Рынок строительства центров обработки данных Размер и доля 2026 - 2035

Размер рынка строительства центров обработки данных

Глобальный рынок строительства центров обработки данных оценивался в 227,6 миллиарда долларов США в 2025 году и, по прогнозам, вырастет с 241,1 миллиарда долларов США в 2026 году до 434,7 миллиарда долларов США к 2035 году, демонстрируя рост на уровне 6,8% в годовом исчислении в период с 2026 по 2035 год, согласно последнему отчету, опубликованному компанией Global Market Insights Inc.
 

Расширение услуг публичных, частных и гибридных облачных сервисов является основным фактором роста строительства центров обработки данных, поскольку предприятия переводят рабочие нагрузки с собственных инфраструктур на внешние. Поставщики облачных услуг постоянно наращивают мощности за счет крупномасштабных кампусов гипермасштабирования и региональных объектов для удовлетворения спроса на вычислительные мощности, хранение данных и отказоустойчивость. Эта устойчивая облачная миграция напрямую стимулирует строительство новых объектов, поэтапное расширение и стандартизированные, воспроизводимые конструкции центров обработки данных.
 

Рабочие нагрузки на основе искусственного интеллекта, машинного обучения и высокопроизводительных вычислений принципиально меняют требования к проектированию и строительству центров обработки данных. Эти нагрузки требуют значительно более высокой плотности мощности, современных систем охлаждения и надежной электрической инфраструктуры, что стимулирует развитие центров обработки данных, готовых к внедрению ИИ. По мере масштабирования обучения и вывода моделей ИИ строительная активность ускоряется для поддержки объектов следующего поколения с высокими техническими характеристиками.
 

Быстрый рост объемов данных, генерируемых потоковыми сервисами, электронной коммерцией, IoT, финтехом и цифровизацией предприятий, увеличивает спрос на хранение, обработку и резервирование. Этот всплеск цифровых услуг требует расширения мощностей центров обработки данных как в основных, так и в региональных рынках. В результате строительная активность растет для поддержки распределенных архитектур, аварийного восстановления и предоставления услуг с низкой задержкой.
 

Предприятия все чаще переходят от владения и эксплуатации собственных центров обработки данных к аренде мощностей у провайдеров колокации для снижения капитальных и операционных затрат. Эта тенденция стимулирует строительство многопользовательских, нейтральных к операторам связи объектов, предназначенных для масштабирования и высокой плотности межсоединений. Растущая популярность аутсорсинга инфраструктуры ускоряет спрос на новые объекты колокации и быстрое расширение мощностей.
 

В феврале 2024 года Amazon Web Services объявила о многомиллиардных инвестициях (около 8 миллиардов долларов США) в Индиану для строительства крупномасштабных центров обработки данных, готовых к внедрению ИИ. Проект был инициирован растущим спросом на обучение моделей ИИ и облачные услуги, что требует инфраструктуры высокой плотности мощности, современных систем охлаждения и кампусного строительства, что напрямую иллюстрирует, как развитие ИИ и облачных технологий стимулирует строительство центров обработки данных в Северной Америке.
 

В Северной Америке основным драйвером строительства центров обработки данных является быстрое расширение гипермасштабных облачных и ИИ-сервисов. Крупномасштабные рабочие нагрузки по обучению ИИ, активное внедрение корпоративных облачных решений и ранняя коммерциализация ИИ способствуют непрерывному строительству кампусов гипермасштабирования, особенно в США, для поддержки инфраструктуры с высокой плотностью мощности.
 

Тренды рынка строительства центров обработки данных

Многозальные кампусы площадью 200–500 МВт и планируемые объекты масштаба гигаватт теперь стали обычным явлением на рынке строительства центров обработки данных, поскольку гипермасштабируемые компании заранее резервируют мощности на несколько лет и скупают земельные участки площадью 100–200+ акров в расчете на этапы. В Северной Америке в этот период наблюдается значительный рост строительной активности и общее увеличение количества проектов, которые предварительно арендуются (более 70%). Увеличение общего числа новых проектов отражает текущую нехватку предложения на рынке.

