Рынок «умных» замков — по типу продукции, по механизму разблокировки, по типу подключения, по ценовому диапазону, по конечному использованию, по каналам сбыта — глобальный прогноз на 2026–2035 годы.

Размер рынка умных замков

Глобальный рынок умных замков оценивался в 21,2 млрд долларов США в 2025 году. Ожидается, что рынок вырастет с 23,4 млрд долларов США в 2026 году до 70,6 млрд долларов США в 2035 году с темпом роста 13% в год, согласно последнему отчету, опубликованному компанией Global Market Insights Inc.
 

Увеличение интеграции умных устройств для дома, включая системы безопасности, термостаты и освещение, способствовало повышению доверия потребителей к решениям для умных замков. Согласно данным Министерства энергетики США (программа Energy Efficiency & Renewable Energy), автоматизированные системы дома, которые соединяют датчики дверей, освещение и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, могут повысить удобство, энергоэффективность и безопасность, позволяя устройствам «работать вместе» плавно в рамках единой экосистемы. Хотя это не касается конкретно замков, эти данные отражают, как принятие домашней автоматизации создает благоприятные условия для внедрения умных замков, поскольку потребители, привыкшие к сетевым управлениям, естественным образом включают доступ в дверь в свои умные домашние настройки.
 

Ожидания потребителей в отношении безопасности и удобства резко сместились в сторону цифровых решений. Исследования NIST показывают, что хотя пользователи умных домов выражают опасения по поводу безопасности, удобство остается ключевым мотиватором для внедрения, что отражает готовность принимать подключенный доступ для повседневного удобства. Экстраполируя это на умные замки в частности: привлекательность функций, таких как удаленный доступ, бесключевой вход, журналы доступа и простое управление гостями, превышает воспринимаемый риск, особенно в связи с тем, что национальная инфраструктура идентификации (например, мобильные водительские удостоверения) все больше полагается на аутентифицированный доступ, сигнализируя о более широком принятии безопасных цифровых методов входа.
 

Созревание цифровых рамок идентификации, таких как мобильные водительские удостоверения под руководством NIST/DHS, иллюстрирует более широкий переход к аутентифицированным, зашифрованным и сохраняющим конфиденциальность системам доступа. Умные замки, которые включают биометрическую и криптографическую аутентификацию, выигрывают от этой эволюции. Соответствуя стандартам цифровой идентификации, поставщики умных замков могут улучшить гарантии безопасности, одновременно привлекая потребительскую базу, все больше осведомленную и комфортную в использовании стандартизированных цифровых учетных данных.
 

Умные замки генерируют подробные журналы событий входа/выхода, которые могут создать цифровой след личных перемещений. Электронный фронт (EFF) предупреждает, что арендодатели, правоохранительные органы или третьи лица могут использовать эти данные, иногда без согласия, что вызывает серьезные вопросы о конфиденциальности и Четвертой поправке. Хотя эта проблема пока не имеет прямого количественного подтверждения со стороны государственных источников, ее качественные последствия значительны: правительства, такие как Нью-Йорк, начинают регулировать внедрение умных замков в арендуемых помещениях для сохранения конфиденциальности арендаторов. Такое регуляторное внимание может ограничить темпы внедрения или усложнить стратегии выхода на рынок в чувствительных секторах.
 

Тенденции рынка умных замков

Одной из заметных тенденций на глобальном рынке является появление стандартизированных программ маркировки кибербезопасности для устройств IoT. Например, новая инициатива «Cyber Trust Mark» Федеральной комиссии по связи США направлена на сертификацию беспроводных устройств для умного дома, включая умные замки, на основе строгих критериев кибербезопасности, что позволяет потребителям легко идентифицировать и доверять защищенным продуктам через официальную метку доверия. Эта тенденция побуждает производителей приоритизировать безопасный дизайн и прозрачность, эффективно повышая базовый уровень доверия к продукту и выделяя сертифицированные замки в все более переполненной экосистеме умного дома.  
 

• Тенденция стандартизированной маркировки кибербезопасности для устройств IoT, включая умные замки, набирает обороты по всему миру, поскольку регуляторы и отраслевые организации стремятся решить проблемы потребителей, связанные с безопасностью данных. Программы, такие как инициатива “Cyber Trust Mark” Комиссии по связи США (FCC), направлены на создание четкой и узнаваемой маркировки, указывающей на соответствие строгим стандартам кибербезопасности. Это развитие имеет большое значение, так как оно вводит прозрачность и ответственность в экосистему умного дома, позволяя потребителям принимать обоснованные решения о покупке на основе проверенных сертификатов безопасности, а не на основе маркетинговых заявлений.
   
