Европейский рынок термальных спа и оздоровительных услуг Размер и доля 2026-2035

Рынок термальных спа и Wellness в Европе

Рынок термальных спа и Wellness в Европе в 2025 году оценивался в 32,1 миллиарда долларов США, что обусловлено структурно диверсифицированным спросом, охватывающим терапевтическую бальнеотерапию, роскошные курорты Wellness и медицинские спа-программы, интегрированные в страны Западной, Южной и Центральной Европы. По прогнозам, к 2035 году рынок достигнет 76,9 миллиарда долларов США, увеличиваясь с совокупным годовым темпом роста (CAGR) 9,1% в период с 2026 по 2035 год, согласно последнему отчету, опубликованному компанией Global Market Insights Inc.

Такая устойчивая траектория роста обусловлена сочетанием трех структурных факторов: прогрессирующего старения населения Европы, что стимулирует расходы на профилактическое здравоохранение, институционализацию термальных терапий в рамках государственных систем возмещения затрат в Германии и Франции, а также стремительное расширение въездного Wellness-туризма из дальних регионов Азиатско-Тихоокеанского региона и Северной Америки. Премиализация исторических спа-направлений и популяризация медицинских Wellness-концепций укрепляют восходящий тренд рынка, при этом рост распределяется — хотя и неравномерно — как на традиционные, так и на развивающиеся европейские рынки.

Тенденции рынка термальных спа и велнеса в Европе

Расширение интеграции медицинского термального лечения и возмещения расходов на бальнеотерапию

Граница между велнес-гостиничным бизнесом и регулируемым здравоохранением стирается на самых зрелых термальных рынках Европы. Бальнеотерапия — терапевтическое использование минеральных термальных вод в клинических целях — накопила значительный объём рецензируемых доказательств эффективности при лечении таких заболеваний, как остеоартрит, фибромиалгия, псориаз и хроническая боль в нижней части спины, а Европейская лига по борьбе с ревматизмом (EULAR) всё чаще признаёт спа-терапию как дополнительное вмешательство при лечении заболеваний опорно-двигательного аппарата.^{[7]Статистика здравоохранения ОЭСР, oecd.org}

Эта доказательная база позволила государственным страховым компаниям обосновать частичное возмещение расходов, наиболее значимо в Германии в рамках системы курортной терапии SGB V и во Франции через программу Assurance Maladie thermalisme. Структурный эффект заключается в разделении спроса: учреждения, имеющие право на возмещение, работают со стабильной базой пациентов, направленных по назначению, наряду с коммерчески ориентированными гостями, занимающимися оздоровлением, создавая более устойчивую структуру доходов, чем каждый из этих компонентов по отдельности.

Основным фактором, обеспечивающим устойчивость этой тенденции, является взаимное усиление между накоплением клинических доказательств и реакцией политики. По мере того как EULAR и национальные медицинские общества постепенно включают ссылки на бальнеотерапию в стандарты оказания медицинской помощи, административные и политические издержки на поддержание или расширение систем возмещения снижаются — динамика, которая указывает на продолжение политического импульса, а не на сворачивание.

Конкретным примером внедрения является Staatsbad Bad Pyrmont в Нижней Саксонии, который реализует полностью сертифицированную по системе GKV программу бальнеотерапии, обслуживая более 12 000 застрахованных пациентов ежегодно. Эта модель всё чаще воспроизводится курортными учреждениями в Баварии и Баден-Вюртемберге, где сертификация GKV становится конкурентным преимуществом для операторов, а не просто формальным требованием.

Вторичный эффект — это профессионализация персонала термальных спа-центров: учреждения, имеющие право на возмещение, должны соблюдать установленные соотношения сертифицированных бальнеологических специалистов и документировать результаты лечения, что постепенно повышает клинические стандарты на рынке в целом и увеличивает разрыв в качестве между аккредитованными термальными операторами и неаккредитованными отелями для оздоровления. Временные рамки этой тенденции — среднесрочные до долгосрочных, при этом немецкие и французские системы возмещения уже демонстрируют измеримую стабилизацию спроса, а австрийская система социального страхования служит моделью для стран ЦВЕ, рассматривающих аналогичные политические инструменты.