Из-за длительных сроков подключения к электрическим распределительным системам сложилась тенденция, когда разработчики расширяют деятельность в районы с избытком возобновляемой энергии, чтобы смягчить эти длительные периоды ожидания для завершения проектов.
 

Кластеры для обучения ИИ требуют 30–100+ кВт на стойку, при этом ведущие ИИ-системы приближаются к 120 кВт на стойку, а в перспективных обсуждениях речь идёт о 1 МВт на стойку к концу десятилетия в экспериментальных контекстах, что меняет подход к проектированию с учёта средней нагрузки на инженерные решения для пиковых нагрузок. Охлаждение занимает 35–40% энергопотребления центров обработки данных, поэтому внедряются системы прямого охлаждения чипов (60–100 кВт/стойка) и иммерсионные ванны (100–150+ кВт/стойка), а блоки охлаждения (CDU) становятся критически важными для планирования закупок. Присмотревшись внимательнее, можно заметить распространение систем распределения среднего напряжения, трёхфазного питания 415 В для стоек, шинопроводов и избирательных стратегий ИБП (батарейное покрытие для систем управления, а не для полных вычислений), что позволяет снизить потери и капитальные затраты.
 

Предварительно изготовленные электрические помещения, скидовые ИБП/дизель-генераторы и модульные залы данных переносят основную часть работ на заводы, улучшая контроль качества и сокращая сроки строительства с кварталов до месяцев для определённых блоков на рынке строительства центров обработки данных. Цифры показывают, что доля заводских решений может достигать 40–80% в оптимизированных проектах, а развёртывание модульных систем возможно за 1–2 месяца для микро-модульных конфигураций, соответствующих требованиям к периферийным и удалённым объектам. Благодаря этому развивающиеся рынки всё чаще склоняются к модульным решениям для восполнения дефицита квалифицированных специалистов, а ИИ-интенсивные объекты зависят от точно изготовленных жидкостных контуров охлаждения, которые сложно монтировать на месте в больших масштабах.
 

Генеративные ИИ-сети требуют более чем в 10 раз больше оптоволокна, чем традиционные объекты, что повышает спрос на стойкие к изгибу волокна, предварительно коннектированные жгуты и плотное управление кабельными лотками в новых объектах и при реконструкции. Взрывной рост 400/800G-интерфейсов и переход к 1,6 Тбит/с-фабрикам требуют изменения размеров сетевых помещений и кабельных трасс, чтобы поддерживать синхронизацию GPU-кластеров в масштабе.
 

Анализ рынка строительства центров обработки данных

По типу инфраструктуры рынок делится на электрическую инфраструктуру, механическую инфраструктуру, сетевую инфраструктуру и прочие. Сегмент механической инфраструктуры доминировал на рынке, занимая около 37% в 2025 году, и, как ожидается, будет расти с CAGR 5,8% с 2026 по 2035 год.
 

• Внедрение технологий жидкостного охлаждения ускоряется: к 2025 году более 40% новых гипермасштабных центров обработки данных в Китае, как ожидается, будут оснащены системами жидкостного охлаждения. Решения прямого охлаждения чипов наиболее часто применяются для ИИ-инфраструктуры, эффективно справляясь с плотностью мощности 60–100 кВт на стойку, тогда как системы иммерсионного охлаждения могут поддерживать стойки с плотностью мощности свыше 100 кВт в однофазных конфигурациях и 150+ кВт в двухфазных системах.
   
•  Региональные тенденции строительства отражают различия в подходах к охлаждению в зависимости от климатических условий и нормативных требований. На Ближнем Востоке, где температура воздуха регулярно превышает 45°C, более 50% новых объектов центров обработки данных включают системы жидкостного или гибридного охлаждения как необходимое условие для надёжной работы. Закон Германии об энергоэффективности требует, чтобы все новые центры обработки данных к 2027 году достигали минимального показателя PUE 1,3, при этом около 40% крупных немецких объектов внедряют системы утилизации тепла для местных сетей централизованного теплоснабжения.
   