• Для рынка умных замков эта тенденция имеет далеко идущие последствия. Производители, которые первыми внедряют эти сертификации, получат конкурентное преимущество, создавая доверие и снижая воспринимаемый риск среди покупателей. Это также создает более высокий барьер для входа, так как соответствие требует инвестиций в безопасный дизайн, регулярные обновления прошивки и управление уязвимостями. В долгосрочной перспективе такие программы маркировки могут стать обязательными в нескольких регионах, делая кибербезопасность не просто конкурентным преимуществом, а базовым требованием для участия на рынке. Этот сдвиг позиционирует безопасность как ключевое предложение, укрепляя роль умных замков как неотъемлемых компонентов безопасных и связанных жилых сред.
   

Анализ рынка умных замков

По типу продукции рынок умных замков сегментирован на замки с ригелем, ручки-замки, навесные замки и другие. Сегмент замков с ригелем лидирует на рынке и оценивался в 10,5 млрд долл. США в 2025 году, а к 2035 году, как прогнозируется, достигнет 37,8 млрд долл. США.
 

• Замки с ригелем широко известны своей надежной безопасностью по сравнению с другими типами замков. В отличие от ручек-замков или навесных замков, ригели выдвигают твердый металлический стержень глубоко в дверную коробку, значительно усложняя взлом. Эта встроенная прочность делает их предпочтительным выбором для жилых и коммерческих применений, где безопасность имеет первостепенное значение. По мере интеграции технологии умных замков с ригелями потребители воспринимают эти продукты как сочетающие в себе передовые цифровые удобства и незыблемую физическую безопасность.
   
• Замки с ригелем доминируют, так как они соответствуют наиболее распространенным конфигурациям дверей в мире. Установка умной технологии на существующие системы замков с ригелем относительно проста, что снижает сложность и затраты на установку для домовладельцев. Эта совместимость ускоряет внедрение, так как потребители могут перейти на умную функциональность без замены всего дверного оборудования, в отличие от ручек-замков или навесных замков, которые часто требуют структурных изменений.  
   
• Ригели давно являются стандартом безопасности для входных дверей, создавая сильное доверие и знакомство потребителей. При переходе на умные замки покупатели предпочитают решения, которые сохраняют традиционный механизм ригеля, добавляя цифровые функции, такие как удаленный доступ и биометрическая аутентификация. Это психологическое удобство, сочетающее проверенную механическую безопасность с современными удобствами, стимулирует более высокий спрос на умные замки с ригелем по сравнению с менее знакомыми альтернативами.
   
• Умные замки с ригелем обладают универсальностью, подходя как для отдельных домов, так и для многоквартирных жилых комплексов, а также для небольших предприятий. Их способность интегрироваться с экосистемами умного дома и корпоративными системами контроля доступа делает их подходящими для различных сценариев использования. Ручки-замки и навесные замки, хотя и полезны в узких сценариях, не обладают такой широкой применимостью. В результате умные замки с ригелем занимают наибольшую долю благодаря своей адаптивности и соответствию основным потребностям в безопасности.
   

На основе механизма разблокировки рынок умных замков сегментирован на клавиатурные, сенсорные экраны, на основе приложений, гибридные, биометрические и другие. Сегмент сенсорных экранов был ведущим в этом рынке в 2025 году с доходом в размере 7,1 млрд долларов США и долей рынка около 33,7%.
 

• Умные замки с сенсорными экранами предлагают стильный, современный интерфейс, который нравится технически подкованным потребителям, ищущим удобство и эстетику. В отличие от традиционных клавиатур, сенсорные экраны обеспечивают более интуитивный и визуально привлекательный опыт, часто с подсветкой для удобства использования в условиях низкой освещенности. Этот дизайнерский изыск соответствует растущей тенденции к умным устройствам для дома, которые делают акцент как на функциональности, так и на стиле, делая замки с сенсорными экранами предпочтительным выбором для премиальных установок.
   
• Замки с сенсорными экранами обычно включают динамические меры безопасности, такие как случайные числовые последовательности и технология анти-подглядывания, которые предотвращают несанкционированный доступ, маскируя шаблоны ввода PIN-кода. Эти функции устраняют распространенные уязвимости, связанные со статическими клавиатурами, повышая доверие потребителей к цифровой безопасности. Кроме того, многие модели с сенсорными экранами интегрируют опции многофакторной аутентификации, такие как связывание с мобильными приложениями или биометрией, что еще больше укрепляет их позицию как безопасного и надежного механизма разблокировки.
   

