데이터센터 건설 시장 크기 및 공유 2026 - 2035

데이터 센터 건설 시장 규모

2025년 글로벌 데이터 센터 건설 시장은 2,276억 달러 규모로 평가되었으며, 2026년 2,411억 달러에서 2035년 4,347억 달러로 성장할 전망이며, 2026-2035년 기간 동안 연평균 6.8% 성장률을 기록할 것으로 Global Market Insights Inc.에서 최근 발표한 보고서에 따르면.
 

공공, 민간, 하이브리드 클라우드 서비스의 확대는 데이터 센터 건설의 주요 동력이다. 기업들은 온프레미스 인프라에서 워크로드를 마이그레이션하면서 클라우드 서비스 제공업체는 대규모 하이퍼스케일 캠퍼스와 지역 시설에 지속적으로 용량을 추가해 컴퓨팅, 저장, 복원력 수요를 충족시키고 있다. 지속적인 클라우드 채택은 신규 건설, 단계적 확장, 표준화된 반복 가능한 데이터 센터 디자인을 직접 촉진한다.
 

AI, 머신러닝, 고성능 컴퓨팅 워크로드는 데이터 센터 설계 및 건설 요구 사항을 근본적으로 재편하고 있다. 이러한 워크로드는 훨씬 높은 전력 밀도, 고급 냉각 시스템, 견고한 전기 인프라를 요구하며, AI 준비 데이터 센터 개발을 촉진한다. 조직이 AI 학습 및 추론을 확장함에 따라, 다음 세대 고사양 시설 지원을 위해 건설 활동이 가속화되고 있다.
 

스트리밍, 전자상거래, IoT, 핀테크, 기업 디지털화에서 발생하는 데이터 생성 속도의 급격한 증가로 저장, 처리, 중복 수요가 증가하고 있다. 디지털 서비스 확대는 코어 및 지역 시장에서 데이터 센터 용량 확장을 요구하고 있다. 결과적으로 분산 아키텍처, 재해 복구, 저지연 서비스 제공을 지원하기 위해 건설 활동이 증가하고 있다.
 

기업들은 자본 지출과 운영 복잡성을 줄이기 위해 자체 데이터 센터 소유 및 운영에서 콜로케이션 제공업체로부터 용량 임대로 전환하는 추세다. 이 전환은 확장성과 고밀도 상호 연결을 위해 설계된 멀티테넌트, 캐리어 중립 시설 건설을 촉진하고 있다. 아웃소싱 인프라 선호도가 높아지면서 신규 콜로케이션 개발과 용량 확장 수요가 가속화되고 있다.
 

2024년 2월, 아마존 웹 서비스(AWS)는 인디애나에 AI 준비 하이퍼스케일 데이터 센터를 개발하기 위해 약 80억 달러(약 80억 달러)를 투자할 계획이라고 발표했다. 이 프로젝트는 AI 학습 및 클라우드 수요 증가로 인해 고밀도 전력 인프라, 고급 냉각, 캠퍼스 스타일 건설이 필요했으며, AI 및 클라우드 주도 하이퍼스케일 확장이 북미의 데이터 센터 건설을 어떻게 주도하는지 직접 보여주고 있다.
 

북미에서는 하이퍼스케일 클라우드 및 AI 서비스 제공업체의 빠른 확장이 데이터 센터 건설의 주요 동력이다. 대규모 AI 학습 워크로드, 강력한 기업 클라우드 채택, 초기 AI 상용화는 특히 미국에서 고밀도, 전력 집약적 인프라를 지원하기 위해 지속적인 하이퍼스케일 캠퍼스 건설을 촉진하고 있다.
 

데이터 센터 건설 시장 동향

200-500MW 규모의 멀티빌딩 캠퍼스와 기가와트 규모의 시설이 현재 데이터 센터 건설 시장에서 일반화되고 있다. 하이퍼스케일 업체들은 100-200에이커 이상의 토지를 단계별로 확보하며 수년 간의 수요를 선제적으로 확보하고 있다. 북미에서는 이 기간 동안 건설 활동이 크게 증가했으며, 신규 개발 프로젝트의 70% 이상이 사전 임대되는 등 전체 프로젝트 수가 증가하고 있다. 신규 개발 프로젝트 수의 증가는 현재 공급 부족 환경과 반영한다.

전기 배송 시스템의 느린 연결 시간대 때문에 개발자들이 재생 에너지 공급이 풍부한 지역으로 확장하면서 프로젝트 완료를 위한 대기 시간을 줄이려는 추세가 생기고 있습니다.
 

