데이터센터 건설 시장 크기 및 공유 2026 - 2035

데이터 센터 건설 시장 규모

글로벌 데이터 센터 건설 시장은 2025년 2,276억 미국 달러의 가치를 지녔으며, Global Market Insights Inc.가 발표한 최신 보고서에 따르면 2026년 2,411억 미국 달러에서 2035년까지 4,347억 미국 달러로 확대되어 2026~2035년 동안 연평균 6.8%의 성장률(CAGR)로 성장할 것으로 예상됩니다.
 

클라우드 인프라 확대가 글로벌 데이터 센터 건설 가속화
퍼블릭, 프라이빗, 하이브리드 클라우드 서비스의 확대는 기업들이 온프레미스 인프라에서 워크로드를 마이그레이션함에 따라 데이터 센터 건설의 주요 동인입니다. 클라우드 서비스 제공업체는 컴퓨팅, 스토리지 및 복원력에 대한 수요를 충족하기 위해 대규모 하이퍼스케일 캠퍼스 및 지역 시설을 통해 용량을 지속적으로 추가합니다. 이러한 지속적인 클라우드 채택은 새로운 구축, 단계별 확장 및 표준화되고 반복 가능한 데이터 센터 설계를 직접 주도합니다.

AI, 머신러닝 및 고성능 컴퓨팅 워크로드는 데이터 센터 설계 및 건설 요구 사항을 근본적으로 재구성하고 있습니다. 이러한 워크로드는 현저히 높은 전력 밀도, 첨단 냉각 시스템 및 강력한 전기 인프라를 요구하며, AI 준비 데이터 센터의 개발을 주도합니다. 조직이 AI 학습 및 추론을 확장함에 따라 차세대 고사양 시설을 지원하기 위해 건설 활동이 가속화됩니다.

엔터프라이즈 디지털화 및 데이터 성장이 고급 인프라에 대한 수요 증가

스트리밍, 전자상거래, IoT, 핀테크 및 엔터프라이즈 디지털화로 인한 데이터 생성의 급속한 증가로 스토리지, 처리 및 중복성에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 이러한 디지털 서비스의 급증으로 인해 핵심 및 지역 시장 전반에 걸쳐 데이터 센터 용량이 확대되어야 합니다. 그 결과 분산 아키텍처, 재해 복구 및 저지연 서비스 제공을 지원하기 위해 건설 활동이 증가합니다.
 

엔터프라이즈들은 자본 지출과 운영 복잡성을 줄이기 위해 데이터 센터를 소유하고 운영하는 것에서 코로케이션 제공업체로부터 용량을 임차하는 것으로 점점 더 전환하고 있습니다. 이러한 전환은 확장성과 높은 상호 연결 밀도를 위해 설계된 멀티테넌트, 캐리어 중립 시설의 건설을 주도합니다. 아웃소싱된 인프라에 대한 선호도의 증가로 인해 새로운 코로케이션 개발 및 빠른 용량 확장에 대한 수요가 가속화됩니다.

AI 준비 하이퍼스케일 캠퍼스는 데이터 센터 건설의 미래를 보여줍니다

2024년 2월에 Amazon Web Services는 인디애나에서 대규모 AI 준비 하이퍼스케일 데이터 센터를 개발하기 위해 약 80억 미국 달러의 수십억 달러 규모의 투자를 발표했습니다. 이 프로젝트는 AI 학습 및 클라우드 수요의 증가로 인해 주도되었으며, 고밀도 전력 인프라, 첨단 냉각 및 캠퍼스 스타일의 건설이 필요했으며, 이는 북미에서 AI 및 클라우드 기반 하이퍼스케일 확장이 데이터 센터 건설을 어떻게 주도하고 있는지를 직접적으로 보여줍니다.
 

북미에서는 하이퍼스케일 클라우드 및 AI 서비스 제공업체의 급속한 확대가 데이터 센터 건설의 주요 동인입니다. 대규모 AI 학습 워크로드, 강한 엔터프라이즈 클라우드 채택 및 초기 AI 상용화는 고밀도 전력 집약적 인프라를 지원하기 위해 특히 미국에서 지속적인 하이퍼스케일 캠퍼스 구축을 주도합니다.
 

데이터 센터 건설 시장 동향

200~500 MW 규모의 멀티빌딩 캠퍼스 및 계획 중인 기가와트 규모의 사이트가 이제 데이터 센터 건설 시장에서 일반적이며, 하이퍼스케일러들이 다년간의 예약 및 단계별 100~200에이커 이상의 토지 확보로 수요를 선제적으로 대응하고 있습니다.

북미에서는 이 기간 동안 건설 활동이 상당히 증가했으며 사전 임차되는 프로젝트 수가 전체적으로 증가했습니다(70% 이상). 새로운 개발 프로젝트의 전체 수 증가는 현재의 저공급 환경을 반영합니다. 전기 배전 시스템의 연결 시간이 길기 때문에 개발업체들이 프로젝트 완료를 위한 이러한 연장된 대기 시간을 완화하기 위해 재생 에너지가 풍부한 지역으로 확장하는 추세가 생겼습니다.
 