• Системы пожаротушения, водоснабжения, вспомогательные механические системы представляют собой дополнительные требования к строительству, при этом современные объекты внедряют системы пожаротушения на основе инертного газа для предотвращения повреждения водой чувствительного оборудования, сложные системы мониторинга и очистки воды для работы градирен, а также установки по утилизации тепла, которые улавливают отходящее тепло для полезного использования в отоплении зданий или промышленных процессах.
   
• Строительные спецификации эволюционируют в сторону распределения 415 В трёхфазного тока на уровне стоек вместо традиционных 208 В однофазных конфигураций для повышения эффективности подачи электроэнергии и снижения требований к медной инфраструктуре. Объекты внедряют системы шинопроводов, заменяющие традиционные кабельные распределительные системы с фальшполом, для подачи большей силы тока на меньшие вычислительные площади, характерные для плотных GPU-кластеров.
   

На основе типа центра обработки данных рынок строительства центров обработки данных делится на малые, средние и крупные центры. Сегмент малых центров обработки данных доминирует на рынке, занимая около 43% доли в 2025 году, и ожидается, что сегмент будет расти с среднегодовым темпом роста 5% в период с 2026 по 2035 год.
 

• Малые центры обработки данных обычно имеют мощность 1–5 МВт и площадь белого пространства 10 000–50 000 квадратных футов, обслуживая малые и средние предприятия, региональные подразделения крупных организаций и развёртывания пограничных вычислений, требующие локальной обработки данных. Сегмент продолжает играть важную роль в распределённых архитектурах вычислений, особенно для приложений, требующих низкой задержки, включая автономные транспортные средства, инфраструктуру умных городов, платформы телемедицины и аналитику производства в реальном времени.
   
• Средние центры обработки данных демонстрируют активное внедрение на развивающихся рынках Латинской Америки, Ближнего Востока и Африки, а также в городах вторичного значения Азиатско-Тихоокеанского региона, где крупные гипермасштабируемые развёртывания сталкиваются с регуляторными ограничениями или недостаточной энергетической инфраструктурой, но существует устойчивый спрос со стороны растущих предприятий и региональных требований к облачным услугам. Строительная активность на этих рынках поддерживается более низкими затратами на землю, улучшением волоконно-оптической связи и государственными программами стимулирования, направленными на привлечение инвестиций в цифровую инфраструктуру.
   
• Строительные спецификации ориентированы на максимальную плотность и эффективность, с AI-оптимизированными конфигурациями, поддерживающими плотность стоек 80–120 кВт, а будущие планы предусматривают размещение до 1 МВт на стойку к 2028–2029 годам. Крупные объекты всё чаще ориентируются на сертификацию Tier IV с отказоустойчивыми архитектурами, включающими избыточность 2N+1, несколько активных путей распределения питания и охлаждения, а также отсутствие единых точек отказа для обеспечения гарантий доступности 99,995%, критически важных для критически важных приложений.
   
• Основными пользователями крупных объектов являются ведущие гипермасштабируемые компании, включая Amazon Web Services, Microsoft Azure, Google Cloud Platform, Meta и Oracle, которые в совокупности обеспечивают большую часть строительной активности в этом сегменте. По состоянию на конец первого квартала 2025 года гипермасштабируемые операторы эксплуатировали 1189 крупных центров обработки данных по всему миру, более половины из которых размещаются в собственных объектах, а остальные — в арендованных колокационных пространствах.
   

На основе области применения рынок строительства центров обработки данных делится на сегменты BFSI, энергетики, государственного сектора, здравоохранения, производства, ИТ и телекоммуникаций, а также другие. Сегмент BFSI доминирует на рынке и оценивается в 55,6 миллиарда долларов США в 2025 году.
 

