سوق تحسينات المنازل حسب المشروع والاستخدام النهائي والتوقعات العالمية، 2025-2034

حجم سوق تحسين المنزل

بلغت قيمة سوق تحسين المنزل العالمي 894.2 مليار دولار أمريكي في عام 2024. من المتوقع أن ينمو السوق من 931.7 مليار في عام 2025 إلى 1.32 تريليون في عام 2034 بمعدل نمو سنوي مركب قدره 4٪.

تؤثر العوامل الاقتصادية والاتجاهات في سوق الإسكان والتحولات في تفضيلات المستهلكين على الطلب على منتجات وخدمات تحسين المنزل. قدر مكتب الإحصاء الأمريكي الإنفاق على مشاريع تحسين المنازل بتجاوز 500 مليار دولار أمريكي في عام 2022 ، مشيرا إلى أن هذا القطاع سجل نموا سريعا. عوامل مثل الدخل المتاح والثقة الاقتصادية لها تأثير كبير على قرارات أصحاب المنازل بإجراء التجديدات أو الترقيات. على سبيل المثال ، أشار مكتب التحليل الاقتصادي إلى أنه في عام 2023 ، كانت هناك زيادة تقدر ب 3.5 في المائة في الدخل الشخصي المتاح ، مما قد يؤدي إلى زيادة الإنفاق على تحسين المنازل. من خلال مشاريع التحسين اللوجستي ، يمكن نقل وظائف المنزل إلى المستوى التالي ، خاصة عندما يشعر المستهلكون بالرضا عن وضعهم المالي.

كان الطلب على تجديد المنزل مرتفعا خلال العامين الماضيين وقد تأثر ذلك بسوق الإسكان بشكل عام. وفقا للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين ، بلغ معدل ملكية المنازل في الولايات المتحدة 65.9 في الربع الثاني من عام 2023 مما يعني أن لدينا مجموعة واسعة من الأعضاء الذين سيكونون على استعداد للإنفاق لتعزيز ممتلكاتهم. علاوة على ذلك ، لا يزال معدل دوران المساكن أحد أهم العوامل نظرا لوجود العديد من المبيعات والمشتريات التي تمنح أصحاب المنازل سببا لإصلاح منازلهم من أجل الحصول على قيمة إعادة بيع أفضل. في عام 2023 ، ذكر مركز هارفارد المشترك لدراسات الإسكان أن ما يقرب من 80 في المائة من مشتري المنازل ركزوا على المنازل التي تهتم بالتجديدات الأخيرة أو تمت صيانتها بشكل جيد ، مما يدل على أن المنازل ذات التحسينات تبيع أكثر من ذلك بكثير.

سعر الفائدة هو عامل آخر يؤثر على الطلب على خدمات تحسين المنزل. بالنظر إلى البيانات الواردة من الاحتياطي الفيدرالي ، تظهر أن معدلات الرهن العقاري ارتفعت إلى 6.5٪ في عام 2023 وهو أعلى بكثير من متوسط 3٪ الذي شوهد في عام 2021. الطلب على التجديد مدفوع بانخفاض أسعار الفائدة لأنها تشجع أصحاب المنازل على اقتراض الأموال عن طريق القروض أو خطوط الائتمان ، في حين أن أسعار الفائدة المرتفعة تعيق مثل هذا العمل بسبب ارتفاع تكلفة اقتراض الأموال. يساعدنا ذلك على فهم أن اتجاهات أسعار الفائدة لا تقل أهمية في تحديد الطلب في هذا السوق.

اتجاهات سوق تحسين المنزل

• نظرا للتقدم التكنولوجي ، والتقلبات في الاقتصاد ، وقاعدة المستهلكين المتطورة باستمرار ، فإن صناعة تحسين المنزل تقبل التحدي للتكيف. اعتبارا من عام 2023 ، بلغت نفقات التجديدات في جميع أنحاء الولايات المتحدة حوالي 538 مليار دولار. أدت الاتجاهات المختلفة إلى تسريع وتيرة الإنفاق على تحسين المنزل وتحسينه. كل هذه الاتجاهات كان لها تأثير كبير على السوق
  