AI 학습 클러스터는 랙당 30~100kW 이상의 전력을 요구하며, 선도적인 AI 시스템은 랙당 120kW에 근접하고 있으며, 실험적인 맥락에서 10년 내 랙당 1MW를 목표로 하는 논의도 진행 중입니다. 이는 평균 부하 설계에서 피크 부하 공학으로 설계 패러다임을 전환하고 있습니다. 냉각은 데이터 센터 전력의 35~40%를 차지하므로, 직접 칩 냉각판(60~100kW/랙)과 침수 탱크(100~150kW/랙)가 확장되고 있으며, CDU는 중요한 경로 조달 계획에 포함되고 있습니다. 자세히 보면 중전압 배전, 415V 3상 랙 전원, 버스웨이 배전, 선택적 UPS 전략(제어용 배터리 보다는 전체 컴퓨팅용)이 전력 손실과 자본 지출을 줄이기 위해 확산되고 있습니다.
 

사전 제작된 전기실, 스키드형 UPS/발전기, 모듈형 데이터 홀은 노동력을 공장으로 이전시켜 품질 검사를 개선하고 현장 작업 기간을 분기에서 몇 달로 단축시킵니다. 데이터 센터 건설 시장에서 특정 블록의 경우 1~2개월 배포가 가능한 마이크로 모듈러 구성도 가능합니다. 이 때문에 신흥 시장은 모듈화를 통해 부족한 숙련된 기술 인력을 보완하고 있으며, AI 밀집형 건설은 현장에서 대량으로 조립하기 어려운 정밀 제작된 액체 냉각 루프에 의존하고 있습니다.
 

생성형 AI 네트워크는 기존 시설보다 10배 이상의 광섬유를 필요로 하며, 이는 신규 건설 및 리모델링에서 구부림 내성 광섬유, 사전 커넥터화된 하네스, 밀집 트레이 관리를 강조하고 있습니다. 400/800G 인터커넥트 폭발과 1.6Tbps 패브릭으로의 전환으로 인해 네트워크 실과 경로는 GPU 클러스터를 대규모로 동기화하기 위해 다르게 설계되고 있습니다.
 

데이터 센터 건설 시장 분석

인프라별로 시장은 전기 인프라, 기계 인프라, 네트워킹 인프라, 기타로 나뉩니다. 기계 인프라 세그먼트는 2025년 약 37%를 차지하며, 2026년부터 2035년까지 연평균 성장률 5.8%로 성장할 것으로 예상됩니다.
 

• 액체 냉각 기술 채택이 빠르게 확대되고 있으며, 2025년까지 중국 신규 하이퍼스케일 데이터 센터의 40% 이상이 액체 냉각 기능을 포함할 것으로 예상됩니다. 직접 칩 냉각 솔루션은 AI 인프라에서 가장 일반적으로 배포되며, 랙당 60~100kW의 전력 밀도를 효과적으로 처리할 수 있으며, 침수 냉각 시스템은 단상 구성에서 100kW 이상의 랙을 지원할 수 있고, 이중상 시스템에서는 150kW 이상의 랙을 지원할 수 있습니다.
   
•  지역별 건설 추세는 기후 조건과 규제 요구 사항에 따라 다양한 냉각 접근 방식을 반영하고 있습니다. 중동에서는 주위 온도가 45°C를 초과하는 경우가 많아, 새로운 데이터 센터 건설의 50% 이상이 신뢰할 수 있는 운영을 위해 액체 또는 하이브리드 냉각 시스템을 포함하고 있습니다. 독일의 에너지 효율법은 2027년까지 모든 신규 데이터 센터가 PUE 1.3을 달성해야 하며, 독일 대형 시설의 약 40%가 지역 난방 네트워크에 폐열 회수 시스템을 통합하고 있습니다.
   
• 화재 진압, 배관, 보조 기계 시스템은 추가적인 건설 요구 사항을 나타내며, 고급 시설에서는 물로 인한 민감한 장비 손상을 방지하기 위해 이너트 가스 기반 화재 진압 시스템을 구현하고, 냉각탑 운영을 위한 정교한 수질 모니터링 및 처리 시스템, 그리고 폐열을 건물 난방 또는 산업 공정에 유용하게 활용하는 열회수 설비를 설치합니다.
   
• 건설 사양은 전력 전달 효율성을 향상시키고 구리 인프라 요구 사항을 줄이기 위해 전통적인 208V 단상 구성 대신 415V 3상 랙 수준 분배로 진화하고 있습니다. 시설에서는 전통적인 리프트 플로어 케이블 분배를 대체하는 오버헤드 버스웨이 시스템을 구현하여 밀집된 GPU 클러스터의 특징인 작은 컴퓨팅 공간에 더 높은 암페어를 공급합니다.
   

데이터 센터별로 데이터 센터 건설 시장은 소규모, 중규모, 대형 데이터 센터로 분류됩니다. 소규모 데이터 센터 세그먼트는 2025년 약 43%의 점유율을 차지하며, 2026년과 2035년 사이에 연평균 성장률(CAGR) 5%로 성장할 것으로 예상됩니다.
 