AI 훈련 클러스터는 랙당 30~100+ kW를 요구하며, 최첨단 AI 시스템은 랙당 120 kW에 접근하고 있고 십년 말 실험적 맥락에서 랙당 1 MW에 대한 로드맵 논의가 있어 설계를 평균에서 최대 부하 엔지니어링으로 전환합니다. 냉각은 데이터센터 전력의 35~40%를 차지하므로 직접 칩 플레이트(60~100 kW/랙)와 침지 탱크(100~150+ kW/랙)가 확장되고 있으며, CDU는 중요 경로 조달 계획으로 이동하고 있습니다. 자세히 보면 중압 배전, 415V 3상 랙 전력, 버스웨이 배전, 선택적 UPS 전략(전체 컴퓨팅이 아닌 제어를 위한 배터리 커버리지)이 손실과 자본 지출을 줄이기 위해 확산되고 있습니다.
 

사전 제작된 전기실, 스키드식 UPS/발전기, 모듈식 데이터홀은 노동을 공장으로 이동시켜 품질 보증을 개선하고 데이터센터 건설 시장의 특정 블록에 대한 현장 기간을 분기에서 개월로 단축합니다. 통계는 공장 제작 콘텐츠가 최적화된 프로젝트에서 40~80%에 도달할 수 있으며, 엣지 및 원격 요구 사항을 충족하는 마이크로 모듈식 구성에 대해 1~2개월 배포가 달성 가능함을 보여줍니다. 이 때문에 신흥 시장은 부족한 숙련된 거래 인력을 메우기 위해 모듈식을 활용하고 있으며, AI 밀집형 구축은 현장에서 대규모로 조립하기 어려운 정밀 제작된 액체 냉각 루프에 의존합니다.
 

생성형 AI 네트워크는 기존 시설보다 10배 이상의 광섬유를 필요로 하며, 이는 새로운 구축 및 개조에서 굽힘 불감성 광섬유, 사전 연결된 하네스, 밀집 트레이 관리를 높입니다. 400/800 G 상호 연결의 폭발적 증가와 1.6 Tbps 패브릭으로의 이동을 고려하면 네트워크 룸과 통로가 GPU 클러스터를 대규모로 동기화된 상태로 유지하도록 다르게 크기 조정되고 있습니다.
 

데이터센터 건설 시장 분석

인프라 기반으로, 시장은 전기 인프라, 기계 인프라, 네트워킹 인프라 및 기타로 나뉩니다. 기계 인프라 부문이 2025년에 약 37%를 차지하며 시장을 지배했으며 2026년부터 2035년까지 연평균 5.8% 성장할 것으로 예상됩니다.
 

• 액체 냉각 기술 채택이 빠르게 가속화되고 있으며, 중국의 새로운 하이퍼스케일 데이터센터 중 40% 이상이 2025년까지 액체 냉각 기능을 포함할 것으로 예상됩니다. 직접 칩 냉각 솔루션은 AI 인프라에 가장 일반적으로 배포되며, 랙당 60~100 kW의 전력 밀도를 효과적으로 처리하는 한편, 침지 냉각 시스템은 단상 구성에서 100 kW를 초과하는 전력 밀도의 랙과 이상상 시스템에서 150+ kW를 지원할 수 있습니다.
   
•  지역 건설 동향은 기후 조건과 규제 요구 사항에 따라 다양한 냉각 접근 방식을 반영합니다. 주변 온도가 45°C를 초과하는 중동에서는 새로운 데이터센터 건설의 50% 이상이 신뢰할 수 있는 운영을 위해 액체 또는 하이브리드 냉각 시스템을 포함합니다. 독일의 에너지 효율법은 모든 새로운 데이터센터가 2027년까지 최소 PUE 1.3을 달성하도록 요구하며, 대규모 독일 시설의 약 40%가 폐열 회수 시스템 지역 지구 난방망용.
   
• 화재 진압, 배관 및 보조 기계 시스템은 추가 건설 요구사항을 나타내며, 고급 시설은 민감한 장비에 대한 물 손상을 피하기 위해 불활성 가스 기반 화재 진압 시스템을 구현하고, 냉각탑 작동을 위한 정교한 수질 모니터링 및 처리 시스템, 건물 난방 또는 산업 공정에서 유용한 용도로 폐열을 포집하는 열 회수 설치를 구현합니다.
   
• 건설 사양은 전력 전달 효율성을 개선하고 구리 인프라 요구사항을 줄이기 위해 기존의 208V 단상 구성 대신 415V 삼상 랙 수준 배포로 진화하고 있습니다. 시설은 전통적인 접근 바닥 케이블 배포를 대체하는 오버헤드 모선 시스템을 구현하여 조밀한 GPU 클러스터의 특징인 더 작은 컴퓨팅 공간에 더 높은 암페어를 공급합니다.
   

데이터 센터를 기준으로, 데이터 센터 건설 시장은 소규모, 중규모, 대규모 데이터 센터로 분류됩니다. 소규모 데이터 센터 부문이 2025년에 약 43% 점유율로 시장을 지배하며, 해당 부문은 2026년과 2035년 사이에 CAGR 5%로 성장할 것으로 예상됩니다.
 