• BFSI уделяют первоочередное внимание требованиям безопасности, соответствию нормативным требованиям и устойчивости, которые превышают требования большинства других отраслей. Объекты, обслуживающие финансовые услуги, внедряют строгие меры физической безопасности, многоуровневую инфраструктуру кибербезопасности и обычно ориентируются на сертификацию Tier III или Tier IV для обеспечения максимального времени безотказной работы, что необходимо для обработки транзакций и торговых операций. Требования к суверенитету данных и соблюдению нормативных актов в секторе стимулируют строительство географически распределенных объектов, где гибридные облачные архитектуры поддерживают основные банковские системы и конфиденциальные данные клиентов в частных локальных или колокационных средах для соблюдения местных нормативов, одновременно используя публичные облачные инфраструктуры для клиентских приложений, включая цифровую регистрацию, мобильный банкинг и чат-боты на основе ИИ.
   
•  Вычислительные возможности на границе сети становятся необходимыми при строительстве центров обработки данных BFSI для поддержки требований сверхнизкой задержки в реальном времени для обнаружения мошенничества, операций высокочастотной торговли, обработки цифровых платежей и услуг анализа клиентских данных, предоставляемых в отделениях. В рамках кейс-стади ведущего индонезийского банка было продемонстрировано, что внедрение гибридного облака с локальными основными банковскими системами для соблюдения нормативных требований в сочетании с публичным облаком для клиентских приложений позволило запустить новые цифровые сервисы на 30% быстрее при оптимизации затрат и сохранении соответствия нормам.
   
• Строительные спецификации для объектов энергетического сектора обычно ориентируются на стандарты Tier III или Tier IV с возможностью параллельного обслуживания или полной отказоустойчивости для обеспечения непрерывных операций, поддерживающих системы мониторинга и управления критически важной инфраструктурой. Уникальные требования сектора включают специализированные системы контроля окружающей среды для поддержки сетей промышленных датчиков IoT, систем автоматизации процессов и инфраструктуры SCADA, которая связывает операционные технологии и информационные технологии.
   
• Строительство государственных центров обработки данных акцентирует внимание на безопасности, суверенитете данных и соблюдении специфических национальных требований, которые часто превышают коммерческие стандарты. Объекты, обслуживающие оборонные и разведывательные ведомства, внедряют сертификацию высшего уровня, обширное усиление физической безопасности, электромагнитное экранирование и сегментированные сетевые архитектуры, предотвращающие боковое перемещение и обеспечивающие изоляцию конфиденциальных нагрузок.
   

В зависимости от уровня центр обработки данных делится на Tier 1, Tier 2, Tier 3 и Tier 4. Сегмент Tier 3 доминирует на рынке и оценивается в 75 миллиардов долларов США в 2025 году.
 

• Строительные спецификации Tier 3 требуют наличия нескольких путей для охлаждения и распределения электроэнергии с мерами по резервированию, внедряя минимальную избыточность N+1 для всех критически важных компонентов инфраструктуры, включая распределение электроэнергии, системы охлаждения и сетевую связность. Такая архитектура позволяет проводить работы по обслуживанию на одном пути инфраструктуры, в то время как объект продолжает работать на альтернативных путях без влияния на ИТ-операции или необходимости миграции нагрузок.
   
• Строительные затраты на объекты Tier IV обычно превышают 500 миллионов долларов США для гипермасштабных развертываний, а сроки строительства составляют 18–24+ месяцев, что отражает сложность внедрения и ввода в эксплуатацию полной избыточности всех систем. Объекты Tier IV обычно стоят в два раза дороже, чем объекты Tier III эквивалентной ИТ-емкости, что создает значительные капитальные требования и ограничивает внедрение приложениями, где бизнес-влияние простоя оправдывает дополнительные инвестиции.
   
• Уровень 1 служит тактическим выбором для бизнеса, движимого соображениями стоимости и скорости выхода на рынок, а также для компаний, не зависящих от услуг в реальном времени, где кратковременные сбои могут быть допустимы без значительного ущерба для бизнеса. Простота конструкции Уровня 1 позволяет снизить капитальные затраты и ускорить реализацию проектов, что привлекает организации на ранних стадиях роста или те, которые работают с некритичными нагрузками, включая резервное хранение данных, архивные данные, тестовые и разрабатываемые среды, а также вторичные приложения.
   