• 소규모 시설은 일반적으로 1~5 MW의 전력 용량과 10,000~50,000 제곱피트의 화이트 스페이스를 갖추고 있으며, 소규모 및 중규모 기업, 대규모 조직의 지역 운영, 로컬 데이터 처리 기능을 요구하는 엣지 컴퓨팅 배포를 지원합니다. 이 세그먼트는 특히 자율 주행 차량, 스마트 시티 인프라, 원격의료 플랫폼, 실시간 제조 분석과 같은 지연 시간이 짧은 응용 프로그램을 요구하는 분산 컴퓨팅 아키텍처에서 중요한 역할을 계속하고 있습니다.
   
• 중규모 시설은 라틴 아메리카, 중동 및 아프리카, 그리고 아시아 태평양의 2차 도시에서 규제 제약이나 부족한 전력 인프라로 인해 대규모 하이퍼스케일 배포가 어려움에도 불구하고 성장하는 기업과 지역 클라우드 서비스 수요가 증가하면서 강렬한 채택을 경험하고 있습니다. 이 시장에서는 저렴한 토지 비용, 개선된 광섬유 연결, 디지털 인프라 투자 유치를 위한 정부 인센티브 프로그램으로 인해 건설 활동이 혜택을 보고 있습니다.
   
• 건설 사양은 최대 밀도 및 효율성을 우선시하며, AI 최적화 구성은 80~120 kW의 랙 밀도를 지원하고, 2028~2029년까지 랙당 1 MW까지 확장할 수 있는 미래 로드맵을 수용합니다. 대형 시설은 99.995%의 가동 시간 보장을 보장하기 위해 2N+1 중복, 여러 활성 전력 및 냉각 분배 경로, 단일 장애 지점을 갖춘 결함 내성 아키텍처를 특징으로 하는 Tier IV 인증을 점점 더 타겟으로 삼고 있습니다.
   
• 대형 시설의 주요 사용자는 아마존 웹 서비스, 마이크로소프트 애저, 구글 클라우드 플랫폼, 메타, 오라클을 포함한 주요 하이퍼스케일러로, 이 세그먼트에서 건설 활동의 대부분을 차지합니다. 하이퍼스케일 운영자는 2025년 1분기 말까지 전 세계적으로 1,189개의 대형 데이터 센터를 유지했으며, 이 중 절반 이상의 용량은 자체 건설 및 소유 시설에 수용되고 나머지는 임대된 콜로케이션 공간에 수용되었습니다.
   

용도별로 데이터 센터 건설 시장은 BFSI, 에너지, 정부, 의료, 제조, IT 및 통신, 기타로 나뉩니다. BFSI 세그먼트는 시장을 주도하며 2025년 USD 556억의 가치를 기록했습니다.
 

• BFSI는 대부분의 다른 분야보다 보안, 규정 준수 및 회복력 요구 사항을 우선시합니다. 금융 서비스를 제공하는 시설은 가장 엄격한 물리적 보안 조치와 다층 사이버 보안 인프라를 구현하며, 일반적으로 최대 가동 시간 보장을 위해 Tier III 또는 Tier IV 인증을 목표로 합니다. 이는 거래 처리 및 거래 운영에 필수적입니다. 해당 분야의 데이터 주권 및 규정 준수 요구 사항은 지리적으로 분산된 시설의 건설을 주도하며, 하이브리드 클라우드 아키텍처는 핵심 은행 시스템과 민감한 고객 데이터를 사설 온프레미스 또는 콜로케이션 환경에 유지하여 현지 규정을 준수합니다. 동시에 디지털 온보딩, 모바일 뱅킹 및 AI 기반 챗봇과 같은 고객 대상 애플리케이션을 위한 퍼블릭 클라우드 인프라를 활용합니다.
   
•  BFSI 데이터 센터 건설에서 엣지 컴퓨팅 기능은 실시간 사기 탐지, 고주파 거래 운영, 디지털 결제 처리 및 지점별 고객 분석 서비스와 같은 초저지연 요구 사항을 지원하기 위해 필수적입니다. 인도네시아의 선도적인 은행 사례 연구에 따르면, 규정을 준수하기 위해 온프레미스 핵심 은행 시스템과 퍼블릭 클라우드 기반 고객 애플리케이션을 결합한 하이브리드 클라우드 구현은 비용을 최적화하면서도 규정 준수를 유지하면서 신규 디지털 서비스를 30% 더 빠르게 출시할 수 있었습니다.
   
• 에너지 분야 시설의 건설 사양은 일반적으로 Tier III 또는 Tier IV 표준을 목표로 하며, 동시 유지보수 또는 완전한 결함 내성을 보장하여 중요한 인프라 모니터링 및 제어 시스템의 연속적인 운영을 지원합니다. 해당 분야의 독특한 요구 사항에는 산업용 IoT 센서 네트워크, 프로세스 자동화 시스템 및 운영 기술과 정보 기술을 연결하는 SCADA 인프라를 지원하기 위한 특수 환경 제어가 포함됩니다.
   