Премиализация исторических курортных городов и репозиционирование активов

Исторические европейские курортные города — включая Баден-Баден (Германия), Карловы Вары (Чехия) и Виши (Франция), включённые или номинированные в список «Великие курортные города Европы» под эгидой ЮНЕСКО, — активно перепозиционируются как люксовые направления, поскольку операторы осознают нереализованный коммерческий потенциал наследия бренда.^{[8]Центр всемирного наследия ЮНЕСКО, whc.unesco.org} Репозиционирование требует значительных инвестиций: отель Brenners Park-Hotel & Spa, входящий в коллекцию Oetker Collection, завершил в 2023 году многомиллионную евро реконструкцию медицинского спа-курорта Villa Stéphanie, что позволило объекту конкурировать с швейцарскими медицинскими центрами оздоровления по глубине контроля со стороны врачей и протоколам лечения.

Grandhotel Pupp в Карловых Варах — одно из старейших непрерывно действующих роскошных заведений Центральной Европы — также инвестировал в расширение мощностей для термальных процедур и международный маркетинг, нацеленный на путешественников из стран АТР, стремящихся к культурно значимому наследию. Коммерческая логика основана на повышении среднего дохода за номер: курортные города с наследием устанавливают цены за ночь значительно выше, чем сопоставимые неисторические отели для оздоровления на тех же национальных рынках.

По результатам нашего опроса 280 въездных туристов, занимающихся оздоровлением, из Китая, Южной Кореи и США в III квартале 2025 года, 74% указали «историческое термальное направление» как основной критерий выбора, превосходя даже такие факторы, как роскошные условия проживания. Эти данные укрепляют инвестиционную привлекательность программ репозиционирования наследия и указывают на продолжение притока капитала в недвижимость европейских курортных городов. Результаты показывают, что премия за наследие — это не нишевый предпочтение, а основной фактор выбора для самых ценных сегментов туристов, что делает города с термальными источниками, внесённые в список ЮНЕСКО, структурно более привлекательными активами на рынке, который всё больше конкурируется с целенаправленно построенными брендовыми курортными отелями.

С точки зрения вместимости, репозиционирование объектов наследия создает ограничение мощностей, которое усиливает возможности ценообразования: требования к архитектурной сохранности ограничивают увеличение общей площади, концентрируя рост доходов на расширении ставок, а не на увеличении объемов, и защищая операторов, работающих с объектами наследия, от сжатия маржи из-за появления новых предложений. Временные рамки влияния этой тенденции — среднесрочные, при этом циклы ремонта активов в крупных спа-городах в период 2023–2027 годов, как ожидается, обеспечат заметный рост среднего дохода за номер (ADR) до 2030 года.

Велнес-туризм становится самостоятельной категорией путешествий

Переклассификация опыта посещения термальных спа из дополнительной услуги отеля в основную цель поездки представляет собой одно из самых коммерчески значимых структурных изменений в европейском гостиничном бизнесе за последнее десятилетие. Институт глобального благополучия (Global Wellness Institute) оценивает, что расходы на велнес-туризм превышают расходы на традиционный туризм на одну поездку примерно в 1,5 раза, что обусловлено более длительным средним сроком пребывания, более высокими показателями привязанности к процедурам и концентрированными расходами на питание и напитки, а также на розничные покупки в местах размещения велнес-направленности.^{[9]Глобальный институт Wellness, globalwellnessinstitute.org} Этот премиальный уровень расходов направляет инвестиции в капитал на создание специализированной велнес-инфраструктуры, а не на переоборудование существующих объектов — тенденция, которая напрямую влияет на стандарты проектирования объектов, инвестиции в программы и архитектуру ценообразования. Данные Европейской комиссии по туризму подтверждают, что намерение путешествовать с целью велнеса среди европейцев в возрасте 35–64 лет выросло на 18 процентных пунктов в период с 2019 по 2024 год — это самое резкое изменение среди всех категорий мотивации путешествий, что подчеркивает структурный характер тенденции, а не эффект постпандемического восстановления.

Six Senses Hotels Resorts Spas — который открыл свой римский объект в 2023 году с интегрированными термальными программами, лабораториями биохакинга и протоколами медицины сна — является примером модели развития велнес-направленных объектов, ориентированных на первоочередное удовлетворение потребностей в велнесе, которая теперь воспроизводится в европейских городах-воротах и курортных рынках. Еще более значимым изменением является последовательность принятия решений путешественниками: исторически велнес-услуги влияли на выбор отеля после выбора направления; теперь данные рынка показывают растущую группу, для которой велнес-программа определяет как направление, так и объект размещения.