• تعد درجة الوعي البيئي من بين الأسباب الرئيسية لزيادة التجديدات المستدامة. يمكن لصاحب المنزل مساعدة البيئة عن طريق اختيار الألواح الشمسية والأجهزة الموفرة للطاقة ومواد البناء الخضراء منخفضة التكلفة والبدائل الأخرى. تدعي وزارة الطاقة الأمريكية أن التجديدات الموفرة للطاقة ، مثل العزل المعزز والنوافذ الموفرة للطاقة يمكن أن تخفض نفقات الطاقة المنزلية بنسبة 25٪. بالإضافة إلى ذلك ، يتم دفع أصحاب المنازل في البداية إلى تحسينات الطاقة النظيفة بسبب الحوافز الحكومية مثل الائتمان الفيدرالي للطاقة النظيفة التي تزيد من الطلب.
  
• وبالمثل ، فإن دمج التقنيات المنزلية هو اتجاه ملحوظ آخر. كل شيء من منظمات الحرارة والإضاءة والكاميرات الأمنية وحتى المساعدين الصوتيين قد غير الطريقة التي يتعامل بها أصحاب المنازل مع التجديدات. كشفت جمعية تكنولوجيا المستهلك في عام 2023 أنه في أمريكا ، تمتلك 69٪ من الأسر أداة منزلية ذكية واحدة على الأقل. من المتوقع أن يزيد الإنفاق على تحسينات المنازل الذكية بنسبة عشرة في المائة بحلول كل عام لاحق حتى عام 2028. هذا ينطبق بشكل خاص على البالغين الأصغر سنا ، حيث يسعون إلى تحسين الراحة والأمن واستخدام الطاقة داخل منازلهم.
  
• بصرف النظر عن العوامل المذكورة سابقا ، تتأثر هذه العمليات أيضا بالاقتصاد. على الرغم من أنه أكثر دقة ، إلا أن الأمريكيين لديهم نطاقات متفاوتة من الدخل والثقة التي يمكن أن تعزز أو تقليص نشاط التجديد ، وفقا للتقرير الذي نشرته الرابطة الوطنية لبناة المنازل. إنها واحدة من تلك الحالات التي يكون فيها الاقتصاد جيدا أو يثق المستهلكون في مستقبلهم الاقتصادي ، يميل أصحاب المنازل إلى إجراء التجديدات. خذ ، على سبيل المثال ، عندما يكون هناك بطالة منخفضة وزيادة في الأجور ، كما كان الحال في عام 2023 ، عندما كان معدل البطالة حوالي ثلاثة وثمانية في المائة في الولايات المتحدة ، وكان المستهلكون أكثر راحة واستعدادا لإعادة تصميم المنازل.
  
• يتم تعديل طابع السوق بأسلاك أكثر دقة بواسطة أسعار الفائدة. عندما يتم زيادة تمويل التجديد من خلال القروض وخطوط الائتمان ، تميل مشتريات الديكور المنزلي إلى الزيادة أيضا. من ناحية أخرى ، نظرا لأن الاحتياطي الفيدرالي بذل جهودا للحد من التضخم من خلال رفع أسعار الفائدة أربع مرات في عام 2023 ، فقد زادت تكلفة الاقتراض ، ونتيجة لذلك ، تم تقليص حجم مشاريع التجديد على نطاق واسع.
  

• وفقا لمكتب الإحصاء الأمريكي ، بلغت نسبة ملكية المنازل في الولايات المتحدة ، في الربع الثالث من عام 2023 ، 65.9٪. يعني الحفاظ على إحصائية قوية للبلد أن هناك طلبا مستمرا محتملا على خدمات التجديد بين أصحاب المنازل الذين يسعون إلى تحسين منازلهم. بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن يحفز سوق العقارات الحالي عالي النشاط التحسينات في تجديدات المنازل لزيادة سعر البيع. وفقا للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) ، هناك طلب أعلى على العقار الذي خضع للتجديدات مؤخرا ، وعلى هذا النحو ، يمكن بيعه بعائد أعلى ، مما يجعله مفيدا للبائع المهتم بتعظيم الإنتاج.
  