В 2025 году США доминировал на рынке строительства центров обработки данных в Северной Америке с доходом в 59,5 млрд долларов США.
 

• Концентрация глобальных гипермасштабируемых компаний, передовых исследовательских организаций в области искусственного интеллекта, развитой цифровой инфраструктуры и агрессивных корпоративных технологических расходов способствует непрерывному расширению и модернизации объектов. На регион приходится более 40% прогнозируемых глобальных расходов на инфраструктуру центров обработки данных до 2030 года. В частности, Соединенные Штаты занимают примерно 60% глобальных мощностей действующих центров обработки данных по состоянию на 2024 год, а прогнозы указывают на рост мощностей до примерно 132 ГВт к 2030 году.
   
• Северная Вирджиния остается крупнейшим рынком центров обработки данных с более чем 3046 МВт действующих мощностей и дополнительными 2078 МВт на стадии строительства по состоянию на первое полугодие 2025 года, демонстрируя 80% рост мощностей на стадии строительства, несмотря на ограничения по энергоснабжению. На рынке наблюдается предварительная аренда мощностей до 2028 года, так как арендаторы конкурируют за дефицитные мощности, а стоимость крупных развертываний от 10 МВт и выше выросла до 19% из-за дефицита блоков непрерывного энергоснабжения, высоких строительных затрат и жесткой конкуренции со стороны облачных и ИИ-арендаторов.
   
• Канадские рынки получают выгоду от перетекания спроса из ограниченных американских рынков, при этом разработчики рассматривают Канаду как регион с более доступной энергетической инфраструктурой и благоприятной нормативно-правовой базой. Строительная активность сосредоточена в крупных мегаполисах, включая Торонто, Монреаль и Ванкувер, с появлением новых рынков вблизи источников возобновляемой энергии и более низкими затратами.
   

Рынок строительства центров обработки данных в Великобритании будет расти стремительными темпами с среднегодовым темпом роста 4,1% в период с 2026 по 2035 год.
 

• Лондон сохраняет за собой статус крупнейшего европейского рынка с действующими мощностями около 1,5 ГВт. В 2025 году объявлено о крупных строительных проектах, включая новые кампусы и гипермасштабируемые объекты. Общий объем инвестиций в Великобританию с 2016 по 2024 год превысил 47 млрд евро от десяти крупнейших иностранных инвесторов, что является самым высоким показателем в Европе. Великобритания вместе с Испанией занимает более 50% будущих мощностей стойко-мест в Западной Европе.
   
• В Европе портфель строящихся объектов вырос на 43% в годовом исчислении с первого полугодия 2024 года по первое полугодие 2025 года, включая более 2,6 ГВт на стадии строительства и 11,5 ГВт на стадии планирования. Однако рост действующих мощностей замедлился до 7,2% в последние периоды по сравнению с 20% ростом в первом квартале 2024 года, что отражает растущие ограничения в традиционных рынках и затяжные процессы получения разрешений.
   
• Ускоренными темпами развивается строительство в регионах второго уровня и новых рынках, включая Испанию и Португалию, которые привлекают за счет доступности возобновляемой энергии и низких цен на электроэнергию, Италию с расширением мощностей в Милане, скандинавские регионы, привлекающие инвестиции благодаря прохладному климату, позволяющему эффективно использовать свободное охлаждение, изобилию возобновляемой энергии и государственным стимулам, а также рынки Центральной Европы, включая Польшу, Берлин и Лейпциг, которые набирают популярность в качестве альтернативы ограниченным основным хабам.
   
• Несколько европейских стран ввели обязательные требования по использованию возобновляемых источников энергии, целевым показателям энергоэффективности и обязанностям по отчетности об энергопотреблении для центров обработки данных. Директива ЕС по энергоэффективности требует от центров обработки данных мощностью 500 кВт и выше предоставлять отчеты о показателях энергопотребления, в то время как новые объекты в более прохладном климате должны соответствовать пороговым значениям PUE, а существующие объекты должны быть приведены в соответствие к 2030 году.
   