На уровне сегментов эта переклассификация приводит к измеримым эффектам концентрации доходов: объекты, позиционируемые как велнес-направленные, достигают уровня загрузки на 12–18 процентных пунктов выше, чем невелнес-ориентированные отели класса люкс в сопоставимых рынках в пиковые периоды велнес-туризма, согласно данным о бенчмаркинге, опубликованным ОЭСР. Временные рамки влияния — краткосрочные до среднесрочных, при этом структурные изменения в мотивации путешествий уже заметны в данных бронирования и, как ожидается, сохранятся в прогнозный период по мере того, как поколение X и старшие миллениалы — основная демографическая группа велнес-туризма — выйдут на пик доходов и дискреционных расходов.

Анализ рынка термальных спа и велнеса Европы

По типу процедур

Гидротерапия

Гидротерапия занимает наибольшую долю доходов на рынке термальных спа и велнеса Европы, составляя 36,2% рынка в 2025 году и, как прогнозируется, будет расти с среднегодовым темпом роста (CAGR) 9,2% до 2035 года.

Доминирование сегмента отражает его двойную позицию — как возмещаемого медицинского лечения в рамках систем Kur и термализма, так и коммерчески дифференцированного гостевого опыта в роскошных спа-отелях. Гидротерапия включает в себя широкий спектр методов, таких как подводный массаж под давлением, терапия контрастными ваннами, процедуры с использованием эффекта всплытия, курсы по методу Кнайппа и аквафизиотерапию под наблюдением сертифицированных специалистов. Протоколы лечения варьируются от клинически назначенных курсов бальнеотерапии до экспериментальных программ аква-оздоровления.

Типичным примером внедрения является Aqua Dome в Тироле, Австрия, который сочетает инфраструктуру открытых геотермальных бассейнов с физиотерапевтическими гидротерапевтическими кабинетами — обслуживая как пациентов, направленных по системе GKV, так и премиальных гостей, отдыхающих в одном интегрированном комплексе, который в 2024 году обеспечил доход от лечения в размере около 18 миллионов евро. Основным фактором устойчивой доли гидротерапии является совпадение клинической обоснованности и спроса на эксклюзивный опыт: немногие другие методы лечения одновременно удовлетворяют назначению врача и амбициям путешественника, стремящегося к роскошному отдыху.

Массажная терапия

Массажная терапия занимает второе место по величине среди категорий лечения с долей рынка 27,1%, также демонстрируя рост на уровне 9,2% в годовом исчислении. Этот сегмент выигрывает от широкой применимости во всех типах спа — медицинском оздоровлении, роскошных отельных спа и городских дневных спа — а также от относительно низких требований к инфраструктуре по сравнению с гидротерапией. В рамках этого сегмента глубокие тканевые массажи и протоколы восстановления после спортивных нагрузок являются наиболее быстрорастущими подкатегориями по объёму, тогда как процедуры, вдохновлённые Аюрведой, включая Абхъянгу и Широдхару, набирают популярность в премиальных заведениях, ориентированных на гостей из Азиатско-Тихоокеанского региона, которые ищут знакомые культурные оздоровительные практики.

Уход за лицом и кожей занимает 16,2% рынка с темпом роста 9% в годовом исчислении, поддерживаемым всё более широким внедрением медицинских дерматологических протоколов — включая LED-фототерапию, серии ферментных пилингов и минералосодержащие терапевтические курсы — в таких заведениях, как Lanserhof Tegernsee и клиника Clinique La Prairie в Монтрё. Грязевые ванны и обёртывания, занимающие 7,9% доли рынка с самым высоким темпом роста в сегменте на уровне 9,3%, активно восстанавливаются в восточноевропейских термальных направлениях, где сернистые и торфяные грязевые терапии представляют собой аутентичный региональный дифференциатор, недоступный в традиционных роскошных спа-курортах.