Рынок умных замков в США

Рынок США оценивался примерно в 5,8 млрд долларов США в 2025 году и, как ожидается, зарегистрирует CAGR в 13,3% в период с 2026 по 2035 год.
 

• Данные правительства из NIST показывают, что внедрение умного дома в США постоянно растет, при этом пользователи сообщают о особенно высоком уровне доверия и использования умных устройств безопасности по сравнению с другими категориями, такими как голосовые помощники или освещение. Это сильное внедрение устройств безопасности подчеркивает зрелую и восприимчивую потребительскую базу, готовую к интеграции умных замков. Кроме того, продолжающиеся исследования NIST в области безопасности умного дома подчеркивают устойчивый фокус на этих устройствах, укрепляя США как основную инкубаторскую среду для инноваций и внедрения умных замков.
   
• Согласно данным ФБР, домохозяйства в США сталкиваются с существенной угрозой со стороны квартирных краж, которые составили 1,117,696 инцидентов только в 2019 году, почти две трети всех преступлений против собственности, и привели к средним потерям в размере 2,661 долларов США за инцидент. Высокая частота и финансовая серьезность этих преступлений повысили спрос потребителей и управляющих недвижимостью на передовые системы контроля доступа. Это общественное требование стимулирует инвестиции в умные замки в рамках более широкого обновления безопасности дома и недвижимости, укрепляя лидерство рынка США в Северной Америке.
   

Рынок умных замков в Азиатско-Тихоокеанском регионе

Рынок Азиатско-Тихоокеанского региона оценивался примерно в 4,9 млрд долларов США в 2025 году и, как ожидается, зарегистрирует CAGR в 14,9% в период с 2026 по 2035 год.
 

• Министерство промышленности и информационных технологий Китая (MIIT) оценивает, что к 2025 году более 70 процентов новых жилых комплексов в крупных городах будут интегрировать технологии умного дома, включая системы контроля доступа, закладывая основу для быстрого внедрения умных замков.В регионе в 2023 году было отправлено примерно 242 миллиона умных устройств для дома, а стоимость отрасли превысила 710 миллиардов юаней (примерно 100 миллиардов долларов США). По мере расширения рамок умных городов и умных зданий спрос на решения для безопасного подключения растет параллельно, что поддерживается государственными стимулами и готовностью инфраструктуры.
   
• Урбанизированные домохозяйства Индии быстро переходят на умный образ жизни, частично в рамках программы «Умные города», где к 2023 году более 70 городов начали внедрять инфраструктуру умного дома. Параллельно население страны в городах, по данным Международного энергетического агентства, к 2040 году увеличится примерно на 270 миллионов человек, что соответствует уровню роста доходов и проникновения смартфонов. По мере того как мобильные приложения становятся центральной частью повседневной жизни, умные замки становятся как практичными, так и желаемыми дополнениями, которые соответствуют росту цифрового поведения потребителей.
   
• Помимо инфраструктуры сверху вниз, Азиатско-Тихоокеанский регион выигрывает от инноваций в области ИИ и Интернета вещей, глубоко внедренных в потребительскую электронику. Крупнейшие технологические компании Китая (Alibaba, Xiaomi, Huawei) создали экосистемы от начала до конца, в которые входят умные замки как ключевые компоненты. При проникновении смартфонов в регионе более 80 процентов и цифровой грамотности среднего класса умные замки естественным образом интегрируются в существующие пути умного дома. Азиатско-Тихоокеанский регион продолжает лидировать по темпам роста, что обусловлено синхронизированными политическими рамками, инвестициями в городскую инфраструктуру и готовностью потребителей к технологиям, развивающимися параллельно.
   

Рынок умных замков в Европе

Европа оценивалась примерно в 5,1 миллиарда долларов США в 2025 году и, как ожидается, зарегистрирует среднегодовой темп роста в 12,2% в период с 2026 по 2035 год.
 