• 소규모 시설은 일반적으로 1~5 MW 전력 용량 및 10,000~50,000평방피트의 화이트스페이스 범위를 가지며, 소규모 및 중규모 기업, 더 큰 조직의 지역 운영, 지역화된 데이터 처리 기능이 필요한 엣지 컴퓨팅 배포를 제공합니다. 해당 부문은 자율주행차, 스마트 시티 인프라, 원격진료 플랫폼, 실시간 제조 분석을 포함하여 낮은 지연 시간을 요구하는 애플리케이션의 경우 특히 분산 컴퓨팅 아키텍처에서 중요한 역할을 계속 수행합니다.
   
• 중규모 시설은 규제 제약 또는 불충분한 전력 인프라에 직면한 대규모 하이퍼스케일 배포가 있지만 성장하는 기업 및 지역 클라우드 서비스 요구사항의 강력한 수요가 존재하는 라틴 아메리카, 중동 및 아프리카, 아시아 태평양 2차 도시 전역의 신흥 시장에서 강한 채택을 경험하고 있습니다. 이러한 시장의 건설 활동은 낮은 토지 비용, 개선되는 광섬유 연결성, 디지털 인프라 투자를 유치하도록 설계된 정부 인센티브 프로그램의 이점을 누립니다.
   
• 건설 사양은 최대 밀도 및 효율성을 우선시하며, AI 최적화 구성은 80~120 kW의 랙 밀도를 지원하고 향후 로드맵은 2028~2029년까지 랙당 최대 1 MW를 수용합니다. 대규모 시설은 2N+1 중복성을 특징으로 하는 내결함성 아키텍처, 여러 활성 전력 및 냉각 배포 경로, 임무 중요 애플리케이션에 필수적인 99.995% 가동 시간 보장을 보장하기 위한 단일 장애 지점 없음을 갖춘 Tier IV 인증을 점점 더 목표로 합니다.
   
• 대규모 시설의 주요 사용자는 Amazon Web Services, Microsoft Azure, Google Cloud Platform, Meta 및 Oracle을 포함한 주요 하이퍼스케일러이며, 이는 이 부문의 건설 활동의 대부분을 차지합니다. 하이퍼스케일 운영자는 2025년 Q1 말까지 전 세계적으로 1,189개의 대규모 데이터 센터를 유지했으며, 이 용량의 절반 이상은 자체 구축, 소유 시설에 있고 나머지는 임차 코로케이션 공간에 있습니다.
   

최종 사용자를 기준으로, 데이터 센터 건설 시장은 BFSI, 에너지, 정부, 의료, 제조, IT 및 통신 및 기타로 구분됩니다. BFSI 부문이 시장을 지배하고 있으며 2025년에 USD 55.6 billion으로 평가되었습니다.
 

• BFSI는 대부분의 다른 산업을 능가하는 보안, 규정 준수 및 복원력 요구사항을 우선시합니다. 금융 서비스를 제공하는 시설은 엄격한 물리적 보안 조치, 다층 사이버보안 인프라를 구현하며, 일반적으로 거래 처리 및 거래 운영에 필수적인 최대 가동 시간 보장을 보장하기 위해 Tier III 또는 Tier IV 인증을 목표로 합니다. 이 부문의 데이터 주권 및 규정 준수 요구사항은 지리적으로 분산된 시설의 구축을 촉진하며, 하이브리드 클라우드 아키텍처는 현지 규정 준수를 위해 핵심 뱅킹 시스템과 민감한 고객 데이터를 프라이빗 온프레미스 또는 코로케이션 환경에서 유지하면서 디지털 온보딩, 모바일 뱅킹, AI 기반 챗봇을 포함한 고객 대면 애플리케이션을 위해 퍼블릭 클라우드 인프라를 활용합니다.
   
•  엣지 컴퓨팅 기능은 BFSI 데이터 센터 구축에 필수적이 되고 있으며, 실시간 부정 탐지, 고빈도 거래 운영, 디지털 결제 처리 및 지점 위치에서 제공되는 고객 분석 서비스에 대한 극저 지연 요구사항을 지원합니다. 주요 인도네시아 은행 사례 연구에 따르면 규정 준수를 위한 온프레미스 핵심 뱅킹 시스템과 고객 애플리케이션을 위한 퍼블릭 클라우드를 결합한 하이브리드 클라우드 구현을 통해 새로운 디지털 서비스를 30% 더 빠르게 출시할 수 있었으며, 비용을 최적화하면서도 규정 준수를 유지했습니다.
   
• 에너지 부문 시설의 건설 사양은 일반적으로 중요한 인프라 모니터링 및 제어 시스템을 지원하는 연속 운영을 보장하기 위해 Tier III 또는 Tier IV 표준과 동시 유지 보수 가능성 또는 완벽한 내결함성을 목표로 합니다. 이 부문의 고유한 요구사항에는 산업용 IoT 센서 네트워크, 프로세스 자동화 시스템 및 운영 기술과 정보 기술 도메인을 연결하는 감시 제어 및 데이터 수집 인프라를 지원하는 특화된 환경 제어가 포함됩니다.
   