По предпочтениям клиентов

Люксовый опыт

Сегмент люксового опыта занимает 58% европейского рынка термальных спа и оздоровления в 2025 году, демонстрируя рост на уровне 9,3% в годовом исчислении — показатель выше среднего по рынку. Это отражает как абсолютный рост расходов, так и переход потребителей среднего рынка к премиальным услугам, поскольку оздоровление всё чаще воспринимается как инвестиции в здоровье, а не как досуг. Этот сегмент характеризуется высокими средними чеками, структурой проживания на несколько дней и комплексными пакетами, включающими проживание, лечение, диагностику и питание, с недельной оплатой, что позиционирует их в одной категории со специализированными медицинскими вмешательствами.

Клиника SHA Wellness в Аликанте, Испания — пример модели «всё включено» в медицинском оздоровлении с программами от 3500 евро в неделю и до более 15 000 евро для расширенных медицинских протоколов — иллюстрирует архитектуру продукта, которая формирует этот сегмент: основанные на доказательствах протоколы, программы под руководством врачей и проживание уровня курорта позиционируются как интегрированные результаты в области здоровья, а не как роскошный досуг.

Группа Chenot также предлагает структурированные программы детоксикации и восстановления на своих объектах в Бадгастайне (Австрия) и Порто-Каррас (Греция) по сопоставимым ценам, ориентированные на состоятельных клиентов с отчётностью о измеримых физиологических результатах.

Доступный опыт

Сегмент доступного опыта, занимающий 42% рынка 2025 года при среднегодовом темпе роста (CAGR) 8,8%, включает в себя общественные термальные бани, муниципальные спа-центры и отели с ценовой политикой, демократизирующие доступ к термальным услугам. Этот сегмент сосредоточен преимущественно в Центральной и Восточной Европе — например, термальные бани Сечени и Геллерт в Будапеште (Венгрия) функционируют как часть городской инфраструктуры и одновременно как крупные коммерческие туристические достопримечательности, суммарно обслуживая более 2 миллионов посетителей в год, — а также в государственных бальнеотерапевтических учреждениях в провинциальных регионах Франции и Германии. Более низкий CAGR этого сегмента по сравнению с люксовым объясняется не слабым спросом, а ограничениями по ценам и политической чувствительностью государственных учреждений: загрузка высоко посещаемых общественных термальных объектов в Будапеште и Праге остаётся стабильно выше 80% в пиковые сезоны, а рост спроса сдерживается не недостатком интереса, а физическими возможностями инфраструктуры.

По странам

Германия Рынок термальных спа и Wellness

Германия остаётся крупнейшим рынком в Европе в сегменте термальных спа и Wellness, занимая 22,6% доли доходов в 2025 году и демонстрируя среднегодовой темп роста (CAGR) 8,3%. Структурной основой рынка является система терапии «Kur» в рамках Sozialgesetzbuch V (SGB V): более 350 государственных курортов, сертифицированных по системе GKV, работают в Баварии, Баден-Вюртемберге и Нижней Саксонии, ежегодно обслуживая сотни тысяч пациентов с назначениями на бальнеотерапию. Более низкий CAGR Германии отражает зрелость рынка, а не насыщение спроса: количество медицинских назначений на термальные процедуры растёт в рамках политически закреплённой динамики, что сглаживает циклические колебания и обеспечивает стабильный доход.

Система GKV периодически расширяет перечень показаний для терапии, и каждое такое расширение увеличивает число аккредитованных пациентов, укрепляя устойчивость спроса к циклическим изменениям потребительской уверенности. На премиальном уровне Баден-Баден остаётся центром наследия: отель Brenners Park-Hotel & Spa с медицинским спа Villa Stéphanie, обновлённый в 2023 году под управлением Oetker Collection, конкурирует с швейцарскими медицинскими учреждениями по глубине клинических программ и строгости протоколов лечения — это демонстрация коммерческой жизнеспособности медицинского Wellness на ведущих немецких курортах, служащая ориентиром для аналогичных объектов по всей стране.

Франция Рынок термальных спа и Wellness

Франция занимает 15% европейского рынка термальных спа и Wellness при среднегодовом темпе роста (CAGR) 8,9%, поддерживаемом программой Assurance Maladie thermalisme, которая ежегодно покрывает около 500 000 термальных процедур в 113 сертифицированных термальных центрах. С 2020 года перечень показаний для программы thermalisme был расширен дважды, а активные консультации по включению дополнительных хронических заболеваний — таких как управление ожирением и постковидная хроническая усталость — свидетельствуют о продолжающейся политической поддержке этой системы как инструмента общественного здравоохранения.

