سوق ملكية العطلات (المشاركة الزمنية) الحجم والمشاركة 2024 - 2032

حجم سوق الملكية

وقد قُدر حجم سوق الملكية في عام 2023 بمبلغ 11.9 بليون دولار من دولارات الولايات المتحدة، ويُقدَّر أن هذا الرقم يسجل أكثر من 8 في المائة بين عامي 2024 و2032، مدفوعا بزيادة عمليات الشراء والاندماج بين شركات التشغيل الرئيسية. وبما أن الجهات الفاعلة الرئيسية تسعى إلى توسيع حوافظها ووجودها في الأسواق، أصبحت عمليات الشراء استراتيجية للنمو. ولا تسمح هذه الخدمات للشركات بالوصول إلى أسواق جديدة وزبائن جديدة فحسب، بل أيضا بتنويع عروض منتجاتها وزيادة ميزتها التنافسية.

For instance, in January 2024, Hilton Grand Vacations Inc. officially completed its acquisition of Bluegreen Vacations. الصفقة الشاملة، التي تقدر بحوالي 1.5 بليون دولار، توسّع عرض (إتش جي في) و تعدين المستهلكين و التجزئة إلى وضع (إتش جي في) كمقدّم رئيسي في صناعة تجربة ملكية الإجازات.

وعلاوة على ذلك، كثيراً ما تؤدي عمليات الاندماج والشراء إلى تحقيق التآزر والكفاءة التشغيلية، وزيادة الطلب على الأسواق. ومن ثم، ومع توحيد عوامل مثل الظروف الاقتصادية وزيادة اهتمام المستهلكين في العطلات، فإن سوق التملك في العطلات مهيأة لمواصلة النمو.

ويتزايد الطلب على سوق ملكية الإجازات (الزمن) نظراً لأن الشركات الرائدة تكتسب قدراً أكبر من الاعتراف والتقدير. وقد أدى الاعتراف بالخدمة الاستثنائية والعرض الابتكاري وجهود الاستدامة إلى زيادة إبراز ومصداقية الأرقام الرئيسية في الصناعة. ولا تعترف هذه الالتزامات بالعلامة التجارية فحسب، بل تعزز أيضا ثقة المستهلك، مما يؤدي إلى زيادة الطلب الموسمي. وعلاوة على ذلك، فإن الشركات المعترف بها للامتياز في خدمة العملاء ونوعية المنتجات تكون قادرة على اجتذاب حصة متزايدة من السوق.

ففي نيسان/أبريل 2024، على سبيل المثال، كشفت شركة " هوليداي إن " الملكية لعطلات العطل عن تحقيقها لـ 12 جائزة من جوائز الرابطة الأمريكية لتنمية المراعي. وشملت هذه الخصوم جائزة " دائرة الامتياز " المرموقة، التي تمثل أعلى مستويات التفوق المهني.

وقد أدى انتشار المنابر الرقمية وقنوات الحجز على الإنترنت إلى تيسير الوصول إلى ملكية الإجازات وفرص تقاسم الوقت، وزيادة الطلب على الأسواق. ويملك المستهلكون الآن ممتلكات الإجازات بفضل المواقع الشبكية السهلة الاستعمال، والتطبيقات المتنقلة، والمواقع السوقية الإلكترونية لأغراض مختلفة. ويمكن للمستهلكين بسهولة البحث والمقارنة وحجز الأماكن بسبب هذه المرافق. وقد أضفى هذا الازدياد في إمكانية الوصول والشفافية طابعاً ديمقراطياً على صناعة ملكية الإجازات، مما يرضي العديد من العملاء ويقود نمو سوق ملكية الإجازات.

وفي الوقت الذي يرتفع فيه الطلب، فإن سوق التملك في الإجازات تنطوي على عدة قيود يمكن أن تعوق النمو. ويتمثل أحد التحديات الرئيسية في تصور المستهلكين، نظراً إلى أن تولي زمام الأمور على أساس الزمان يرتبط تاريخياً بالخبرات السلبية، بما في ذلك استراتيجيات المبيعات العالية الكساد، والعقود التي لا رجعة فيها، والتراجع الاقتصادي. This uncertainty can affect consumer confidence and discretionary spending, leading to a decline in timeshare sales and regulation, leading to challenges for industry players.

وبالإضافة إلى ذلك، فإن التنافس من خيارات الإقامة الجديدة، مثل استئجار الإجازات ونظم الحجز على الإنترنت، يهدد الترتيبات التقليدية لتقاسم الوقت. وثمة حاجة إلى بذل جهود على نطاق الصناعة لزيادة الشفافية، وزيادة ثقة العملاء، والتكيف مع ديناميات السوق المتغيرة من أجل التصدي لهذه القيود.