Рынок строительства центров обработки данных в Китае будет демонстрировать устойчивый рост в период с 2026 по 2035 год.
 

• Китай расширяет свои крупные объекты, одновременно внедряя политику, направляющую развитие во внутренние провинции для повышения эффективности. Более 40% новых гипермасштабируемых объектов в Китае, как ожидается, будут оснащены системами жидкостного охлаждения к 2025 году. В частности, в районе Большого Пекина установленная вычислительная нагрузка, как прогнозируется, удвоится и превысит 8 ГВт к 2030 году. Несмотря на устойчивый внутренний спрос, участие иностранных компаний остается ограниченным из-за регуляторных и геополитических факторов, что создает рынок, dominated отечественными гипермасштабируемыми провайдерами.
   
• Регион демонстрирует стремительное экономическое развитие, ускоряя цифровую трансформацию в развивающихся экономиках, государственные инициативы по стимулированию инвестиций в центры обработки данных, расширение внедрения облачных технологий и роль региона как глобального производственного и технологического центра, что порождает огромные требования к обработке данных.
   
• Индия является одним из самых быстрорастущих рынков в мире с множеством объявлений о крупных инвестициях в ИИ и гипермасштабируемые проекты. Ожидается, что мощность центров обработки данных в Индии превысит 4500 МВт к 2030 году при поддержке запланированных инвестиций в размере 20–25 миллиардов долларов США, при этом Мумбаи быстро расширяется за счет облачных технологий, финансового сектора и технологических отраслей. Сингапур сохраняет свою роль регионального хаба несмотря на ограничения по мощности, введенные правительством, внедряя разрешения, связанные с устойчивым развитием, и передовые технологии охлаждения, в то время как рабочие нагрузки по обучению ИИ с высокой задержкой перемещаются в соседний Джохор, Малайзия.
   

Рынок строительства центров обработки данных в Бразилии будет демонстрировать значительный рост в период с 2026 по 2035 год.
 

• Сан-Паулу остается крупнейшим рынком центров обработки данных в Латинской Америке с 493 МВт действующих мощностей и наиболее конкурентоспособной структурой цен в регионе. В городе зафиксировано 71,2 МВт чистого поглощения, что демонстрирует устойчивый спрос. Бразильские объекты сталкиваются с проблемами тропического климата, и более 45% новых центров обработки данных используют водяные или испарительные системы охлаждения для управления высокими температурами окружающей среды. Примерно 60% объектов в Бразилии получают выгоду от доступа к гидроэлектроэнергии, обеспечивая экономически эффективное и устойчивое энергоснабжение.
   
• Сантьяго, Чили, переживает стремительное расширение, хотя и ограничено сложными процессами экологического лицензирования. Чилийский рынок сталкивается с опасениями отрасли по поводу предлагаемых регуляций в области ИИ, которые могут повлиять на работу объектов, несмотря на то, что страна занимает высокие позиции по готовности к ИИ. В Гватемале компания KIO Data Centers запустила второй объект, увеличив общую мощность в четыре раза благодаря новому дизайну с двумя начальными залами по 500 кВт. Аргентина представляет собой развивающийся рынок, включенный в региональные агрегаты, хотя конкретная строительная активность остается более ограниченной, чем в Бразилии, Мексике и Чили.
   
• Ряд стран Латинской Америки укрепляют регулирование в области защиты данных, конфиденциальности и суверенитета, требуя обработки и хранения конфиденциальных данных на территории страны. Эти политики вынуждают предприятия и облачные провайдеры строить центры обработки данных внутри страны, особенно в Бразилии и Мексике, чтобы обеспечить соответствие нормативным требованиям и снизить юридические риски.
   
• Текущие инвестиции в системы подводных кабелей и наземные волоконно-оптические сети значительно улучшают связность между Латинской Америкой, Северной Америкой и Европой. Улучшенная доступность пропускной способности и снижение задержки делают регион более привлекательным для гипермасштабируемых, колокационных и неархивных центров обработки данных, обслуживающих как локальные, так и международные нагрузки.
   