• 정부 데이터 센터 구축은 보안, 데이터 주권 및 상용 표준을 종종 초과하는 특정 국가 요구사항 준수를 강조합니다. 국방 및 정보 기관을 제공하는 시설은 최고 수준의 인증, 광범위한 물리적 보안 강화, 전자기 차폐 및 측면 이동을 방지하고 분류된 워크로드 격리를 보장하는 구획화된 네트워크 아키텍처를 구현합니다.
   

계층별로, 데이터 센터 구축 시장은 Tier 1, Tier 2, Tier 3 및 Tier 4로 나뉩니다. Tier 3 부문이 시장을 주도하고 있으며 2025년에 75억 미국 달러의 가치로 평가되었습니다.
 

• Tier 3 건설 사양은 전력 배분, 냉각 시스템 및 네트워크 연결을 포함한 모든 중요 인프라 구성 요소 전체에 걸쳐 최소 N+1 중복성을 구현하여 냉각 및 전원 배분을 위한 다중 경로를 규정하고 중복성을 위한 조치를 구현합니다. 이 아키텍처는 한 인프라 경로에서 유지 보수 활동이 수행되는 동안 시설이 IT 운영에 영향을 미치거나 워크로드 마이그레이션이 필요하지 않고 대체 경로에서 계속 운영될 수 있도록 합니다.
   
• Tier IV 시설의 건설 비용은 일반적으로 하이퍼스케일 배포의 경우 5억 미국 달러를 초과하며, 건설 타임라인은 모든 시스템에 완벽한 중복성을 구현하고 이를 사용하기 위한 복잡성을 반영하여 18~24개월 이상입니다. Tier IV 시설은 일반적으로 동등한 IT 용량의 Tier III 시설을 구축하는 데 2배 이상의 비용이 들어가며, 다운타임의 비즈니스 영향이 프리미엄 투자를 정당화하는 애플리케이션으로만 채택을 제한하는 상당한 자본 요구사항을 생성합니다.
   
• Tier 1은 비용 및 시장 출시 시간 고려사항에 의해 주도되는 사업이나 실시간 서비스 출력에 의존하지 않으며 짧은 중단이 비즈니스에 미치는 영향이 크지 않은 조직의 전술적 선택 역할을 합니다. Tier 1 건설의 단순성으로 인해 자본 요구사항이 낮고 프로젝트 실행이 빨라져 초기 성장 단계의 조직이나 백업 스토리지, 아카이브 데이터, 테스트 및 개발 환경, 보조 애플리케이션을 포함한 비핵심 워크로드를 운영하는 조직에게 어필됩니다.
   

미국은 2025년 매출 594억 미국 달러로 북미 데이터센터 건설 시장을 주도했습니다.
 

• 글로벌 하이퍼스케일러의 집중, 고급 AI 연구 조직, 견고한 디지털 인프라, 지속적인 시설 확장 및 현대화를 지원하는 적극적인 기업 기술 지출이 특징입니다. 이 지역은 2030년까지 예상되는 글로벌 데이터센터 인프라 지출의 40% 이상을 차지합니다. 미국은 2024년 기준 글로벌 운영 중인 데이터센터 용량의 약 60%를 차지하며, 2030년까지 용량이 약 132GW로 증가할 것으로 예상됩니다.
   
• Northern Virginia는 2025년 상반기 기준 운영 중인 용량 3,046MW 이상과 건설 중인 추가 용량 2,078MW를 갖춘 단일 최대 데이터센터 시장으로 남아 있으며, 전력 제약에도 불구하고 건설 중인 용량이 80% 증가하여 지속적인 지배력을 입증하고 있습니다. 이 시장은 2028년까지 연장되는 선임차 약정을 특징으로 하며, 10MW 이상의 대규모 배포에 대한 가격은 연속적인 전력 블록의 공급 부족, 높아진 건설 비용, 클라우드 및 AI 점유인으로부터의 치열한 경쟁으로 인해 최대 19% 인상되었습니다.
   
• 캐나다 시장은 제한된 미국 시장으로부터의 후발 수요 혜택을 받고 있으며, 개발자들은 캐나다를 더 접근하기 쉬운 전력 인프라와 유리한 규제 환경을 제공하는 것으로 보고 있습니다. 건설 활동은 토론토, 몬트리올, 밴쿠버를 포함한 주요 도시 지역에 집중되어 있으며, 재생 에너지원에 더 가깝고 더 낮은 비용을 제공하는 2차 시장에서 새로운 활동이 나타나고 있습니다.
   

영국 데이터센터 건설 시장은 2026년부터 2035년 사이 4.1%의 CAGR로 대폭 성장할 것입니다.
 