• 정부 데이터 센터 건설은 보안, 데이터 주권 및 특정 국가 요구 사항에 따른 규정 준수를 강조하며, 이는 종종 상업 표준을 초과합니다. 국방 및 정보 기관을 위한 시설은 최고 티어 인증, 광범위한 물리적 보안 강화, 전자기기 차폐 및 격리된 네트워크 아키텍처를 구현하여 수평적 이동을 방지하고 기밀 작업 격리를 보장합니다.
   

티어별로 데이터 센터 건설 시장은 Tier 1, Tier 2, Tier 3, Tier 4로 나뉩니다. Tier 3 세그먼트는 시장을 주도하며, 2025년 기준 USD 750억의 가치를 기록했습니다.
 

• Tier 3 건설 사양은 냉각 및 전력 분배를 위한 다중 경로와 모든 중요 인프라 구성 요소에 대한 최소 N+1 중복성을 구현하는 조치를 포함합니다. 이 아키텍처는 한 인프라 경로에서 유지보수 작업을 수행하면서도 대체 경로에서 시설이 계속 운영될 수 있도록 하며, IT 운영에 영향을 미치지 않고 워크로드 마이그레이션이 필요하지 않습니다.
   
• Tier IV 시설의 건설 비용은 일반적으로 하이퍼스케일 배포의 경우 USD 500만 달러를 초과하며, 18~24개월 이상의 건설 기간은 모든 시스템에 대한 완전한 중복성을 구현하고 인수하는 복잡성을 반영합니다. Tier IV 시설은 일반적으로 동일한 IT 용량의 Tier III 시설보다 건설 비용이 두 배 이상 들며, 이는 다운타임의 비즈니스 영향이 프리미엄 투자를 정당화하는 애플리케이션에 한해 채택이 제한됩니다.
   
• Tier 1은 비용과 시장 출시 시간 고려 사항에 의해 운영되는 기업 또는 실시간 서비스 출력에 의존하지 않는 기업에 대해 전술적 선택 사항으로 사용됩니다. 이 경우 briefly outages can be tolerated without significant business impact.
   

티어 1 건설의 단순성은 낮은 자본 요구 사항과 빠른 프로젝트 실행이 가능해 초기 성장 단계에 있는 조직이나 백업 저장소, 아카이브 데이터, 테스트 및 개발 환경, 보조 애플리케이션과 같은 비중요 워크로드에 집중하는 조직에게 매력적입니다.
 

미국은 2025년 595억 달러의 수익을 기록하며 북미 데이터 센터 건설 시장을 주도했습니다.
 

• 글로벌 하이퍼스케일 기업, 고급 AI 연구 기관, 견고한 디지털 인프라, 그리고 지속적인 시설 확장과 현대화를 지원하는 적극적인 기업 기술 지출이 집중되어 있습니다. 이 지역은 2030년까지 전 세계 데이터 센터 인프라 지출의 40% 이상을 차지할 것으로 예상됩니다. 미국은 2024년 기준 전 세계 운영 데이터 센터 용량의 약 60%를 차지하며, 2030년까지 약 132 GW로 용량이 성장할 것으로 예상됩니다.
   
• 노던 버지니아는 2025년 상반기 기준 3,046 MW의 운영 용량과 추가 2,078 MW의 건설 중 용량을 보유하며 단일 최대 데이터 센터 시장으로 남아 있습니다. 전력 제약에도 불구하고 건설 중 용량이 80% 증가하며 지속적인 우위를 유지하고 있습니다. 이 시장은 2028년까지 확장되는 선예약 계약이 있으며, 10 MW 이상의 대규모 배포에 대한 가격이 연속 전력 블록의 공급 부족, 건설 비용 상승, 클라우드 및 AI 사용자 간의 경쟁으로 인해 최대 19% 증가했습니다.
   
• 캐나다 시장은 제한된 미국 시장에서의 수요가 넘쳐나는 혜택을 받고 있으며, 개발자들은 캐나다를 더 접근 가능한 전력 인프라와 유리한 규제 환경을 제공하는 지역으로 보고 있습니다. 건설 활동은 토론토, 몬트리올, 밴쿠버와 같은 주요 대도시에서 집중되고 있으며, 재생 에너지원 근처의 2차 시장에서 저렴한 비용을 제공하는 신흥 활동이 나타내고 있습니다.
   

영국 데이터 센터 건설 시장은 2026년부터 2035년까지 연평균 성장률(CAGR) 4.1%로 크게 성장할 전망입니다.
 