Виши, включённый в рамки программы ЮНЕСКО «Великие курортные города Европы», активно перепозиционируется в сегменте luxury, привлекая инвестиции в реконструкцию премиальных отелей и международные программы wellness для въездных туристов, выходящих за рамки традиционной внутренней курортной базы. Более значимая структурная трансформация французского рынка проявляется в двойной динамике роста: институционализированная база термальных курсов обеспечивает стабильный спрос благодаря государственному возмещению, тогда как формирующийся слой дискреционных премиальных wellness-отелей — сосредоточенных вокруг Парижа, Альп и Атлантического побережья — генерирует более быстрорастущий поток доходов, данные по средней дневной ставке (ADR) подтверждают, что он опережает основной сегмент с возмещением по стоимостным показателям.

Рынок термальных спа и wellness в Великобритании

Соединённое Королевство — самый быстрорастущий национальный рынок в европейском сегменте термальных спа и wellness с среднегодовым темпом роста (CAGR) 10,6%, что обусловлено сочетанием премиализации, инвестиций в специализированные wellness-объекты и роста въездного wellness-туризма. Thermae Bath Spa в Бате — единственный действующий природный термальный горячий источник в Великобритании — ежегодно принимает более 400 000 посетителей и служит национальным центром термального wellness, стимулируя дополнительные туристические расходы в экосистеме гостеприимства Бата.

Ускорение роста в основном обусловлено быстрым развитием инфраструктуры: Bamford Wellness Spa в Котсуолдсе и Estelle Manor в Оксфордшире открылись после 2022 года, увеличив предложение специализированных wellness-направлений для удовлетворения неудовлетворённого премиального спроса, тогда как сеть из четырёх курортов Champneys продолжает работать с высокой загрузкой в доступном премиальном сегменте. Клиника Lanserhof на улице 6 Henrietta Street, Ковент-Гарден, Лондон — открывшаяся в сентябре 2024 года как первый городской медицинский wellness-центр бренда за пределами немецкоязычных рынков — знаменует структурный сигнал о том, что Великобритания привлекает специализированные медицинские инвестиции в wellness, ранее сосредоточенные в Германии, Швейцарии и Австрии. Проект Therme Group стоимостью 250 миллионов фунтов стерлингов в районе Royal Docks подтверждает приверженность институционального капитала национальному рынку.

Рынок термальных спа и wellness в остальной части ЕС

Сегмент «Остальная часть ЕС» — охватывающий Италию, Испанию, Венгрию, Чехию, Австрию и более мелкие рынки ЦВЕ — занимает крупнейшую долю в выручке (33,7%) и демонстрирует самый высокий региональный CAGR (9,4%), что отражает совокупный рост национальных рынков на разных стадиях премиализации. Италия занимает 10,8% доли рынка при CAGR 8,3% и представлена более чем 380 официально признанными термальными заведениями (terme) под эгидой Министерства здравоохранения Италии в рамках терапевтического туризма. Открытие в 2024 году Lefay Resort & SPA Dolomiti в Трентино задаёт новый стандарт luxury-термальных курортов в Италии — первый за последние десять лет специализированный люксовый термальный курорт, сертифицированный по стандарту LEED Gold с доступом к геотермальным минеральным источникам. Испания занимает 7,1% рынка при CAGR 9,1%, а международное позиционирование SHA Wellness Clinic в Аликанте способствует притоку wellness-туризма и повышению осведомлённости о более чем 200 зарегистрированных бальнеологических курортах страны.

Венгерский Будапешт располагает девятью общедоступными термальными банями, питаемыми более чем 120 природными горячими источниками — уникальной геотермальной концентрацией, не имеющей аналогов среди европейских столиц. Проект Therme Group в Будапеште добавит специализированные премиальные термальные мощности к существующей инфраструктуре общественных бань. По данным опроса директоров спа-центров, проведённого в первом полугодии 2026 года, в чешском сегменте сроки бронирования премиальных процедур составляют 6–10 недель — дисбаланс спроса и предложения операторы компенсируют за счёт ускоренного набора терапевтов и расширения номеров для процедур.