Рынок строительства центров обработки данных в ОАЭ, как ожидается, будет демонстрировать устойчивый рост в период с 2026 по 2035 год.
 

• По состоянию на 2024 год в ОАЭ насчитывается более 70 действующих объектов. Строительство в ОАЭ ориентировано на внедрение передовых систем охлаждения, обусловленное экстремальными температурами окружающей среды, которые регулярно превышают 45°C, при этом более 50% новых проектов по строительству центров обработки данных включают жидкостные или гибридные системы охлаждения как ключевую инфраструктуру для обеспечения надежной работы в сложных климатических условиях.
   
• Инициатива ОАЭ «Нулевой нетто-выброс к 2050 году» стимулирует внедрение устойчивых подходов к охлаждению, при этом примерно 40% новых проектов используют системы охлаждения, работающие на возобновляемых источниках энергии. Недавняя активность в области развития включает сотрудничество по предоставлению устойчивых решений для жидкостного охлаждения AI-нагрузок в эмиратах. На рынок положительно влияет государственная поддержка инициатив цифровой трансформации, стратегическое географическое положение как связующего звена между Европой, Азией и Африкой, а также значительные инвестиции в развитие инфраструктуры умных городов и программы развития искусственного интеллекта.
   
• Внедрение корпоративных облачных решений ускоряется на Ближнем Востоке и в Африке, поскольку банки, телекоммуникационные операторы, компании нефтегазовой отрасли и государственные учреждения переводят рабочие нагрузки из устаревших ИТ-инфраструктур. Крупные облачные провайдеры и региональные поставщики услуг расширяют локальные регионы и зоны доступности, что требует нового строительства центров обработки данных для обеспечения требований к задержке, соответствию и производительности.
   
• Нефтегазовая отрасль остается ключевым драйвером спроса на Ближнем Востоке и в Африке, где операторы внедряют передовые аналитические решения, искусственный интеллект, цифровые двойники и платформы предиктивного обслуживания на всех этапах — от разведки до переработки и сбыта. Эти приложения генерируют огромные объемы данных и требуют высоконадежной инфраструктуры центров обработки данных с низкой задержкой, расположенной в непосредственной близости от производственных и управляющих сред.
   

Доли рынка строительства центров обработки данных

• К семи ведущим компаниям на рынке относятся AECOM, Skanska, Jacobs Engineering, Obayashi, Kajima, NTT Facilities и DPR Construction. В 2025 году на них приходится около 14% доли рынка. 
   
• AECOM: Предоставляет полный спектр услуг по проектированию, инженерии и управлению программами для центров обработки данных, включая экспертизу в области энергоснабжения, подключения к сетям и устойчивого развития; использует глобальный масштаб и опыт реализации проектов с участием государства и частного сектора для гипермасштабируемых и критически важных объектов.
   
• Skanska: Специализируется на строительстве крупномасштабных, устойчивых центров обработки данных с сильными позициями в области EPC и проектирования «под ключ»; выделяется за счет методов строительства с низким уровнем выбросов углерода, оптимизации затрат на жизненный цикл и богатого опыта по реализации гипермасштабируемых кампусов в Северной Америке и Европе.
   
• Jacobs Engineering: Обеспечивает комплексные консалтинговые, инженерные и строительные услуги для сложных программ по центрам обработки данных; имеет преимущество в планировании энергетической инфраструктуры, проектировании объектов, готовых к внедрению AI, и долгосрочных консультационных услугах для гипермасштабируемых компаний и государственных структур.
   
• Obayashi: Специализируется на строительстве центров обработки данных с высокой надежностью и сейсмостойкостью; использует передовые методы структурной инженерии, точные строительные технологии и богатый опыт в области критически важной инфраструктуры и технологичных рынков Японии.
   
• Kajima: Известна передовыми строительными технологиями, автоматизацией и устойчивым проектированием; имеет сильные конкурентные преимущества в строительстве высоконадежных, энергоэффективных центров обработки данных с учетом особенностей городской застройки, ограниченного пространства и сейсмической активности.
   