• 런던은 약 1.5 GW의 용량을 보유한 유럽 최대 운영 시장으로 그 위치를 유지하고 있습니다. 2025년 주요 건설 발표에는 대규모 캠퍼스 개발과 신규 하이퍼스케일 시설이 포함됩니다. 2016년부터 2024년까지 영국은 유럽에서 가장 높은 470억 유로의 투자 유치를 기록했으며, 10대 외국 투자자에서 유래했습니다. 영국과 스페인은 서유럽의 향후 랙 용량의 50% 이상을 차지하고 있습니다.
   
• 유럽의 개발 파이프라인은 2024년 상반기와 2025년 상반기 사이에 연간 43% 성장했으며, 2.6 GW가 건설 중이고 11.5 GW가 계획 단계에 있습니다. 그러나 최근 기간에는 2024년 1분기 20% 성장률과 비교해 운영 용량 성장률이 7.2%로 느려졌으며, 이는 기존 시장의 제약과 허가 절차의 연장과 같은 요인을 반영합니다.
   
• 건설은 재생 에너지 공급과 저렴한 전력 비용으로 인해 스페인과 포르투갈과 같은 티어 2 및 신흥 시장에서 가속화되고 있으며, 밀라노의 용량이 확장되는 이탈리아, 냉각 효율성이 높은 기후, 풍부한 재생 에너지, 정부 인센티브를 통해 투자 유치를 유도하는 북유럽 지역, 그리고 제약된 주요 허브의 대안으로 주목받고 있는 폴란드, 베를린, 라이프치히를 포함한 중앙 유럽 시장이 포함됩니다.
   
• 여러 유럽 국가들은 재생 에너지 사용 의무화, 전력 효율 목표, 데이터 센터의 에너지 보고 의무 등을 도입했습니다. EU 전역 에너지 효율 지침은 500 kW 이상의 데이터 센터에 에너지 성능 지표를 보고하도록 요구하며, 더 추운 기후의 신규 시설은 PUE 기준을 충족해야 하고 기존 시설은 2030년까지 준수해야 합니다.
   

2026-2035년 동안 중국 데이터 센터 건설 시장은 강력한 성장을 경험할 것입니다.
 

• 중국은 대규모 시설 확장을 추진하면서 효율성을 높이기 위해 내륙 지역으로의 개발을 유도하는 정책을 시행하고 있습니다. 2025년까지 중국 신규 하이퍼스케일 시설의 40% 이상이 액체 냉각 기능을 갖출 것으로 예상됩니다. 특히 베이징 대도시는 2030년까지 설치된 컴퓨팅 부하가 8 GW를 초과할 것으로 예상됩니다. 국내 수요가 강하지만, 규제 및 지리적 고려사항으로 인해 해외 참여는 제한적이며, 국내 하이퍼스케일 업체들이 시장을 주도하고 있습니다.
   
• 이 지역은 빠른 경제 발전, 신흥 경제국의 디지털 전환 가속화, 데이터 센터 투자 촉진을 위한 정부 정책, 클라우드 채택 확대, 그리고 글로벌 제조 및 기술 허브로서의 역할을 통해 대규모 데이터 처리 수요를 창출하고 있습니다.
   
• 인도는 전 세계에서 가장 빠르게 성장하는 시장 중 하나로, 대규모 AI 및 하이퍼스케일 투자 발표가 이어지고 있습니다. 2030년까지 인도의 데이터 센터 용량은 4,500 MW를 초과할 것으로 예상되며, 20-25억 달러의 투자 계획으로 지원됩니다. 클라우드, BFSI, 기술 분야의 성장으로 뭄바이가 빠르게 확장되고 있으며, 싱가포르는 정부가 용량 제한을 부과함에도 불구하고 지역 허브 역할을 유지하고 있습니다. 지속 가능성 연계 허가 및 고급 냉각 기술 채택이 이루어지고 있으며, 고 지연 AI 학습 워크로드는 인근 말레이시아 조호르로 이동하고 있습니다.
   

2026-2035년 동안 브라질 데이터 센터 건설 시장은 큰 성장을 경험할 것입니다.
 

• 상파울루는 493 MW의 운영 용량과 지역 내 가장 경쟁력 있는 가격 구조를 갖춘 라틴아메리카 최대 데이터 센터 시장입니다. 이 도시는 71.2 MW의 순 흡수량을 기록하며 지속적인 수요 증가를 보여주고 있습니다. 브라질 시설은 열대 기후의 도전에 직면해 있으며, 신규 데이터 센터의 45% 이상이 고온 환경에서 수냉식 또는 증발식 냉각 시스템을 활용하고 있습니다. 약 60%의 브라질 시설은 저렴하고 지속 가능한 에너지 공급을 제공하는 수력 발전에 접근할 수 있습니다.
   