سوق المالك الاتجاهات

وتشهد صناعة ملكية الإجازات نمواً نظراً لازدياد عدد الشركات التي توسع حافظاتها بشكل إيجابي. وسعياً إلى كسب حصة السوق وتلبية تطلعات المستهلكين، تكتسب الشركات فعلياً ممتلكات جديدة أو تستحدثها في مقصد العطلات المنشودة. ومن خلال تنويع حوافظها، يمكن للشركات أن توفر للزبائن المحتملين مجموعة واسعة من تجارب العطلات، بدءاً بمنتجعات الشاطئ إلى معتكفات الألب والهروب الحضرية. فالتوسع من خلال الهياكل الأساسية يمكّن الشركات من دخول أسواق جديدة وجذب الزبائن. وتعكس هذه الاتجاهات تطور الصناعة والجهود المتواصلة التي تبذلها الشركات من أجل الابتكار والتنافس في المشهد المتغير باستمرار للملكية الفضائية.

وفي آذار/مارس 2024، أعلنت نوادي ماريوت للاختفاء، وعلامات ملكية العطلات التي يديرها ماريوت فاكشن في جميع أنحاء العالم، عن مجموعة نوادي ماريوت للاختفاء. وشملت المجموعة الممتلكات التي كانت تُعرف سابقاً باسم " نبض ماريوت " في سبع مدن نشطة.

تحليل سوق الملكية

واستناداً إلى الإطار الزمني، تنقسم السوق إلى أسابيع ثابتة، وعائمة - أسبوعية، وقائمة على نقاط. ومن المتوقع أن يتجاوز قطاع التأمين على الممتلكات 8 بلايين دولار بحلول عام 2032. وتبعاً للحزمة، يحصل الزبائن على أسبوع أو أسابيع محددة في المنتجع كل سنة، مما يمنحهم فترة إجازة مضمونة. وتناشد هذه الملكية الأفراد والأسر الذين يسعون إلى تحقيق الاتساق والقدرة على التنبؤ في تخطيطهم للإجازات. ويوفر الأسبوع المقرر للملكية السلام، ويسمح للمالكين بتخطيط العطلات وكفالة توافرها خلال فترة السفر القصوى. وتوفر فترة الإجازات المخصصة في كل سنة عطلة مقررة، وتحظى بالشعبية لدى المشتركين في هذه الإجازات، مما يسهم في الطلب العام على سوق ملكية الإجازات.

احصل على رؤى تفصيلية حول القطاعات الرئيسية التي تشكل هذا السوق

تحميل قوات الدفاع الشعبي مجانا

واستناداً إلى الملكية، تصنف سوق ملكية الإجازات إلى العمل والحق في الاستخدام. وحصل الجزء المتعلق بالأعمال على حصة كبيرة في السوق تبلغ نحو 57 في المائة في عام 2023. ويكتسب المشتريون، بملكية صك الملكية، الملكية القانونية لممتلكات أو غرفة معينة في المنتجع لفترة محددة، عادة بصفة دائمة. هذا النمط من الممتلكات يعطي المشترين إحساسا بالاسترخاء وهذا النوع من الاستثمار في الممتلكات هو مثل العقارات التقليدية، ويضمن للمشتري حرية التخطيط لإجازة طويلة الأجل، وتقدير قيمة الممتلكات القابلة للتحقيق، ونقل السلطة إلى الورثة.

وتهيمن أمريكا الشمالية على السوق العالمية لملكية الإجازات، حيث بلغت حصة أكثر من 33 في المائة في عام 2023. فمن الشواطئ التي تسكنها الشمس إلى الجبال المستغلة بالثلوج، تجتذب المناظر الطبيعية المتنوعة في المنطقة ملايين العطلات كل عام. ونتيجة لذلك، هناك رغبة قوية لدى المسافرين من أمريكا الشمالية في إيجاد حلول للإجازات ميسورة التكلفة ويمكن الوصول إليها. وتوفر الملكية في الوقت المناسب بديلاً مثيراً للسكن التقليدي في الفنادق، ويوفر السكن الكمالي ويلجأ إلى المرافق في جزء من التكلفة. وبالإضافة إلى ذلك، فإن المرونة الزمنية التي توفرها الشركات المعنية بملكية الإجازات تتيح للمسافرين من أمريكا الشمالية أن يستكشفوا وجهات مختلفة وأن يحصلوا على إجازات تذكر بعد عام، مما يؤدي إلى الطلب المتفرغ في السوق.