• Рынок Европы быстро формируется как регион с высоким потенциалом в рамках более широкой экосистемы умного дома, что обусловлено различными уровнями внедрения в зависимости от уровня зрелости инфраструктуры и нормативных рамок. Данные Eurostat за 2024 год показывают, что 70,9% жителей ЕС использовали устройства, подключенные к интернету, что свидетельствует о прочной цифровой основе. Однако умные устройства безопасности, такие как умные замки, только начинают развиваться, при этом проникновение в домохозяйства составляет всего 11,8 процента по сравнению с телевизорами (57,9%) или носимыми устройствами (29,9%). Это указывает на благоприятную почву для роста; по мере того как потребители становятся более знакомыми с подключенными домами, целенаправленное обучение умным замкам и продуктовые стратегии могут быстро ускорить их внедрение как среди новых пользователей, так и среди домохозяйств, ориентированных на технологии, в зрелых рынках.
   
• Нормативная база Европы становится более ориентированной на безопасность, что обусловлено Законом ЕС о киберустойчивости, обновленным Директивой о радиооборудовании и обязательными метками безопасности IoT в рамках RED, вступившими в силу с 2025 года. Эти рамки создают новый базовый уровень безопасности устройств, требующий встроенных механизмов защиты, таких как безопасные механизмы обновления и целостность прошивки. Производители, предлагающие сертифицированные умные замки, соответствующие этим требованиям, получают преимущество первопроходца и повышенное доверие потребителей на рынке, все больше формирующемся под влиянием нормативной ясности.
   
• Европейские производители оборудования, включая Fronius International (Австрия), EWM GmbH (Германия, приобретенная ESAB) и Kemppi (Финляндия), внедряют инновации, особенно в области цифровизации, с системами управления данными сварки WeldCube и программным обеспечением для офлайн-программирования Pathfinder от Fronius, демонстрирующими лидерство европейских технологий.
   
• Страны, такие как Германия, демонстрируют высокий уровень проникновения умного дома, более 81 процента домохозяйств в 2025 году, прогнозируемый рост до 98 процентов к 2029 году, с акцентом на энергоэффективное, безопасное жилье. Это создает восприимчивый рынок для умных замков как части комплексных решений для безопасности и автоматизации. Кроме того, по мере того как энергоэффективные системы замков ценятся за экологические преимущества, их положительное соответствие целям декарбонизации Европы добавляет аргумент в пользу устойчивости к безопасности, усиливая умные замки как многофункциональные активы в подключенных, экологически осознанных домах.
   

Доля рынка умных замков

• Топ-5 компаний на рынке, такие как Allegion plc, Assa Abloy, Dormakaba, Onity Inc. и Spectrum Brands, Inc., занимают 60% доли рынка.
   
• Allegion’s стратегия направлена на создание диверсифицированной экосистемы безопасности через стратегические приобретения, такие как Krieger Specialty и Boss Door Controls, а также значительные инвестиции в инновации в области механических и электронных решений для доступа. Интегрируя биометрические датчики, беспроводную связь и облачные сервисы в свои предложения, Allegion расширяет свои рекуррентные потоки доходов и укрепляет свою позицию в качестве комплексного поставщика решений. Эта модель, ориентированная на экосистему, позволяет Allegion предлагать пакетные решения коммерческим и жилым клиентам, эффективно повышая барьеры входа для чистых игроков.
   
• Assa Abloy укрепляет свою доминирующую позицию за счет непрерывной инновации продукта, что подчеркивается высокомаржинальными умными замками, такими как Yale Unity Slim, замками с распознаванием лиц и устройствами, совместимыми с Bluetooth, которые выпускаются ежеквартально на глобальных рынках. Предлагая широкий ассортимент, охватывающий жилые, многоквартирные и корпоративные замки, компания извлекает ценность из сегментов, сохраняя при этом совместимость с ее обширным набором систем контроля доступа. Эта широкая, но взаимосвязанная стратегия продукта обеспечивает устойчивость Assa Abloy против узкоспециализированных игроков и подчеркивает ее лидерство на рынке.
   
• Dormakaba использует облачное управление доступом для укрепления своих позиций в коммерческих и многоквартирных секторах, а обновленный умный замок Saffire EVO теперь поддерживает гибридное подключение для смешанных Wi-Fi-сред. Его модульные электронные замки (Quantum, RT Plus) также адаптированы для использования RFID, BLE и мобильных учетных данных, что делает их привлекательными для крупных управляющих компаний, ищущих масштабируемость и возможность модернизации. Эта адаптивность помогает dormakaba сохранять конкурентоспособность в вертикалях, где важны надежность безопасности и гибкость развертывания.
   