• 런던은 약 1.5GW 용량을 갖춘 유럽 최대 운영 시장으로서의 위치를 유지하고 있습니다. 2025년의 주요 건설 발표는 대규모 캠퍼스 개발 및 신규 하이퍼스케일 시설을 포함합니다. 2016년~2024년 동안 상위 10대 외국 투자자로부터의 영국의 총 투자 유치는 470억 유로를 초과했으며, 이는 유럽에서 가장 높습니다. 영국은 스페인과 함께 서유럽 전역의 향후 랙 용량의 50% 이상을 차지합니다.
   
• 유럽의 개발 파이프라인은 2024년 상반기와 2025년 상반기 사이에 전년 대비 43% 증가했으며, 건설 중인 2.6GW 이상과 계획 단계의 11.5GW를 포함합니다. 그러나 운영 중인 용량 성장은 2024년 1분기의 20% 성장에 비해 최근 기간에 7.2%로 둔화되었으며, 이는 확립된 시장의 증가하는 제약과 연장된 허가 절차를 반영합니다.
   
• 건설은 재생 에너지 가용성과 낮은 전력 비용으로 선호되는 스페인과 포르투갈을 포함한 Tier 2 및 신흥 시장에서 가속화되고 있으며, 밀라노에서 용량이 확대되는 이탈리아, 효율적인 무료 냉각이 가능한 시원한 기후, 풍부한 재생 에너지, 정부 인센티브를 통해 투자를 유치하는 북유럽 지역, 그리고 제한된 1차 허브에 대한 대안으로 주목받고 있는 폴란드, 베를린, 라이프치히를 포함한 중부 유럽 시장이 견인력을 얻고 있습니다.
   
• 여러 유럽 국가들이 재생에너지 사용 의무, 전력 효율 목표, 데이터 센터 에너지 보고 의무를 시행했습니다. EU 에너지 효율 지침은 500 kW 이상의 데이터 센터가 에너지 성능 지표를 보고하도록 요구하며, 냉대 기후의 신규 시설은 PUE 임계값을 충족해야 하고 기존 시설은 2030년까지 준수해야 합니다.
   

중국의 데이터 센터 건설 시장은 2026-2035년 동안 강건한 성장을 경험할 것입니다.
 

• 중국은 상당한 규모의 대규모 시설을 확장하면서 내륙 지방으로의 개발을 지향하는 정책을 시행하여 효율성을 개선하고 있습니다. 중국의 신규 하이퍼스케일 시설의 40% 이상이 2025년까지 액체 냉각 기능을 포함할 것으로 예상됩니다. 베이징 광역 지역의 설치된 컴퓨팅 로드는 2030년까지 8 GW를 초과하는 수준으로 두 배가 될 것으로 예상됩니다. 강건한 국내 수요에도 불구하고 규제 및 지정학적 고려로 인해 외국 참여는 제한적이며, 국내 하이퍼스케일러가 지배하는 시장을 형성하고 있습니다.
   
• 이 지역은 빠른 경제 발전, 신흥 경제 전역의 가속화된 디지털 혁신, 데이터 센터 투자를 촉진하는 정부 이니셔티브, 확대되는 클라우드 채택, 그리고 막대한 데이터 처리 요구사항을 생성하는 글로벌 제조 및 기술 허브로서의 역할에 의해 주도되고 있습니다.
   
• 인도는 다양한 대규모 AI 및 하이퍼스케일 투자 발표와 함께 전 세계에서 가장 빠르게 성장하는 시장 중 하나입니다. 인도 데이터 센터 용량은 2030년까지 USD 20-25 억의 계획된 투자로 지원되어 4,500 MW를 초과할 것으로 예상되며, 뭄바이는 클라우드, BFSI, 기술 부문에 의해 구동되면서 빠르게 확장하고 있습니다. 싱가포르는 정부가 부과한 용량 제한에도 불구하고 지속가능성 연계 허가 및 고급 냉각 기술 채택을 통해 지역 허브로서의 역할을 유지하고 있으며, 높은 지연 시간의 AI 훈련 워크로드는 인접한 말레이시아 조호로 이동하고 있습니다.
   

브라질의 데이터 센터 건설 시장은 2026년과 2035년 사이에 상당한 성장을 경험할 것입니다.
 

• 상파울루는 493 MW의 운영 용량을 갖춘 최대 라틴 아메리카 데이터 센터 시장이며 이 지역의 가장 경쟁력 있는 가격 구조를 보유하고 있습니다. 이 도시는 계속된 강건한 수요를 입증하는 71.2 MW의 순 흡수를 기록했습니다. 브라질 시설들은 높은 주변 온도를 관리하기 위해 신규 데이터 센터의 45% 이상이 수냉각 또는 증발식 냉각 시스템을 활용하는 열대 기후 문제에 직면해 있습니다. 브라질 시설의 약 60%는 수력 발전에 대한 접근을 활용하여 비용 효과적이고 지속가능한 에너지 공급을 제공합니다.
   