• 칠레 산티아고는 복잡한 환경 허가 절차로 인해 성장이 제한되고 있지만 빠르게 확장되고 있습니다. AI 규제 제안으로 인해 시설 운영에 영향을 받을 수 있다는 우려가 제기되고 있지만, AI 준비성에서 높은 순위를 차지하고 있습니다. 과테말라는 KIO 데이터 센터가 두 번째 시설을 개설하며 총 용량을 500 kW 두 개의 초기 실로 4배로 늘렸습니다. 아르헨티나는 지역 집계에 포함된 신흥 시장이나 브라질, 멕시코, 칠레에 비해 건설 활동이 제한적입니다.
   
• 여러 라틴아메리카 국가들은 데이터 보호, 프라이버시, 주권 규정을 강화하고 있으며, 민감한 데이터는 국내에서 처리 및 저장되어야 합니다. 이러한 정책은 기업과 클라우드 제공업체가 규제 준수와 법적 리스크를 줄이기 위해 국내 데이터 센터를 건설하도록 유도하고 있습니다.
   
• 해저 케이블 시스템과 육상 광섬유 네트워크에 대한 지속적인 투자는 라틴아메리카, 북아메리카, 유럽 간의 연결성을 크게 향상시키고 있습니다. 대역폭 가용성과 지연 시간 감소로 인해 지역은 하이퍼스케일, 콜로케이션, 근해 데이터 센터 개발에 더 매력적인 선택이 되고 있으며, 지역 및 국제 워크로드를 모두 지원하고 있습니다.
   

2026년과 2035년 사이에 UAE의 데이터 센터 건설 시장이 강력한 성장을 예상하고 있습니다.
 

• 2024년 기준 UAE에는 70개 이상의 운영 시설이 있습니다. UAE의 건설은 45°C를 초과하는 극한의 기온에 대비한 고급 냉각 솔루션에 중점을 두고 있으며, 신규 데이터 센터 건설의 50% 이상이 액체 또는 하이브리드 냉각 시스템을 필수 인프라로 포함하고 있습니다. 이는 도전적인 기후 조건에서 안정적인 운영을 위해 필수적입니다.
   
• UAE의 2050년 순수제로(Net Zero 2050) 이니셔티브는 지속 가능한 냉각 접근 방식을 장려하고 있으며, 신규 프로젝트의 약 40%가 재생 에너지 구동 냉각 시스템을 포함하고 있습니다. 최근 개발 활동에는 에미레이트에서 AI 워크로드에 대한 지속 가능한 액체 냉각 솔루션을 제공하기 위한 협력이 포함됩니다. 이 시장은 디지털 전환 이니셔티브에 대한 정부의 지원, 유럽, 아시아, 아프리카를 연결하는 연결 허브로서의 전략적 지리적 위치, 스마트 시티 인프라 및 AI 개발 프로그램에 대한 대규모 투자에서 혜택을 보고 있습니다.
   
• MEA(중동 및 아프리카) 지역에서는 은행, 통신사, 석유 및 가스 회사, 정부 기관 등이 레거시 IT 환경에서 워크로드를 마이그레이션하면서 기업 클라우드 채택이 가속화되고 있습니다. 하이퍼스케일러와 지역 클라우드 제공업체는 지역 및 가용 영역을 확장하고 있으며, 이는 지연 시간, 규정 준수, 성능 요구 사항을 충족하기 위해 신규 데이터 센터 건설이 필요합니다.
   
• 석유 및 가스 산업은 MEA 지역의 주요 수요 드라이버로 남아 있으며, 업스트림, 미드스트림, 다운스트림 운영에서 고급 분석, AI, 디지털 트윈, 예측 유지보수 플랫폼을 배포하고 있습니다. 이러한 애플리케이션은 대규모 데이터 볼륨을 생성하며, 생산 및 제어 환경에 가까운 고신뢰성, 저지연 데이터 센터 인프라가 필요합니다.
   

데이터 센터 건설 시장 점유율

• 시장에서 상위 7개 기업은 AECOM, 스칸스카, 제이콥스 엔지니어링, 오바야시, 가지마, NTT 시설, DPR 건설입니다. 이 기업들은 2025년 시장에서 약 14%의 점유율을 차지하고 있습니다.
   
• AECOM: 전 범위 데이터 센터 설계, 엔지니어링 및 프로그램 관리 제공; 전력, 그리드 연결 및 지속 가능성에 대한 전문 지식 보유; 하이퍼스케일 및 임무 비임계 시설에 대한 글로벌 규모 및 공공-민간 프로젝트 경험 활용.
   
• Skanska: 대규모 지속 가능한 데이터 센터 건설에 중점; 강력한 EPC 및 설계-건설 능력 보유; 저탄소 건설 방법, 수명 주기 비용 최적화 및 북미 및 유럽의 하이퍼스케일 캠퍼스 배포 경험을 통해 차별화.
   
