johor, Malesia, vicina.
   

Il mercato della costruzione di data center in Brasile registrerà una crescita significativa tra il 2026 e il 2035.
 

• São Paulo rimane il più grande mercato di data center in America Latina con 493 MW di capacità operativa e la struttura di prezzi più competitiva della regione. La città ha registrato un assorbimento netto di 71,2 MW, dimostrando una domanda continua e robusta. Le strutture brasiliane affrontano sfide climatiche tropicali con oltre il 45% dei nuovi data center che utilizzano sistemi di raffreddamento ad acqua o evaporativo per gestire le elevate temperature ambientali. Circa il 60% delle strutture brasiliane beneficia dell'accesso all'energia idroelettrica, fornendo un approvvigionamento energetico sostenibile ed economico.
   
• Santiago, Cile, sta vivendo una rapida espansione, sebbene sia limitata da complessi processi di autorizzazione ambientale. Il mercato cileno affronta preoccupazioni del settore riguardo a proposte di regolamentazione dell'AI che potrebbero influenzare le operazioni delle strutture, nonostante il paese si posizioni bene per la preparazione all'AI. Il Guatemala ha visto il lancio del secondo data center di KIO Data Centers, quadruplicando la capacità totale con un nuovo design che include due stanze iniziali da 500 kW. L'Argentina rappresenta un mercato emergente incluso nell'aggregato regionale, sebbene l'attività di costruzione specifica rimanga più limitata rispetto a Brasile, Messico e Cile.
   
• Diversi paesi dell'America Latina stanno rafforzando le normative sulla protezione dei dati, la privacy e la sovranità, richiedendo che i dati sensibili siano elaborati e memorizzati a livello nazionale. Queste politiche stanno spingendo le aziende e i fornitori di cloud a costruire data center nel paese, in particolare in Brasile e Messico, per garantire il rispetto delle normative e ridurre il rischio legale.
   
• Gli investimenti continui in sistemi di cavi sottomarini e reti in fibra ottica terrestre stanno migliorando significativamente la connettività tra America Latina, Nord America ed Europa. La maggiore disponibilità di banda e la riduzione della latenza stanno rendendo la regione più attraente per lo sviluppo di data center hyperscale, colocation e nearshore che servono sia i carichi di lavoro locali che internazionali.
   

Il mercato della costruzione di data center negli Emirati Arabi Uniti dovrebbe registrare una crescita robusta tra il 2026 e il 2035.
 

• Gli Emirati Arabi Uniti ospitano oltre 70 strutture operative al 2024. La costruzione negli Emirati Arabi Uniti si concentra su soluzioni di raffreddamento avanzate, guidate da temperature ambientali estreme che superano regolarmente i 45°C, con oltre il 50% delle nuove costruzioni di data center che incorporano sistemi di raffreddamento liquido o ibridi come infrastruttura essenziale per operazioni affidabili in un clima impegnativo.
   
• L'iniziativa Net Zero 2050 degli Emirati Arabi Uniti sta incoraggiando approcci di raffreddamento sostenibili, con circa il 40% dei nuovi progetti che incorporano sistemi di raffreddamento alimentati da energie rinnovabili. Le recenti attività di sviluppo includono collaborazioni per fornire soluzioni di raffreddamento liquido sostenibili per i carichi di lavoro di intelligenza artificiale negli Emirati. Il mercato beneficia del sostegno governativo alle iniziative di trasformazione digitale, della sua posizione geografica strategica come hub di connettività che collega Europa, Asia e Africa, e di investimenti sostanziali in infrastrutture per città intelligenti e programmi di sviluppo dell'intelligenza artificiale.
   
• L'adozione del cloud aziendale sta accelerando in MEA, con banche, operatori di telecomunicazioni, aziende petrolifere e del gas e enti governativi che migrano i carichi di lavoro da ambienti IT legacy. I provider di cloud hyperscale e regionali stanno espandendo le regioni e le zone di disponibilità locali, rendendo necessaria la costruzione di nuovi data center per soddisfare i requisiti di latenza, conformità e prestazioni.
   
• Il settore del petrolio e del gas rimane un driver critico della domanda in MEA, con gli operatori che implementano analisi avanzate, intelligenza artificiale, gemelli digitali e piattaforme di manutenzione predittiva in tutte le operazioni upstream, midstream e downstream. Queste applicazioni generano enormi volumi di dati e richiedono un'infrastruttura di data center altamente affidabile e a bassa latenza vicina agli ambienti di produzione e controllo.
   

Quota di mercato della costruzione di data center

• Le prime 7 aziende del mercato sono AECOM, Skanska, Jacobs Engineering, Obayashi, Kajima, NTT Facilities e DPR Construction. Queste aziende detengono circa il 14% della quota di mercato nel 2025. 
   
• AECOM: Fornisce progettazione, ingegneria e gestione di programmi completi per data center con una forte competenza in energia, interconnessione di rete e sostenibilità; sfrutta la scala globale e l'esperienza di progetti pubblico-privati per strutture hyperscale e mission-critical.
   