• 산티아고, 칠레는 복잡한 환경 허가 프로세스로 제약을 받음에도 불구하고 빠른 확장을 경험하고 있습니다. 칠레 시장은 시설 운영에 영향을 미칠 수 있는 제안된 AI 규제에 대한 업계 우려에 직면해 있으며, 이에도 불구하고 국가는 AI 준비도에서 높은 순위를 차지하고 있습니다. 과테말라는 KIO 데이터 센터가 두 번째 시설을 출시했으며, 두 개의 초기 500 kW 룸을 통합한 새로운 설계로 총 용량을 4배로 증가시켰습니다. 아르헨티나는 지역 집계에 포함된 신흥 시장을 나타내지만, 특정 건설 활동은 브라질, 멕시코, 칠레보다 더 제한적입니다.
   
• 여러 라틴 아메리카 국가들은 데이터 보호, 개인정보 보호, 주권 규제를 강화하고 있으며, 민감한 데이터를 국내에서 처리하고 저장하도록 요구하고 있습니다. 이러한 정책들은 기업과 클라우드 제공자들이 규제 준수를 보장하고 법적 위험을 감소시키기 위해 특히 브라질과 멕시코에서 국내 데이터 센터를 건설하도록 강제하고 있습니다.
   
• 해저 케이블 시스템 및 육상 광섬유 네트워크에 대한 지속적인 투자는 라틴 아메리카, 북미, 유럽 사이의 연결성을 크게 개선하고 있습니다. 향상된 대역폭 가용성과 감소된 지연 시간은 로컬 및 국제 워크로드를 지원하는 하이퍼스케일, 코로케이션, 근해 데이터 센터 개발에 대해 이 지역을 더욱 매력적으로 만들고 있습니다.
   

아랍에미리트(UAE)의 데이터 센터 건설 시장은 2026년과 2035년 사이에 강건한 성장을 경험할 것으로 예상됩니다.
 

• UAE는 2024년 현재 70개 이상의 운영 중인 시설을 보유하고 있습니다. UAE의 건설은 45°C를 정기적으로 초과하는 극한 주변 온도에 의해 주도되는 고급 냉각 솔루션을 강조하며, 새로운 데이터 센터 건설의 50% 이상이 도전적인 기후에서 안정적인 운영을 위한 필수 인프라로 액체 또는 하이브리드 냉각 시스템을 통합하고 있습니다.
   
• UAE의 탄소중립 2050 이니셔티브는 지속 가능한 냉각 방식을 장려하고 있으며, 새로운 프로젝트의 약 40%가 재생 에너지로 구동되는 냉각 시스템을 통합하고 있습니다. 최근 개발 활동은 아랍에미리트에서의 AI 워크로드를 위한 지속 가능한 액체 냉각 솔루션을 제공하기 위한 협업을 포함합니다. 시장은 디지털 변환 이니셔티브에 대한 정부 지원, 유럽, 아시아, 아프리카를 연결하는 연결성 허브로서의 전략적 지리적 위치, 그리고 스마트 도시 인프라 및 AI 개발 프로그램에 대한 상당한 투자로부터 이점을 얻습니다.
   
• 기업 클라우드 도입이 MEA 전역에서 가속화되고 있으며, 은행, 통신 운영자, 석유 및 가스 회사, 정부 기관들이 기존 IT 환경에서 워크로드를 마이그레이션하고 있습니다. 하이퍼스케일러 및 지역 클라우드 제공자들은 로컬 리전 및 가용성 영역을 확장하고 있으며, 지연 시간, 규정 준수, 성능 요구 사항을 충족하기 위해 새로운 데이터 센터 건설이 필요합니다.
   
• 석유 및 가스 산업은 MEA의 중요한 수요 동인으로 남아있으며, 운영자들은 상류, 중류, 하류 운영 전반에 걸쳐 고급 분석, AI, 디지털 트윈, 예측 유지보수 플랫폼을 배포하고 있습니다. 이러한 애플리케이션은 대규모 데이터 볼륨을 생성하며 생산 및 제어 환경에 가까운 매우 안정적이고 낮은 지연 시간의 데이터 센터 인프라가 필요합니다.
   

데이터 센터 건설 시장 점유율

• 시장의 상위 7개 회사는 AECOM, Skanska, Jacobs Engineering, Obayashi, Kajima, NTT Facilities 및 DPR Construction입니다. 이 회사들은 2025년에 시장 점유율의 약 14%를 차지하고 있습니다. 
   
• AECOM: 전력, 그리드 상호 연결, 지속 가능성에 대한 강력한 전문 지식을 갖춘 엔드-투-엔드 데이터 센터 설계, 엔지니어링, 프로그램 관리를 제공하며, 하이퍼스케일 및 미션 크리티컬 시설을 위한 글로벌 규모와 공공–민간 프로젝트 경험을 활용합니다.
   
• Skanska: 강력한 EPC 및 설계-구축 능력을 갖춘 대규모의 지속 가능한 데이터 센터 건설에 중점을 두며, 저탄소 건설 방법, 생애 주기 비용 최적화, 북미 및 유럽에서 하이퍼스케일 캠퍼스를 제공한 깊은 경험으로 차별화합니다.
   
• Jacobs Engineering: 복잡한 데이터 센터 프로그램을 위한 통합 컨설팅, 엔지니어링, 건설 관리를 제공하며, 전력 인프라 계획, AI 준비 시설 설계, 하이퍼스케일러 및 정부를 위한 장기 소유자 자문 서비스에서 강력한 이점을 갖습니다.
   