• Jacobs Engineering: 복잡한 데이터 센터 프로그램에 대한 통합 컨설팅, 엔지니어링 및 건설 관리 제공; 전력 인프라 계획, AI 준비 시설 설계 및 하이퍼스케일러 및 정부를 위한 장기 소유자 컨설팅 서비스에 대한 강점 보유.
   
• Obayashi: 고신뢰성 및 지진 내구성 데이터 센터 건설 전문; 고급 구조 엔지니어링, 정밀 건설 방법 및 일본의 임무 비임계 및 기술 집약적 인프라 시장에서의 풍부한 경험 활용.
   
• Kajima: 고급 건설 기술, 자동화 및 내구성 설계로 유명; 도시, 공간 제약 및 지진 환경에서 고신뢰성, 에너지 효율적인 데이터 센터를 제공하는 데 강력한 경쟁 우위 보유.
   
• NTT FacilitiesNTT Facilities: 데이터 센터의 설계, 건설 및 운영을 통합 지원하며, 전기 시스템, 전력 안정성, 통신 등급 인프라에 대한 심층적인 전문성을 보유하고 있습니다. NTT 그룹의 글로벌 데이터 센터 및 네트워크 생태계와 긴밀한 협력을 통해 추가적인 이점을 얻습니다.
   
• DPR Construction: 하이퍼스케일 및 콜로케이션 데이터 센터의 빠른 건설에 특화된 미션 크리티컬 전용 계약업체; MEP 전문성, 사전 제작 중심 실행, 주요 하이퍼스케일 업체와의 강력한 관계로 차별화됩니다.
   

데이터 센터 건설 시장 기업

데이터 센터 건설 산업에서 활동하는 주요 기업은 다음과 같습니다:

• AECOM
• DPR Construction
• DSCO
• Jacobs Engineering
• 카지마
• Mace
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• 스칸스카
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• AECOM은 하이퍼스케일, 기업, 정부 프로젝트를 아우르는 대규모 데이터 센터 설계, 엔지니어링 및 프로그램 관리 역량을 보유하고 있습니다. 전력 인프라 계획, 지속 가능성 통합, 글로벌 배송 역량은 복잡한 다중 사이트 데이터 센터 프로그램에 대한 선호되는 파트너로 자리매김합니다.
   
• 스칸스카는 지속 가능한 대규모 데이터 센터 건설 분야에서 리더십을 발휘하며, EPC 및 디자인빌드 실행에 강점을 보입니다. 저탄소 건설, 비용 확정, 하이퍼스케일 캠퍼스 배송 역량은 장기적인 디지털 인프라 투자에 신뢰할 수 있는 계약업체로 자리매김합니다.
   
• Jacobs Engineering은 미션 크리티컬 시설에 대한 통합 컨설팅, 엔지니어링 및 건설 관리 서비스를 제공합니다. AI 준비 데이터 센터 설계, 전력망 연결, 소유자 자문 서비스에 대한 심층적인 역량은 복잡하고 전력 집약적인 데이터 센터 개발을 가능하게 합니다.
   
• 오바야시는 고신뢰 데이터 센터 건설에 고급 구조 및 지진 공학 전문성을 적용합니다. 정밀한 건설 방법과 기술 집약적 프로젝트 경험은 지진 및 도시 환경에서의 미션 크리티컬 시설에 대한 선호되는 계약업체로 자리매김합니다.
   
• 카지마는 고급 자동화 및 건설 기술을 바탕으로 내구성 있는 고품질 데이터 센터 건설 분야에서 리더십을 발휘합니다. 에너지 효율성, 공간 제약, 재해 내구성 있는 시설 배송 역량은 프리미엄 데이터 센터 프로젝트에서 강점을 보입니다.
   
• NTT Facilities는 전기 시스템, 전력 안정성, 통신 등급 데이터 센터 인프라에 대한 심층적인 전문성을 보유하고 있습니다. NTT 그룹 생태계와의 긴밀한 통합은 하이퍼스케일 및 기업 고객을 위한 고신뢰, 네트워크 중심 데이터 센터 배송을 가능하게 합니다.
   
• DPR Construction은 하이퍼스케일 및 콜로케이션 데이터 센터 건설에 특화된 미션 크리티컬 전용 계약업체입니다. 빠른 실행, 사전 제작, MEP 조정 역량은 일정 민감형 데이터 센터 프로젝트에 대한 선호되는 건설업체로 자리매김합니다.
   
• Mace는 대규모 복잡한 데이터 센터 포트폴리오에 대한 프로그램 및 건설 관리 전문성을 보유하고 있습니다. 비용 관리, 리스크 제어, 거버넌스 역량은 다단계, 다지역 데이터 센터 확장 프로그램을 효율적으로 실행하는 데 도움을 줍니다.
   