وتشهد سوق ملكية الإجازات (الزمن) في الولايات المتحدة طلبا قويا تدفعه عوامل مختلفة. ويقيم الأمريكيون تجارب الإجازات ويبحثون عن طرق فعالة من حيث التكلفة ومناسبة للتمتع بها. وتوفر الملكية في الوقت المناسب حلا جذابا، يوفر أماكن الإيواء الكمالية والمرافق الكمالية في جزء من تكلفة اقامة الفنادق التقليدية. Furthermore, the US. holidayers can explore and create memorable experiences through these companies, leading to demand in the country.

حصة سوق المالك

وتمتلك شركة ماريوت فاكشن في جميع أنحاء العالم وشركة هيلتون الكبرى حصة سوقية كبيرة تزيد على 23 في المائة في صناعة الإجازات (الزمن). ويُدفع الطلب على السوق في الوقت الذي تستغرقه عملية التأجير بجهود مركزة تبذلها الشركات التي تقدم هذه الخدمات. وتشمل هذه الجهود استراتيجيات تسويقية جديدة، مثل الحملات الإعلانية الموجهة والترويجات الرامية إلى اجتذاب الزبائن المحتملين. وتستثمر الشركات في تعزيز خبرة العملاء من خلال الخدمات الشخصية، والاستحقاقات الحصرية، واللجوء إلى تحسينات لاستبقاء الملاك الحاليين واجتذاب أصحاب جدد في إطار المنتجع. ولذلك، فإن الوقت الذي تستغرقه ملكية الإجازات يرتفع فيه الطلب على السوق، بما يكفل النمو والربحية.

شركات سوق المالك

وفيما يلي الشركات الرئيسية العاملة في صناعة ملكية الإجازات (الزمن):

• أزرق
• نادي ديزني للفاكس
• Hilton Grand Vacations
• مقصورات نادي هوليداي إن
• نادي هايات ريفنس
• Marriott Vacations العالم
• فيدانتا ريسورتس
• Welk Resort
• Westgate Resorts
• (ويندهام)

Vacation Ownership Industry News

• In March 2024, iVaCay announced that it is launched an ICO campaign aimed at transforming holiday ownership. This program gave participants early access to VacayCoin, a new platform that tokenizes holiday properties.
• In January 2024, Travel + Leisure Company, a leading membership and leisure travel organization, revealed an agreement to buy the holiday ownership division of global hospitality leader Accor in exchange for a U.S. deal of $48.4 million.
• وفي أيار/مايو 2024، أعلنت الرابطة عن مؤشرها الشهري للاستشعار الشهري لمالكي العقارات، الذي يعكس التفاؤل المستمر فيما بين أصحاب الأسهم في الربع الأول من عام 2024 فيما يتعلق بالسفر. ويقدم هذا المؤشر لمحة عامة شهرية عن مشاعر الملاك الذين يتقاسمون الوقت والإجراءات المتوقعة في المستقبل.

ويتضمن تقرير البحوث المتعلقة بملكية الإجازات (في الوقت المناسب) تغطية متعمقة للصناعة، مع تقديرات " متوقعة من حيث الإيرادات (بملايين دولارات الولايات المتحدة) من 2021 إلى 2032بالنسبة للجزأين التاليين:

Market, By Timeshare

• الأسبوع الثابت
• الزوال - الأسبوع
• النقاط

السوق، حسب الملكية

• Deed
• الحق في الاستخدام

السوق، حسب الفئة العمرية

• 15-25 سنة
• 26-35 سنة
• 36-45 سنة
• 46-55 سنة

السوق، بواسطة Usage

• الأفراد
• المجموعة

السوق، حسب الموقع

• منتجع الخوخ
  • Deed
  • الحق في الاستخدام
• الملاذات الجبلية
  • Deed
  • الحق في الاستخدام
• المناطق الحضرية
  • Deed
  • الحق في الاستخدام
• Theme parks
  • Deed
  • الحق في الاستخدام

وترد المعلومات المذكورة أعلاه في المناطق والبلدان التالية:

• أمريكا الشمالية
  • الولايات المتحدة
  • كندا
• أوروبا
  • UK
  • ألمانيا
  • فرنسا
  • روسيا
  • إيطاليا
  • إسبانيا
  • بقية أوروبا
• آسيا والمحيط الهادئ
  • الصين
  • الهند
  • اليابان
  • جنوب كوريا
  • ANZ
  • جنوب شرق آسيا
  • بقية آسيا والمحيط الهادئ
• أمريكا اللاتينية
  • البرازيل
  • المكسيك
  • الأرجنتين
  • بقية أمريكا اللاتينية
• MEA
  • UAE
  • جنوب أفريقيا
  • السعودية
  • بقية الاتفاقات البيئية