• Obayashi: 높은 신뢰성과 지진 탄력적인 데이터 센터 건설을 전문으로 하며, 고급 구조 엔지니어링, 정밀 건설 방법, 일본의 미션 크리티컬 및 기술 집약적 인프라 시장에서의 깊은 경험을 활용합니다.
   
• Kajima: 고급 건설 기술, 자동화, 탄력적인 설계로 알려져 있으며, 도시, 공간이 제한된, 지진 환경에서의 전문 지식을 갖춘 매우 안정적이고 에너지 효율적인 데이터 센터를 제공하는 데 있어 강력한 경쟁 우위를 가집니다.
   
• NTT Facilities: 전기 시스템, 전력 신뢰성, 통신 등급 인프라에 대한 깊은 전문 지식을 갖춘 데이터 센터를 위한 통합 설계, 건설, 운영 지원을 제공하며, NTT Group의 글로벌 데이터 센터 및 네트워크 생태계와의 긴밀한 정렬로부터 이점을 얻습니다.
   

데이터 센터 건설 시장 기업

데이터 센터 건설 산업에서 운영하는 주요 업체는 다음과 같습니다:

• AECOM
• DPR Construction
• DSCO
• Jacobs Engineering
• Kajima
• Mace
• NTT Facilities
• Obayashi
• Skanska
• Turner & Townsend
   
• AECOM 하이퍼스케일, 엔터프라이즈 및 정부 프로젝트 전반에 걸친 대규모 데이터 센터 설계, 엔지니어링 및 프로그램 관리 역량을 보유하고 있습니다. 전력 기반 시설 계획, 지속 가능성 통합 및 글로벌 전달 능력의 강점으로 인해 복잡한 다중 사이트 데이터 센터 프로그램의 선호 파트너입니다.
   
• Skanska 지속 가능한 대규모 데이터 센터 건설 분야의 리더십을 보유하고 있으며, 강력한 EPC 및 설계-시공 실행 능력을 갖추고 있습니다. 저탄소 건설, 비용 확실성 및 하이퍼스케일 캠퍼스 전달 분야의 전문성으로 인해 장기 디지털 인프라 투자를 위한 신뢰할 수 있는 계약업체로 위치합니다.
   
• Jacobs Engineering 미션-크리티컬 시설을 위한 통합 컨설팅, 엔지니어링 및 건설 관리를 제공합니다. AI 준비 데이터 센터 설계, 그리드 연결 및 소유자 자문 서비스 분야의 깊이 있는 역량으로 인해 매우 복잡하고 전력 집약적인 데이터 센터 개발을 전달할 수 있습니다.
   
• Obayashi 고신뢰성 데이터 센터 건설에 적용되는 고급 구조 및 지진 엔지니어링 전문성을 보유하고 있습니다. 정밀 건설 방법 및 기술 집약적 프로젝트 경험으로 인해 지진 및 도시 환경에서 미션-크리티컬 시설의 선호 계약업체입니다.
   
• Kajima 고급 자동화 및 건설 기술을 통해 지원되는 복원력 있는 고품질 데이터 센터 건설 분야의 리더십을 보유하고 있습니다. 에너지 효율적이고 공간 제약이 있으며 재난 복원력이 있는 시설을 전달하는 능력으로 인해 프리미엄 데이터 센터 프로젝트에서의 입지를 강화합니다.
   
• NTT Facilities 전기 시스템, 전력 안정성 및 통신 등급 데이터 센터 인프라 분야의 깊이 있는 특화를 보유하고 있습니다. NTT 그룹 생태계와의 긴밀한 통합으로 인해 하이퍼스케일 및 엔터프라이즈 고객을 위한 매우 신뢰할 수 있는 네트워크 중심 데이터 센터를 전달할 수 있습니다.
   
• DPR Construction 하이퍼스케일 및 코로케이션 데이터 센터 전달에 중점을 두는 순수 미션-크리티컬 계약업체입니다. 빠른 속도 실행, 프리패브리케이션 및 MEP 조정 분야의 강점으로 인해 일정에 민감한 데이터 센터 프로젝트를 위한 선호 건설사입니다.
   
• Mace 대규모 복잡한 데이터 센터 포트폴리오 전반에 걸친 프로그램 및 건설 관리 전문성을 보유하고 있습니다. 비용 관리, 위험 통제 및 거버넌스 분야의 강점으로 인해 소유자가 다중 단계, 다중 지역 데이터 센터 확장 프로그램을 효율적으로 실행할 수 있도록 합니다.
   
• Turner & Townsend 데이터 센터 건설 분야의 글로벌 비용 컨설턴트 및 프로젝트 관리 리더십을 보유하고 있습니다. 자본 지출을 통제하고, 조달 복잡성을 관리하며, 시장 전반에 걸쳐 비용을 벤치마킹하는 능력으로 인해 대규모 데이터 센터 투자자에게 전략적 우위를 제공합니다.
   