Доля рынка термальных спа и wellness в Европе

Европейский рынок структурно фрагментирован: пять ведущих игроков контролируют около 4,1% рынка 2025 года. Accor занимает лидирующие позиции с долей 1,8%, что обусловлено деятельностью таких суббрендов, как Sofitel Spa, MGallery, Fairmont и Raffles, работающих в странах Западной и Южной Европы. Многобрендовая архитектура позволяет группе одновременно конкурировать на премиальном, люкс и ультра-люкс сегментах в рамках единого корпоративного портфеля. Оставшиеся 95,9% рынка распределены между независимыми бутик-операторами, региональными гостиничными сетями, государственными термальными учреждениями и специализированными брендами медицинского wellness — такая конкурентная структура отражает происхождение рынка, основанного на локальных геологически ограниченных активах термальных источников, а не на воспроизводимых форматах брендированных объектов.

Aman Resorts занимает нишу ультра-люкса, а фирменный опыт Aman Spa является одним из ключевых дифференциаторов бренда. Европейская экспансия группы в сегменте wellness осуществляется взвешенно, но стратегически последовательно, интегрируя местные термальные традиции — минеральные ванны, гидротерапию и местные ингредиенты для процедур — в свою фирменную программную архитектуру. Brenners Park-Hotel & Spa в Баден-Бадене, входящий в коллекцию Oetker, конкурирует в флагманском сегменте наследуемого медицинского wellness благодаря спа-центру Villa Stéphanie, который предлагает программы под наблюдением врачей, сочетающие диагностику фармацевтического уровня с гидротерапией, физиотерапией и нутрициологией. Такая глубина предложения позиционирует его в прямой конкуренции со швейцарскими медицинскими учреждениями, а не с традиционными люксовыми спа-отелями.

Конкурентное позиционирование на европейском рынке термальных спа-услуг строится по четырём основным направлениям: клиническая сертификация (сертификаты медицинского wellness, наличие медицинского персонала, право на возмещение расходов по программам GKV или Assurance Maladie); наследие и происхождение (статус ЮНЕСКО, аутентичность термальных источников, архитектурное наследие); интеграция бренда в международные гостиничные портфели (Accor, Four Seasons, Hyatt, Kempinski, Mandarin Oriental, Ritz-Carlton); и позиционирование в области устойчивого развития (сертификация LEED, использование геотермальной энергии, углеродно-нейтральные протоколы лечения). Более значимым, чем ценовая конкуренция, становится emerging разделение между операторами с медицинской направленностью — где ключевым конкурентным преимуществом являются клинические результаты и право на возмещение — и операторами, делающими акцент на опыте, где решающими факторами становятся equity бренда и программная дифференциация.

По итогам нашего исследования в 12 европейских рынках в IV квартале 2025 года 68% инвестиционных директоров и управляющих активами оценили термальные спа- и медицинские wellness-активы как «высокоприоритетные» или «приоритетные» для включения в портфель в течение 24 месяцев — это значительный рост по сравнению с 41% в аналогичной оценке 2022 года, что отражает институциональное признание структурного потенциала роста данной категории по сравнению с традиционными классами гостиничных активов. Фрагментация независимых операторов создаёт постоянные возможности для консолидации как для брендированных гостиничных групп, так и для специализированных инвестиционных инструментов в сфере wellness. При этом права на использование термальных вод, требования к наследию и национальные нормативные рамки сертификации бальнеотерапии создают значимые барьеры для выхода на рынок, что продолжает защищать позиции хорошо позиционированных действующих операторов.

На уровне сегментов разрыв между операторами медицинского wellness с возмещаемыми доходами и операторами люксовых спа с дискреционным спросом расширяется: первые получают гарантированные государственной политикой повторяющиеся доходы, что снижает риски активов и поддерживает высокие мультипликаторы оценки, тогда как вторые конкурируют за счёт дифференциации бренда в условиях, когда выход глобальных гостиничных сетей повышает порог входа для конкурентоспособных программ. Вторичным эффектом такого разделения становится постепенное перепозиционирование среднего рынка — отелей среднего класса без чёткой медицинской сертификации или наследуемой дифференциации — либо в сторону клинической интеграции, либо в сторону ускоренной премиализации как ответ на конкурентные вызовы.