• Skanska: Si concentra sulla costruzione di data center su larga scala e sostenibili con solide capacità EPC e design-build; si differenzia attraverso metodi di costruzione a basso impatto di carbonio, ottimizzazione del costo del ciclo di vita e ampia esperienza nella consegna di campus hyperscale in Nord America e Europa.
   
• Jacobs Engineering: Fornisce consulenza integrata, ingegneria e gestione della costruzione per programmi complessi di data center; forte vantaggio nella pianificazione dell'infrastruttura energetica, progettazione di strutture pronte per l'IA e servizi di consulenza a lungo termine per gli owner da parte di hyperscaler e governi.
   
• Obayashi: Specializzata nella costruzione di data center ad alta affidabilità e resistenti ai terremoti; sfrutta l'ingegneria strutturale avanzata, metodi di costruzione di precisione e ampia esperienza nei mercati di infrastrutture mission-critical e ad alta intensità tecnologica del Giappone.
   
• Kajima: Conosciuta per tecnologie di costruzione avanzate, automazione e progettazione resiliente; forte vantaggio competitivo nella consegna di data center altamente affidabili ed efficienti dal punto di vista energetico con competenza in ambienti urbani, con spazi limitati e sismici.
   
• NTT Facilities: Fornisce support integrato per la progettazione, la costruzione e le operazioni di data center con competenze approfondite nei sistemi elettrici, nell'affidabilità dell'alimentazione e nelle infrastrutture di grado telecom; beneficia di una stretta collaborazione con l'ecosistema globale di data center e reti del gruppo NTT.
   
• DPR Construction: Appaltatore specializzato in progetti mission-critical, specializzato nella consegna rapida di data center hyperscale e colocation; si distingue per la profonda competenza in MEP, l'esecuzione guidata dalla prefabbricazione e le solide relazioni con i principali hyperscaler.
   

Aziende del mercato della costruzione di data center

I principali attori operanti nel settore della costruzione di data center includono:

• AECOM
• DPR Construction
• DSCO
• Jacobs Engineering
• Kajima
• Mace
• NTT Facilities
• Obayashi
• Skanska
• Turner & Townsend
   
• AECOM capacità di progettazione, ingegneria e gestione di programmi per data center su larga scala, tra cui hyperscale, enterprise e progetti governativi. La sua forza nella pianificazione delle infrastrutture energetiche, nell'integrazione della sostenibilità e nella consegna globale lo rende un partner preferito per programmi di data center complessi e multi-sito.
   
• Skanska leadership nella costruzione di data center su larga scala e sostenibili con forte esecuzione EPC e design-build. La sua esperienza nella costruzione a basso impatto di carbonio, nella certezza dei costi e nella consegna di campus hyperscale lo posiziona come un appaltatore affidabile per investimenti a lungo termine nelle infrastrutture digitali.
   
• Jacobs Engineering consulenza integrata, ingegneria e gestione della costruzione per strutture mission-critical. Le sue profonde capacità nella progettazione di data center pronti per l'IA, nell'interconnessione di rete e nei servizi di consulenza per i proprietari consentono la realizzazione di sviluppi di data center complessi e ad alta intensità energetica.
   
• Obayashi avanzata competenza in ingegneria strutturale e sismica applicata alla costruzione di data center ad alta affidabilità. I suoi metodi di costruzione precisi e l'esperienza in progetti ad alta intensità tecnologica lo rendono un appaltatore preferito per strutture mission-critical in ambienti sismici e urbani.
   
• Kajima leadership nella costruzione di data center resilienti e di alta qualità supportata da avanzate tecnologie di automazione e costruzione. La sua capacità di consegnare strutture efficienti dal punto di vista energetico, con spazi limitati e resistenti ai disastri rafforza la sua posizione nei progetti di data center premium.
   
• NTT Facilities specializzazione approfondita nei sistemi elettrici, nell'affidabilità dell'alimentazione e nelle infrastrutture di data center di grado telecom. La sua stretta integrazione con l'ecosistema del gruppo NTT consente la consegna di data center altamente affidabili e centrati sulla rete per clienti hyperscale e enterprise.
   
• DPR Construction appaltatore specializzato in progetti mission-critical focalizzato sulla consegna di data center hyperscale e colocation. La sua forza nell'esecuzione rapida, nella prefabbricazione e nella coordinazione MEP lo posiziona come un costruttore di riferimento per progetti di data center sensibili ai tempi.
   
• Mace competenza nella gestione di programmi e costruzione di portafogli di data center complessi e su larga scala. Le sue forze nella gestione dei costi, nel controllo dei rischi e nella governance consentono ai proprietari di eseguire efficacemente programmi di espansione di data center multi-fase e multi-regione.
   
• Turner & Townsend leadership globale nella consulenza sui costi e nella gestione di progetti nella costruzione di data center. La sua capacità di controllare le spese in conto capitale, gestire la complessità degli approvvigionamenti e confrontare i costi tra i mercati fornisce un vantaggio strategico per gli investitori in data center su larga scala.
   