  تحليل سوق تحسين المنزل

• ينقسم السوق بناء على المشروع إلى قسمين: DIY و DIFM. حقق قطاع DIFM وحده إيرادات قدرها 551.7 مليار دولار أمريكي خلال عام 2023 ومن المتوقع أن يتجاوز 808.5 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2032.
  
• عند معالجة أنشطة DIY ، بشكل عام ، تميل هذه الأنشطة إلى أن تكون مهام أكثر اقتصادا وبأسعار معقولة مثل الطلاء أو البستنة أو فرص الإصلاحات البسيطة حيث يتعين على المرء توظيف محترف. علاوة على ذلك ، في هذه الأيام ، سهل توافر موارد كيفية القيام به على الإنترنت على الأشخاص القيام بمشاريع تحسين المنزل بأنفسهم. تماشيا مع سهولة الوصول إلى الأدوات والمواد ، تصبح DIY كمفهوم أكثر جاذبية.
  

DIFM يعني المكان الذي يقوم فيه المحترفون بمشاريع يتم صياغتها عادة في المنزل. بسبب ضيق الوقت أو الاهتمام ولكن كونك جيدا في إنجاز المهام الأكبر مثل تجديدات المطبخ أو إعادة تصميم الحمام أو الأعمال الهيكلية والكهربائية ، بدأ معظم الناس في توظيف محترفين. لهذا السبب على وجه الخصوص ، يتم تنفيذ مشاريع DIFM أو تنفيذها في كثير من الأحيان.

• بناء على الاستخدام النهائي ، يتم تصنيف سوق تحسين المنزل إلى تحسين وإضافات المطبخ ، وتحسين الإضافات في الحمام ، وترقيات النظام ، والاستبدالات الخارجية ، والاستبدالات الداخلية ، وتحسينات الممتلكات ، وإصلاحات الكوارث ، والإضافات والتعديلات الأخرى للغرفة. سيطرت البدائل الخارجية على السوق في عام 2024 ، حيث تجاوزت الإيرادات 160.9 مليار دولار أمريكي ومن المتوقع أن تصل إلى 228.1 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2034.
  
• في كثير من الأحيان ، يقوم أصحاب المنازل بمشاريع مثل استبدال الأسقف بانحياز ونوافذ متينة وجذابة من أجل تحسين مظهر المنزل أو في بعض الحالات لحل أضرار العزل أو الطقس.
  
• بالإضافة إلى ذلك ، يؤثر تغير المناخ على أنماط الطقس ، ونتيجة لذلك ، هناك المزيد من الاستثمار في هذه المواد المقاومة للطقس مما يساهم في التقدم المتزايد في الطلب على تحسين المنزل.
  

• أثبتت أمريكا الشمالية نفسها كرائدة بلا منازع ، حيث حققت إيرادات قدرها 482.8 مليار دولار أمريكي والتي من المتوقع أن تصل إلى 699.3 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2032. نظرا للملكية الكبيرة للمنازل ، لا سيما في الولايات المتحدة وكندا ، هناك سوق مستمر لخدمات تحسين الإسكان. مع أصحاب المنازل غير الراضين الذين يسعون إلى إصلاحات وتجديدات بالإضافة إلى ترقيات لممتلكاتهم ، كان هناك دائما وستظل دائما حاجة مستمرة وثابتة لأعمال إعادة التصميم. وفي الوقت نفسه ، تؤثر التغييرات في سوق الإسكان بشكل كبير على هذه المطالب. على سبيل المثال ، خلال فترات ارتفاع أسعار المنازل أو انخفاض أسعار الفائدة ، من المرجح أن يعيد أصحاب المنازل إعادة تشكيلها من أجل زيادة قيمة ممتلكاتهم مما يؤثر بشكل مباشر على قرارات الشراء الإجمالية.
  