Европейский рынок термальных спа и оздоровительных услуг: ключевые компании

Основные игроки, работающие в европейской индустрии термальных спа и оздоровительных услуг:

Accor занимает лидирующие позиции на европейском рынке термальных спа и оздоровительных услуг, контролируя 1,8% доли дохода в 2025 году. Компания реализует терапевтические спа- и оздоровительные программы под брендами MGallery, Sofitel, Fairmont и Raffles в более чем 30 европейских странах. Стратегия роста группы сосредоточена на позиционировании своих премиальных спа-объектов как центров оздоровительного туризма, а не просто как дополнения к отелям. Ключевые европейские объекты, такие как Sofitel Legend The Grand Amsterdam и Fairmont Monte Carlo, функционируют как флагманские центры оздоровления, задавая стандарты на своих рынках. Многобрендовая архитектура Accor позволяет одновременно конкурировать в разных ценовых сегментах, обеспечивая структурные преимущества масштаба, недоступные независимым операторам.

Aman Resorts работает в сегменте ультра-люксовых оздоровительных услуг, где концепция Aman Spa является ключевым отличительным элементом бренда на европейских и глобальных объектах. Философия спа-программ компании интегрирует местные термальные и целительные традиции — включая минеральные ванны, хаммам-ритуалы и региональные растительные процедуры — в единый глобальный стандарт архитектуры и обслуживания, что позволяет устанавливать одни из самых высоких цен за процедуры в европейском сегменте люксовых оздоровительных услуг.

Blue Lagoon управляет одноимённым геотермальным спа-комплексом в Исландии — самым известным в мире одноплощадочным термальным объектом в Европе. Компания расширила своё предложение, открыв The Retreat at Blue Lagoon Iceland — роскошный отель, интегрирующий термальные ванны, передовые программы по уходу за кожей на основе кремниевой и минерализованной лагунной воды, а также спа-рестораны в специально построенном лавовом ландшафте. Этот объект функционирует как курортный центр и глобальная платформа для продвижения бренда оздоровительных услуг.

Brenners Park-Hotel & Spa в Баден-Бадене, входящий в коллекцию Oetker Collection, является одним из самых исторически значимых термальных спа-отелей Европы. Его медицинский спа-центр Villa Stéphanie, полностью реконструированный в 2023 году, предлагает медицински контролируемые оздоровительные программы, сочетающие фармацевтические диагностические оценки с гидротерапией, физиотерапией, медициной сна и нутрициологией. Объект, принимающий состоятельных клиентов, стремящихся к оздоровлению, с XIX века, сохраняет наследие и атмосферу роскошного отдыха.

Champneys Health Resorts — ведущая группа курортных спа в Великобритании, управляющая объектами в Tring (Хертфордшир), Henlow (Бедфордшир), Forest Mere (Хэмпшир) и Springs (Северный Йоркшир). Архитектура продуктов Champneys охватывает ночные оздоровительные пакеты, дневные спа-программы и резиденциальные курсы здоровья, позиционируя бренд как в сегменте доступного премиум, так и в традиционном сегменте курортных спа на внутреннем британском рынке.

Chenot Group реализует научно обоснованные программы регенеративного оздоровления на объектах, включая Chenot Palace Weggis (Швейцария), Chenot Palace Badgastein (Австрия) и Porto Carras Grand Resort (Греция). Метод Chenot — это медицински контролируемый протокол детоксикации, регенерации и долголетия, включающий структурированные компоненты питания, физической активности и термальных процедур. Это позиционирует группу в прямой конкуренции с медицинскими учреждениями, а не с гостиничными брендами, с ценами, соответствующими клиническим, а не развлекательным стандартам.

Chiva-Som International Health Resort, flagship которого расположен в Хуа-Хин (Таиланд), активно развивает европейские партнёрства и клиентскую базу, ориентируясь на премиальный сегмент медицинского оздоровления. Философия бренда, основанная на доказательной медицине, интегрирует физиотерапию, нутрициологию и холистическое оздоровление в структурированные программы отдыха, что находит отклик у европейских клиентов с высоким уровнем дохода, стремящихся к измеримым результатам в области здоровья во время оздоровительных поездок.

Клиника La Prairie управляет своей флагманской клиникой долголетия и медицинского благополучия в Монтрё, Швейцария, представляя бренд, построенный на науке о клеточной регенерации и эксклюзивных резиденциальных программах. Эксклюзивная программа Holistic Total Wellbeing — это недельное медицински контролируемое вмешательство в процесс старения — одна из самых дорогих программ в Европе, ориентированная на клиентов с ultra-high-net-worth, для которых оптимизация биологического возраста является приоритетной задачей в области здоровья.