• Turner & Townsend은 데이터 센터 건설 분야에서 글로벌 비용 컨설팅 및 프로젝트 관리 리더십을 발휘합니다. 자본 지출 통제, 조달 복잡성 관리, 시장별 비용 벤치마킹 역량은 대규모 데이터 센터 투자자에게 전략적 이점을 제공합니다.
   
• DSCO는 데이터 센터 및 미션 크리티컬 시설에 특화된 건설 및 엔지니어링 서비스를 제공합니다. 엄격한 실행, 지역 시장 지식, 복잡한 트레이드 패키지 조정 역량은 고사양 데이터 센터 프로젝트의 신뢰할 수 있는 배송을 지원합니다.
   

데이터 센터 건설 산업 뉴스

• 2025년 11월, 메타는 엘파소에 기가와트급 데이터 센터 구축 계획을 상세히 공개했고, 오픈AI, 오라클, 밴티지는 위스콘신에 AI 용량 1GW에 가까운 규모를 발표했으며, 에퀴닉스는 영국에서 약 250MW 규모를 위한 85에이커를 확보했고, 텔레하우스는 런던의 새 사이트 건설을 시작했으며, 구글은 아칸소에 1,000에이커 규모의 캠퍼스를 확장했습니다.
   
• 2025년 10월, ABB와 NVIDIA는 기가와트급 전기 시스템에 대한 협력을 발표했고, UAE는 서머-제로 투 협력을 통해 액체 냉각 기술을 확대했으며, 연구 결과에 따르면 하이퍼스케일 기업들은 더 엄격한 자본 지출 단계로 진입할 것으로 예상됩니다.
   
• 2025년 9월, 블랙스톤은 에어트럼크 인수를 완료했으며, 존슨 컨트롤스는 AI 기반 열부하를 처리하기 위한 실렌트-에어 CDU를 출시했습니다.
   
• 2025년 8월, 에어트럼크는 물과 에너지 성능과 관련된 160억 달러 규모의 지속 가능성 연계 금융을 확보했으며, 아시아 태평양 지역의 데이터 센터 건설 비용 인플레이션은 약 3.8%로 완화되었습니다.
   
• 2025년 7월, 펜실베이니아는 AI 데이터 센터 투자 유치를 위한 700억 달러 규모의 계획을 발표했으며, 학술 연구는 대규모 데이터 센터 개발이 지역 사회의 전력망과 경제에 미치는 영향을 강조했습니다.
   
• 2025년 4월, 슈나이더 일렉트릭은 AI 준비 데이터 센터를 지원하기 위해 500~1,250kW 용량의 갤럭시 VXL UPS 플랫폼을 출시했습니다.
   
• 2025년 3월, 파트너스 그룹은 그린스퀘어DC를 12억 달러에 인수했으며, 슈나이더 일렉트릭은 미국 내 중전압 제조 용량을 확대하기 위해 1억 4천만 달러를 투자했습니다.
   
• 2025년 1월, 스타게이트 프로그램은 최대 5,000억 달러를 AI 준비 데이터 센터에 할당했으며, 애저와 AWS는 2024년 성장세를 바탕으로 파이프라인 확장을 지원했습니다.
   
• 2024년 12월, 액체 냉각 포트폴리오는 NVIDIA AI 클러스터와 관련된 인수와 참조 설계로 확대되었으며, 주요 플랫폼 금융 이니셔티브를 통해 글로벌 데이터 센터 건설을 확장했습니다.
   

데이터 센터 건설 시장 조사 보고서는 2021년부터 2034년까지의 수익($Bn) 추정치 및 전망을 포함하여 산업을 심층적으로 분석하며, 다음 세그먼트에 대해 다루고 있습니다:

시장, 데이터 센터별

• 소규모 데이터 센터
• 중규모 데이터 센터
• 대규모 데이터 센터

시장, 인프라별

• 전기 인프라
  • UPS
  • 전력 분배 장치(PDUs)
  • 예비 발전기
  • 기타
• 기계 인프라
  • 냉각 시스템
  • HVAC
    • 컴퓨터실 공기 조절 장치(CRAC) 유닛
      • 팬 배열
      • 공기 흐름 측정 댐퍼
      • DOAS
    • 정밀 공기 조절 장치(PAC) 유닛
      • EC 모터 장착 플레넘 팬
      • MAU
      • ERV
    • 냉각수 시스템
      • 댐퍼
      • 콘덴서 팬
    • 환기 시스템
    • 직접 확장(DX) 시스템
    • 기타
  • 랙
  • 다이크워크
  • 리프트 플로어
  • 기타
• 네트워킹 인프라
• 기타

시장, 최종 사용별

• 은행 및 금융
• 에너지
• 정부
• 의료
• 제조
• IT 및 통신
• 미디어 및 엔터테인먼트
• 소매
• 기타

시장, 티어별

• 티어 1
• 티어 2
• 티어 3
• 티어 4

위 정보는 다음 지역 및 국가에 제공됩니다:

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