Компании на рынке умных замков

Основные игроки на рынке умных замков:

• Allegion plc
• Assa Abloy
• Avent Security
• August Home Inc.
• Cansec Systems Ltd.
• Dormakaba
• Honeywell International Inc.
• Onity Inc.
• Salto Systems S.L.
• Schlage
• Spectrum Brands, Inc.
• U-tec Group Inc.
• UniKey Technologies, Inc.
• Yale Locks
   

Onity сохраняет сильные позиции в сфере гостеприимства, сочетая репутацию с постепенными умными обновлениями. Хотя в интернете ограничена информация о новых продуктах, Onity продолжает широко распространять гибридные электронные дверные замки через сети отелей и глобальных установщиков, обеспечивая устойчивость своего присутствия. Их стратегия направлена на внедрение возможностей подключения и аудита в проверенное оборудование, сохраняя актуальность без отказа от существующих каналов сбыта — это защита от новых игроков, которые часто не имеют опыта в сфере гостеприимства.
 

Spectrum Brands, через свое подразделение Kwikset HHI, выделяет себя за счет передовых биометрических и приложений на основе приложений в своих умных замках Wi-Fi Halo Touch и пионерских замках Kevo с поддержкой Bluetooth.Эти устройства не требуют хаба, поддерживают удаленное управление и хранят данные отпечатков пальцев локально, обеспечивая удобство и укрепляя конфиденциальность данных. Сочетание надежной системы DIY-распределения и сильного бренда в сфере жилых устройств позволяет Kwikset привлекать массовых потребителей, сохраняя при этом конкурентоспособность против технологичных и бюджетных брендов.
 

Новости индустрии умных замков

• В январе 2025 года Sold Secure запустила спецификацию SS504 для умных замков, сочетающую механические испытания на прочность с стандартами кибербезопасности IoT ETSI EN 303 645. Это помогает производителям демонстрировать соответствие требованиям UK PSTI Act и достигать единой сертификации физической и кибербезопасности для жилых умных замков.
   
• В сентябре 2024 года ASSA ABLOY приобрела Level Lock, производителя умных замков из США с годовым объемом продаж около 18,5 млн долларов США. Это помогает компании расширить портфель решений для умного дома и укрепить позиции на рынке электромеханических решений для доступа в жилых помещениях.
   
• В 2024 году Level Lock запустила Level Lock+ с поддержкой протокола Matter, Apple Home Key и совместимостью с HomeKit, Google Assistant, Amazon Alexa и Samsung SmartThings. Это помогает компании достичь кроссплатформенной совместимости и удовлетворить растущий спрос на единые экосистемы умного дома.
   
• В 2024 году Yale представила Durus — полностью скрытый умный замок с поддержкой Wi-Fi, функцией автоматического открывания и мобильным доступом. Это помогает компании удовлетворить спрос премиального сегмента на невидимые интегрированные умные замки и продвинуть дизайн-ориентированное отличие в сфере жилых решений безопасности.
   

Отчет по исследованию рынка умных замков включает глубокий анализ отрасли, с оценками и прогнозами в денежном выражении (млрд долларов США) и объеме (млн единиц) с 2022 по 2035 год, для следующих сегментов:

Рынок по типу продукта

• Замок с ригелем
• Ручка-рычаг
• Навесной замок
• Другие

Рынок по механизму открывания

• Клавиатура
• Сенсорный экран
• На основе приложения
• Гибридный
• Биометрический
• Другие

Рынок по типу подключения

• Wi-Fi
• Bluetooth
• Z-wave
• Другие

Рынок по ценовому диапазону

• Низкий (<100$)
• Средний (100$-300$)
• Высокий (>300$)

Рынок по типу конечного пользователя

• Коммерческий
  • HoReCa
  • Больницы
  • Офисы
  • Торговые центры
  • Другие
• Жилой
  • Кондоминиумы
  • Частные дома
• Промышленный
• Государственный
• Транспорт и логистика
  • Грузовики
  • Аэропорты
  • Другие
• Другие

Рынок по каналу распределения

• Онлайн-каналы
  • Интернет-магазины
  • Сайты компаний
• Офлайн-каналы
  • Специализированные магазины
  • Магазины розничной торговли
  • Другие

Приведенная выше информация предоставлена для следующих регионов и стран:

• Северная Америка
  • США
  • Канада
• Европа
  • Германия
  • Великобритания
  • Франция
  • Италия
  • Испания
• Азиатско-Тихоокеанский регион
  • Китай
  • Япония
  • Индия
  • Южная Корея
  • Австралия

• Латинская Америка
  • Бразилия
  • Мексика
  • Аргентина
• Ближний Восток и Африка
  • ОАЭ
  • Саудовская Аравия
  • Южная Африка