• NTT Facilities

  Предоставляет комплексную поддержку проектирования, строительства и эксплуатации центров обработки данных с глубокой экспертизой в области электротехнических систем, надежности электроснабжения и телеком-инфраструктуры; выигрывает от тесного взаимодействия с глобальной экосистемой центров обработки данных и сетей группы NTT.
   

• DPR Construction: Узкоспециализированный подрядчик в области критически важных объектов, специализирующийся на ускоренной реализации гипермасштабных и колокационных центров обработки данных; выделяется благодаря глубокой экспертизе в области MEP, применению методов префабрикации и тесным отношениям с ведущими гипермасштабными компаниями.
   

Крупнейшие компании рынка строительства центров обработки данных

Основные игроки, работающие в отрасли строительства центров обработки данных, включают:

• AECOM
• DPR Construction
• DSCO
• Jacobs Engineering
• Kajima
• Mace
• NTT Facilities
• Obayashi
• Skanska
• Turner & Townsend
   
• AECOM обладает возможностями проектирования, инженерии и управления программами крупномасштабных центров обработки данных для гипермасштабных, корпоративных и государственных проектов. Сильные стороны в планировании электроинфраструктуры, интеграции устойчивого развития и глобальной реализации делают его предпочтительным партнером для сложных многосайтовых программ по центрам обработки данных.
   
• Skanska лидирует в области устойчивого строительства крупномасштабных центров обработки данных с сильными позициями в EPC и методах проектирования и строительства. Экспертиза в области низкоуглеродного строительства, гарантии стоимости и реализации гипермасштабных кампусов позиционирует компанию как надежного подрядчика для долгосрочных инвестиций в цифровую инфраструктуру.
   
• Jacobs Engineering интегрированные консалтинговые, инженерные и строительные услуги для критически важных объектов. Глубокие возможности в проектировании центров обработки данных, готовых к внедрению ИИ, подключении к энергосетям и услугах для владельцев позволяют реализовывать highly сложные энергоемкие проекты центров обработки данных.
   
• Obayashi передовая экспертиза в области структурного и сейсмостойкого проектирования, применяемая к строительству центров обработки данных с высокой надежностью. Точные методы строительства и опыт в технологически сложных проектах делают компанию предпочтительным подрядчиком для критически важных объектов в сейсмоопасных и городских условиях.
   
• Kajima лидирует в области устойчивого, высококачественного строительства центров обработки данных, поддерживаемого передовыми методами автоматизации и строительными технологиями. Способность реализовывать энергоэффективные, пространственно ограниченные и устойчивые к бедствиям объекты укрепляет позиции компании в премиальных проектах центров обработки данных.
   
• NTT Facilities глубокая специализация в электротехнических системах, надежности электроснабжения и телеком-инфраструктуре центров обработки данных. Тесная интеграция с экосистемой группы NTT позволяет реализовывать highly надежные, сетецентричные центры обработки данных для гипермасштабных и корпоративных клиентов.
   
• DPR Construction узкоспециализированный подрядчик в области критически важных объектов, специализирующийся на реализации гипермасштабных и колокационных центров обработки данных. Сильные стороны в ускоренной реализации, префабрикации и координации MEP позиционируют компанию как ведущего строителя для проектов центров обработки данных с жесткими сроками.
   
• Mace экспертиза в области управления программами и строительством для крупных, сложных портфелей центров обработки данных. Сильные стороны в управлении затратами, контроле рисков и корпоративном управлении позволяют владельцам эффективно реализовывать многофазные программы расширения центров обработки данных в разных регионах.
   
• Turner & Townsend глобальное лидерство в области стоимостного консалтинга и управления проектами в строительстве центров обработки данных. Возможности по контролю капитальных затрат, управлению сложностью закупок и бенчмаркингу затрат на рынках обеспечивают стратегическое преимущество для инвесторов в крупномасштабные центры обработки данных.
   
• DSCO специализированные строительные и инженерные услуги для центров обработки данных и критически важных объектов. Фокус на дисциплинированной реализации, знании региональных рынков и координации сложных пакетов работ поддерживает наде