• DSCO servizi di costruzione e ingegneria specializzati per data center e strutture mission-critical. La sua attenzione all'esecuzione disciplinata, alla conoscenza del mercato regionale e alla coordinazione di pacchetti di lavoro complessi supporta la consegna affidabile di progetti di data center ad alta specifica.
   

Notizie sull'industria della costruzione di data center

• In Nov 2025, Meta ha dettagliato i piani per un data center su scala gigawatt a El Paso; OpenAI, Oracle e Vantage hanno annunciato quasi 1 GW di capacità AI in Wisconsin; Equinix ha acquisito 85 acri nel Regno Unito per circa 250 MW; Telehouse ha iniziato i lavori in un nuovo sito di Londra; e Google ha avanzato un campus di 1.000 acri in Arkansas.
   
• In Oct 2025, ABB e NVIDIA hanno collaborato su sistemi elettrici su scala gigawatt, i dispiegamenti negli Emirati Arabi Uniti hanno avanzato il raffreddamento liquido attraverso la collaborazione Submer–Zero Two, e la ricerca ha segnalato una fase di capex più disciplinata per gli hyperscaler.
   
• In Sep 2025, Blackstone ha completato l'acquisizione di AirTrunk per A$24 miliardi, e Johnson Controls ha lanciato il Silent-Aire CDU progettato per gestire i carichi termici guidati dall'AI.
   
• In Aug 2025, AirTrunk ha ottenuto USD 16 miliardi di finanziamenti legati alla sostenibilità legati alle prestazioni di acqua ed energia, mentre l'inflazione dei costi di costruzione dei data center in Asia Pacifico è scesa a circa il 3,8%.
   
• In Jul 2025, la Pennsylvania ha annunciato un'iniziativa da USD 70 miliardi per attrarre investimenti in data center AI, e la ricerca accademica ha evidenziato gli impatti a livello di comunità e di rete dei grandi data center.
   
• In Apr 2025, Schneider Electric ha introdotto la piattaforma Galaxy VXL UPS con una potenza di 500–1.250 kW, specificamente progettata per supportare ambienti di data center ad alta densità pronti per l'AI.
   
• In Mar 2025, Partners Group ha acquisito GreenSquareDC per A$1,2 miliardi, e Schneider Electric ha investito USD 140 milioni per espandere la capacità di produzione a media tensione negli Stati Uniti.
   
• In Jan 2025, il programma Stargate è stato svelato con fino a USD 500 miliardi destinati a data center pronti per l'AI, mentre Azure e AWS hanno riportato una forte crescita nel 2024 che supporta l'espansione continua del pipeline.
   
• In Dec 2024, i portafogli di raffreddamento liquido si sono ampliati attraverso acquisizioni e progetti di riferimento allineati ai cluster AI di NVIDIA, insieme a importanti iniziative di finanziamento di piattaforma per scalare la costruzione di data center a livello globale.
   

Il rapporto di ricerca sul mercato della costruzione di data center include una copertura approfondita del settore con stime e previsioni in termini di ricavi ($Bn) dal 2021 al 2034, per i seguenti segmenti:

Mercato, Per Data Center

• Data center di piccole dimensioni
• Data center di medie dimensioni
• Data center di grandi dimensioni

Mercato, Per Infrastruttura

• Infrastruttura elettrica
  
  • UPS
  • Unità di distribuzione dell'alimentazione (PDUs)
  • Generatori di backup
  • Altri
• Infrastruttura meccanica
  
  • Sistemi di raffreddamento
  • HVAC
    
    • Unità di condizionamento dell'aria per sale server (CRAC)
      
      • Array di ventilatori
      • Valvola di misurazione del flusso d'aria
      • DOAS
    • Unità di condizionamento dell'aria di precisione (PAC)
      
      • Ventola di plenum montata frontale con motore EC
      • MAU
      • ERV
    • Sistemi ad acqua refrigerata
      
      • Valvole di chiusura
      • Ventole del condensatore
    • Sistemi di ventilazione
    • Sistemi a espansione diretta (DX)
    • Altri
  • Rack
  • Condotti
  • Pavimentazione rialzata
  • Altri
• Infrastruttura di rete
• Altri

Mercato, Per Uso Finale

• BFSI
• Energia
• Governo
• Sanità
• Manifatturiero
• IT e telecomunicazioni
• Media e intrattenimento
• Vendita al dettaglio
• Altri

Mercato, Per Livello

• Livello 1
• Livello 2
• Livello 3
• Livello 4

Le informazioni sopra riportate sono fornite per le seguenti regioni e paesi:

• Nord America
  
  • USA
  • Canada
• Europa
  
  • Germania
  • Regno Unito
  • Francia
  • Italia
  • Spagna
  • Russia
  • Nordici
  • Benelux
• Asia Pacifico
  
  • Cina
  • India
  • Giappone
  • Australia
  • Corea del Sud
  • Thailandia
  • Indonesia
  • Singapore
• America Latina
  • Brasile
  • Messico
  • Argentina
  • Cile
• MEA
  • Sudafrica
  • Arabia Saudita
  • Emirati Arabi Uniti