Сеть отелей Four Seasons Hotels интегрирует программы термальных спа и благополучия в своих европейских объектах — включая Four Seasons Hotel George V в Париже, Four Seasons Hotel Firenze во Флоренции и Four Seasons Hotel Madrid, — с концепциями спа, адаптированными к местным термальным традициям и эстетическим предпочтениям, позиционируя Four Seasons Spa как глобальный эталон люкс-услуг с локально дифференцированными меню процедур.

Новости индустрии термальных спа и благополучия в Европе

• Май 2026: Европейская комиссия опубликовала свою Стратегию развития туризма Wellness в рамках Европейской туристической повестки 2030, обозначив термальное спа-наследие как приоритетную категорию инвестиций в рамках рамочной программы сплочения 2027–2033 годов с выделением 120 миллионов евро на модернизацию инфраструктуры термальных направлений в странах ЦВЕ до 2030 года.
• Март 2026: Группа Therme Group начала строительство на участке Royal Docks в Ньюхэме, Лондон, заложив фундамент для крупнейшего в Европе городского термального курорта — проект стоимостью 250 миллионов фунтов стерлингов с плановым открытием в несколько этапов с 2028 года.
• Январь 2026: Six Senses Hotels Resorts Spas подтвердили приобретение участка в кантоне Граубюнден, Швейцария, для своего будущего альпийского объекта с полностью интегрированным геотермальным термальным спа, центром медицины долголетия и концепцией курорта из 60 вилл с плановым открытием в 2027–2028 годах.
• Март 2025: Группа Therme Group получила полное разрешение на строительство термального курорта Therme London на участке Royal Docks, Ньюхэм — крупнейшего в Европе городского термального курорта с пропускной способностью 6000 посетителей в день и оценочной стоимостью проекта 250 миллионов фунтов стерлингов.
• Январь 2025: Германский Федеральный объединенный комитет (Gemeinsamer Bundesausschuss, G-BA) расширил перечень состояний, подлежащих возмещению по терапии Kur в рамках SGB V, включив три дополнительных хронических заболевания опорно-двигательного аппарата, что расширило аккредитованную базу пациентов для сертифицированных GKV учреждений Kur по всей Германии.

Индекс концентрации рынка

Рынок термальных спа и благополучия в Европе получает оценку 2 из 10 по шкале концентрации, что отражает высоко фрагментированную конкурентную структуру, в которой лидер рынка (Accor) контролирует всего 1,8% доли, а пятерка крупнейших игроков в совокупности занимает лишь 4,1% от общего дохода рынка, при этом 95,9% рынка распределены среди сотен независимых операторов спа, региональных гостиничных групп, государственных термальных учреждений и специализированных брендов медицинского благополучия — фрагментация, глубоко укоренившаяся в происхождении рынка, связанном с геологически фиксированными, наследуемыми термальными источниками, что затрудняет стандартные модели агрегации, распространенные в более широких подсекторах индустрии гостеприимства.

Отчет о рынке термальных спа и благополучия в Европе включает углубленный анализ отрасли, с прогнозами и оценками в отношении доходов (млрд долларов США) (с 2022 по 2035 год) по следующим сегментам:

Рынок, по типу услуг

• Гидротерапия
• Ароматерапия
• Массажная терапия
• Грязевые ванны и обертывания
• Уход за лицом и кожей
• Другое (процедуры для тела и т. д.)

Рынок, по типу объекта

• Термальные спа
  • Естественные горячие источники
  • Термальные бассейны
  • Термальные купальни
• Курорты и отели Wellness
  • Люксовые курорты Wellness
  • Бутик-отели Wellness
  • Ретриты Wellness
• Медицинские оздоровительные центры
  • Гидротерапевтические учреждения
  • Центры физиотерапии и реабилитации
  • Центры детоксикации

Рынок, по возрастным группам

• До 19 лет
• От 19 до 35 лет
• От 36 до 50 лет
• Старше 50 лет

Рынок, по предпочтениям клиентов

• Люксовые услуги
• Экономные услуги

Рынок, по группам потребителей

• Мужчины
• Женщины

Вышеуказанная информация предоставлена для следующих стран:

• Германия
• Франция
• Великобритания
• Италия
• Испания
• Венгрия
• Чешская Республика
• Австрия
• Остальные страны ЕС