• يظهر أحدث التقديرات أنه في عام 2024 ، بلغت إيرادات سوق تحسين المنزل في الولايات المتحدة حوالي 409.7 مليار دولار أمريكي ، مع تقديرات بأن هذا الرقم سيصل إلى 603.3 مليار بحلول عام 2034. يتطلع الأمريكيون باستمرار إلى إعادة تصميم منازلهم ، وبالتالي تظهر التوقعات المستقبلية نموا مذهلا. ضع في اعتبارك أن اللاعبين التقليديين مثل Home Depot و Kohler لا يزالون يتمتعون بحصة سوقية هائلة. يركز الأمريكيون بشكل أكبر على الكمية بدلا من الجودة ، ولكن بمرور الوقت ، ستظهر منتجات أداء مبتكرة لتلبية الاحتياجات الأساسية للولايات المتحدة.
  
• بعد أمريكا ، تتبع أوروبا سوق تحسين المنزل. في هذا الجزء ، تقدر الحصة السوقية ب 54.1 مليار دولار أمريكي لألمانيا وحدها. العديد من المنازل في ألمانيا قديمة ، خاصة في المدن ذات التاريخ الطويل. مع تقدم هذه المنازل في العمر ، هناك طلب متزايد على خدمات التحديث والتجديد لتحسين كفاءة الطاقة وتحديث الميزات القديمة والتأكد من أن المنازل تلبي المعايير الحالية.
  
• آسيا والمحيط الهادئ: في منطقة آسيا والمحيط الهادئ ، احتل سوق الصين المرتبة الأولى بإيرادات تقدر ب 43 مليار دولار أمريكي في عام 2024 ، وعلى الأرجح ، سيرتفع هذا بشكل كبير إلى 73 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2034. في يوليو 2023 ، أعلنت الحكومة الصينية عن استثمارات في إعادة تطوير الأحياء كجزء من هدف التحضر الذي يهدف إلى جعل الصين القوة العظمى العالمية التالية. لا يزال التحضر المستمر أحد أقوى محركات النمو في صناعة تحسين المنزل في الصين. مع زيادة عدد سكان الحضر ، هناك انخفاض في توافر المساكن منخفضة السعر مما يشجع على المزيد من تشييد المباني الجديدة أو تجديد المنازل القائمة. لقد توسع عدد سكان الطبقة الوسطى في الصين، وهم الآن ينفقون المزيد من الأموال، وهو ما يدعم الطلب المتزايد على زيادة مستويات المعيشة والظروف. وبالتالي ، هناك اتجاه استثماري قوي جدا بين أصحاب المنازل الحضرية للمشاركة في مشاريع تحديث المنازل.
  

الحصة السوقية لتحسين المنزل

• تشمل أفضل 7 شركات في صناعة تحسين المنزل American Exteriors و Belfor و Coit Services و Crane Renovation Group و DKI Ventures و FirstService Corporation و Henkel Corporation ، وقد استحوذوا مجتمعين على حصة 11٪ في السوق
  
• تركز American Exteriors على الأعمال الخارجية للمنزل مثل انحياز النوافذ والأسقف. تشتهر بتقديم مبيعات مباشرة للعملاء ، فضلا عن تقديم منتجات موفرة للطاقة. لديهم حصة كبيرة في الصناعة الخارجية للمنزل ، لكنها في الغالب إقليمية للولايات المتحدة وشبه وطنية لأنها تركز بشكل أساسي على تحسين المنازل السكنية.
  
• بيلفور هي واحدة من أكبر شركات استعادة الكوارث ولديها محفظة خدمات متنوعة تشمل أيضا تحسين المنزل بعد أضرار المياه والحرائق والعواصف. في صناعة تحسين المنزل ، يركز معظم عملهم على الترميم والإصلاح بدلا من التجديد.
  
• تقدم Coit Services خدماتها التجارية والسكنية مثل تنظيف السجاد وتنظيف مجاري الهواء وغيرها من أعمال تحسين المنزل المتخصصة في أعمال التنظيف والترميم والصيانة. بدلا من إجراء تجديدات كبيرة ، في صناعة تحسين المنزل ، يركز عملهم بشكل أكبر على صيانة المنزل.
  