• DSCO 데이터 센터 및 미션-크리티컬 시설을 위한 전문화된 건설 및 엔지니어링 서비스를 제공합니다. 규율 있는 실행, 지역 시장 지식 및 복잡한 무역 패키지의 조정에 중점을 두어 고명세 데이터 센터 프로젝트의 신뢰할 수 있는 전달을 지원합니다.
   

데이터 센터 건설 산업 뉴스

• 2025년 11월, Meta는 엘 파소의 기가와트급 데이터 센터 계획을 상세히 발표했습니다. OpenAI, Oracle 및 Vantage는 위스콘신에서 거의 1GW의 AI 용량을 발표했습니다. Equinix는 영국에서 약 250MW의 85에이커를 확보했습니다. Telehouse는 런던의 새로운 부지에 기공했습니다. Google은 아칸소의 1,000에이커 캠퍼스를 진전시켰습니다.
   
• 2025년 10월에 ABB와 NVIDIA는 기가와트급 전기 시스템에 대해 파트너십을 체결했으며, UAE 배포는 Submer–Zero Two 협력을 통해 액체 냉각을 진전시켰고, 연구는 하이퍼스케일러를 위한 보다 규율 있는 자본 지출 단계를 신호했습니다.
   
• 2025년 9월에 Blackstone은 AirTrunk의 A$24억 인수를 완료했으며, Johnson Controls는 AI 기반 열 부하를 처리하도록 설계된 Silent-Aire CDU를 출시했습니다.
   
• 2025년 8월에 AirTrunk는 물과 에너지 성과에 연계된 USD 16억의 지속가능성 연계 금융을 확보했으며, 아시아 태평양 데이터 센터 건설 비용 인플레이션은 약 3.8%로 완화되었습니다.
   
• 2025년 7월에 펜실베이니아는 AI 데이터 센터 투자를 유치하기 위해 USD 70억 이니셔티브를 발표했으며, 학술 연구는 대규모 데이터 센터 개발의 커뮤니티 수준 전력망 및 경제적 영향을 강조했습니다.
   
• 2025년 4월에 Schneider Electric은 500–1,250 kW로 정격된 Galaxy VXL UPS 플랫폼을 도입했으며, 이는 AI 준비, 고밀도 데이터 센터 환경을 지원하도록 특별히 설계되었습니다.
   
• 2025년 3월에 Partners Group은 GreenSquareDC를 A$12억에 인수했으며, Schneider Electric은 미국에서 중전압 제조 용량 확장을 위해 USD 1억 4,000만을 투자했습니다.
   
• 2025년 1월에 Stargate 프로그램은 AI 준비 데이터 센터를 위해 최대 USD 5,000억이 할당된 상태로 공개되었으며, Azure와 AWS는 지속적인 파이프라인 확장을 지원하는 강력한 2024년 성장을 보고했습니다.
   
• 2024년 12월에 액체 냉각 포트폴리오는 인수 및 NVIDIA AI 클러스터와 정렬된 참고 설계를 통해 확장되었으며, 글로벌 데이터 센터 구축을 확대하기 위한 주요 플랫폼 금융 이니셔티브가 수반되었습니다.
   

데이터 센터 건설 시장 조사 보고서는 다음 부문에 대해 2021년부터 2034년까지 수익($Bn) 기준의 예상과 예측을 포함한 산업의 심층 범위를 포함합니다:

시장, 데이터 센터별

• 소규모 데이터 센터
• 중규모 데이터 센터
• 대규모 데이터 센터

시장, 인프라별

• 전기 인프라
  • UPS
  • 전력 분배 장치(PDU)
  • 백업 발전기
  • 기타
• 기계 인프라
  • 냉각 시스템
  • 공조
    • 컴퓨터실 공기 조화(CRAC) 유닛
      • 팬 어레이
      • 공기 흐름 측정 댐퍼
      • DOAS
    • 정밀 공기 조화(PAC) 유닛
      • EC 모터가 장착된 페이스 마운트 플레넘 팬
      • MAU
      • ERV
    • 냉각수 시스템
      • 댐퍼
      • 응축기 팬
    • 환기 시스템
    • 직접 확장(DX) 시스템
    • 기타
  • 랙
  • 덕트워크
  • raised flooring
  • 기타
• 네트워킹 인프라
• 기타

시장, 최종 용도별

• BFSI
• 에너지
• 정부
• 의료
• 제조
• IT 및 통신
• 미디어 및 엔터테인먼트
• 소매
• 기타

시장, 티어별

• Tier 1
• Tier 2
• Tier 3
• Tier 4

위의 정보는 다음 지역 및 국가에 대해 제공됩니다:

• 북미
  • 미국
  • 캐나다
• 유럽
  • 독일
  • 영국
  • 프랑스
  • 이탈리아
  • 스페인
  • 러시아
  • 북유럽
  • 베네룩스
• 아시아 태평양
  • 중국
  • 인도
  • 일본
  • 호주
  • 대한민국
  • 태국
  • 인도네시아
  • 싱가포르
• 라틴 아메리카
  • 브라질
  • 멕시코
  • 아르헨티나
  • 칠레
• MEA
  • 남아프리카
  • 사우디아라비아
  • UAE