شركات سوق تحسين المنزل

اللاعبون الرئيسيون العاملون في صناعة تحسين المنزل هم:

• التصميمات الخارجية الأمريكية
• بلفور
• شركة Coit Services، Inc.
• مجموعة تجديد الرافعات
• DKI Ventures، LLC
• شركة فيرست سيرفيس
• شركة هنكل
• كولر
• شركات لوي
• شركة ماسكو
• السيد بارع
• شركة نيل كيلي
• شيرون ويليامز
• ستانلي بلاك آند ديكر
• ذا هوم ديبوت
• ترميم فنتوري
  

يحظى المشاركون الرئيسيون مثل American Exteriors و Belfor و Coit Services و Crane Renovation Group و DKI Ventures LLC و FirstService Corporation و Henkel Corporation و Kohler بحصة عالمية تبلغ حوالي 15٪ -20٪. تعتبر صناعة تحسين المنزل تنافسية إلى حد ما بسبب مشاركة الشركات المحلية والدولية.

يشهد هذا القطاع أيضا زيادة في حصته السوقية بسبب التقدم المستمر في المنتجات ، وتشكيل تحالفات جديدة ، وزيادة التوزيع. على سبيل المثال ، دخلت شركة أمريكية لتحسين المنزل ، Lowe's Companies Inc. ، في شراكة مع شركة توصيل البقالة عبر الإنترنت ، Instacart في فبراير 2022. بعد هذه الشراكة ، تقدم الشركة خدمة التسليم في نفس اليوم لمنتجات تحسين المنزل في منطقة أمريكا الشمالية.

بالإضافة إلى الشراكات ، يختار اللاعبون الرئيسيون الذين يقدمون هذه الخدمات أيضا الاستحواذ والاندماج لتقديم خدمات محسنة إما ككيان واحد أو كخدمة إضافية لعروض منتجاتهم الحالية.

أخبار صناعة تحسين المنزل

• في مارس 2024 ، افتتحت Kingfisher سوقا لتحسين المنزل في Castorama France ، والذي يشكل أحدث مستوى في نمو عروض السوق.
  
• في أكتوبر 2023 ، تم طرح MarketBlast للاكتتاب العام بهدف تنظيم بحث عالمي عن ابتكار المنتجات في قطاع تحسين المنزل. سيشمل البحث الأدوات والأجهزة واختراعات DIY وابتكارات تحسين المنزل ، بالإضافة إلى المنتجات الجديدة الإبداعية من المصنعين والموزعين.
  
• في أغسطس 2022 ، حصلت شركة Setle ، وهي شركة بلجيكية ناشئة ، على تمويل بقيمة 15 مليون دولار أمريكي تقريبا ، بقيادة KBC ، وهو بنك بلجيكي بارز وشركة تأمين. تقدم Setle بسرعة تقديرات دقيقة للتكلفة للتجديدات المستدامة ، وتلبية احتياجات كل من وكلاء العقارات والمشترين المحتملين.
  

يتضمن تقرير أبحاث سوق تحسين المنزل تغطية متعمقة للصناعة مع تقديرات وتوقعات من حيث الإيرادات (مليار دولار أمريكي) من 2021 إلى 2032 ، للقطاعات التالية:

السوق حسب المشروع

• ديي
• DIFM

السوق ، حسب الاستخدام النهائي

• تحسين المطبخ والإضافات
• تحسين الحمام والإضافات
• ترقيات النظام
• البدائل الخارجية
• البدائل الداخلية
• تحسينات الممتلكات
• إصلاحات الكوارث
• إضافات وتعديلات أخرى للغرف

يتم توفير المعلومات المذكورة أعلاه للمناطق والبلدان التالية:

• أمريكا الشمالية
  • الولايات المتحدة
  • كندا
• أوروبا
  • المملكة المتحدة
  • ألمانيا
  • فرنسا
  • إيطاليا
  • إسبانيا
  • روسيا
  • بقية أوروبا
• آسيا والمحيط الهادئ
  • الصين
  • الهند
  • اليابان
  • كوريا الجنوبية
  • أستراليا
  • بقية دول آسيا والمحيط الهادئ 
• أمريكا اللاتينية
  • البرازيل
  • المكسيك
  • بقية أمريكا اللاتينية
• الشرق الأوسط وأفريقيا
  • الامارات
  • المملكة العربية السعودية
  • جنوب أفريقيا
  • بقية الشرق الأوسط وأفريقيا